Про кап.ремонт домов | Тушино сегодня | Форум | Тушинский Хомяк
ФорумТушино сегодня → Про кап.ремонт домов
Тему курируют: Краеведы
страницы: 1 , 2 , 3 , 4 , 5 ... 9 , 10 , 11 , 12 , 13
Про кап.ремонт домовпросто для сведения
Alexey


имя: Алексей Васильевич
8 декабря 2017 17:02:45

 Ксанна , 7 декабря 2017, писала:
То есть, избежать, предотвратить кап.ремонт, сроки которого сильно приблизились и которые лет на 10-15 отличаются от тех сроков, которые были в Региональной Программе, невозможно?

...вот так, видимо, сказалась реновация и на домах, не вошедших в неё.

В этом есть логика: если сначала ремонтировать в ближайшие десятилетия собирались, скажем, 8 тысяч домов, то теперь, осталась половина...вот и сдвинулись сроки ремонта, не потому что коммуникации реально нуждаются в срочном ремонте, а совершенно по другой причине - чтобы не простаивал без работы ремонтный строительный комплекс.
Очень жаль.

Напротив!
Собираетесь ОСС и там все решаете.
Чего, сколько и надо ли.
В противном случае - заложники Жилищника. А он уж наворочает.
Мы успели остановить катастрофу.
Ничто не слишком!

Ответить Цитировать

Ксанна


7 декабря 2017 13:21:28

То есть, избежать, предотвратить кап.ремонт, сроки которого сильно приблизились и которые лет на 10-15 отличаются от тех сроков, которые были в Региональной Программе, невозможно?

...вот так, видимо, сказалась реновация и на домах, не вошедших в неё.

В этом есть логика: если сначала ремонтировать в ближайшие десятилетия собирались, скажем, 8 тысяч домов, то теперь, осталась половина...вот и сдвинулись сроки ремонта, не потому что коммуникации реально нуждаются в срочном ремонте, а совершенно по другой причине - чтобы не простаивал без работы ремонтный строительный комплекс.
Очень жаль.

Будем думать.

Ответить Цитировать

Alexey


имя: Алексей Васильевич
7 декабря 2017 13:18:37

АХТУНГ!
По домам под видом некоего ООО "РСУ" пошли с предложениями по замене внутриквартирных торуб ГХВС.
Мотивация - "Хилищник всё равно скоро уберут".
Жуть, на что только не пускаются в своей жажде наживы!!!

Ничто не слишком!

Ответить Цитировать

slvk


имя: Вячеслав
6 декабря 2017 14:31:26

 Alexey , 6 декабря 2017, писал:
Нет. Просто сами то тоже накосячили, про собрание и КР забыли...хотя он должен по графику был начаться только в 2018...
Но объявления повесили в 2017.
Ну и как-то договариваться всё равно надо.

А какая разница, вы же не накосячили на статью. Пусть вам евроремонт делают тогда за их счёт ))
Жалко, судебного прецедента нет. Чтоб другим наука была...

У нас то тоже всем всё пофигу, даже пожар...

Ответить Цитировать

Alexey


имя: Алексей Васильевич
6 декабря 2017 14:26:39
изменено: 6 декабря 2017 14:27:22 , изменил: Alexey

 slvk , 6 декабря 2017, писал:
Любите играть с жуликами и ходить по граблям? )

Нет. Просто сами то тоже накосячили, про собрание и КР забыли...хотя он должен по графику был начаться только в 2018...
Но объявления повесили в 2017.
Ну и как-то договариваться всё равно надо.
Ничто не слишком!

Ответить Цитировать

slvk


имя: Вячеслав
6 декабря 2017 14:20:48

 Alexey , 6 декабря 2017, писал:
Видимо нет, не пофиг, типа "поставили на вид" , но ОСС воспользовалось ситуацией и устроило взаимовыгодный консенсус в пользу собственников.

Любите играть с жуликами и ходить по граблям? )

Ответить Цитировать

Alexey


имя: Алексей Васильевич
6 декабря 2017 14:18:42
изменено: 6 декабря 2017 14:19:47 , изменил: Alexey

 slvk , 6 декабря 2017, писал:
Ну если вы уж там взялись, могли бы и дожать. За такие фокусы надо как минимум с должностей снимать со штрафами. Прокуратуре тоже пофиг?

Видимо нет, не пофиг, типа "поставили на вид" , но ОСС воспользовалось ситуацией и устроило взаимовыгодный консенсус в пользу собственников.
А "старый" протокол уничтожен и забыт. Нету его.
Ничто не слишком!

Ответить Цитировать

slvk


имя: Вячеслав
6 декабря 2017 13:59:25
изменено: 6 декабря 2017 14:00:00 , изменил: slvk

Вот жеж:
На сегодняшний день протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом на основании части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции):
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

И с момента вступления в силу (а именно, с 28.12.2015 г. — прим. ред.) новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ.

http://izhcommunal.ru/dir/otvetstvennost_za_poddelku_protokolov_obshhikh_sobranij_razjasnenie/12-1-0-1163


Ответить Цитировать

slvk


имя: Вячеслав
6 декабря 2017 13:54:49

 slvk , 6 декабря 2017, писал:
И кто-нибудь за это ответил?

 Alexey , 6 декабря 2017, писал:
Конеееечно!...нет.

Ну если вы уж там взялись, могли бы и дожать. За такие фокусы надо как минимум с должностей снимать со штрафами. Прокуратуре тоже пофиг?

Ответить Цитировать

Alexey


имя: Алексей Васильевич
6 декабря 2017 12:26:06

 slvk , 6 декабря 2017, писал:
И кто-нибудь за это ответил?

Конеееечно!...нет.
Ничто не слишком!

Ответить Цитировать

slvk


имя: Вячеслав
6 декабря 2017 11:15:47

 Alexey , 6 декабря 2017, писал:
Подделали решение ОСС.

И кто-нибудь за это ответил?

Ответить Цитировать

Alexey


имя: Алексей Васильевич
6 декабря 2017 11:07:24
изменено: 6 декабря 2017 11:08:10 , изменил: Alexey

 Ксанна , 4 декабря 2017, писала:
На дверях подъездов появилось Уведомление о размещении на сайте Фонда кап.ремонта Предложения о проведении кап.ремонта в нашем доме.
Пошла на сайт и выяснила, что кап.ремонт будет произведён в 2018-20 годах.

....Как вы думаете, есть ли надежда, что дом не станут ремонтировать, если собственники квартир не проведут ОСС и не предоставят в Фонд необходимый ответ на Предложение о кап.ремонте?
Или это означает лишь то, что не будет уполномоченного от лица собственников в приёме выполненных работ по кап.ремонту?

То же самое было. Начали делать нонешней осенью.
Подделали решение ОСС.
Мы собрались, написали письмо в прокуратуру.
Тормознулись. Приняли наши условия. Естественно сначала собрали настоящее собрание, выбрали уполномоченных лиц, потребовали договор Жилищника с исполнителем работ, сертификаты исполнителя и т.д. Скорректировали план ремонта.
Так что срочно собирайте ОСС! !Это не просто. Народ инертен до безобразия.! Понятно, многие заняты на работе, маленькие дети, но как-то надо вертеться.
Или такого наремонтируют!
Ничто не слишком!

Ответить Цитировать

Ксанна


4 декабря 2017 11:16:08
изменено: 4 декабря 2017 11:25:29 , изменил: Ксанна

На дверях подъездов появилось Уведомление о размещении на сайте Фонда кап.ремонта Предложения о проведении кап.ремонта в нашем доме.
Пошла на сайт и выяснила, что кап.ремонт будет произведён в 2018-20 годах.

Причём, что именно ожидается ремонтировать отличается от тех сведений, которые были опубликованы в 2015 году в Региональной программе кап.ремонта.
В Программе собирались ремонтировать в эти сроки только крышу.
А теперь ещё включили и ремонт отопительной системы и холодного водоснабжения, а сегодня посмотрела ещё и канализацию включили и ещё много чего. Ранее эти коммуникации собирались ремонтировать после 2024-27 года.

Значит ли это, что Программу меняют на ходу?

Как вы думаете, есть ли надежда, что дом не станут ремонтировать, если собственники квартир не проведут ОСС и не предоставят в Фонд необходимый ответ на Предложение о кап.ремонте?
Или это означает лишь то, что не будет уполномоченного от лица собственников в приёме выполненных работ по кап.ремонту?

Будем думать.

Ответить Цитировать

Ostland


имя: Евгений
15 ноября 2017 18:11:29
изменено: 15 ноября 2017 18:12:25 , изменил: Ostland

 Alexey , 15 ноября 2017, писал:
Потому, что 80%-90% всё по фигу.
Но потом начинают вопить о вурдалаке ССС.

Так можно посмотреть и с другой стороны - никто, по сути, так и не дал полномочий вурдалаку капремонтить дом.
Есть, конечно, какая-то несправедливость, когда инертное большинство не позволяет проводить какие-то идеи. Какой из этого выход? Надлежащим образом уведомлять собственников, а решение считать принятым/отклоненным исходя из процента голосовавших из присутствующих? Не знаю. Но все-таки управление домовым хозяйством это не только право, но и обязанность собственника...

А то, что отдельные счета для капремонта не выгодны городу - это понятно.
Падал техногенный снег...

Ответить Цитировать

Alexey


имя: Алексей Васильевич
15 ноября 2017 12:58:31
изменено: 15 ноября 2017 12:58:51 , изменил: Alexey

 marko , 17 февраля 2017, писал(а):
Вы сильно не правы. Изначально всё сознательно было обставлено такими условиями- чтобы шансов у жителе создать спец. счет не оставалось..
"фкр костьми лег, чтобы не открыть нашему дому спецсчет, и суд на его стороне. фкр не признает протоколы осс о спецсчете, он люто защищает общий котел. госдура никогда не буде на стороне нищебродов"

...хм.
И у вас было ОСС? И приняли решение? И оно правомерно? (75%
) голосов?
И решение о КР тоже принимали и объём работ?
Сомневаюсь.
Потому, что 80%-90% всё по фигу.
Но потом начинают вопить о вурдалаке ССС.
Ничто не слишком!

Ответить Цитировать

Новая тема Ответить
страницы: 1 , 2 , 3 , 4 , 5 ... 9 , 10 , 11 , 12 , 13

Сейчас онлайн:
Всего посетителей: 87
имя
пароль
  Запомнить?
 
зарегистрироваться
забыли пароль?

Главная
Форум
Библиотека
Карта
Каталог
2004 - 2018 © Тушинский хомяк
Тушино, СЗАО, Фотографии, Новости, История, Интернет
Powered by Helena 3.1b © 2005 Dimarik | Design by DareDevil and Dimarik
Рейтинг@Mail.ru Rambler