В настоящий момент сложилась весьма интересная обстановка в районе Лодочной улицы. Жители ее оказались отрезанными от берега канала и вынуждены в летнюю жару или проделывать немалый путь до водоемов или изнемогать от палящего солнца. Мы решили выяснить этот вопрос.
Rossmils Investments осуществляет девелопмент, управление и реализацию собственных объектов недвижимости в Москве и Московской области с 2012 года. Головной офис компании расположен в Люксембурге.
География деятельности: Швейцария, Азербайджан, Россия, Франция, Турция, Грузия, Ближний Восток.
Перечень услуг:
- Девелопмент и управление объектами жилого, офисного, гостиничного назначения
- Реновация и редевелопмент объектов недвижимости
- Инвестиционный консалтинг и привлечение финансирования
Один из проектов Rossmils Investments - "Дом на Лодочной"
Комплекс расположен на берегу Химкинского водохранилища в черте города. Проект предусматривает благоустройство береговой линии. Архитектурный облик, объединяющий в себе стихии воды и воздуха разработан итальянским архитектором Марио Пальмонелла. Концепция представляет сочетание городской инфраструктуры и очарование загородной резиденции.
Значит я пропустил про Rossmils Investments из Люксембурга, которая ведет деятельность в Швейцария, Азербайджан, Россия, Франция, Турция, Грузия, Ближний Восток.
Это уже международный уровень.
Привет. На прошлой неделе катался по каналу на лыжах, заметил новый забор на участке Лодочная 12/14 (между Трудиками и Пластмаской). Он не у самого берега, возможно, как раз в 20 метрах от него. Сейчас я болею и дальнейших разведок не делал, но вечером попробую выложить сфотканную панораму.
А я перед самым новым годом, гуляя около велотрека, наблюдала собрание граждан на дорогих машинах возле бывшего бассейна - при мне на территорию и вглубь к бассу проехало 4 или 5 джипов. В начале года видела тоже активную движуху у главного здания - газельки, машинки, люди.
Че-то будет скоро...
lessya, там сейчас дорогой платный спортзал с бассейном — просто что-то праздновали, думаю.
Итак, как и обещал, выкладываю обещанные фотографии с новым тревожным забором между Трудиками (вернее, бывшим яхт-клубом) и Пластмаской. Это пресловутый участок «Лодочная 12/14, здесь уже обсуждавшийся». Замерзший лёд позволяет шпионам-лыжникам Хомяка подобраться очень близко.
На первом снимке, собственно, новый забор. Точно не замерял, но видно, что он на удалении от берега. Может быть, даже в двадцати метрах, как и положено.
На фотоувеличении мы видим, что за забором появились строительные бытовки. Ещё в октябре не было ни забора, ни бытовок!
За качество снимков извиняюсь: у меня был с собой только телефон, да и темнело, было пасмурно. Лыжи, не той мазью смазанные, чудовищно подлипали, поэтому я не мог приблизиться к берегу.
Как подлечу руку, устрою вылазку поосновательней. Прошу вас донести эту информацию до активистов — защитников тушинского берега.
Muxac, 22 января 2015, писал:
там сейчас дорогой платный спортзал с бассейном — просто что-то праздновали, думаю.
Нет, я не про world class на Лодочной))) а про трудики! заброшенное здание между гостиницей и велотреком. Въезд на территорю ТР.
Кстати о дороговизне спортзала. Мой ребенок посещает данный клуб с бассейном. Годовой абонемент стоит 24 500 р. Единоразово это кажется дорогой суммой, но посчитаем оплату в месяц, 24500:12= 2041 рубль. Не знаю ни одной детской секции за такие деньги. Учтём, что ребенок может приходить в клуб каждый день, оставаться в нем неограниченное количество. Отдельный прекрасный детский бассейн. Каждый день групповые занятия как на воде, так и в залах, кардиотренировки, детская игровая комната. Всё это входит в сумму. Есть рядо дополнительных платных секций. Есть идивидуальные тренировки за доп. плату.
Учтём также санитарную обстановку - всё чисто, просторно, туалеты, душевые. Сауна, хамамм.
Не сочтите за рекламу, но worldclass lite на лодочной - это реально гуд.
lessya, 22 января 2015, писала:
Нет, я про трудики! заброшенное здание между гостиницей и велотреком. Въезд на территорию ТР.
Не совсем понял, о каком вы именно здании — о желтых спортивных залах на берегу или о заброшенных эллингах вымпеловского. а потом студенческого яхт-клуба. Если о последних, у этой территории, я так понял, другой владелец. Она заброшена, но на ней сейчас зимует, например новенькая яхточка-четвертьтонник. Также спасибо вам за точную информацию о бассейне. Я его всё равно буду называть только «бассейн» или «Дельфин», никаких "ворлдклассов"!
tema, похоже, я всё напутал! Да, заборчик этот. У меня почему-то так отложилось в памяти, что после полянки за заброшенным яхт-клубом «Вымпела» сразу начинается водная база ДОСААФ. Вот так?
Ну слава богу, отлегло немного! Но бдительность терять не стоит.
Возник новый вопрос: так где же начинается легендарная «Пластмаска» — на этой самой огороженной территории или с досаафовской станции? Я там лет с шести не купался, а вновь посетил все закрытые берега Тушина только прошлой осенью.
Это бывшие веломотомастерские стадиона, ныне автомойка и частная мастерская. Сдает в аренду, я так понимаю, «СК СТАРТ», нынешний владелец долгосрочный арендатор Трудиков.
Назвать "парком" Лысое поле + тополя вдоль водохранилища мог только человек с хорошей фантазией :)
А так - футбольное поле и площадки - не самый плохой вариант. Главное - чтоб плиткой все вокруг не заложили и чтоб оставили возможность мяч погонять не только детям из секций. А то будет как с бассейном и с катком...
Ха-ха, ТАМ И ТАК ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ! Раньше было запасным полем Салюта. Если его не огородят в процессе облагораживания, то нормуль. В любом случает, хочется уже сильно заранее поглядеть на проект. А то представьте себе: типовую молельню отгородят, частное поле — отгородят — натуральный захват получается.
Хороший документик. Даёт представление о хитростях потребителей озеленённых территорий. На плане межевания к участку №1 (Природный комплекс № 55а Северо-Западного административного округа города Москвы «Территория храмового комплекса по улице Лодочной»), площадью 0.39 Га, примыкает также выделенный из ООПТ, "резервный" участок №2 (Лодочная ул., вл.33, корп.1), площадью 0.24 Га. Догадываетесь, для чего резервчик?
слушайте, а зачем этому маленькому храму такой здоровый участок земли?
судя по плану ( vestnik.mos.ru/files/other/pril/2013/632pp/05_big.jpg ), то деревянное здание что есть сейчас стоит в самом левом верхнем углу этого участка. А все остальное зачем отведено им?
ps. а как нормально вставлять ссылки и картинки, где почитать?
susserg, 23 января 2015, писал:
слушайте, а зачем этому маленькому храму такой здоровый участок земли?
судя по плану ( vestnik.mos.ru/files/other/pril/2013/632pp/05_big.jpg ), то деревянное здание что есть сейчас стоит в самом левом верхнем углу этого участка. А все остальное зачем отведено им?
Деревянный временный храм находится скорее в левом - нижнем углу. Расположение капитальных зданий на территории храмового комплекса неизвестно, поскольку проект храма не опубликован и публичные слушания не проходил. На слушаниях рассматривали только земельный участок.
Интересно, на картинке, взятой с сайта Департамента какой-то там хрен разбери политики, церковь расположена практически впритык к стадиону, а прожектора выглядят повыше колокольни. Так и будет, что ли? Ещё интересно, что позади церкви нарисовано какое-то невысокое строение, которого сейчас, кажется, нет. Это тоже что-то спортивное? В таком случае, церковь посреди спортгородка получается.
Я, конечно, понимаю, что картинка может быть очень далека от жизни, но всё-таки не только из фантазии её авторы черпали вдохновение, я полагаю.
Интересно, а вот это футбольное поле и ывсе что на нем - как им пользоваться можно будет? есть какие то примеры когда вот так вот делают поле, и кто тогда им распоряжается?
не получится ли что появится просто огороженная забором коробка?
susserg, 26 января 2015, писал:
Интересно, а вот это футбольное поле и ывсе что на нем - как им пользоваться можно будет? есть какие то примеры когда вот так вот делают поле, и кто тогда им распоряжается?
не получится ли что появится просто огороженная забором коробка?
Я же показывал аналогичный случай. Раньше рулил Муниципалитет, а сейчас рулит Управа. В прайм-тайм пускали кого побогаче, незатак, а оставшееся время делили между остальными. Сейчас золотому тельцу дали от ворот поворот, и стало чуток потише, вот только надолго ли?
На фотке видно, где мы живём.
Жалко жителей, там до окон только чуть дальше чем у нас.
Прочитаю проект внимательно — напишу более подробные комментарии. O_Al и peskow, спасибо за ссылки. Пока предварительные мысли:
— здорово, что этот берег Канала официально признали парком.
— надеюсь, там не заложат тропки асфальтом или плиткой, не наставят заборчиков. Вот тропа, как велодорожка в Алёшкине и Бутаковском заливе — хороший вариант.
— улучшение поля, как на фотке у Otchkaric'а — это скорее хорошо. Если поле по-прежнему будет общедоступным — это отлично, но вокруг не нужен огромный забор. капитальных строений тоже хотелось бы избежать.Прожектора — нужны ли?
— надо подумать, удобно ли новое будет место собачьей площадки (примерно за остановкой). Это вопрос к местным собаководам. Совершенно ясно одно — собачья площадка не должна заходить на тропку от остановки Т к шлюзам.
—Опять эта церковь, черт ее побери! К «храмовому комплексу» на месте собачьей площадки много вопросов. Хорошо бы вообще церковь не огораживать!
— Предлагаемая для РПЦ территория слишком велика. Кстати, нынешний временный храм вне этой территории, что никак не отражено на схемах.
— Можно ли избежать на ней всех построек, кроме церкви? Можно ли избежать забора? как избежать церковной автостоянки? Церковь в роще — лучше, чем огороженный кусок с церковью.
Сколько вырубят деревьев и можно ли сделать компенсационные посадки на том же земельном участке одновременно с началом строительства?
Не знаю, где это всё огбсуждать, в теме про 200 храмов или новую создавать. Как бы берег не захвачен, но попы могут огородить церковь забором, и этого нельзя допустить. Или статью стоит написать отдельную с картинками.
Muxac, 28 января 2015, писал:
— здорово, что этот берег Канала официально признали парком.
Во-первых, что значит "официально признали"? Раньше весь участок вдоль берега назывался Природным комплексом № 55 Северо-Западного административного округа города Москвы «Парк вдоль Химкинского водохранилища по Лодочной ул.», а теперь от него отрезали значительную его часть. Один кусок превратили в «Территорию храмового комплекса по Лодочной улице», второй - в «Участок специализированного назначения», который также явно будет выполнять религиозные функции, а из третьего решили сделать «Участок спортивно-рекреационного назначения», и построить на нём стадион, который можно отнести к спортивным сооружениям IV класса, поскольку написано, что там будет 150 мест для зрителей. Для такого сооружения требуется санитарно-защитная зона 100 метров, в пределах которой не должно быть размещено жилых домов. Сколько там реального расстояния до домов - посмотрите сами.
Muxac, 28 января 2015, писал:
— надеюсь, там не заложат тропки асфальтом или плиткой, не наставят заборчиков. Вот тропа, как велодорожка в Алёшкине и Бутаковском заливе — хороший вариант.
Агащасблин, будут там тропки. Неужели Вы не видите, что основная часть зелени будет вырублена, останется только полоса в водоохранной зоне, и дорожка там будет всего одна. А храм со всей отведённой ему территорией огородят высоченным забором, иначе у них не положено.
Muxac, 28 января 2015, писал:
— улучшение поля, как на фотке у Otchkaric'а — это скорее хорошо. Если поле по-прежнему будет общедоступным — это отлично, но вокруг не нужен огромный забор. капитальных строений тоже хотелось бы избежать.Прожектора — нужны ли?
У Вас есть хоть толика воображения?! Если не будет высокого забора, да ещё сеток до 8 - 10 метров в высоту, то жители с другой стороны Лодочной будут постоянно ловить окнами мячи. Вам кажется это хорошо, пока Вы там не живёте. Попробуйте как-нибудь летом посидеть часика 3 - 4 с закрытыми глазами у моего дома, Вам многое станет понятно... И потом, почему это "Прожектора — нужны ли?", если уж об***ать всё жителям, то по полной, ведь зимой становится темно часов в 5, а футболисты захотят играть минимум до 10. Кого волнует, что в доме надо будет вешать на окна толстенные шторы, как в фотолаборатории, и не забывать их задёрнуть до того, как на стадионе врубят прожектора.
Muxac, 28 января 2015, писал:
Сколько вырубят деревьев и можно ли сделать компенсационные посадки на том же земельном участке одновременно с началом строительства?
Считайте, что вырубят почти всё на тех участках, которые выделены под строительство. Потом они конечно каких-нибудь чахликов взамен понавтыкают, но увидеть их выросшими смогут только следующие поколения.
Muxac, 28 января 2015, писал:
Не знаю, где это всё огбсуждать, в теме про 200 храмов или новую создавать. Как бы берег не захвачен, но попы могут огородить церковь забором, и этого нельзя допустить. Или статью стоит написать отдельную с картинками.
Как-бы уже нечего здесь обсуждать, всё проиграно, жители 31с1 - 37с1 домов, когда поймут, что с ними сделали, будет уже не просто поздно, а очень поздно. ((((
Александр, садитесь-ка на автобус Т, поезжайте до Трудиков (остановка «Бассейн»), и пройдитесь по левой стороне ул. Лодочной одну остановку, до дома №29. Из написанных вами глупостей я вижу, вы слишком много сидите в интернете, настало время осмотреть данный участок в реале. Виды зимнего Тушина радуют глаз, а прогулки на свежем воздухе полезны для здоровья. Далее можно будет неплохо пройтись вдоль малого Канала, до Восточного моста.
Otchkaric, 28 января 2015, писал:
Во-первых, что значит "официально признали"?
Я имел в виду, что данную часть берега упомянули в официальных публичных документах в качестве парка.
Otchkaric, 28 января 2015, писал:
Раньше весь участок вдоль берега назывался [...], а теперь от него отрезали значительную его часть.
Он и сейчас так называется, ибо «Проект планировки территории будет вынесен на публичные слушания»(ДепСтрой)
Otchkaric, 28 января 2015, писал:
«Участок специализированного назначения», который также явно будет выполнять религиозные функции
Снова вас огорчу: смотрите внимательно существующие схемы, на этот участок перенесут собачью площадку! Сейчас она там, где планируется поставить храм. Выгул и дрессировка собак — древний религиозный обряд, ага.
Otchkaric, 28 января 2015, писал: и построить на нём стадион, который можно отнести к спортивным сооружениям IV класса, поскольку...
Особенно отборная чушь. Футбольное поле там существует, сколько себя помню, и раньше оно было запасным полем соседнего стадиона «Салют». На нем проводились большие игры, и народ толпился. Высоченных сеток и заборов не было никогда, что-то вроде небольших трибунок или рпосто лавочек, кажется, было. Дома от поля — через дорогу! Вы обвиняете меня в отсутствии воображения, а вашему воображению пора снять черные очки и немного успокоиться. Я знаю о чем говорю, я это не воображаю, а видел эти всё детство и вижу сейчас несколько раз в неделю. Это для меня одна ихз самых близких и знакомых частей Тушина. Вы пишете какие-то бюрократские шаблоны «попы уроды», «всё вырубят», «будущего нет». А вы попробуйте просто там прройтись, посмотреть на всё своими глазами! Не знаю что у вас изменится. но может глупостей откровенных писать будете поменьше.
Вам бы отписки писать в районной управе!
Думайте головой, а не пишите хрень. Больше конструктивных и адекватных мнений, а от словоблудия толку — ноль!
