Снос пятиэтажек

реновация, планы, обещания, ожидания
blik, цитата:
А что пробки только на путилковском? Молодёжка переходящая в свободу летит со свистом

Молодежная по сравнению с Путилковским-то? Да, летит.

Что там в Путилково в 9-30?

IMG_7502

А на Молодёжной?

IMG_7501

O_Al, цитата:
Что там в Путилково в 9-30?

Прелесть какая)))

blik, цитата:
а по вашему в тауне не надо убиратся и следить за всем. там нет УК которая за всем следит и ремонтирует. И еесли в отдельном доме вы сам себе хозяин, то тут вы всецело зависите от соседей ,. и если сосед свою часть забросил то это отразится на всём доме, а сделать вы нифига не сможете и даже жаловатся не куда.

Вы не понимаете, что я говорю. В доме или в тауне в 120-200 квадратов можно поддерживать порядок либо самостоятельно, либо малой кровью наемным трудом. Участок в пару соток легко обихаживать. У меня 200 квадратов (если не считать гараж, 178). Раз в неделю приходит женщина и наводит порядок. При том, что мы не гнушаемся взять в руки тряпку или пылесос, чтобы убрать локальную бяку. В большом доме, и не важно, сблокирован он или нет, все становится труднее в разы. А то, что я сам отвечаю за дом - так это лучше, чем платить за капремонт неизвестно куда с высоким шансом кидалова. Что касается УК, то Вы заблуждаетесь - она есть, и под гораздо более серьезным присмотром, чем в человейниках.

У нас большой поселок, таунов не меньше 200 не считая многоквартирных домов и коттеджей. За 15 лет не было ни разу, чтобы кто-то забросил таун или коттедж. Это все равно, что деньги в окно выбросить. Не нужен он тебе - продай. Легко продаются. Опять же, я это точно знаю, так как несколько лет в правлении ТСЖ работал, и информацию до сих пор из первых рук имею.

Самое неприятное для соседей - это попытки превратить свое жилье в общежитие гастарбайтеров. Но в квартирах это чаще бывает.

Starozhil, цитата:
Вы не понимаете, что я говорю.

это какраз вы не понимаете

засный дом и кусок тауна это разные вещи. В домо вы полноправный хозяин и если потекла крыга или затапливает подвал это ваша личная проблема, а в тауне это становится проблемой всех хозяев и ни какая УК не прибежит и не залатает, разве что за ваши бабки. Обязанности УК в таких посёлках обычно ограничиваются поборами на уборку и благоустройство и эти поборы в разы больше чем в квартире, при этом убирается всё включая подэегдя, а посёлки только общие дороги, а на своих личных угодьях буть то 2 сотки или 20 сами будете махать лопатой, ну или опятьже за отдельные бабки. Таже фигня с коммуникациями, чтобы не случилось за прелеми квартиры меня это никак не трогает, это проблема УК,

Что касательно домов 200 кв.м и больше, вопроя накуя?? Вы там всем табором живёте или просто в половину комнат про запас на когда нибудь?? Сначала идиоты городят себе "семейные гнёзда" и только потом думают как их содержать , как убирать и нахера оно вообще надо

blik, цитата:
и нахера оно вообще надо

Jedem das Seine. Кому-то нравится красный цвет, кому-то зеленый. Кому-то хочется шашлык пожарить, или в мастерской-гараже что-то сделать, а кому-то достаточно студии с телевизором и фастфуда в торговом центре. Чего ругаться то? Полхо другое - выбора практически не осталось. Новые поселки тех же таунов никто не строит, предложение на рынке минимальное. Несколько лет назад был выбор, теперь нет. Человейники онли((, они больше прибыли приносят застройщику. А так да, квартиру содержать проще. А в доме или тауне можно то, чего нельзя в квартире.

blik, цитата:
это какраз вы не понимаете

Вы рассуждаете, как теоретик. Я практик. Тауны НЕ ИМЕЮТ никакого общего имущества. Крыши разделены брандмауэрами. Никаких общих подвалов. Никаких подъездов. Стенки с соседями двойные. Я никак не завишу ни от кого, как Вы сказали "В доме я полноценный хозяин". Все отличие от коттеджа - меньшая в среднем площадь и маленький участок. УК отвечает за исправность всех коммуникаций до ввода в дом, за дороги, за уборку, зеленые насаждения, охрану. А цена - где-то лопухи жильцы позволяют задрать стоимость. А я плачу в месяц летом меньше 10 000, а зимой (газ дорогой) до 15 000. Дорого? Знаю, что нет. А расход газа я определяю сам - у меня комфортно целый год, в отличие от квартиры. А что касается того, зачем просторный дом- это к толстому коту, который всемером с одним совмещенным санузлом 33 года милости у государства ждет. У меня у каждого в семье свое приватное пространство, у дочки отдельный санузел, есть место под зимний сад, гардеробные, постирочную. И гостиная в 40 квадратов с камином. Пойдите-ка найдите квартиру с камином. Только премиум-класс. Меня простор и комфорт устраивает. Как говорил профессор Преображенский, "живу в семи комнатах и хотел бы иметь восьмую под библиотеку". Но бОльшую площадь я не стал брать, хотя у нас есть в поселке тауны и по 240 и даже по 320 м2. Почему - написал раньше.

Ну и как вишенка на торте - у меня дочка младшая гуляла, как все дети в поселке, с друзьями а не под присмотром родителей, лет с семи. Охраняемая большая территория, три игровых площадки - простор. Недавно вот ходили детишки на хэллоуин, конфетки просили. И за 15 лет (тьфу-тьфу) ни разу никаких проблем ни со стороны неадекватных взрослых, ни со стороны транспорта. В Москвабаде в человейниках это всё невозможно.

30nt, цитата:
Несколько лет назад был выбор, теперь нет. Человейники онли((

так по мере застройки места остаётся всё меньше, а земля всё дороже поэтому тауны в ближнем подмосковье просто не окупятся, а туда где их строить рентабельно никто не поедет

Starozhil, цитата:
Вы рассуждаете, как теоретик.

Ага совсем теоретик, после почти 15 лет в недвижке такого насмотрелся что вам и не приснится. Все эти игры в домовладельцев в лучшем случае лет на 15-20 пока дети не вырастут или пока сам здоров. А чуть что всё это превращается в чемодан без ручки

blik, цитата:
Все эти игры в домовладельцев в лучшем случае лет на 15-20 пока дети не вырастут или пока сам здоров.

А все игры в этой жизни - пока сам здоров. Если, как у меня, дети взрослые живут самостоятельно, а не сидят на шее у родителей, то в дальнейшем можно и изменить проживание - хоть город, хоть страну. У кого на что решимости хватит и денег. Таунхаус - это не родовое гнездо на 300 лет. И другие дома и даже поместья - тоже нет. Выскочки с помойки типа Патрушева мечтают стать новыми дворянами. Фигу. Народ будет все более и более подвижным. Работа все более он-лайн. Все это привязке к жилью не способствует.

blik, цитата:
места остаётся всё меньше, а земля всё дороже

Вот именно. Так что и стоимость растет опережающими по сравнению с человейниками темпами.

30nt, цитата:
Вот именно. Так что и стоимость растет опережающими по сравнению с человейниками темпами.

строители таунов тоже хотят сверх прибыли как и строители человейников,

blik, цитата:
строители таунов тоже хотят сверх прибыли как и строители человейников,

На площади, занимаемой 2-3 этажным тауном, при строительстве человейника в 20-30 этажей, в 10-20 раз больше квартир можно построить и впарить.

На ВЛ38 вроде как офомили ЦИН. Видимо скоро начнётся :)


Сайт "Аббревиатура.рф" дает две расшифровки ЦИН

цервикальная интраэпителиальная неоплазия
«Центр инженерных направлений»

А что такое ЦИН в строительстве?

Что тут непонятного... Маньчжурская династия ЦИН... нонешний мэр из тех краёв...

Вы тоже пытаетесь расшифровать это? Я застрял на ВЛ38.

Вилиса Лациса?

Starozhil, цитата:
Сайт "Аббревиатура.рф" дает две расшифровки ЦИНцервикальная интраэпителиальная неоплазия «Центр инженерных направлений»А что такое ЦИН в строительстве?

"центр информирования населения"

проще говоря там где смотровые выдают

Въехали в реновационный дом по Свободе 67А... Говоря, что дом построили из говна и палок немного кривил душой... в нашем случае даже на палках сэкономили... щели в оконных проёмах, плинтуса приклеенные на ПВА, рассыпающаяся (реально крошится в руках) пластиковая сантехническая арматура... можно перечислять бесконечно. В общем господа поддержавшие реновацию сейчас прибывают в состоянии шока. Ни одного положительного отзыва... за исключением лиц, ведущих асоциальный образ жизни. Добро пожаловать в реновационный бомжатник!!!

Что и требовалось доказать

Что то уж дофига квартир в этом доме уже продают, получается улучшение жилищных условий не так и надо переселенцам?

Улучшение жилищных условий там условное... Прощения прошу за каламбурчик.... Пенсионеры реально надеялись, что с 20-го этажа на лифте, будет удобнее, чем пешком с 5-го... В реальности из 3-х лифтов, в лучшем случае работает один, а зачастую ни одного... Сегодня с утра пока с 17-го пешком вниз спускался, наслушался на лестнице добрых слов в адрес оленевода от воинствующих пенсионеров, вышедших собачков выгулять... Вот ему под утро должно было икаться....

kukukuzia, цитата:
Въехали в реновационный дом по Свободе 67А

Так мы почти соседи значит)). Нда, и хрущоба отстой, и вот это даже не знаю как назвать. Вообще у нас в Тушино нормальные дома по пальцам пересчитать можно(((. Или советский устаревший хлам, или вот такое. Беда(((


Так мы ими всегда и были!... только теперь ещё и визуальный контакт добавился.

И таки да... это убожество вчера опять потекло... Коммуникации просто расползаются по швам...

photo_2021-12-23_07-50-46

Ну это детские болезни новостроек. Должно наладиться. Скажите лучше, что Вам нравится в новом доме. Не может быть, чтобы всё-всё было плохо

Вид из окна... на этом пока всё.

чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись