Тушинцы защищают берег Химкинского водохранилища от незаконных арендаторов
peskow, 26 марта 2013 ( редакция: 10 ноября 2018 )
25.02.2013
Первому заместителю префекта СЗАО г.Москвы,
председателю комиссии префектуры
по самовольному строительству
А.М. Прищепову
от инициативной группы граждан Южного Тушина СЗАО
Уважаемый Андрей Михайлович!
Осенью по инициативе жителей Южного Тушино префектурой, наконец, была начата работа по наведению порядка на земельных участках вдоль берега Химкинского водохранилища в Южном Тушино.
При участии представителя инициативной группы Л.В.Чарковской было проведено комиссионное обследование всех земельных участков, в результате чего были выявлены множественные грубые нарушения арендаторами, и даже бывшими арендаторами, земельного и природоохранного законодательства.
По результатам комиссионного обследования были проведены заседания, также с участием представителя инициативной группы Чарковской Л.В., где подробно разбиралось существующее положение на каждом земельном участке, и главное, были намечены конкретные мероприятия по наведению законного порядка на каждом участке драгоценной рекреационной территории на водохранилище.
Была договоренность, что акты осмотра территорий и протоколы заседаний по вопросам земельных участков на берегах Химкинского водохранилища, - ввиду инициирования этих работ жителями и особой социальной важности принципиального решения общественной проблемы, - будут предоставлены инициативной группе.
Однако ни акт обследования территорий, ни протоколы заседаний по нашим вопросам - нами не были получены.
В связи с вышеизложенным, просим предоставить инициативной группе указанные материалы для дальнейшего участия в наведении законного порядка и информирования заинтересованных жителей.
Со своей стороны, в помощь префектуре направляем предложения жителей для дальнейшей работы по наведению порядка в рекреационной зоне на берегу водохранилища.
1. ООО «Фрайн».
Нужно понимать, что затишье в их бурной деятельности связано исключительно с сезонностью. К апрелю развернется обычная полукриминальная деятельность и в дощатых домиках, и в «кафе» неуловимой Одиноковой и на стапелях незаконной судоверфи.
Поэтому выигранного дела по сносу заборов абсолютно недостаточно.
Поскольку хозяйку незаконного кафе найти наверняка не удастся, - нужно
до наступления сезона, срочно и внезапно, разметать в прах это пластиковое заведение, иначе оно весной возродится и опять внаглую будет обслуживать кавказскую и прочую братву, а вы, власти, будете опять всё лето якобы беспомощно разводить руками.
Кроме того, необходимо всерьёз ликвидировать возможность функционирования абсолютно незаконной и опять же – «ничейной» судоверфи, где наварены уже десятки стапелей и причалов для строительства почти уже десятка самодельных катамаранов.
При отсутствии надлежащего контроля местной власти у государства годами воруются миллионы киловатт электроэнергии!!!
И воруются внаглую: в прошлом году после того, как некий посыльный от районных сетей аккуратно открутил провода их кабеля в распределительной коробке, почему-то отказавшись перерезать сам незаконный кабель, «судостроители» прикрутили их назад уже через полчаса! Это позор и дискредитация власти!
Поэтому властям района необходимо жёстко обратиться в должную инстанцию энергосетей, к ответственным государственным служащим, которых обязать - не просто бережно открутить проводки незаконного кабеля, а – напрочь исключить возможность его использования, срезать и изъять его полностью,
а затем наложить настолько крупные денежные штрафы на беззаконных «судостроителей», ворующих электричество с 2009 года!, (это могут подтвердить жители), чтобы у них пропала охота творить беззакония в нашем районе.
Главное и срочное - снести базу для здешнего криминала – незаконно оформленные в собственность некапитальные дощатые гнилые сараи, замаскированные сайдингом. Они в архивах БТИ числятся давно снесёнными!
Необходимо незамедлительно подавать судебный иск об отмене приватизации и сносе сараев с земельного участка в рекреацонной зоне на водохранилище.
2. Некоммерческое учреждение Центральный Морской Клуб РОСТО-ДОСААФ
Сносом заборов здесь ограничиваться нельзя.
Необходимо ликвидировать это чрезвычайно доходное коммерческое «Некоммерческое предприятие» за все те наглые беззакония, что они творят под прикрытием охраны на давно не принадлежащем им земельном участке драгоценной природной территории.
Это было обнаружено авторитетной комиссией и, надеемся, честно отражено в акте обследования. (Которого инициативная группа, правда, пока не видела).
Начинать надо с отмены откровенно коррупционной приватизации почти десятка разномастных объектов на земельном участке.
Два дощатых, чуть ли не послевоенных, сгнивших сарая были приватизированы давно, что, однако, вовсе не означает законности их приватизации.
Затем, ввиду расторжения ДЗР договора аренды и, следовательно, угрозы мутному бизнесу на берегу водохранилища, «морские коммерсанты» придумали покрыть приватизированными объектами всю площадь участка и таким образом сохранить свои права на земельный участок, дающий им огромные доходы.
Одновременно с судебными заседаниями по иску ДЗР об освобождении земельного участка после прекращения договора аренды, «морскими коммерсантами» ударными темпами началась приватизация всевозможных объектов на земельном участке.
На каждое следующее заседание представители «Некоммерческого морского клуба» приносили новые пачки свежеизготовленных свидетельств о праве собственности на какой-то очередной объект.
Но поскольку предмет рассмотрения суда тогда был иной, то вопросы законности такой внезапной скоропалительной приватизации были оставлены без внимания.
Теперь настало время с этим разобраться.
Необходимо пристрастно разобраться в приватизации каждого объекта.
Мы знаем, что никаких разрешений ни на какое строительство на данном земельном участке не оформлялось! Ни на один объект!
Тогда - на каких основаниях могла проводиться приватизация объектов, расположенных на муниципальной земле? Как можно было законно оформлять такую приватизацию?!
Мы считаем, что здесь уже просматривается уголовное преступление.
Необходимо тщательно и пристрастно разобраться в этой «морской» коммерции.
Комиссия сама убедилась, что вся их деятельность отнюдь не соответствует задачам «водной базы»: участок драгоценной природной территории годами используется
- для коммерческого круглогодичного хранения на берегу десятков посторонних частных катеров и моторных лодок;
- для коммерческого сезонного отстоя у причалов десятков разнокалиберных посторонних теплоходов;
- для стоянки и отстоя многих десятков частных автомобилей, в том числе, возможно, угнанных (даже во время обследования комиссии мы насчитали там 64 автомобиля!)
- для полноценного автосервиса дорогих и очень дорогих этих автомобилей в бывшем эллинге у самой воды, при этом похоже, что там и автомобили перекрашивают и номера меняют и номера двигателей перебивают.
Ведь не зря у ворот зверская охрана, исполняющая нелепое и странное предписание директора Мареева о пропуске жителей на общедоступный муниципальный земельный участок (!) – только по паспортам и после предъявления справки о прохождении
у Мареева какого-то странного инструктажа.
Похоже на прикрытие криминальных махинаций!
Кроме того, мы заметили на участке рекламный плакат со ссылкой на сайт в интернете. Мы нашли и распечатали этот сайт и обнаружили ещё один аспект сильно коммерческой деятельности этого «добровольного общества», также весьма далекий от «содействия армии, авиации и флоту», зато весьма прибыльный для личных карманов коммерсантов от ДОСААФ. ( реклама прилагается)
Возможно, префектуре необходимо обратиться к руководству ДОСААФ, разъяснить, что никакого «содействия армии, авиации и флоту» здесь нет.
Есть незаконный безналоговый бизнес, который противоречит законам, и букве и духу ДОСААФ. Необходимо попытаться убедить руководство солидной организации не позориться и добровольно освободить земельный участок от деятельности, дискредитирующей организацию. Их беззаконный бизнес всем очевиден и возмущает жителей, которым
на берегу нужна общедоступная зона отдыха.
Считаем, что властям округа необходимо использовать все пути и возможности пресечения противоправной деятельности и изъятия драгоценной рекреационной территории для общественного использования.
Для этого некапитальные, давно сгнившие дощатые сараи, уродующие прекрасный берег водохранилища, должны быть убраны бывшим арендатором с земельного участка в соответствии со ст.271 ГК РФ.
Тем более, что у ДОСААФ коммерчески используемой недвижимости и так неприлично много, да, вдобавок, на противоположном берегу водохранилища они недавно ухитрились выпросить у государства якобы под благородные цели ещё немалый земельный участок
и также у самой воды.
Вот пусть туда и переносят свои гнилые некапитальные сараи и свой беззаконный «бизнес».
А здесь, в Южном Тушино, лучше жители семьями будут гулять по облагороженным и благоустроенным берегам прекрасного водохранилища, старики - сидеть на удобных скамейках, а молодые - ездить по декларированным мэром многокилометровым велосипедным дорожкам.
Считаем, что префектура должна обратиться с такой инициативой за поддержкой и проработкой вопроса - в созданный мэром Собяниным Совет по обустройству общественных пространств.
Где как не вдоль берега прекрасного водохранилища, на общественной 20-метровой береговой полосе, и обустраивать общественное пространство!
Жители горячо высказываются за такую перспективу.
3. СК «Старт» и КБ «Вымпел».
Кроме того, просим активизировать работу по освобождению и благоустройству береговой полосы не только указанными арендаторами, но также СК «Старт», и КБ «Вымпел».
При этом надо иметь в виду, что нахождение земельного участка бывшего «Вымпела» в частной собственности в данном случае не имеет никакого значения.
4. ООО «Телас»
По поводу судебных разбирательств с самостроем ООО «Телас»
(правопреемник «Эдиум Трейд») жители совершенно не удовлетворены поведением нач. юридического управления Е.В. Михеревой, которая сделала всё возможное, чтобы сохранить интересы арендатора. Наше обращение в правительство Москвы для нас полностью остается в силе. Отписка префектуры никого не убедила.
А переброс дела юристу управы всего за несколько дней до заседания Апелляцонного суда, без разъяснений и оказания помощи, мы считаем также преднамеренным, в русле прежних манипуляций Михеревой, направленных на проигрыш дела префектурой и жителями.
Пока мы ещё надеемся выправить положение.
Для этого необходимо срочно, пока судья отложила дело префектуры до 8 апреля, заказать строительно-техническую экспертизу независимой сертифицированной строительной организации с простыми вопросами:
1. Является ли объект незавершенного строительства, находящийся
на земельном участке по адресу: 3-я Захарковская, вл. 18, –
частью здания 1955 года постройки?
2. Возможно ли на основании имеющихся элементов объекта незавершенного
строительства восстановление здания в прежнем виде
либо это будет означать полноценное новое строительство?
Просим и впредь держать инициативную группу в курсе мероприятий префектуры по данной общественной проблеме и обязательно привлекать членов инициативной группы к участию в таких мероприятиях.
Инициативная группа: Л.В.Чарковская, Н.В.Юнусова, Н.Г.Якунина, Н.С.Лялюшко, Каменская Л.Н., Е.Н.Пияк, И.М.Колесникова, И.И.Хороброва, О.Г.Шураева