ГСК Тушина

Хочу купить гараж. Смотрю в промзоне между Строительным и Походным есть много ГСК. Еще есть ГСК в районе метродепо Планерная. Стоит ли с ними связываться в плане:
1. Возможных сносов гаражей и т.п. Самострои где не получится оформит право собственности. Так например нашел инфу по Метеор ГСК - Москва, ул. Вилиса Лациса, 36, что им отказывают в судебном оформлении права собственности так как он на охраняемой природной территории.
2. Качетво охраны. Реально ли там охраняется или все для видимости и есть случаи краж.
3. Качество самих гаражей и их ликвидность на рынке. Чистят ли там проезды зимой и вообще кто то ими там пользуется или это мертвые ГСК
Может стоить рассматирвать исключительно современные многоэтажные гаражи, например в Куркино?

Сравнивал год назад стоимость гаражей. Лучшим вариантом оказался паркинг в ЖК Life на Химкинском.

Плюсы: закрытый, отапливаемый, рядом с метро, охрана и камеры в наличии.
Минусы: лифт на -1 и 2 этажи, коммуналка высоковата.

Стоимость тоже весьма конкурентная: машиноместо на 2 этаже стоило около 600 тыс. В т.н. "народном гараже" на Панфиловцев место стоило под 1 млн.

Думаю, с такими сервисами, как ЦИАН и Авито можно за час примерно понять, что к чему на рынке.

Чем плохо машиноместо - нельзя ничего хранить, туже резину.

Велики и резину некоторые хранят.На цепи. Что-то большее хранить конечно же затруднительно.

Может немного не в тему, но сегодня прогуливался по району и нашел воспоминания о 1990-х - 2000-х - оказывается, еще остались некоторые "ракушки":

Сколько коммуналка в паркингах? В том же ЖК лайф на Химкинском

Pietro1988, 18 февраля 2016, писал:
Может немного не в тему, но сегодня прогуливался по району и нашел воспоминания о 1990-х - 2000-х - оказывается, еще остались некоторые "ракушки":

Хех ракушки... кое где еще капитальные гаражи стоять

Autobus, 6 апреля 2016, писал:

Хех ракушки... кое где еще капитальные гаражи стоять

Я к тому, что большинство ракушек все-таки снесли... но видимо не все )

totri, 6 апреля 2016, писал:
Сколько коммуналка в паркингах? В том же ЖК лайф на Химкинском

Например, в народных гаражах на Новокуркинском 1000 руб. в месяц.

Big_Wig, 28 января 2016, писал:
Сравнивал год назад стоимость гаражей. Лучшим вариантом оказался паркинг в ЖК Life на Химкинском.

Плюсы: закрытый, отапливаемый, рядом с метро, охрана и камеры в наличии.
Минусы: лифт на -1 и 2 этажи, коммуналка высоковата.

Стоимость тоже весьма конкурентная: машиноместо на 2 этаже стоило около 600 тыс. В т.н. "народном гараже" на Панфиловцев место стоило под 1 млн.

Думаю, с такими сервисами, как ЦИАН и Авито можно за час примерно понять, что к чему на рынке.

На минус 1 этаж - не лифт, а простой съезд вниз по эстакаде.
Охраны нет и не предвидится, камера только на въезде. Ежемесячная коммуналка от ПионерСервис = 2500.

Genofond, 7 апреля 2016, писал(а):
На минус 1 этаж - не лифт, а простой съезд вниз по эстакаде.
Охраны нет и не предвидится, камера только на въезде. Ежемесячная коммуналка от ПионерСервис = 2500.

2500, ёпт, за что если нет даже охраны? Насчет отсутствия охраны не понял. Там что любой бомж может заночевать?

Если Вас заинтересует, могу предложить кирпично-бетонный гараж... смотровая яма, подвал... немного требует ремонта крыша. ГСК Тушинец. Шлагбаум работает, какая-никакая охрана есть. Зимой приезжали, проезд расчищен. Народ там копошится, что-то ремонтирует. По цене договоримся при желании.

Мы им активно пользовались, но сейчас живу в САО и не очень удобно как-то туда ездить стало. Поэтому сейчас он пустой и скучает без хозяина.

Народ,подскажите ГСК "Звезда" ул.Вициса Лациса,д.30 не собираются сносить?
Рядом природно-охранная зона "Природно-исторический парк "Тушинский".ГСК платит городу за аренду земли.
Строения зарегистрированы в кадастровой палате.Учитывая,что первое строение было построение в 1976 году.Часть пайщиков выкупило свой пай у ГСК и перевели машино-места в частную собственность.

olga2185, 14 апреля 2016, писал(а):
Если Вас заинтересует, могу предложить кирпично-бетонный гараж... смотровая яма, подвал... немного требует ремонта крыша. ГСК Тушинец. Шлагбаум работает, какая-никакая охрана есть. Зимой приезжали, проезд расчищен. Народ там копошится, что-то ремонтирует. По цене договоримся при желании.

Мы им активно пользовались, но сейчас живу в САО и не очень удобно как-то туда ездить стало. Поэтому сейчас он пустой и скучает без хозяина.

А гараж оформлен в собственность?

Ул. Свободы, владение 95.
Выглядит как Москва отданая на поругание сынам Батыя

А вот и место под застроку, образовалось...

У меня складывается ощущение, что мы имеем дело с неким маниакально-деструктивным синдромом наших префектов-депутатов, следствием которого является непреодолимое желание сносить и разрушать всё вокруг.

Я допускаю, что у ГСК могли быть проблемы с оформлением неких документов, но это повод решать эти проблемы, а не сносить ГСК. Давнуть на председателя, расклеить уведомления (их же всё равно расклеивают перед сносом).

Количество мест для парковки автомобиля сократилось на порядок, если мой автомобиль не используется каждый день (отпуск, командировка, поломался, что угодно), я с удовольствием поставил бы его в гараж. Но вы их сносите. Где логика? Где здравый смысл?

Гость@hamster, 27 марта 2017, писал(а):
Количество мест для парковки автомобиля сократилось на порядок, если мой автомобиль не используется каждый день (отпуск, командировка, поломался, что угодно), я с удовольствием поставил бы его в гараж. Но вы их сносите. Где логика? Где здравый смысл?

В этом и смысл - освободить место от плоскостных ГСК, сократить количество авто, которые как раз стоят в них на "приколе". Кто использует авто редко - будет платить за резидентсткое и искать место для парковки.
А как власти используют освободившиеся площади - тут большой вопрос.

tema, 27 марта 2017, писал(а):

Красивенько, гараж перфекциониста )) Жалко ведь...

Для мужика гараж это целая жизнь.

Коллега рассказывал, что ему за заслуги перед коммунальными структурами отдавали на разграбление два гаража из тех что на МКАДе за лыжной трассой.

tema, 27 марта 2017, писал(а):
Коллега рассказывал, что ему за заслуги перед коммунальными структурами отдавали на разграбление два гаража из тех что на МКАДе за лыжной трассой.

О, ничего себе! Их уже снесли, оказывается - Снесённые гаражи
В мск постепенно уходит эпоха "гаражников".