11-й микрорайон или большое строительство в Южном Тушино (фото с выставки)Любопытно | |
|---|---|
11-й микрорайон или большое строительство в Южном Тушино (фото с выставки) На месте старых домов будет возведен целый комплекс строений. Он будет состоять из домов двух типов - монолитные башни и панельные дома разной этажности (от 14 до 18). Из учреждений социального плана будет возведена школа и 2 детских сада на 95 мест каждый, а также физкультурно-оздоровительный комплекс. К своему удивлению я узнал, что застроен будет весь квартал, который ограничен с четырех строн улицами Сходненская, Лодочная, Новопоселковая и Фабрициуса. Т.е. от милицейского колледжа и до деривационного канала, который риэлторы и продавцы квартир уже именуют гребным :-). | |
Меня бы в этом строительстве не напрягало ничего, если бы не шли под снос т.н. "немецкие" двухэтажки. Очень они уютно выглядят. Во всем Тушино знаю два таких внешне привлекательных райончика - Сходненская и в районе шк. №830, или как там ее щас, справа от Свободы напртив ул. Мещерякова.
Кст., двухэтажки на Сходненской д.б.б. снесены к 30(?) марта 2005 года. Попадалась копия письма Ресина с датой готовности стройплощадки под строительство (формат письма и его реквизиты к сож не вспомню). | |
M.MopaHci писал(а): Ну а что делать? Новые дома тоже надо строить. Да. Со сроками они затягивают. Народ, кто вложил бабки потихоньку начинает дергаться. | |
....Народ, кто вложил бабки потихоньку начинает дергаться. похоже, там все хреново :( денег на стройку нет, разрешения на стройку тоже нет, расселение из старых домов не начато, при том что большинство "квартир" распродано. Подробности: http://www.tsj.ru/s-11 | |
Разрешение на стройку есть и давно. А вот застройщик похоже действительно близок к банкротству.
| |
M.MopaHci писал(а): Еще меж Свободой и Б.Набережной, где Подмосковная ул. Но там, вроде, тож собираются чего- то строить. | |
M.MopaHci писал(а): Давно? См. сайт застройщика: http://eskm.ru/general/tushino/etap/ - некоторые разрешения только планируются на январь. Имейте в виду, что они у ЕСКМ всегда планируются на текущий месяц! В феврале они будут запланированы на февраль. | |
Lodo4nik писал: Застройщик хозяин своего слова - захотел дал, захотел взял. Повторяю, на месте углового дома на Сходненской (со стороны канала) котлован д.б.б. в марте 05 года. | |
Интересно какова цена за квартирки будет и если тут желающие (в обозримом будущем) прикупить жилплощадь?
| |
В марте прошлого года анонсировалось, если мне склероз не изменяет, что-то порядка 1400. Застройщик у меня доверия не вызывает.
| |
Да по идее не дожно быть кидалова. Но с другой стороны непонятно чего они тянут. По идее все документы и разрешения есть.
Глупо говорить, что их нету, потому что по некоторым планам у них там сдача некоторых очередей (первой вроде) чуть ли на 2005-й год была анонсирована. Мне вот интересно - там везде написано "просмотр квартир". Весь просмотр заключается в том, что из газели вылезает малчонка с ноутбуком и показывает отрендеренную картинку?? Подойти что-ли как-нибудь... | |
leksey писал: Это глупо верить таким вот анонсам. Как это есть разрешения, если сам застройщик признаёт что их нет! Ну вы, Алексей, и даёте. Вы посмотрели ссылку на сайт застройщика которую я дал выше? http://eskm.ru/general/tushino/etap/ Там чесно написано: "5) Разрешение Москомархитектуры и ИГАСН. - Срок январь 2006 года.". А это основное разрешение и есть! Если вы позвоните продавцам, то, уверен, что вам скажут, что разрешение на подписании, будет готово через неделю, что цены сразу подскочат и посоветуют покупать скорее. Таким способом они за прошлый год почти все и продали. Строительные пирамиды отлично действовали, пока апрельский закон их не подрезал. Учавствовали в пирамидах все строй-компании, даже самые крупные. Самые рисковые проекты рухнули. С микрорайоном 11 никто не знает что делать, его спасёт только чудо. Инвест-контракт с Москвой был заключен в 2002 году, а в 2006 еще не начали отселение старых домов. | |
Да. Может я погорячился. Ситуация стремная там. Но я в этом не сильно ферштейн. Если бы ты дополнил статью, то было бы здорово.
В интернете куча мессаг, что зафиксированы двойные продажи и что энергостройкомплект (вроде так) начал процедуру банкротства. При всем при этом на выставке было два здоровых отсека по этому микрорайону (не считая стенда на экспозиции управы) с кучей плотоядных риэлтоторов. Кстати, у меня тут есть план сноса этих домиков - глава управы давал на собрании для ознакомления. Ну я и щелкнул оба листика. Что касаемо сноса двух домиков, то это просто смешно. Ежу понято, что это просто жест. Никакой погоды они не делают. А будка охранника и техника стоит. Люди, кто денежку уже уплотил катаются и периодически лицезреют все это. Парочку из них, кстати, были на собрании с главой управы. Одна барышня даже интересовалась по поводу транспорта - мол, как до метро добираться. Я удивился. Тут бы хоть постоили бы, а она про транспорт. :-( Тем более там пешочком 10 минут. | |
Lodo4nik, 19 января 2006, писал: Они до сих пор эту песню поют - своими ушами слышал это на стройплощадке, куда забредают доверчивые покупатели. | |
Верить "риэлторам" и "застройщикам", по меньшей мерере, глупо. | |
Надеюсь, никогда они ничего не построят, а нам останется история и домашний уют. Или кто-то предпочитает этому железобетон и шум мегаполиса?
| |
habumbik, 27 мая 2006, писал(а): Если бы никто в Тушино ничего не строил, то тут бы до сих пор были старые бараки. Строительство нового - процесс естественный, но при этом надо это делать по-человечески, не ущемляя интересов нынешних жителей района. | |
habumbik, 27 мая 2006, писал(а): Ха, а жителей деревень кто-нить спрашивал, когда их выселяли? Для них это тоже были родные земли. ТЕМ БОЛЕЕ, что процесс пошел, дома снесены, строительство начато. Semenov, 27 мая 2006, писал: Согласна полностью. | |
M.MopaHci, 19 января 2006, писал(а): Мрази! Снесли такие дома и оставят свои [нецензурно] котлованы :( | |
Semenov, 27 мая 2006, писал: DВВ микрорайное между Химкнисем б-ром и ул.Фомичевой 15 пятиэтажек-хрущёб. Можно было их снести и строить там. За каким фигом нужно было сносить хорошие дома? | |
Alex_Shepelev, 29 мая 2006, писал: Их планируют также сносить. Alex_Shepelev, 29 мая 2006, писал: Ты, видимо, не заходил внутрь этих домов. Хорошо снаружи смотреть, а вот внутри там совсем не фонтан. Ну об этом уже тут писали - пошло на второй круг. :-) | |
Alex_Shepelev, 29 мая 2006, писал: leksey, 29 мая 2006, писал: Все эти годы - планируют и планируют. А там - сносят. Новое поколение выбирает Пепси. Выбирает, выбирает, выбирает... А пока выбирает - пьёт пиво. Alex_Shepelev, 29 мая 2006, писал: leksey, 29 мая 2006, писал: Заходил. И точно убеждён, что по целому ряду параметров эти дома комфортнее не только хрущёб, но и дома в котором живу я - брежневской девятиэтажки 1970(?) года постройки. Сносить сначала надо худшее. | |
Alex_Shepelev, 30 мая 2006, писал: Да что ж такое. Я все понимаю, но к чему эти постоянные стенания. Вы денюжку, извиняюсь, чем зарабатываете? Alex_Shepelev, 30 мая 2006, писал: Второй раз писать свои впечатления от посещения этих домов изнутри я писать не буду - это было в одной из тем на форуме. Alex_Shepelev, 30 мая 2006, писал: 1. Это и было худшее. 2. Строит ИНВЕСТОР, а не город. Где инвестор захотел строить, там оно и будет. Если инвестору отказать, то он уйдет и построит в другом месте. | |
Alex_Shepelev, 30 мая 2006, писал: leksey, 30 мая 2006, писал: Информационными технологиями. Alex_Shepelev, 30 мая 2006, писал: leksey, 30 мая 2006, писал: Читал. Не убедило. Alex_Shepelev, 30 мая 2006, писал: leksey, 30 мая 2006, писал: Это не было худшим. leksey, 30 мая 2006, писал: Вот и пошел бы этот инвестор... Подальше от нашего района. | |
Alex_Shepelev, 30 мая 2006, писал: Не все могут купить квартиры. Я бы даже сказал, что почти никто не может. Взамен на выделение земли застройщик предоставляет некое количество квадратных метров в новых домах. Очередников и многодетные семьи не накормишь сказками про красивые "немецкие" домики. :-( | |
ИМХО, достаточно стенаний уже.... Горюйте лучше о братцевской беседке. | |
leksey, 30 мая 2006, писал: Алексей, я в курсе этих технологий. Мало того, что среди моих клиентов - две строительных компании, так ещё двоюродный братик - оценщик недвижимости. На словах всё просто супер. Вы посмотрите, что творится на деле: 1. Москву уродуют, снося исторические памятники. 2. Очередники и многодетные семьи так и остаются очередниками. Не смотря на все эти многочисленые элитные этажерки, число очередников практически не уменьшается. 3. А ещё мы имеем по России примерно 200000 обманутых дольщиков, большая часть которых - в Москве и области. Как вы понимаете, хотя бы на 10% их дома построены, т.е. то, что стояло там раньше - снесено. Я был в Риге. В городе очень много старых домов, но их бережно реставрируют, а не сносят. А новостройки встают на месте типовых коробок. | |
lessya, 30 мая 2006, писала: Давайте я сам буду решать, про что мне горевать, хорошо? И, кстати, если я вас загружу своими жилищными проблемами - Вам мало не покажется. Одна вонь внашем подъезде чего стоит. Почти химическое оружие. А вообще, я попал сюда с сайта http://www.kotoroy.net/ - Москва, которой нет, накотором пытаются объединиться те, кто намерен противостоять строительному террору инвестров и чиновников, уродующих город. И кое-что нам удалось спасти. | |
Не вопрос. А если Вы пришли с МКН, то дейсвтуйте. Делайте, делайте, что-нибудь, чтобы сохранять Москву. А, как Алексей правильно заметил, по сотому кругу одно и то же перетирать... Да, жалко. Да, всем жалко. И что дальше-то??? Поколение Пепси? Вы сами к этому поколению относитесь, не бурчите зря... | |