Снос пятиэтажек

реновация, планы, обещания, ожидания

Я уже писал, что обсуждать здесь государственные проблемы вроде невместно. Однако они сейчас на нас влияют больше, чем районные, и будут еще больше заметны...

Из "Живого Тушина" (ФБ)

Известный архитектор и почетный строитель Москвы Алексей Кротов в интервью «Новым Известиям» заявил, что в условиях санкций самая действенная мера – свернуть программу реновации.

Позволю напомнить, что техническая оснащенность столичного стройкомплекса на 90% зависит от импортных составляющих. Стройки Москвы используют погрузчики JCB (Великобритания) или Terex (США), экскаваторы Hitachi (Япония), Hyundai (Южная Корея), бетононасосы Putzmeister AG (Германия), Atlas Copco (Швеция) и Sifa (Италия), башенные и специальные краны Liebherr (Германия), Potain S.A.S. (Франция), Jaso (Испания), станки горизонтального бурения Wermeer (США). Установки отечественного ГНБ Волгодонского завода буровой техники оснащаются гидравлической частью из комплектующих Sauer-Danfoss. «Свои в доску» горнопроходческие щиты недееспособны без постоянного обслуживания и оригинальных расходников фирмы Herrenknecht AG (Германия). На заводах ЖБИ того же ПИКа станки Progress, линии Ebawe, Vollert, Elematic...

Вся эта импортная техника, какой бы высокоточной и надежной она ни была, имеет свойство изнашиваться, требовать ремонта и своевременной замены. А на что менять? Зарубежная техника уходит из РФ, обслуживание и запчасти – всё.

Импортозамещения нет - им просто не занимались, надеясь на Запад и благополучно развалив свои заводы по производству дорожных машин и строительной техники.

Да даже те высотки, что уже построены и заселены, станут проблемой для москвичей. Послушайте гендиректора Ассоциации «Российское лифтовое объединение» Петра Харламова: комплектующих для бесперебойной работы лифтов хватит на полгода. Да, 70% из них российского производства и только 30% импортные. Но есть важнейшие узлы, которые собираются из импортных деталей… Так что те, кто не интересуется санкциями и требует «продолжения реновационного банкета», добро пожаловать пешком на 40 этаж.

https://newizv.ru/news/city/04-04-2022/arhitektor-...

Starozhil, цитата:
комплектующих для бесперебойной работы лифтов хватит на полгода.

Вы будете смеяться, только что коллега рассказал, что у них встал один из лифтов, на дверях бумажка - запчастей нет из-за санкций. Человек живет на 24 этаже. Наслаждаемся здоровым образом жизни и физкультурой.

Ну а так замена конечно будет, но не сразу и недешево.

Им там просто всем в с-с кой команде давно надо было я-а оторвать за пРИНЦИПИАЛЬНУЮ политику ориентации на "шикарные" импортные закупки городской техники. Строили из себя витрину, государство в государстве, гнались за импортными рейтингами (до сих пор гонятся)

Ведь от этой е-ной подвесной дороги deutsche abgemacht через речку они так и не открестись что ли до сих пор? и вообще, где они теперь со своими планами? в анусе?

blik
Starozhil, цитата:
Известный архитектор и почетный строитель Москвы Алексей Кротов

уж не тот ли это который "реновировал" хрущобу на свободе с целью единственной замутить себе тентхаус?

а что до санкций и прочей ереси то СССР была под гораздо большими санкциями со дня основания, а теперь вспоминайте кто эти санкции вводил и одновременно строил тут заводы, фабрики и тд и продавал передовую технику, Буржуи срали на свои же санкции, ибо для них главное бабло и за него они и с дьяволом будут сотрудничать. Так что все эти либерастные сопли из серии ах магдак мой макдак не более чем сопли. Ушли одни придут другие

blik, цитата:
а что до санкций и прочей ереси то СССР была под гораздо большими санкциями со дня основания,

Вы не знаете, а смеете рассуждать. СССР никогда не был под такими санкциями. А то, что буржуи за бабло будут с дьяволом сотрудничать - да. Только буржуи из России. У нас построен самый дикий капитализм образца того, который еще Маркс анализировал.

Будет, я думаю справедливо, если москвичей переведут на вахтовый метод.

После закрытия опытного производства ОКБ Ильюшина в прошлом году, сотрудникам предложили вахтовый метод... на Рязанском авиаремонтном заводе... Все "молодые" специалисты оформили пенсии, а не молодые предпочли на ней и остаться...

Какая жуть... А вы говорите - прыжки со шлюзов...

blik
Starozhil, цитата:
Вы не знаете, а смеете рассуждать. СССР никогда не был под такими санкциями.

под такими это под какими? у нас что сейчас как в 20-30е в СССР голод а капиталисты продают нам все исключительно за зерно? Или для вас невозможность купить очередной айфончик и схавать гамбургер конец света?? Что лично для вас то изменилось, вы голодаете?

blik, цитата:
под такими это под какими? у нас что сейчас как в 20-30е в СССР голод а капиталисты продают нам все исключительно за зерно? Или для вас невозможность купить очередной айфончик и схавать гамбургер конец света?? Что лично для вас то изменилось, вы голодаете?

Я уже писал, что здесь не место обсуждать политику вообще. Речь идет о влиянии санкций на рынок жилья и на программу реновации в частности. Пока видим, что рынок ипотеки рухнул, волатильность курса рубля стопорит сделки по вторичке. Если строительная техника встанет, строить станет нечем. При СССР всё производилось у нас внутри, сами берегли валюту и покупали только самое необходимое. Была существенная поправка Джексона-Вэника по высоким технологиям двойного назначения. Благодаря ей мы по микроэлектронике отстали от развитых стран навсегда.

А что касается меня, то я считаю хамством и большой глупостью рассуждать об айфончиках и гамбургерах. Впрочем, для вас это характерно. Не говоря о легковесности суждений. У меня лекарства, которые я принимаю пожизненно, с начала санкций выросли на 1,500 руб/месяц, основные продукты - овощи, хлеб, молоко, сахар - растут безумными темпами. Ну а кто-то хорохорится, всякие буквы рисует. Кретины.

blik
Я уже писал, что здесь не место обсуждать политику вообще.

а про санкции верещать это не политика??

ипотека , рынок жилья, обхохочешся. Вы каждый день квартиры покупаете и все на ипотеку.. Не можеш купить, арендуй, это дешевле и выгоднее, особенно при нынешних условиях. Что до ипотеки то имеенно благодаря дешовой ипотеки последних лет на рынке жилья и надулся пузырь, который благодаря теперешним условиям наконец-то сдуется


Решил, что blik будет лучше найти себе более близкий по духу форум для общения. Не стоит и самому мучиться, и окружающих провоцировать.

Вот прям мешок с плеч.... Хотел уже было Блика опять включить....

Искреннее спасибо.

«Выдано разрешение на строительство жилых корпусов в районе Северное Тушино на улице Героев Панфиловцев, дом 31. Документ позволяет начать строительные работы на выделенном земельном участке. Застройщиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки»

https://stroi.mos.ru/news/v-sieviernom-tushinie-postroiat-chietyrie-zhilykh-korpusa-po-rienovatsii?from=cl


kukukuzia, цитата:
Выдано разрешение на строительство жилых корпусов в районе Северное Тушино на улице Героев Панфиловцев, дом 31.

Там дома уже расселены. Примечательно, что прошлым летом там отремонтировали дублер и тротуары, которые теперь убьет строительная техника.

Ну так и у 69 дома асфальт латали недавно. На вопрос "зачем, если дом под снос", отвечают как обычно - "нам сказали, вот и делаем". Ничего не меняется(((

Судя по темпам реновации, наш дом ещё не скоро поломают, а проезд очень востребован.

Падение спроса на жилье подтверждают и столичные риелторские компании. В агентстве недвижимости «Метриум» оценивают апрельское снижение примерно в 40% к марту. Майские показатели могут быть еще хуже апрельских из-за долгих выходных, считает эксперт.
https://realty.rbc.ru/news/62860b989a7947ce12547d5...

Интересно, как и насколько критично повлияет данная тенденция на программу сноса....

kukukuzia, цитата:
Интересно, как и насколько критично повлияет данная тенденция на программу сноса....

Думаю, никак. На замену бордюров ничего не повлияло. Пока техника работает, будут продолжать. Спрос обеспечивает бюджет Москвы.

Ну так вроде оптимизма с будущим бюджета не наблюдается... да и коммерческий интерес застройщика теперь под большим сомнением.

чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись