Новый налог на имущество

Правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество граждан, сообщил «Ведомостям» представитель столичного департамента экономической политики. Со следующего года физлица — владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, а не более низкой инвентаризационной. Менять порядок расчета налога муниципалитетам разрешили изменения в Налоговый кодекс. Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза.

По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%. Для объектов дороже 300 млн руб. в Налоговом кодексе установлена ставка 2%.

По данным департамента по экономической политике, доля квартир до 10 млн руб. составляет 77%, от 10 до 20 млн руб. — 20%, от 20 до 50 млн — 2%.

Налоговая нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет. Для разных видов жилья предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м — на комнату, 50 кв. м — на дом.

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/realty/news/34696381/moskva-opredelilas-s-nalogom-na-nedvizhimost-fizlic

Долго они терпели,ждали когда большинство народу приватизирует квартиры и другую недвижимость, а теперь будут потихоньку налог повышать и наши денежки себе в карман класть.

bear, 15 октября 2014, писал:
Долго они терпели,ждали когда большинство народу приватизирует квартиры и другую недвижимость, а теперь будут потихоньку налог повышать...

Так для того и была такая широкая агитация за приватизацию, для того и продлевали бесплатную приватизацию три раза!

Читала, что ни в одной европейской стране нет такого количества мелких собственников жилья, как в РФ .

Ну, ладно, квартиру можно было всё же оставить в социальном найме. Хотя и немногие устояли против общей тенденции, но они есть.

А, скажем, оставить в бессрочной аренде (взятой у государства) 6 соток в садовом товариществе вообще было невозможно!

Правление садовых товариществ просто интересовалось на чьё именно имя из членов семьи оформлять собственность на 6 соток, а местные муниципалитеты оформляли на автомате и проставляли печати на бумажке-свидетельстве о праве на собственность!

И ничего более в 1991 году не требовалось! Ничего регистрировать, куда-то ездить, что-то оформлять дополнительно было не нужно.
И тогда налог на землю составлял 36 рублей в год.

Причем, даже те, кто значительно позже так и не стал заниматься переоформлением права собственности (за что так ратовали в дачной амнистии), всё равно получали квитанции на оплату земельного налога из регионального Налового органа.
Сначала 100 рублей в год, потом сразу 600, потом почти 700 (по Волоколамскому району), а сколько будет в 2015 году - неизвестно.
И для пенсионеров по земельному налогу нет никаких льгот. :(

И отказаться от права собственности на землю - столько же хлопот и оформлений, как и при продаже :(

Вообщем, сначала практически независимо от желания людей сделали их собственниками, а теперь меняют правила начисления налога.
Раньше - по инвентаризационной стоимости, а теперь - по кадастровой (читай - рыночной) стоимости. :(

bear, 15 октября 2014, писал:
Долго они терпели,ждали когда большинство народу приватизирует квартиры и другую недвижимость, а теперь будут потихоньку налог повышать и наши денежки себе в карман класть.

Граждане, не парьтесь понапрасну. Сейчас стоимость найма жилья ничуть не ниже чем налог на собственность на такую же квартиру, так будет и дальше. Поднимут налог - поднимут и стоимость социального найма, никого не обидят ))

Не понял...
Правительство граждан на гражданскую войну склоняет ?
Очередной закон как обычно бедных сделает ещю беднее ибо им придётся и свой налог платить и за богачей.

bear, 15 октября 2014, писал:
Долго они терпели,ждали когда большинство народу приватизирует квартиры и другую недвижимость, а теперь будут потихоньку налог повышать и наши денежки себе в карман класть.

Otchkaric, 15 октября 2014, писал:
Граждане, не парьтесь понапрасну. Сейчас стоимость найма жилья ничуть не ниже чем налог на собственность на такую же квартиру, так будет и дальше. Поднимут налог - поднимут и стоимость социального найма, никого не обидят ))

А вот и нет:

http://www.rg.ru/2014/10/07/kvarplata-site.html

Так что возможно, что плата за соц.наем останется прежней.

Ксанна@hamster, 15 октября 2014,писалаl
Так что возможно, что плата за соц.наем останется прежней.

Ксанна, Вы реально в это верите? Наши власти в любом случае отожмут всех по полной.

Кст, если без паники, то всё не намного увеличилось.

Ксанна@hamster, 15 октября 2014,писалаl
Так что возможно, что плата за соц.наем останется прежней.

slvk, 16 октября 2014, писал:
...Наши власти в любом случае отожмут всех по полной.

Если почему либо создание рынка арендного жилья станет необходимым и выгодным властям (о чем постоянно говорят и пишут именно представители Думы и Правительства), то "отжимать" деньги за соц.наем не станут. Надо же с чего-то начинать.

...всё не намного увеличилось.

Реальное увеличение налога на имущество произойдёт поэтапно в течение пяти лет.

Ксанна@hamster, 15 октября 2014,писалаl

Если почему либо создание рынка арендного жилья станет необходимым и выгодным властям (о чем постоянно говорят и пишут именно представители Думы и Правительства), то "отжимать" деньги за соц.наем не станут. Надо же с чего-то начинать.

Депутатам выгодно дыры в бюджете латать, а с соц.найма им что? Так что я тоже не верю, что кому-то хорошо будет. Тоже думаю, что всем поднимут плату.

Интересная ситуация, пришел налог на равные доли с женой и он разный, почти в два раза разница, WTF. Теперь боюсь жаловаться, не зная в чем подвох. Какие будут советы, вдруг меньший в большую сторону пересчитают?

А кадастровая стоимость скачет из года в год, такое ощущение, от балды.

А у Вас жена пенсионер? Может, это 50% льгота на один объект недвижимости для пенсионеров?

Нет, в равных условиях. В квитанциях разная стоимость долей, потому и налог разный видимо, такая непонятка как такое возможно.

Значит, у вас с женой разные доли

Я же выше написал в равных условиях, как они могут быть разные в совместной собственности то, каждому по половинке, впервые такая фигня от налоговой. Доли одинаковые, кадастровая стоимость разная в каитанции у меня и у нее.

В равных условиях - обо собственника со льготами или оба без льгот? Вам лучше этот вопрос напрямую в фнс адресовать, ответят обязательно.

Да заплатить просто на основании (!) полученного документа. Если втечении 3 лет не попросят доплатить, то и ладно.

А если больший платеж неправильный? Обидно переплачивать. А если меньший, запросишь и второй повысят :) да и неприятно, что такие косяки в налоговой.

В таком случае у налоговой логика простая: в первом случае если не заявитесь с претензией, то ошибку не исправят и переплата (для вас!) так и будет, если обжалуете, то в следующем налоговом периоде учтут эту переплату. Во втором случае - если недоплата по вине налоговой, то все равно доначислят в следующем периоде. Так что лучше разобраться.

Далеко не факт, что начислят. Спасибо за советы, подумаю, как лучше поступить.

Может еще зависеть от общего кол-ва недвижимости в собственности каждого из вас:

"Размер ставки налога на имущество физических лиц зависит от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Если таких объектов у вас несколько, то ставка определяется исходя из суммарной инвентаризационной стоимости имущества."

https://www.nalog.ru/rn07/news/tax_doc_news/492143...