Ситуация в ТСЖ Панфилат. | |
|---|---|
ТСЖ собирает квартплату в розницу и должен платить оптом. Все остальные функции ТСЖ, на самом деле, не существенны. Но, как это частенько бывает в подобных схемах, иногда случается УПС, и денег не хватает.
На какую сумму МОЭК поставляет ресурсов, вы можете посмотреть по решениям суда. Вот например решение суда от 26 декабря 2016 года http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8845a711-540b-4f8f-ad4e-cd2e54c50486/A40-185859-2016_20161226_Reshenija_i_postanovlenija.pdf из решения суда мы видим, что за период с марта 2016 года по май 2016 года Истец поставил Ответчику через присоединенную тепловую энергию общей стоимостью 5 956 200,63 руб. А вот решение суда от 06 июля 2016 г. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ab201782-56f5-41a8-8354-576f2a92c777/A40-108472-2016_20160706_Reshenija_i_postanovlenija.pdf из решения суда мы видим, что за период с октября 2015 года по февраль 2016 года Истец поставил Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в общем количестве 9 768.381 Гкал и 62.627 мЗ, общей стоимостью 14 243 641,32 руб., Вы можете провести несложные математические расчёты, поделить сумму на общую площадь, обслуживаемую ТСЖ Панфилат , умножить на площадь вашей квартиры, и прикинуть на какую сумму случился УПС в пересчётах на площадь вашей квартиры. | |
Amilo, 23 августа 2017, писал: В том то и дело, что что-то с чем то не сходится. В результате жителям ТСЖ Панфилат начислили примерно по две с половиной тысячи на квартиру в дополнение к обычному ежемесячному счёту. Если так посчитать, не сходится очень много чего. Вот например, если верить двум решениям суда, на которые ссылки даны выше, за отопительный сезон 2015 - 2016 годов МОЭК поставил Панфилату тепла на сумму 20 199 841,95 руб. Если верить информации с сайта Реформа ЖКХ (Государственная корпорация как-никак) - Площадь домов, находящихся в управлении ТСЖ Панфилат 83503.00 кв. м Вот ссылка: https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/profile/7708299/ Во вкладке общие сведения об организации привордится именно такая цифра. Если поделить первое на второе, а потом ещё поделить на 12, получается что жильцы Панфилата должны платить за отопительный сезон 2015 - 2016 годов 20,1587986 руб на квадратный метр. Что с чем не сходится? Насчёт отопительного сезона 2016 - 2017 годов пока не удаётся найти информацию в открытых источниках. Есть только два определения суда о принятии искового заявления. Вот ссылки соответственно: на 7551903,34руб. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0f096d0c-23db-4083-b96d-26e9ade15dbd/A40-118321-2017_20170711_Opredelenie.pdf и на 6192905,79 руб http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/80545abd-e7e6-44e1-beb8-638f1d4523c7/A40-99560-2017_20170605_Opredelenie.pdf Решений суда по этим двум искам пока что нет. Следите за появлением судебных документов на сайте kad.arbitr.ru | |
Опираясь на решение суда, мы можем прикинуть, какой прибыльный бизнес у ТСЖ панфилат.
В решении суда сказано, что в период ноябрь 2016 - декабрь 2016 поставлена ответчику через присоединенную сеть тепловая энергия в общем количестве 4709,000 Гкал общей стоимостью 7416005,98 руб. Если разделить, получается, что панфилат покупает тепловую энергию по тарифу 1 574,86 руб/Гкал. А жителям в платёжках они ставят тариф 2 199,24 руб/Гкал. | |
40% наценка, с точки зрения розничной торговли, ну... ничего из ряда вон выходящего. Не 400 же процентов.
| |
Видел краем глаза в подъезде отчет ТСЖ Панфилат за 2017 год. Там суммы в десятках миллионах рублей. Больше, чем бюджет муниципального округа Северное Тушино.
Только на зарплату сотрудников 11 миллионов потратили. | |
Вот тут отчет опубликован
http://panfilat.ru/%d1%84%d0%b8%d0%bd-%d0%be%d1%82%d1%87%d0%b5%d1%82-2016-2017/ И до 28 февраля идет общее собрание в заочной форме, где можно проголосовать за тарифы. Так и пишут: "ОТ ВАШИХ ГОЛОСОВ ЗАВИСИТ СТОИМОСТЬ ОПЛАТЫ ЖКУ!" http://panfilat.ru/category/%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-2017/ | |
peskow, 9 января 2018, писал: Отчёт конечно забавный. Согласно отчёту с сайта панфилата у них получают заработную плату 18 человек. (5 бухгалтеров + 7 персонал + 6 рабочие). Хотя вот на сайте правительства Москвы http://dom.mos.ru/Company/WorkInf?pk=976b93a2-6d52-4ce2-b12f-71269ecd502d Указано, что штатная численность 9 чел. Там же можно скачать отчёт: http://dom.mos.ru/Company/GetDocument?pk=26fb18fd-40d3-493d-813a-597d3dc81856 В отчёте с сайта правительства Москвы цифры совсем другие. Кредиторская задолженность на 31 декабря 2016г составляет 137 682 000 руб. О какие долги! Ну, если там даже антену содержат за почти три миллиона. %) %) А насчёт голосования это же уже даже не смешно. ТСЖ панфилат сам за себя собирает бюллетени, сам считает голоса и сам же побликует отчёты, согласно которым почти по всем вопросам около 85 % голосов за. | |
Панфилат сфабриковал множество судебных исков против жильцов! Жители ТСЖ панфилат, СРОЧНО, проверьте по судам, в одних только в районных судах Москвы 72 иска ТСЖ панфилат против жильцов. Вот по этой ссылке есть список исков в районных судах Москвы: Ещё есть некоторое количество исков в мировых судах. Не знаю, сколько ещё исков в судах других регионов. По опыту прошлых событий, панфилат приписывает людям необоснованные долги на очень крупные суммы, при этом злостно злоупотребляя юридической неграмотностью населения. А потом, если ответчик не знал о заседании суда, это не аргумент. Оспаривать вступившее в силу решение суда очень сложно даже для профессиональных юристов. Кто знает жителей домов панфилата, сообщите им эту новость как можно быстрее, чем раньше люди начнут готовить юридическую защиту, тем больше шансов отбиться! | |
Долги ТСЖ панфилат продолжают расти. По бухгалтерскому балансу, на конец 2020 года ТСЖ панфилат имело кредиторскую задолженность 20 136 000 руб. Вот ссылка на отчётность: https://dom.mos.ru/Company/GetDocument?pk=cc005c8e... На официальном сайте правительства Москвы можно посмотреть детальную информацию по каждому дому, из которой видно, в каком доме сколько начислено за коммунальные услуги, сколько оплачено, и сколько долгов возникло за год (это касается не только домов под управлением ТСЖ панфилат, там можно найти статистику по всем домам Москвы.). Вот последовательно ссылки на статистику по 7 домам, которыми управляет панфилат: https://dom.mos.ru/Building/ViewCommunalServiceRes... https://dom.mos.ru/Building/ViewCommunalServiceRes... https://dom.mos.ru/Building/ViewCommunalServiceRes... https://dom.mos.ru/Building/ViewCommunalServiceRes... https://dom.mos.ru/Building/ViewCommunalServiceRes... https://dom.mos.ru/Building/ViewCommunalServiceRes... https://dom.mos.ru/Building/ViewCommunalServiceRes... По всем семи домам мы видим, что Задолженность перед поставщиком коммунального ресурса, в среднем, в полтора раза больше, чем задолженность потребителей. Суммарная задолженность всех потребителей во много раз меньше, чем Кредиторская задолженность ТСЖ панфилат. Это был результат 2020 года, что будет по результатам 2021 года, мы узнаем, вероятно, месяцев через несколько, на том же сайте: https://dom.mos.ru/Company/Details?pk=3cc43bf0-cef... Тем временем, по Москве катится волна банкротств управляющих компаний. Чаще всего инициатором банкротства выступает ПАО «МОЭК», поскольку это основной поставщик тепла, а долги за тепло, как правило, самые большие. Так что, рекомендую мониторить новости на официальном сайте ПАО «МОЭК». Недавно ПАО «МОЭК» опубликовало новость о том, что долг за тепло шести крупнейших УК-должников в Северо-Западном округе Москвы превысил 250 млн. рублей: https://online.moek.ru/news/506-moek-dolg-za-teplo... Среди должников ПАО «МОЭК» перечисляет: «ЖК Строгинский», «Мир Митино», ООО «ТЭК ДОМ», ООО «Сходненская -1», ООО «Респект комфорт» и ООО «ДЭЗИС». Если кто-то из форумчан живёт в домах под управлением одной из перечисленных компаний, готовьтесь... Панфилата в этом списке, пока что, нет. Но долги панфилата растут. У компаний из этого списка долги всего раза в два больше, чем у панфилата. По данным официального сайта арбитражного суда kad.arbitr.ru, ПАО «МОЭК» 14 раз подавало в суд на панфилат, чтобы взыскать долги. |