Вилиса Лациса дом 15. | Тушино сегодня | Форум | Тушинский Хомяк
ФорумТушино сегодня → Вилиса Лациса дом 15.
Тему просматривают: Panteraaa
Тему курируют: Краеведы
страницы: 1 ... 22 , 23 , 24 , 25 , 26 ... 29
Вилиса Лациса дом 15.Жизнь в новостройке и решение насущных проблем.
Siona


17 апреля 2017 16:32:49

http://otkrytoe-pismo.net/list.php?id=2943

Ответить Цитировать

Siona


17 апреля 2017 20:58:56



Господа! У нас опять новый управляющий!) Фамилия немного напрягает Кто кому не верит не ясно) Ну очень символично!
Госпожа Орешкина так устала от наших расчетов по квитанциям, что решила отдохнуть

И писк зимнего сезона! Оказывается, главный инженер нашей УК ГС-Эксплуатация, Николай Иванович, что ни на есть родной папа Евгения Ведякова того самого Застройщика, что соорудил наш дом

Против кого дружим, товарищи?))

Недавно заметила удивительную тенденцию... Те, кому в квартирах что-то сделали при переезде или пообещали доработать что-то..., ну очень хотят оставить нынешнюю УК на следующий срок! Почему, интересно, УК не поменяла ЛАМИНАТ (спец для Алекс9, очень люблю теперь это слово и вкладываю в него особое значение), всем жителям дома? Или у всех в квартирах разный ЛАМИНАТ?))
P.S. Не о своем ремонте беспокоюсь, он у меня есть... Просто интересно

Ответить Цитировать

Zarina


18 апреля 2017 14:27:15
изменено: 18 апреля 2017 14:48:42 , изменил: Zarina

 Siona , ++17 апреля 2017, писала:

Против кого дружим, товарищи?))

Недавно заметила удивительную тенденцию... Те, кому в квартирах что-то сделали при переезде или пообещали доработать что-то..., ну очень хотят оставить нынешнюю УК на следующий срок! Почему, интересно, УК не поменяла ЛАМИНАТ (спец для Алекс9, очень люблю теперь это слово и вкладываю в него особое значение), всем жителям дома? Или у всех в квартирах разный ЛАМИНАТ?))
P.S. Не о своем ремонте беспокоюсь, он у меня есть... Просто интересно


Siona!
Хотелось бы высказать свои мысли на Ваши поставленные вопросы.
1 – Мне лично НИЧЕГО не делали: не меняли / не обещали / не дорабатывали / не перелицовывали / не… / не… /не… .
Тьфу-тьфу-тьфу – чтобы не сглазить
А, может, людям, которым всё же некоторые из вышеперечисленных или иных работ делали – просто остались довольны работой?
Помимо того, что это делалось в удобное для обеих сторон время?
Вы вызывали сантехников из «Жилищника» хоть раз в свою старую квартиру?
Мне, чтобы поменять кран, перекрывающий горячую воду в квартире, три раза пришлось вызывать.
В первый день никто не пришел – авария. Мне, при этом, никто не удосужился перезвонить и сообщить об этом.
Когда я пыталась выяснить более точное время во второй и в третий раз, отвечали: «С 8:00 до 17:00, когда у сантехника будет свободное время!»
Сантехник пришел позже 18:00, уж точно не извинившись, – «…ведь я же пришел… И вообще, зачем менять кран, если Вас сносят?»
Крана у него с собой не было...
Так что, только с третьей попытки моя проблема была решена.
Есть такое выражение: «Time is money»…
P.S. Через полгода по этому же поводу мне пришлось вызывать опять сантехника – кран «заел». Не смогла опять перекрыть горячую воду…

P.P.S.
<[ Siona , ++17 апреля 2017, писала:
Оказывается, главный инженер нашей УК ГС-Эксплуатация, Николай Иванович, что ни на есть родной папа Евгения Ведякова того самого Застройщика, что соорудил наш дом

У меня после очередного собрания сохранился телефон главного инженера нашей УК. Его зовут Сергей...

Ответить Цитировать

Siona


18 апреля 2017 15:25:27

Zarina , на моем опыте, у меня не было таких проблем с Жилищником. Но могу заметить, что на те суммы, которые каждый месяц неправильно нам насчитывает УК, на разницу можно покупать десятки кранов и самим оплачивать вызов сантехников, причём с приватным танцем вокруг тех самых труб Я , как и все жители дома хочу видеть правильные расчеты в квитанциях и не бегать каждый месяц за перерасчетами!

Ответить Цитировать

Siona


18 апреля 2017 21:39:41

Ба...) А куда делось открытое письмо гр. Байбаковой господину В.В. Путину, которое я выкладывала выше? В нем как раз перечислялась вся нынешняя инициативная группа и чего им надо. Да, да... как всегда все по чесноку

Ответить Цитировать

Siona


18 апреля 2017 22:59:02



Каждый последующий пункт хлеще другого!
Рассмотрю, например, 7-ой:
В утреннее и дневное время, когда мы ходим по нашим длинным коридорам, в которых отсутствуют окна, мы должны выключить часть лампочек и успешно спотыкаться. А ночью, когда все люди спят, врубить освещение на полную мощность, чтобы что...? Смотреть в глазок кто к кому в гости пошел?) Еще не остыло удаленное письмо от Байбаковой самому В.В. Путину о том, что она инвалид по зрению. В чем прикол?
Теперь 6-ой:
То есть ГС-Эксплуатация на столько часто делает некорректные начисления, что вынесла это отдельным пунктом и назначила специального человека для перерасчета своих расчетов. Мало того, назначив Орешкину (Фамилии у всех какие-то странные-квитанции небось, как орешки щелкает) .. которая ушла в отпуск, видимо, навсегда, как и все предыдущие ее коллеги.

Ответить Цитировать

Panteraaa


19 апреля 2017 11:38:43
изменено: 19 апреля 2017 18:00:54 , изменил: Panteraaa

Здравствуйте дорогие форумчане!
Хочется внести ясность в информационное письмо ГС -Эксплуатация и так называемый "инициативной группы" во главе с Байбаковой!
По понктам:

  1. Никакого отношения Байбакова к выяснению причин дефекты системы бытовой вентиляции не имела изначально. Всеми вопросами по замене и неисправности вентиляции занималась Миролюб и Сиона, которые приглашали телевидение Вести Москва, посещали Мосжилинспекцию, Прокуратуру, писали письма, а также привлекали другие инстанции. Есть и другие люди, которые писали письма в разные организации и благодаря которым вопрос решается положительно, спасибо им за это! Поэтому госпожа Байбакова пришла, как говорится на все готовое и чужие заслуги выдает за свои!
  2. По второму пункту информационного письма создается впечатление, что людям делают одолжение, что на безвозмездный основе их расчётно-кассовое обслуживание переводят в МФЦ города Москвы. В таком случае назревает ещё один вопрос:зачем нам тогда компания ГС -Эксплуатация, если все расчёты мы будем получать в МФЦ?! Чтобы платить накрутки за их тарифы и содержать их сотрудников, НО за наш же счёт?!
  3. По пункту три: никакого значения не имеет кто принимал дом ГБУ Жилищник или ГС-Эксплуатация,так как дом находится на гарантии у застройщика ГК 315 УНР и все недоделки исполняет ЗАСТРОЙЩИК, А НЕ УК. Поэтому некоторые люди за заблуждаются в том ,что ГС эксплуатация меняют все за свой счёт или бесплатно!!! УК всего лишь посредник!
  4. Четвёртый пункт опять таки обсуждению, на мой взгляд, вообще никакому не подлежит, так как все недоделки устранял застройщик ,а управляющая компания была просто управляющей компаний и НЕболее того, о чем написано мной выше! А сами устранения происходили не сами по себе, люди долго обивали пороги УК, чтобы им привели в норму все указанные в этом пункте недоделки! Чтобы наконец-то ГС-Эксплуатация связалась с застройщиком и передала наши заявления.
  5. Что значит передать комнату в без возмездное пользование? В данном случае получается , что компания ГС-Эксплуатация предоставляла,например, дому по адресу: Вилиса Лациса, 17 некачественные услуги,так как помещения им там предоставлены не были. А потом, что такая за постановка вопроса безвозмездного пользования? Видно у госпожи Байбаковой это самое любимое слово "безвозмездное". Почему мы , жильцы, должны кому-то что-то предоставлять бесплатно, когда мы можем это сдать в аренду и получать деньги, которые потом пустим либо на капитальный ремонт, либо на консьержа, либо на установку камер и так далее.....
  6. С начислением льгот, как было плохо, так и остаётся и наверное и станется. Один месяц считают правильно, три неправильно и так до бесконечности! Сколько времени можно проводить у дверей Орешкиной и тому подобных?! У нормальных людей просто нету не сил не времени, не говоря о том, что ездить в офис на Кутузовский.
  7. Седьмой пункт приводит нас к пятому. Почему мы должны экономить электроэнергию подъездов, НО при этом передавать в безвозмездное пользование помещение 1.000.000-й стоимостью?! В открытом письме ВВ Путину Байбакова написала целый абзац заболеваний, в том числе инвалидность по зрению 2 группы, трудно представить как она будет передвигаться с аварийным освещением......
Далее в Инфо письме указано что по вопросам заполнения сдачи бланков решений, хозяйственной деятельности иначислений обращаться к инициатору собрания, опять таки, все пути приходят к Байбаковой или менеджеру Орешкиной. Не много ли взяла на себя инвалид Байбакова с таким списком заболеваний, как Вы думаете? Разве нормальный человек с такими болезнями будет ходить по этажам и шуршать для УК просто так?! Байбаковасудя по концовке инфо обращения:и тыловик-хозяйственник,и бухгалтер, иглава счетной комиссии!
Не много ли взяла на себя эта гражданка, которая навязывает своё небъективное мнение и бредовые идеи сотням людей?!
Считаю нужным созвать собрание и отстранить эту женщину от Управления домом! Домом должен управлять уравновешенный и грамотный человек, а не эта не умеющая держать себя в руках женщина, которая не видит ничего, кроме выгоды!

Ответить Цитировать

cubik


19 апреля 2017 13:27:08

Разве Байбакову кто-то выбирал?
Я что-то не понимаю, а это нормально, что пересчитывать результаты голосования будет заинтересованное лицо эксплуатация? Может тогда им вообще ничего не сдавать.

Ответить Цитировать

tanyatanya


19 апреля 2017 13:36:59
изменено: 19 апреля 2017 13:38:01 , изменил: tanyatanya

 cubik , 19 апреля 2017, писал(а):
Разве Байбакову кто-то выбирал?
Я что-то не понимаю, а это нормально, что пересчитывать результаты голосования будет заинтересованное лицо эксплуатация? Может тогда им вообще ничего не сдавать.


а если в голосовании примет участие вообще меньше половины собственников? Что тогда?

Ответить Цитировать

Zarina


19 апреля 2017 16:31:51
изменено: 19 апреля 2017 16:58:11 , изменил: Zarina

 Panteraaa , 19 апреля 2017, писал(а):
Здравствуйте дорогие форумчане!!!
Считаю нужным созвать собрание ...
Домом должен управлять уравновешенный и грамотный человек.


ПОЖАЛУЙСТА!

Статья 45 ЖК РФ.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Ответить Цитировать

Zarina


19 апреля 2017 16:47:08
изменено: 19 апреля 2017 16:55:16 , изменил: Zarina

 MIroLyub , 11 апреля 2017, писал(а):

Даже, наверно, вся наша внутренняя несогласованность, куда лучше безразличия. Не все потерянно!!
Хотя, в сплоченном коллективе, вопросы решаются куда быстрее и эффективнее.


А Вы - в нашем коллективе?
Поговаривают, что квартирку - ту, что в нашем доме - Вы продали уже...

Ответить Цитировать

Siona


19 апреля 2017 18:38:11

 MIroLyub , 11 апреля 2017, писал(а):

Даже, наверно, вся наша внутренняя несогласованность, куда лучше безразличия. Не все потерянно!!
Хотя, в сплоченном коллективе, вопросы решаются куда быстрее и эффективнее.

 Zarina , 19 апреля 2017, писала:

А Вы - в нашем коллективе?
Поговаривают, что квартирку - ту, что в нашем доме - Вы продали уже...

Нет уж, увольте! Мы точно не в вашем коллективе!
А то у Вас все только и делают, что поговаривают и наговаривают!
Развели в доме КРЫСЯТНИК!

Ответить Цитировать

Alex9


19 апреля 2017 21:19:42

 cubik , 16 апреля 2017, писал(а):
Смотрите внимательно в квитанции, начиная с декабря месяца. Видите ли там тариф за общедомовые нужды на электричество? Видите, что там перепутаны тарифы за ночь и полупиковое начисление?. Эта разница пошла в плюс УК. Вам эту ошибку пересчитали? Если у Вас есть время на поездки в офис на киевскую по рабочим дням, то будьте так добры, сделайте хорошее дело, съездите еще раз, напишите заявление и пересчитайте для всех жителей дома.
В мартовской платежке у нас нет воды, видимо рассчитать воду они не могут. Незнаю как у других. Так что вывод остается следующим
> никак не получается " На данный момент Эксплуатация уже практически устранила все сбои по платежкам...". Не устранила, все выглядит по- прежнему.
По поводу квитанций. У нас дороже выходит минимум на 1000-1500р, чем в пятиэтажке. В основном за счет графы отопление, общедомовое элетричество и содержание ежемесячное дома. Насчет тарифа, то здесь все верно. Тарифы соответствуют выставленным московским правительством, но вот есть загвоздка. УК может оформить субсидию на графу оплата содержания дома. Это субсидия от московского правительства и она действительно существует. Тогда стоимость жкх для жителей снизится. УК не оформила субсидию и не предпринимает до сих пор никаких попыток, не оформит и в будущем, если вообще останется. В этом претензия Sionы, и она права.

Если заниматься ремонтом вентиляции имеет право только застройщик, то тем более без разницы кто будет УК, эксплуатация или жилищник. Застройщик обязан делать это бесплатно до окончания гарантийного срока, и то что он 1,5 года я сильно сомневаюсь.


Здравствуйте, Cubik. В прошлый раз я поняла правильно Ваш вопрос. Мне пересчитали все. В мартовской платежке у меня есть оплата за воду, даже более скажу, при наличии счетчиков на воду, я стала платить меньше на 2000р.
Я могу предположить, что у Вас нет счетов за воду потому, что в предыдущих квитанциях вы переплатили и на данный момент оплата не взымается.
По поводу графы отопления. Данный пункт взымается со всех проживающих в Москве по одному тарифу, на что у меня есть доказательная база по нескольким квартирам, находящихся в разных районах (моих родственников). Поверьте мне, прежде чем влезать в разборки, я проверила свои квитанции, квитанции своих родственников, узнала все тарифы по Москве, изучила Жилищный Кодекс. После этого только я начала разбираться с оплатой за квартиру и на данный момент у меня уже корректные счета за коммунальные услуги.
Мне конечно льстит, что Вы доверяете мне свои счета, также мне уже предложили заменить ламинат всему дому, думаю, скоро предложат заменить вентиляцию и отопление. Но я думаю, что это все же работа Застройщика и Управляющей компании. Пусть каждый делает свою работу.
Я не думаю, что нам дадут субсидию от города Москвы, т.к. в нашем доме 70% собственников.
А по поводу обязанностей Застройщика... То, что он обязан, и то, что он на самом деле делает, не гарантирует дальнейшее исправление недоделок. Для этого и есть Управляющая компания, которая заставляет его выполнять эти работы. Я еще раз повторяю, я уверена теперь, после Вашего душеизлияния, что Жилищник этим заниматься не будет. И тогда с кого Вы будете спрашивать?
Хочу уточнить, Центральный офис ГС Эксплуатации находится не на Киевской, а на Кутузовской. Я также как и Вы работаю, но в данном случае я нашла время, чтобы устранить ошибки с коммунальными платежами. Ведь это касается моих денег.

С уважением, Alex

Ответить Цитировать

Alex9


19 апреля 2017 21:39:42

<[ Siona , 17 апреля 2017, писала:
Господа! У нас опять новый управляющий!) Фамилия немного напрягает Кто кому не верит не ясно) Ну очень символично!
Госпожа Орешкина так устала от наших расчетов по квитанциям, что решила отдохнуть

И писк зимнего сезона! Оказывается, главный инженер нашей УК ГС-Эксплуатация, Николай Иванович, что ни на есть родной папа Евгения Ведякова того самого Застройщика, что соорудил наш дом

Против кого дружим, товарищи?))

Недавно заметила удивительную тенденцию... Те, кому в квартирах что-то сделали при переезде или пообещали доработать что-то..., ну очень хотят оставить нынешнюю УК на следующий срок! Почему, интересно, УК не поменяла ЛАМИНАТ (спец для Алекс9, очень люблю теперь это слово и вкладываю в него особое значение), всем жителям дома? Или у всех в квартирах разный ЛАМИНАТ?))
P.S. Не о своем ремонте беспокоюсь, он у меня есть... Просто интересно>

Привет, Сионка-Ламинат!
Что ж в Вас столько желчи, что Вы уже перешли в своих сообщениях на личности? Хватит уже заниматься сплетнями, займитесь собой, своим домом, детьми, мужем, родителями, домашними животными, цветами. В конце концов, купите холст и краски и начните рисовать. Может быть Вас это успокоит, нормализует Ваше внутреннее душевное состояние и Вы будете добрее к людям.
Я вижу только, что Вы кричите о своих достижениях, но не вижу результата. Я могу напомнить свой вопрос про прокуратуру... Полгода назад. Вы же так и не получили ответ от них, даже сами писали, что вас "прокатили" Прокуратура и Жил Инспекция. Так чего же Вы добились? Я вижу только одно, Вы постоянно кого-то оскорбляете в своих сообщениях и вся Ваша активность только на форуме.
Я лично узнаю кто у нас занимается вентиляцией, лично сделаю запросы в Управляющую компанию и только тогда Вам отвечу непосредственно фамилиями, кто из жильцов нашего дома занимается данным вопросом. Если у Вас есть документы, подтверждающие Вашу деятельность, буду рада с ними ознакомиться. Вы можете их выложить, как и все предыдущие листовки, на форуме. Жильцы нашего дома будут Вам признательны. Это будет самым лучшим подтверждением Вашей "бескорыстной" работы.

Ответить Цитировать

Siona


19 апреля 2017 22:01:56

 Alex9 , 19 апреля 2017, писал:
Вы можете их выложить, как и все предыдущие листовки, на форуме.

В этот раз я пойду другим путем. Встречусь лично! Предоставлю стопку документов.

Меня все время не покидает мысль, что этот бред я где-то уже слышала... и эта магическая цифра 9 ... И слова выдавлены, как из тюбика паста)

Ответить Цитировать

Новая тема Ответить
страницы: 1 ... 22 , 23 , 24 , 25 , 26 ... 29

Сейчас онлайн: blik , Kuzia , Panteraaa , Pietro1988
Всего посетителей: 109
имя
пароль
  Запомнить?
 
зарегистрироваться
забыли пароль?

Главная
Форум
Библиотека
Карта
Каталог
2004 - 2017 © Тушинский хомяк
Тушино, СЗАО, Фотографии, Новости, История, Интернет
Powered by Helena 3.1b © 2005 Dimarik | Design by DareDevil and Dimarik
Рейтинг@Mail.ru Rambler