Вилиса Лациса дом 15. | Тушино сегодня | Форум | Тушинский Хомяк
ФорумТушино сегодня → Вилиса Лациса дом 15.
Тему просматривают: Panteraaa
Тему курируют: Краеведы
страницы: 1 , 2 , 3 , 4 , 5 ... 25 , 26 , 27 , 28 , 29
Вилиса Лациса дом 15.Жизнь в новостройке и решение насущных проблем.
Siona


14 декабря 2016 22:09:38

 tanyatanya , 14 декабря 2016, писал(а):

А по поводу оплаты электричества за общедомовые нужды? Вопрос так и повис? Мне из жилинспекции отписываются, что наша УК не предоставляет им документы. Может у кого еще есть информация по этому поводу?

tanyatanya, все верно... так получается, что УК торопиться некуда, удобно менять управляющих в нашем доме и каждый кто приходит, начинает разбираться с самого начала и говорит, что то...и то... было без меня. Штрафовали УК и не один раз. Но так понимаю, что штрафы мизерные по сравнению с прибылью, поэтому не так ощутимы.
 cubik , 14 декабря 2016, писал(а):
Проконсультировалась сегодня по платежкам. И вот что мне сказали: отопление. Если стоит общедомовой счетчик, то платить соответственно показаниям счетчика. Тариф в платежках указан верно. Такая большая сумма в месяц выходит из-за перетопа. Если в квартире (угловой) температура больше 24 градусов, то можно оставлять заявления УК на перетоп. Со своей стороны они должны влиять на поставщика, чтобы он снизил температуру носителя тепла.

Отдельно удивляет отсутствие опломбировки водосчетчиков. Нам ук уже второй раз отказал в опломбировке. Согласно законодательству, если ук не делает опломбировку водосчетчиков, в том числе общедомового, то она нарушает законодательство об энергосбережении. За это ее может привлечь мосжилинспекция на штраф. Если нет опломбировки счетчиков, то пользователь платит по нормативу г. Москвы за горячую и холодную воду. Немотивированный отказ в опломбировке скорее всего говорит, что не введен в эксплуатацию общедомовой счетчик воды. Здесь у меня возникает больше всего вопрос за какую воду собирается брать деньги ук и куда их отправлять?

Брать плату за одн по электричеству и воде ук действительно имеет право. Не имеет права брать за тепло. Надо обязательно самим жителям контролировать показания общедомового счетчика на электроэнергию и воду, а также их опломбировку. Не пускать к ним ук не имеет права. Такие высокие суммы за одн по электричеству могут быть связаны с вентиляторами. Здесь уже узнать дальше ничего не могу, так как нет у меня ответов из управы, прокуратуры и жилинспекции по поводу проблем с вытяжкой и вентиляторами. Однако, заметим, если ответов из прокуратуры нет так долго ( если не ошибусь, то несколько месяцев), то это странно очень и похоже дело спускают на тормоза.

cubik, тоже в точку!
По общедомовому счетчику не платим, только по тарифу.
Это как раньше в квартирах, кто не поставил индивидуальные счетчики воды. Потратили, не потратили положено столько то кубов.
УК только в октябре заключила договор с Мосводоканалом, пробовали взглянуть на договор, но он в офисе на Кутузовском (видимо, под семью печатями)
Про вентиляторы мы уже обсуждали. Именно они потребляют много электроэнергии. В конце декабря или в январе их должны заменить (пока такая информация есть).
Никто из вышестоящих организаций, кто принимал дом, не хочет брать на себя ответственность за эту ошибку! По техпаспорту у нас в доме должна быть естественная вытяжка, а появилась на каком-то этапе-принудительная. Вот и тормозят все это...

Ответить Цитировать

tanyatanya


15 декабря 2016 00:23:58

по оплате за электроэнергию квартирную тоже какая-то фигня. Просмотрела все свои квитанции: В мае расход - 9 киловатт, а в августе, когда меня вообще в квартире не было порядка 140. За прошлый месяц какие-то показания стоят, а итоговые цифры такие же как и в предыдущем месяце..... И не проверишь ничего, откуда что берется.....

Ответить Цитировать

Aleksey


имя: Алексей
15 декабря 2016 01:08:09

Немного странно, что с УК, как я понимаю, нет налаженных отношений. Так может быть на "Жилищник" сменить?
Не агитирую, но как-то с ним проблем не возникало никогда. Есть конечно и свои огрехи у Жилищника, но это всё мелочи с неожиданными 40.000 рублей за квартиру в месяц(пусть даже и с раздельным вариантом отопления по сезонам).

Ответить Цитировать

Otchkaric


имя: Александр
15 декабря 2016 02:39:38

 Aleksey , 15 декабря 2016, писал:
...Так может быть на "Жилищник" сменить?
Не агитирую, но как-то с ним проблем не возникало никогда. Есть конечно и свои огрехи у Жилищника, но это всё мелочи...

С Жилищником нет проблем? Ну Вы даёте!
И деревья у вас не пилят, и снег на газоны не сбрасывают, и двери у вас не сломаны, и мусоропроводы у вас ежедневно чистят, и подъезд убирают, и вода у вас не течёт, и окна холод не пропускают, и домовые счётчики не постоянно в ремонте?...

Удивительно, с таким счастьем - и на свободе©
крамолубояринъсѣялъсрѣдитушинцѣвъ!

Ответить Цитировать

Otchkaric


имя: Александр
15 декабря 2016 02:43:13

 tanyatanya , 15 декабря 2016, писал(а):
по оплате за электроэнергию квартирную тоже какая-то фигня. Просмотрела все свои квитанции: В мае расход - 9 киловатт, а в августе, когда меня вообще в квартире не было порядка 140. За прошлый месяц какие-то показания стоят, а итоговые цифры такие же как и в предыдущем месяце..... И не проверишь ничего, откуда что берется.....

А Вы платить строго по своему квартирному счётчику не пробовали?
крамолубояринъсѣялъсрѣдитушинцѣвъ!

Ответить Цитировать

tanyatanya


15 декабря 2016 03:06:36

 Otchkaric , 15 декабря 2016, писал:
А Вы платить строго по своему квартирному счётчику не пробовали?

платить куда? В мосэнерго нас нет - мы только есть в нашей УК. Они же и выставляют счет за электроэнергию.

Ответить Цитировать

Aleksey


имя: Алексей
15 декабря 2016 03:13:07
изменено: 15 декабря 2016 03:26:26 , изменил: Aleksey

 Otchkaric , 15 декабря 2016, писал:
Удивительно, с таким счастьем - и на свободе


Из того, что вы поведали, разве что с окнами в подъезде бедово, а свои окна давно уже пора всем САМИМ поменять на новые Пакетники, ибо ни одна УК вам их бесплатно устанавливать, как при капремонтах середины 2000-х, не будет.
И сделайте ещё упор на то, что ВЛ-15 есть новостройка.

Если бы мне по 40.000 руб. стали приносить счета, то я первый бы поднял шум и перешел в тот же самый Жилищник.

Ну а если "на ночь наесться сырых помидоров" © , то можно и 85.000 руб. платить.

Ещё раз - не агитирую за Жилищник, хотя лично меня он устраивает от и до, а просто пытаюсь сравнить и понять. Даже если платить за отопление только зимой, то такие суммы наверное всё одно подзавышены здорово.
А раз нет квитков ЕПД от жильцов, то понять всё это трудно.

Ответить Цитировать

Aleksey


имя: Алексей
15 декабря 2016 03:52:54
изменено: 15 декабря 2016 04:46:09 , изменил: Aleksey

 yuuu , 12 декабря 2016, писал(а):
коэф 2.75(за два месяца) тариф 2101.52
Когда только въехали было постоянно 0.938. а теперь получается за месяц 1.37.
Они клонят к тому, что сейчас холода, хотя когда въехали , тоже было холодно и типа мы летом не платим, а раз летом не платим будем зимой в двойне отдуваться))))
Я им говорю то что мы летом не платим официально это норма и ранее можно было делать перерасчет.


Немного из своего ЕПД за ноябрь 2016 приведу(у нас "Жилищник") ул.Туристская (П-47 без капремонта 1979 г.п.) :

Отопление: кол-во 0,68754 ГКал х тариф 2101,52 руб. = 1444,88 руб.(это КРУГЛОГОДИЧНАЯ ежемесячная оплата отопления)
Содержание и кап.ремонт: тариф 2,60 руб. за 1 кв.м. квартиры
Наём: 15,05 руб. за 1 кв.м. квартиры
Радиоточка: 77,88 руб.
Антенна: 191.00 руб.
Домофон: 64,00 руб.
Страхование: 1,62 руб. за 1 кв.м. квартиры
Стоит ИПУВ:
ГВ: 163,24 руб. за 1 куб
ХВ: 33,03 руб. за 1 куб.
Водоотвод: 23,43 руб. за 1 куб.

Свет: счётчик однотариф (отдельная квитанции МосЭнергоСбыт): 3,77 руб. за 1 КВт (плита электрическая)

Телефон: (отдельная квитанция МГТС) 205 руб. месяц + инет.

Дополню, что в том году беспощадно в течение трёх месяцев накидывали на ГВ и ХВ в графу ПЕРЕРАСЧЕТ, хотя плата по ИПУ всегда была вовремя и исправно.
В ЕИРЦ(Мои Документы) пришлось идти, и выслушать у окошка отговорки об якобы общедомововом счетчике и якобы непроживающих на своей жп бабусек ,которые написали заявление, про Конституцию ,которая им бабулькам это позволяет... После всего этого вызвал к окну Заведующую и попросил по последним трём квиткам ДЕТАЛИЗИРОВАТЬ графу перерасчет под ПОДПИСЬ Заведующей и под их Печать. Дали естественно отписку, но с печатью и подписью. После чего сказал, что приду с этой бумажкой-отпиской и юристом в след. месяц, если в графе Перерасчет увижу хоть один рубль накинутый.
Всё это происходило на глазах людей, а не в кабинете у Заведующей, дабы камеры смогли зафиксировать события.
Как итог, со след. месяца и по сей день НИ ОДНОГО РУБЛЯ дополнительного в графе Перерасчет нет и посей день.
Скорее всего у себя в базе они после таких вот визитов делают пометку на квартиру и больше приписками в графу Перерасчёт не занимаются. Соответственно, кто не ходит, и не напрягает их - продолжает платить за кого-то по выставленным им допсуммам.

Пока не сходишь и не рявкнешь и не припугнешь жалобой или юристом, так и будут на вас вешать чьи-то долги и недоплаты. От этого никуда не деться.

Ответить Цитировать

Otchkaric


имя: Александр
15 декабря 2016 04:07:01
изменено: 15 декабря 2016 04:11:49 , изменил: Otchkaric

 Otchkaric , 15 декабря 2016, писал:
А Вы платить строго по своему квартирному счётчику не пробовали?

 tanyatanya , 15 декабря 2016, писал(а):
платить куда? В мосэнерго нас нет - мы только есть в нашей УК. Они же и выставляют счет за электроэнергию.

Так Вы и платите на счёт, который они пишут в своих извещениях (типа ЕПД?), но сумму расхода по вашему квартирному счётчику, и в форме пишите точную формулировку, типа: «электроэнергия по квартирному счётчику № NN, за XX месяц, столько-то киловаттчасов». У Вас там вообще можно платить отдельными формами ПД-4 за каждую услугу отдельно, и только те, которые действительно оказывают. И вас нельзя будет формально объявить неплательщиком, только не забывайте им заявления о списании излишне начисленных сумм под расписку сдавать.
крамолубояринъсѣялъсрѣдитушинцѣвъ!

Ответить Цитировать

Otchkaric


имя: Александр
15 декабря 2016 04:22:39

 Aleksey , 15 декабря 2016, писал:
Ещё раз - не агитирую за Жилищник, хотя лично меня он устраивает от и до, а просто пытаюсь сравнить и понять. Даже если платить за отопление только зимой, то такие суммы наверное всё одно подзавышены здорово.
А раз нет квитков ЕПД от жильцов, то понять всё это трудно.

Вот и не агитируйте. Жилищник стремительно деградирует. Даже по сравнению с прошлогодним, всё стало намного хуже. Идёт сворачивание оказания всех услуг и ухудшения качества этого самого оказания. Если в прошлом году, я бы также как Вы, сказал бы, что Жилищник лучше их шарашкиной конторы, то в этом году я бы не взял на себя такую ответственность. В ближайшее время может получиться так, что нам придётся бежать от жилищника, а не наоборот.

Что же касается платежей, то там конечно же надо разбираться по каждой строке отдельно, и, главное, не начинать платить за вентиляторы. Как только те почувствуют, что они с этим вырулили, ремонта вытяжки жители не дождутся.
крамолубояринъсѣялъсрѣдитушинцѣвъ!

Ответить Цитировать

Aleksey


имя: Алексей
15 декабря 2016 04:28:41
изменено: 15 декабря 2016 04:52:48 , изменил: Aleksey

 Otchkaric , 15 декабря 2016, писал:
Вот и не агитируйте. Жилищник стремительно деградирует. Даже по сравнению с прошлогодним, всё стало намного хуже. Идёт сворачивание оказания всех услуг и ухудшения качества этого самого оказания. Если в прошлом году, я бы также как Вы, сказал бы, что Жилищник лучше их шарашкиной конторы, то в этом году я бы не взял на себя такую ответственность.

Я бы не был так столь категоричен. Ибо особо выбирать не из чего на самом деле, но если сравнивать Жилищник и то, что у них есть сейчас... выбирать, уверен, будут там, где нет столь аховых сумм.


В ближайшее время может получиться так, что нам придётся бежать от жилищника, а не наоборот.

Да всё возможно, тут спору нет, но надо ориентироваться на то, что сейчас. Меня на данный момент Жилищник полностью устраивает. Выше привел тарифы. Снег и прочее, что вы выше писали - устраивает.
Не устраивает только Подъездные окна сифонящие, но тут уже вопрос скорее в том, что в доме с 1979 нет капремонта. Соответственно, когда будет, уверен, что заменят и подъездные окна.

 Otchkaric , 15 декабря 2016, писал:
Что же касается платежей, то там конечно же надо разбираться по каждой строке отдельно, и, главное, не начинать платить за вентиляторы. Как только те почувствуют, что они с этим вырулили, ремонта вытяжки жители не дождутся.


Разбираться можно и нужно, но если впихнули в вытяжку вентилятор, то платить придется - вопрос, сколько.
Второй момент - нужен ли там вообще вентилятор в канале и если да, то кто виноват в том, что не расчитали вытяжной канал на уход воздуха естественным путем.

По хорошему - в наше время любая УК будет стараться поменьше делать и побольше брать за услугу. Причем та деградация, о которой вы писали выше, касается не только Жилищника, а всех УК. Уровень падает. Вопрос лишь в том - кто меньше вас обманывает и какие итоговые суммы в рублях и за что вам выставляют.

Ответить Цитировать

Otchkaric


имя: Александр
15 декабря 2016 04:58:32

 Aleksey , 15 декабря 2016, писал:
По хорошему - в наше время любая УК будет стараться поменьше делать и побольше брать за услугу. Причем та деградация, о которой вы писали выше, касается не только Жилищника, а всех УК. Уровень падает. Вопрос лишь в том - кто меньше вас обманывает и какие итоговые суммы в рублях и за что вам выставляют.

 Aleksey , по всему видно, что Вы давно не были в Жилищнике и не видели лица, сидящих там сейчас людей.
крамолубояринъсѣялъсрѣдитушинцѣвъ!

Ответить Цитировать

Aleksey


имя: Алексей
15 декабря 2016 05:07:28

 Otchkaric , 15 декабря 2016, писал:
по всему видно, что Вы давно не были в Жилищнике и не видели лица, сидящих там сейчас людей.


Той осенью был - обыкновенные люди, не преувеличивайте.

Ответить Цитировать

Siona


15 декабря 2016 09:58:13

 Otchkaric , 15 декабря 2016, писал:
 Aleksey , по всему видно, что Вы давно не были в Жилищнике и не видели лица, сидящих там сейчас людей.

Александр! Не кипишуй!)) Из двух зол приходится выбирать наименьшее! УК наглела и будет наглеть дальше. Мы ее содержим, отчета нет, все надо пинками добиваться. На Мосжилинспекцию она чхать хотела, так же, как и на прокуратуру! С квитанциями и бухгалтерией так и будет! Приходят в штат сотрудники и постоянно меняются. Практически жители работают вместо УК!!!Лучше уж Жилищник! А там посмотрим...

Ответить Цитировать

Siona


15 декабря 2016 10:08:48
изменено: 15 декабря 2016 10:13:12 , изменил: Siona

 Otchkaric , 15 декабря 2016, писал:
Так Вы и платите на счёт, который они пишут в своих извещениях (типа ЕПД?), но сумму расхода по вашему квартирному счётчику, и в форме пишите точную формулировку, типа: «электроэнергия по квартирному счётчику № NN, за XX месяц, столько-то киловаттчасов». У Вас там вообще можно платить отдельными формами ПД-4 за каждую услугу отдельно, и только те, которые действительно оказывают. И вас нельзя будет формально объявить неплательщиком, только не забывайте им заявления о списании излишне начисленных сумм под расписку сдавать.

Александр, по твоему совету уже подходила в УК для подобных заявлений. Мне объяснили, что так и будут списывать за предыдущие месяцы, если общей суммы недостаточно.
Я никого не агитирую, но рука не поднимается платить за то, что я не использовала, потратила. Пока я не пойму за что плачу, и наконец не сделают перерасчет за неработающие вентиляторы и другие пункты в квитанциях, платить не буду. Есть акты, что вентиляция не работала, и мне все равно, что 23 вентилятора еле-еле крутились на крышах, мух гоняли! Вытяжка не работала, услуга не оказана!!!
А вот концов на каком этапе естественная вытяжка вдруг поменялась на принудительную найти не можем, но активно двигаемся в этом направлении! Понятно, что чьи-то головы полетят или чей-то карман!

Ответить Цитировать

Новая тема Ответить
страницы: 1 , 2 , 3 , 4 , 5 ... 25 , 26 , 27 , 28 , 29

Сейчас онлайн: blik , Kuzia , Panteraaa , Pietro1988
Всего посетителей: 107
имя
пароль
  Запомнить?
 
зарегистрироваться
забыли пароль?

Главная
Форум
Библиотека
Карта
Каталог
2004 - 2017 © Тушинский хомяк
Тушино, СЗАО, Фотографии, Новости, История, Интернет
Powered by Helena 3.1b © 2005 Dimarik | Design by DareDevil and Dimarik
Рейтинг@Mail.ru Rambler