Снос пятиэтажек

Sobstvennik, 9 октября 2015, писал(а):
Я понимаю, три ляма это смотря где, в северном тушино, может быть, я не смотрел. А в академическом районе, например, двушка стоит 12, а трешка 17. Три платишь, навар минимум 1 лям, если продать быстро.

Опять криво посчитал, при продаже 13 % родному государству причитается, а это чуть больше ляма :)
А вот если менять 2ку на 3ку по купле продажи за 3 ляма можно и налоговый вычет стрясти

Sobstvennik, 9 октября 2015, писал(а):
Господа, почитав последние сообщения в ветке, сложилось впечатление в каком-то негативном отношении к людям, которые не оплачивают ЖКУ. Я собственник квартиры и не плачу за ЖКУ.

Вы забыли добавить - "и горжусь этим"...
Можно ещё попробовать не оплачивать (воровать) продукты в супермаркете...

Sobstvennik, 9 октября 2015, писал(а):
Кстати, из опыта могу сказать, что в ДГИ всем чуть больше чем пофигу есть у вас долг или нет. Более того, некоторым людям предлагают трешки с доплатой в 3 миллиона рублей, поскольку в городе сейчас дефицит однушек и двушек, т.к. в новых домах есть трешки, а в сериях К-7, II-32 и прочих сносимых их нет. Три миллиона примерно это доплата, если купил квартиру за год-два до переселения, тем, кто давно живет, предлагают доплатить вообще копейки.

А зачем вообще тогда было строить дом с 3-х комнатными квартирами, если в сносимых домах 3-к нет?
Дом монолитный нетиповой, можно было одних 2-к и 1-к запроектировать.

Кто-нибудь знает, будут приглашать в ДГИ на следующей недели 3 корпус, или будем ждать пока второй пройдет по второму разу?

через 2 дня узнаем :)

Скажите, а есть ли информация когда будут сносить дома, которые расселяют. Конкретно интересует дом по адресу Туристская 14 к.1.

Я перестал платитить за ЖКУ, когда мне впихнули налог за капремонт. Живу в пятиэтажке где нет ни лифта,ни мусоросборника нет и непридвидится. А платить почему-то должен наряду с теми где это все есть по 750 рубликов в месяц. Отобью годовой налог за капремонт и снова буду платить. А особо честные пускай платят дальше, им скоро придумают еще какой нибудь налог. (6)

Ты блаженный, только такие платят налоги)

sergii10, 9 октября 2015, писал(а):
Я перестал платитить за ЖКУ, когда мне впихнули налог за капремонт. Живу в пятиэтажке где нет ни лифта,ни мусоросборника нет и непридвидится. А платить почему-то должен наряду с теми где это все есть по 750 рубликов в месяц. Отобью годовой налог за капремонт и снова буду платить. А особо честные пускай платят дальше, им скоро придумают еще какой нибудь налог. (6)

Вам это ничем не поможет. У Вас образуются долги за ЖКХ по всем графам ЕПД, которые с Вас стребуют по суду и, уверяю Вас, получат. Сейчас из должников, отражённых в вывешенных списках, достаточно таких, кто отказывается платить за капремонт неправильно. К сожалению, мало кто знает, как правильно разослать уведомления и начать платить без капремонта не на счёт ЕПД, а напрямую "Жилищнику", на их счёт.

Кто-то уже квартиру в доме на Лациса 15 продает ...
http://www.007dom.ru/estate-36218875.html
Значит уже собственность успел оформить?

Посмотрите на плане - там нет квартир с такими параметрами.

есть 65 + чуток приврали :)

народ продаёт что называется на опережение, потому как после получения доков там квартиры будут продаватся пачками

blik, 11 октября 2015, писал(а):
...там квартиры будут продаватся пачками

Так уж и пачками?

blik, 11 октября 2015, писал(а):
...там квартиры будут продаватся пачками

tanyatanya, 11 октября 2015, писал(а):
Так уж и пачками?

А как вы хотели
Во первых домик сам по себе Г полное и не все кто рассчитывал на переселение как на улучшение жил условий удовлетворятся тем что им предложат
Во вторых думаете таких перепродажников как "собственник" мало ?
В третьих есть куча лохов которые считают монолиты элитными домами и готовы покупать даже фиговые квартиры

Ну, а если у человека это единственное жилье?

tanyatanya, 11 октября 2015, писал(а):
Ну, а если у человека это единственное жилье?

и что?
что ему мешает продать и купить что-то лучше

Если продавать квартиру в первые три года владения, то придется заплатить налог 13 % от суммы продажи.
Так что думаю первое время не будут пачками продавать)

mishgan19, 11 октября 2015, писал(а):
Если продавать квартиру в первые три года владения, то придется заплатить налог 13 % от суммы продажи.
Так что думаю первое время не будут пачками продавать)

Если что-то не знаете лучше не говорите.
Сделок с недвижимостью есть несколько видов и налог взымается только по одной из них. К тому по переселению не все однозначно и эти самые 3 года можно рассчитывать несколькими способами

Litka, а какой номер дома предлагали на мневниках? Кому-нибудь еще предлагали там?

Способов отчуждения недвижимости без оплаты налога великое множество, можно отчуждать по отступному, заложить и т.п., можно по безвозмездной сделке, дарение, например, но это уже опаснее. Так делают дилетанты.

Можно, как все желают, написать, что стоимость квартиры, скажем, сто тысяч. Но в таком случае, налоговая может предъявить к уплате налог на доход, полученный в натуральной форме, покупателем, так делали некоторые. Но это очень маловероятно, т.к. в налоговой зарплаты 25-30 тыщ и их никому не индексировали. Там всем на это пофиг :)

Ну что, понедельник наступил а объявлений накаких не появилось??

При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.

А отчуждение, дарение или занижение цены - это все обходные и невогодные схемы для покупателя. Так как потенциально могут создать проблемы (например в случае отмены сделки) .

mishgan19, 13 октября 2015, писал(а):
При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц .

В теории верно, вот только законы надо читать полностью и до конца, тогда они не кажутся такими страшными. Те кто не умеет этого делать так и трясутся над своим "единственным жильем" и всего боятся и только завидуют тем кто свои единственные квартиры превращает в 2-3квартиры

mishgan19, 13 октября 2015, писал(а):
А отчуждение, дарение или занижение цены - это все обходные и невогодные схемы для покупателя. Так как потенциально могут создать проблемы (например в случае отмены сделки) .

Согласен, эти схемы сейчас применяются крайне редко, в основном все обходятся без них

Мишган, дарение, это и есть один из видов отчуждения имущества, а занижение цены, это не вид отчуждения, вы наверное имели ввиду договор купли продажи по заниженной, не рыночной цене. А произвести отчуждение квартиры по отступному вполне безопасно и налог платить не надо. Или заложить, но в договоре залога прописать, что обращение взыскания на квартиру будет произведено во внесудебном порядке, по исполнительной надписи нотариуса, чтоб все быстро было. И тоже налог платить не надо:)

народ из 2 корпуса вас по второму кругу приглашают??

megafon, 1 октября 2015, писал(а):
Получили вторую смотровую на Героев Панфиловцев владение 29, вот там намного лучше чем на Вилиса Лациса 15.

Вот- да еще по другому адресу. :P
Как то все мутно.

В понедельник начнут приглашать 3-й корп.

MendelV, 15 октября 2015, писал(а):
В понедельник начнут приглашать 3-й корп.

инфа из первоисточника или ОБС?

объявлений, во всяком случае, нет