Химкинский бульвар, дом 4

превращение типовой пятиэтажки в экпериментальную девятиэтажку
SeudoN, 30 ноября 2015, писал:
Интересно, получается это практически уникальный в Москве случай достройки пятиэтажки?
Нашел только эту ссылку: http://stroi.mos.ru/articles/portal-stroikompleksa-moskvy-novaya-zhizn-starogo-doma.
И почему эксперимент заморозили?

Vegas, 1 декабря 2015, писал:
Потому что бред лужковский. Дешевле новый дом построить.

Otchkaric, 1 декабря 2015, писал:
А может и 2 - 3 дома. Это та самая каша из топора, там от пятиэтажки - хромой остов и комплект документации, а всё остальное построили заново.


Потому и продавали по, на тот момент, несусветным ценам.
Да и эту пятиэтажку надо было сносить к фигам и строить новый дом! Одно дело просто взять здание и реконструировать / достроить, а другое - этот дом, в котором был взрыв в результате утечки газа, который расселили как аварийный, который достроили и приукрасили и который потом распродали по баснословным ценам. Бред, как он есть.
lessya, 2 декабря 2015, писала:
Да и эту пятиэтажку надо было сносить к фигам и строить новый дом! Одно дело просто взять здание и реконструировать / достроить, а другое - этот дом, в котором был взрыв в результате утечки газа, который расселили как аварийный, который достроили и приукрасили и который потом распродали по баснословным ценам. Бред, как он есть.


Ммм... первый раз слышу про взрыв и расселение этого дома как аварийного %) Можно поподробнее?

Зато хорошо помню, что даже после основного расселения пара квартир (судя по свету в окнах) еще некоторое время оставались жилыми - видимо, как обычно кто-то упертый не соглашался на предложенные варианты.

P.S. И, честно говоря, лучше не надо было его сносить и строить новый, а то построили бы какой-нибудь КОПЭ о 22 этажах.
Otchkaric, 1 декабря 2015, писал:
А может и 2 - 3 дома. Это та самая каша из топора, там от пятиэтажки - хромой остов и комплект документации, а всё остальное построили заново.


Не факт, что дешевле - тут фундамент и коммуникации уже были.

Хотя, конечно перестраивать-реконструировать старое тяжелее, чем строить с нуля.

У нас недалеко есть ещё один пример реконструкции старого дома под "элитное" жильё - дом 15к1 по Малой Набережной.

Там только внешние стены старые оставили, насколько я помню.

Тушинская архитектура.

Кст, в этом доме до реконструкции располагался офис известной пирамиды "Гермес".

KonstantinZenov, 2 декабря 2015, писал(а):
Ммм... первый раз слышу про взрыв и расселение этого дома как аварийного %) Можно поподробнее?


Где-то на просторах Хомяка есть про это.

Вкратце - в начале 90хх поздно вечером в одной из квартир вроде на первом этаже произошёл взрыв.

Услышав его с друзьями, ходили туда смотреть - куски окон висели на близлежащих деревьях, вокруг куча народа и пожарные.

Не знаю, что там было внутри, но после этого его и начали расселять-перестраивать.

Поиск у нас работает как-то коряво, похоже только по прямым запросам, а не по совпадению слов.
slvk, 2 декабря 2015, писал:
Не факт, что дешевле - тут фундамент и коммуникации уже были.
Хотя, конечно перестраивать-реконструировать старое тяжелее, чем строить с нуля.

Господь с Вами, ну какой фундамент у пятиэтажки, он ведь ленточный, да и коммуникации - разве что под замену. Если посмотреть внимательнее, наверняка от прежнего дома одна документация осталась. Это всё равно как угнанную тачку ставят на учёт по документам старой, вварив на нужное место кусочки с номерами :) :) :)

slvk, 2 декабря 2015, писал:
У нас недалеко есть ещё один пример реконструкции старого дома под "элитное" жильё - дом 15к1 по Малой Набережной.
Там только внешние стены старые оставили, насколько я помню.

Так там эти стены наверно всё-таки были ...
Перенёс вторую тему сюда.

Otchkaric, 2 декабря 2015, писал:
Господь с Вами, ну какой фундамент у пятиэтажки, он ведь ленточный, да и коммуникации - разве что под замену. Если посмотреть внимательнее, наверняка от прежнего дома одна документация осталась.

Так фундамент из заглубленных в землю плит вроде и не меняли, про стены не помню. А коммуникации в самом доме поменять гораздо проще, чем к новостройке заново тянуть и подключаться.

Otchkaric, 2 декабря 2015, писал:
Так там эти стены наверно всё-таки были ...

Да они там с виду "картонные" были. Когда его переделывали, какое-то время стояли голые стены, и я всё думал, когда их ветром завалит. А вот потом не помню - снесли их, или оставили.
Otchkaric, 2 декабря 2015, писал:
Так там эти стены наверно всё-таки были ...

Вот тут комменты очевидцев Викимапия
slvk, 2 декабря 2015, писал:
Где-то на просторах Хомяка есть про это.
Вкратце - в начале 90хх поздно вечером в одной из квартир вроде на первом этаже произошёл взрыв.
Услышав его с друзьями, ходили туда смотреть - куски окон висели на близлежащих деревьях, вокруг куча народа и пожарные.
Не знаю, что там было внутри, но после этого его и начали расселять-перестраивать.

Слава, спасибо, что поддержал тему :)

Да, в 90-е житель квартиры на первом этаже в третьем или втором подъезде, кваритра слева, набухался и включил газ. Ночью долбануло огого. Мои родители подорвались спасать жильцов. В квартире напротив пьяницы жили наши друзья. Значительно пострадали квартиры вокруг подорвавшейся. Друзья еще пожили до расселения какое-то время. около года. С временной входной дверью с огромной щелью у пола. Потом дом расселили, нашим, в частности достались квартиры в Строгино и, кажется, на Лациса.

Дом еще простоял какое-то время на растерзание мародерам. Ну а дальше вы знаете.

Удивительное дело, но народ не верит в эту историю. Даже тем, кто своими глазами всё это видел и помогал людям выбираться из огня. Старческим маразмом не страдаем вроде еще))))
О взрыве в программе "Дорожный патруль" рассказывали
http://www.net-film.ru/film-55422/
lessya, 3 декабря 2015, писала:
Удивительное дело, но народ не верит в эту историю. Даже тем, кто своими глазами всё это видел и помогал людям выбираться из огня. Старческим маразмом не страдаем вроде еще))))

Да ладно, Лесь, достаточно прочитать начало этой темы - там всё уже давно есть )))

Otchkaric - тут в первом посте как раз описано, как перестроили дом на Химкинском, т.е. усиливали всю конструкцию. Просто, насчёт маразма - я уж про это успел забыть, но затем вспомнил, что такая тема где-то здесь была.

O_Al, 3 декабря 2015, писала:
О взрыве в программе "Дорожный патруль" рассказывали

Ну Вы откопали! :Y: Оказывается, это был 96 год.
Pietro1988
lessya, 2 декабря 2015, писала:
Да и эту пятиэтажку надо было сносить к фигам и строить новый дом! Одно дело просто взять здание и реконструировать / достроить, а другое - этот дом, в котором был взрыв в результате утечки газа, который расселили как аварийный, который достроили и приукрасили и который потом распродали по баснословным ценам. Бред, как он есть.


А мне кажется, все что ни делается, все к лучшему. Если в доме произошел взрыв и жильцов расселили вследствие его аварийности, то есть только два выхода - либо сносить дом, либо реконструировать. Но поскольку дом относится к несносимой серии и может простоять еще лет 100, то выгоднее его реконструировать и улучшить качество и комфортность проживания (надстроить дополнительные этажи, утеплить и т.д.).

Странно, что данный проект не прижился и не использовался для других пятиэтажек в Москве. В Викимапии написано о том, что стоимость реконструкции оказалась ниже стоимости строительства нового дома:
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.856600&lon=37.439175&z=15&m=b&show=/9700316/ru/%D0%A5%D0%B8%D0%BC%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B1%D1%83%D0%BB-4.
lessya, 2 декабря 2015, писала:
Странно, что данный проект не прижился и не использовался для других пятиэтажек в Москве. В Викимапии написано о том, что стоимость реконструкции оказалась ниже стоимости строительства нового дома:
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.856600&lon=37.439175&z=15&m=b&show=/9700316/ru/%D0%A5%D0%B8%D0%BC%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B1%D1%83%D0%BB-4.


Такой большой, а сказкам верит:))))

В вики- (особенно -педии) столько ошибок.
Pietro1988, 4 декабря 2015, писал:
Странно, что данный проект не прижился и не использовался для других пятиэтажек в Москве. В Викимапии написано о том, что стоимость реконструкции оказалась ниже стоимости строительства нового дома:
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.856600&lon=37.439175&z=15&m=b&show=/9700316/ru/%D0%A5%D0%B8%D0%BC%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B1%D1%83%D0%BB-4.

А Вы не верьте голимой рекламе, если бы было выгодно - давно бы присосались. У серии I-515/5 одна из самых низких за всю историю панельного домостроения высота потолков - 2.48 м. и, ессно, при реконструкции увличить её невозможно. Кому сейчас захочется жить в такой щели? И ещё, межэтажные перекрытия в этой серии сделаны из узких (2 м шириной) многопустотных плит, которые не накрывают комнату целиком, как более поздние по конструкции плиты, которые применялись в 9-этажках. Это значит, что между верхней и нижней квартирами есть множество межплитных стыков, которые способствуют проникновению шума. Далее, за счёт того, что дом разделён вдоль на две половины несущей стеной, а внешние стены являются также несущими, все изменения планировки квартир возможны только в пределах этой узкой 6-метровой полосы. Поэтому, как ни крои, из таких ущербных конструкций можно построить только ущербный дом.
Эй! Кто в этой теме разрешил редактировать чужие посты?!
Я случайно испортил пост Pietro1988 от 4 декабря 2015 03:16:13. Восстановил как мог из незакрытой экранной копии со старым контентом.
Otchkaric, 4 декабря 2015, писал:
Эй! Кто в этой теме разрешил редактировать чужие посты?!

Я только слил воедино сорок две темы, таких опций там не вижу.




Действительно под каждым постом редактировать появилось. :)

PS. Слав, это я проверил в твоём сообщении.
Mikhaylov, 4 декабря 2015, писал:
Действительно под каждым постом редактировать появилось. :)
PS. Слав, это я проверил в твоём сообщении.

Я имел в виду, что в редактировании темы не нашёл опций для таких разрешений.
У меня право на редактирование есть, что есть у других не могу посмотреть.
Чего то поломалось.
В соседней теме про пятиэтажки, если не логиниться, у гостя кнопка редактировать появилась.
Mikhaylov, 4 декабря 2015, писал:
Чего то поломалось.
В соседней теме про пятиэтажки, если не логиниться, у гостя кнопка редактировать появилась.

Фигасе, у меня нет.
чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись