Что такое "выборочный ремонт дома"?хотелось бы знать... | |
|---|---|
Забавная реклама, про доску. Непонятно, зачем она вообще в квартире? пол на лагах менять? не проще ли сделать суперпол Knauf или "плавающий" на обычной армированной стяжке или "полу-сухой"?
Действительно нужные ссылки для тех, кому предстоит муниципальный ремонт: посмотрите, как должны выглядеть следующие системы: 1. ГВС, ХВС и отопление: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=61976 2. электрика: http://cs-cs.net/sh-leto-2013 Как не должно быть: 1. ГВС, ХВС и отопление: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=35308 2.электрика http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=39058 | |
movie46, 3 сентября 2013, писала: Половую доску ? | |
movie46, да еще только не хватало в многоэтажках делать деревянные полы, чтобы они потом скрипели....
Autobus, по Вашей картинке, я бы потребовал с управляющей протоколы замеров сопротивления изоляции... а что такое 28,5к за напольные бытовые электроплиты, что кто-то ходит и обслуживает в квартирах электроплиты, они ведь не общее имущество? Shima - это вообще жесть в таком объеме делать кап. ремонт, такое впечатление, что не жилой дом а общага... Ксанна - вообще, или делают все нахаляву, это конечно одно, но если с Вас берут деньги и при этом Вы не учавствуете в выборе техже материаллов, это конечно жесть. В М.О. была фигня, как софинансирование капитального ремонта, дом собирал 5% от цены ремонта, остальное давало государство, но там жители выбирали в каком объеме делать и материаллы. Вот небольшой пример, есть канализационные трубы ПВХ, обычные серые, соответсвенно от них шум как и от старых ПП (черные) и он гораздо сильнее, чем от чугунных, так вот, чтобы не сильно было шумно, когда что-то летит аж 9+ этажа, создали трубы ПВХ двойные, звук почти как от чугунных. Цена вопроса в 2 раза дороже, Сразу возникает вопрос заплатить за свою квартиру за канализацию, не 300 рублей, а 600, это есть цена вопроса... Аналогично и по радиаторам отопления... Кстати обычно на сайтах где их продают есть калькулятор, сколько секций надо на комнату определенного метража, чтобы было и не холодно и не жарко... Потом, саморегулирующие краны на отопление, тоже вопрос в 500 рублей, вместо 100 которые Вам поставят. | |
Igor83, 3 сентября 2013, писал(а): Давайте не будем клинические случаи с электропроводкой в 50 автоматов и 2 колектора по 10 выходов, это настоящая шизофрения даже для 3-4 комнатной квартиры! | |
Igor83, 3 сентября 2013, писал(а): Alevpi, 3 сентября 2013, писал(а): Так от расчета зависит, может у меня 50 розеток, и я не знаю нагрузку на каждую? ставлю по автомату C10 или B10 и все ОК (провод, 2.5 квадрата). 1 автомат - 300 руб. Не так и дорого для капремонта раз в 10-20 лет. PS: вернее С16 или В16 | |
Тоже и с рассчетом воды: если на приборе написано, что условия его работы 1-5 бар, то естественно, потребуется редуктор, при давлении в стояке 7 бар (например). Если редуктор - то рекомендации производителей редукторов нужно учитывать, а это 100мкр фильтр перед редуктором.
трубы желательно не ПП, т.к. там сложно внутреннее сечение контролировать, а медь, мп или сшитый этилен. коллекторы можно использовать, а можно нет. Это кому как нравится. | |
У меня дифавтоматы стоящие в щитке в квартире на 16А свет, 25А розетки, 25А розетка в ванной (для всего, плюс водонагреватель), 25А кухня силовые розетки, 25А туалет для стиралки, 25А кухня ПММ, весь свет 3х1,5, розетки 3х2,5, ванна, кухня, ПММ 3х4, на вход к счетчику 3х8, у счетчика УЗО 50А и автоматы по 50А и ограничитель напряжения, это все в доме II-49 было перетянуто и сделано в двоем с братом за 3 дня...
По поводу труб, учитывая. что у меня пмм стои у окна, а мойка почти сразу у входа, даже тогда особо нечего выдумывать в домах моей серии... А по поводу каких труб для себя лично выбра FV-Plast STABI армированные стекловолокном, самое милое соотношение, цена/качесво, м.б. еще banninger, но дороже 50 лет гарантия, а медь это слишком дорого, плюс пайка сразу уменьшает надежность их до уровня ПП, все остальное не надежней... | |
Alevpi, 3 сентября 2013, писал(а): про медь и пп: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=82693 а к розеткам провод какого сечения? в штрабах или в плинтусах? А все, увидел. На розетках 2,5 квадрата провод, защищен автоматом номиналом 25 ампер. Ну, это классика: провод в 2,5 квадрата держит на воздухе 25 ампер, в штрабе 20 ампер (по ПУЭ 7). Тепловой расщепитель в автомата срабатывает в диапазоне от 1,13 до 1,45 номинала (теххарактеристика автомата, например, в аталого ABB). Причем, при номинале в 1,13 за время больше часа, при номинале 1,45 - меньше часа (но может и 59 минут). Ток при номинале в 1,13 - 28А, при номинале в 1,45 - 36А. То есть, если вы не включаете ничего больше 4,4 КВт то все ОК, если больше - то ваш провод к этой розетке сгорит. В данном случае номинал автомата неправильно подобран к сечению провода (провод - медь?). вот тут подробно: http://cs-cs.net/avtomaty-ne-vsyo-tak-prosto-no-interesno-vybor-nominala-avtomata | |
Alevpi, 3 сентября 2013, писал(а): Накой ? ну покажут они мне какую нить бумажку дескать замеряли и двадцать инстанций подписали и что мне с того ? А вот электроплиты по идее должны обслуживать.... не все же у нас в булочную за хлебом на иномарках ездят ? | |
Alevpi, 3 сентября 2013, писал(а): Igor83, 3 сентября 2013, писал(а): Сори, я ошибся, стоят везде по 16, только на ПММ и Стиралку 25, но там и провод 3х4 мм... Но с другой стороны медь меди рознь, я покупал провод ВВГнг-LS 3х2,5, думаю он отличается от совковского... | |
Alevpi, ++3 сентября 2013, писал(а) Есть ещё третий вариант: вообще ничего не меняется и не ремонтируется непосредственно в квартирах. Хотя говорилось о Выборочном Капитальном Ремонте Всего Дома и Всего, что касается Центрального Отопления (ЦО) и Холодного Водоснабжения (ХВС), но на самом деле это, видимо, коснулось только тех коммуникаций, которые расположены в подвалах дома. Трижды за период с мая по август 2013 года на дверях подъездов вывешивались грозные объявления об обязанности жильцов обеспечить доступ в квартиры для проведения выборочного ремонта ЦО и ХВС, но на деле НИКТО НИ РАЗУ не пытался что-то ремонтировать в нашей квартире. А в квартире постоянно кто-то находился. В течение одного рабочего дня в середине лета отключили воду и действительно что-то делали в подвале нашего подъезда. И это весь ремонт? В соседнем доме перекрыли крышу. У нас ремонт крыши не был предусмотрен. Стояки, трубы, батареи в квартирах остались прежние. Лично у меня никаких претензий. Сколько простоят старые трубы, столько простоят. Просто непонятно зачем были все эти объявления, из-за которых нельзя было никуда уехать из города?! :( | |
Mikhaylov, 3 сентября 2013, писал: Нет, у меня армированы стекловолокном. | |
Продолжаю заниматься проблемными домами по адресу: Химкинский бульвар, д. 19 корпуса 1 и 2.
Жители не раз писали во все инстанции о ситуации в своих домах: "В Управу мы обратились с требованием установить водосчётчики и поменять вентили на стояках, потому что в нашем доме за 50 лет не было никакого ремонта. На стояках с горячей и холодной водой стоят газовые вентили, которые уже сгнили, и должны стоять на газу, а не на воде. Крыша протекает уже три года подряд. Каждую зиму заливает по 6-7 комнат, а Управа и Префектура дают нам одинаковые отписки. Мы не можем самостоятельно поменять кран-буксу, потому что стояки настолько гнилые, что к ним опасно прикасаться, а газовые вентили не работают. Нам, жителям, приходится вызывать сантехника, дожидаться его по два дня и оплачивать перекрытие стояка. Он приходит, перекрывает стояк в подвале, и только тогда можно поменять кран, а всё это время квартиры остаются без воды. Из-за гнилых труб мы не можем поставить счётчики для учета воды. За воду мы переплачиваем много раз, начисляют нам без счетчиков как вздумается. И это при том, что в квартирах нашего дома нет ванн и нет кухонь". Летом удалось организовать масштабную проверку этих домов Мосжилинспекцией. Мосжилинспекция рекомендовала районному ДЭЗу провести работы по текущему ремонту и подготовить проектно-сметную документацию на реконструкцию (замену) трубопроводов стояков систем холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и канализации по этажам.   Рекомендации от Мосжилинспекции были получены ещё в июне, но только сейчас районные чиновники собрались их выполнять. Глава управы Ерохов А.С. обращается к Главе муниципального округа Борисовой Н.Л. с предложением согласовать расход бюджета на "разработку технического заключения, проектно-сметной документации и проектно-изыскательских работ на вынос внутренних систем ХВС, ГВС и канализации". На прошедшем заседании депутатов этот расход депутаты согласовали. Предполагается, что будет разработан такой проект стояков систем холодного и горячего водоснабжения, который позволит жильцам дома установить приборы учета потребления воды. Хоть и медленно, но дело двигается. Буду и дальше контролировать ситуацию в этих домах.   | |
Обучение и дрессировка собак в Москве и Московской области dressirovkashchenkov.ru по приемлимым ценам! Более 148 довольных владельцев взрослых собак и щенков. Закажите дрессировку прямомо сейчас и получите скидку до 50% на курсы!
| |
peskow, 15 октября 2013, писал: Почему жильцы не могли организовать эту проверку как-либо через суд или прокуратуру ? | |
peskow, 15 октября 2013, писал: 179, 3 ноября 2015, писал(а): 179, посмотрите ещё раз на дату того, на что Вы ответили. |