Химкинский бульвар, дом 4превращение типовой пятиэтажки в экпериментальную девятиэтажку | |
|---|---|
Химкинский бл., дом 4 - это первый экспериментальный объект реконструкции для «несносимых пятиэтажек» серии 1—515. Не знаю насколько этот эксперимент опрадал себя экономически. По изначальному плану предполагалось реконструировать пятиэтажки поочереди, волнообразно переселяя жителей из одной в другую.
После реконструкции: /image/error?src=http%253A%252F%252Fwww.tisk.ru%252Fimages%252F2_large.jpg  До реконструкции: /image/error?src=http%253A%252F%252Fwww.goodgoods.ru%252Fpages%252Fimg%252Fbig%252F509.jpg  Некоторые технологические подробности: До реконструкции здание представляло собой панельный пятиэтажный пятисекционный жилой дом серии 1-515-5/МИ, и было построено в 1965 г. Общая площадь квартир 4460,45 м2, первый этаж жилой, ширина корпуса - 12 м. Реконструкция осуществлялась после отселения жильцов. Сохраняется функциональное назначение здания и основная планировочная структура - 5-секционный жилой дом, фундаменты, продольные и поперечные несущие стены, лестничные клетки и марши. Демонтируются конструкции покрытия чердака существующего здания, внутриквартирные перегородки, балконы, инженерные системы, столярные изделия, полы. Существующее строение расширяется за счет пристроек к торцам и продольным стенам здания. Увеличивается этажность здания: появляются дополнительные 4 этажа, включая мансардную надстройку. Нагрузку от вновь возводимой части здания воспринимает монолитный рамный железобетонный каркас, сооружаемый по контуру существующего здания. Вертикальные элементы рам - пилоны передают эту нагрузку на новые фундаменты. Наблюдения за осадками существующей части здания подтвердили отсутствие влияния на осадки от пристраиваемой и надстраиваемой части. Пространственная жесткость и устойчивость возводимого сооружения обеспечиваются благодаря совместной работе монолитных железобетонных перекрытий и продольно-поперечных рам. К каждой секции здания пристраиваются лифтовые шахты, камеры мусоропроводов, остекленные лоджии, что не только отражается на потребительских характеристиках жилья, но и обогащает пластику фасадов, повышает эстетическую привлекательность объекта. Существующие ограждающие конструкции здания и наружные стены проектируемой части утепляются с использованием технологии вентилируемых фасадов. | |
Lodo4nik, 18 апреля 2006, писал: Судя по всему это так. Потому что пару лет назад там был взрыв газа (читал в LJ) - может lessya подтвердит или опровергнет. Но на внешности дома никак это не отразилось. Насчет экономической целесообразности слышал (категория: ОБС), то не особо рентабельно оказалось. | |
Этот дом - второй из проекта "несносимых" 5-ти этажек.
Первый чудо-эксперимент проводился у м. "Проспект Вернадского" аж в 1996 году! До сих пор стоял на ул. Удальцова! | |
Добавить эту заметку меня сподвигло обсуждение тушинской архитектуры. На мой взгляд, это очень необычный объект. И вряд ли он будет где-нибудь в точности скопирован. Думаю, что если такая реконструкция и пойдет в серию, то она будет максимально упрощена.
| |
Leksey
Про взрыв газа слыхал тоже. Но по-моему - это лишь повод от продления жизни таким домам. Основная цель "градостроителей" на сегодня - не их реконструкция, а планомерный снос! Ведь 2-х этажки по Сходненской тоже собирались в конце 90-х ремонтировать и "наращивать". Но время рассудило по другому! | |
Aleksey, 18 апреля 2006, писал: А есть фото чтоб сравнить? В последнее время в понятие реконструкции пятиэтажки чаще вкладывают замену инженерных коммуникаций с продведением горячей воды. | |
Жор, не знаю, остался ли этот дом.
Удальцова слышал перелопачивают с 2002 года. С сентября 2003 там не был, по сему и не знаю. | |
Ааа. Взрыв был до реконструкции. Я почему-то думал, что после уже. Ясно.
| |
Да-аа.
Помню про ентот дом следующее: В марте 1997, когда дом уже выселили, наблюдали с супругой страшную сцену дележа оконной раммы среди бомжиков. Летом тогоже года там случился сильнейший пожар, устроенный кем-то из бомжеведов. Как же они свои шмотки и барахло в окно выкидывали - нужно было видеть! Осенью 1997 года после посещения Универсама писать захотелось - караул. Пошёл справить нужду в сий дом. Как же какая-то особа женского пола там от радости близости с мужчиной стонала - не передать. Ну очень по-моему ей хорошо в те мгновения было! | |
slvk, 20 апреля 2006, писал: Слав, ну хоть один человек подтвердил мои слова во всём рунете :))))) | |
lessya, 20 апреля 2006, писала: Так правда ведь! А чего, Олесь, не верят чтоль? Ко мне посылай - разберусь !! :) :) :) | |
slvk, 21 апреля 2006, писал: ;) Не хотя верить, Слав :) особливо ныне живущие в этом доме ;) | |
lessya, 18 апреля 2006, писала: Инфа не точная ) я жил в этом доме и даже в этом подъезде. Был взрыв газа в 21 квартире второго подъезда в квартире Фроловых - семья алкашей ! Весь вечер был сильный запах газа чувствовался даже на расстоянии от дома,мы жители подъезда пытались попасть в квартиру выяснить в чем дело , дверь нам не открыла пьяная хазяйка всех послала по матери... Через какоето время прогремел взрыв в 21 квартире обрушились некапитальные стены, во всем подъезде выбило двери, в доме 4 и 6 вышибло стекла ... на улицу взрывом выкинуло вещи жильцов злаполучной квартиры, весь двор был в лоскутах ткани. посуде и осколках стекла , здорово пострадали автомобили припаркованные во дворе... Это в кратце... Фролов погиб, его жена здравствует и по ныне живет кстати надомной в доме 25/1 по Вилиса Лациса и продолжает жрать водку вместе со своим подросшим сыном и закатывает на весь подъезд ночные "концерты" - устали ментов вызывать - горе ее ничему не научило. После взрыва мы быстренько вставили окна и двери, с фанерными дверями не жили, была экспертиза здания и вывод - дом простоит еще лет 50 !!! | |
Argentum, 11 февраля 2007, писал: Спасибо за уточнения! По крайней мере теперь народ хоть поверит в сам факт взрыва :D | |
Эти Башни году в 97-98 построили КОПЭ.
Вот Вам блин из пятиэтажек-то повезло... Зависть БЕЛАЯ, не чёрная, ибо я ни дня в 5-этаге не прожил! А шмотки из окон после взрыва я тож помню, даже остатки мебели какой-то, но это уже после выселения дома. | |
Aleksey, 11 февраля 2007, писал: Ну я бы не сказал что прям так повезло, на Химкинском было лучше - квартиры крепче! (а тут одни щели столько денег ушло на латание новой квартиры )еслибы был выбор я остался бы на Химбуле. | |
В настоящее время пытаемся продать свою 4-комн. квартиру в доме по соседству (22-х этаж. башня). Нами занимается риэлтор, которая всю жизнь занимается квартирами Тушино. На мой вопрос: "Почему он реконструирован в едином лице среди остальных таких же, и будут остальные тоже реконструироваться", она дала ответ, что этот дом реконструирован для "слуг народа", кои сейчас в нем и проживают.
| |
А под термин "слуги народа" у нас попадают и простые смертные, и кавказские криминалы, и тд, итп. ? Риэлтор не растерялся, нашел что ответить :)
| |
За март-апрель 2007 года несколько раз этот дом упоминался в московской печати как образец реконструкции пятиэтажек. Как правильный образец. И пару раз его же фото илюстрировало статьи
Такое вот качество работы "журналюг" :( | |
VlaDT, 16 апреля 2007, писал: В смысле? Чего там неправильного то нашли. | |
leksey, 16 апреля 2007, писал: Я пытался сказать, что встречал статьи о неудачных попытках реконструировать пятиэтажки. Например, где-то надстроили один этаж. Получился скворечник, новые жильцы которого были недовольны. Впрочем и прежние - тоже. Так вот, эти материалы опровождались фоторгафиями реконструированного дома на Химкинском. | |
Не знаю, где реконструированная 5-этажка на Удальцова. Знаю реконструкции с надстройкой: на ул. Строителей, на проспекте Маршала Жукова, На Б. Очаковской, На Б. Черемушкинской, на 15-й Парковой и на Измайловском бульваре.
| |
Интересно, получается это практически уникальный в Москве случай достройки пятиэтажки?
Нашел только эту ссылку: http://stroi.mos.ru/articles/portal-stroikompleksa-moskvy-novaya-zhizn-starogo-doma. И почему эксперимент заморозили? | |
SeudoN, 30 ноября 2015, писал: Vegas, 1 декабря 2015, писал: А может и 2 - 3 дома. Это та самая каша из топора, там от пятиэтажки - хромой остов и комплект документации, а всё остальное построили заново. |