На Строительном проезде будет новый микрорайон?

территория Тушинского завода железобетонных конструкций (ЖБК)

Ещё одна промзона превратиться в крупный микрорайон?

На них планируется возвести в общей сложности более 450 000 кв. м недвижимости, из которых 352 000 кв. м – коммерческий жилой комплекс. Чуть менее 2 га будет передано под программу реновации, под эти цели построят 82 000 кв. м. Остальное составят объекты инфраструктуры.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/09/0...

118950549_3337583502953942_592473000568749706_n

https://www.facebook.com/groups/pokrovskoye.stresh...


Тем временем в подмосковье продолжают лес вырубать по границе с Москвой, вешая муравейники на ее инфраструктуру https://www.facebook.com/100002226873611/posts/332...

Отзыв жителя района об этом проекте и голосовании на "фиктивном гражданине":

"Это возмутительно. Жители района понятия не имеют о данном голосовании. Все голоса собирают с работников ТЗЖБК незаконным путем, заставляя их отдать логин и пароль от личного кабинета и уверяют, что проголосуют от их лица за "благоустройство завода". Я живу здесь и категорически против увеличения жилых построек, т.к. район маленький, дороги узкие, сносить завод и гаражи и строить на их месте дома - значит превратить Комсомолку в"муравейник", что повлечет за собой огромные пробки, проблемы с парковкой, потерю работы для большинства жителей. Не надо трогать наш район, тем более таким нечестным образом"

https://www.mos.ru/upload/documents/files/2895/Zak...

Памятники рабочим коллективам ТМЗ и ДСК-1. Они разделят судьбу своих заводов.

49.jpg

1932-2018

57.jpg

1961-2020

Домостроительный комбинат №1 был основан в 1961 году, положив начало истории индустриального домостроения России. Сегодня деятельность предприятия охватывает 55 городов, численность штата превышает 5500 человек, которые работают над современными сериями домов: П-44Т, «П-44 модернизированный», П-44К, ДомРИК, ДомНАД. Комбинат ведет застройку 9 жилых комплексов в Москве и Подмосковье, возводя ежегодно более 600 000 кв. м недвижимости. С 2016 года ДСК-1 входит в структуру финансово-строительной корпорации «Лидер».

Производство: железобетонные плиты перекрытий; фундаментные блоки; ограждения для балконов и лоджий.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, инвестиции в строительство нового жилого комплекса составят 23–25 млрд руб. Оценка управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой выше – около 30 млрд. При этом, по словам Сергунина, выручка от продажи квартир в жилом комплексе составит 40–45 млрд руб. строительство микрорайона займет 4–6 лет.

https://www.irn.ru/news/136977.html

Видимо начинают подготовку территории. За неделю снесли ангар и здание ФОКа со стороны 1 Тушинского проезда.

Пока есть спрос на эти муравейники, будут строить несмотря ни на что. Кто все это покупает?

30nt, цитата:
Кто все это покупает?

Есть ещё такой момент, как мне кажется его не стоит списывать со счетов, что для некоторых покупка квартиры это инвестиционная стратегия, а в период низких ставок по депозитам и низких процентных ставок на ипотечное кредитование, этим вариантом многие пользуются.

30nt, цитата:
Кто все это покупает?
По данным банка ДОМ.РФ и аналитического агентства Frank RG в третьем квартале 2020 года российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов - 479 000 на 1,2 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 53% в количественном выражении и 75% в денежном. При этом в сентябре был зафиксирован пик: 180-185 тыс. кредитов, рост в годовом выражении составил около 71%. Из них основная масса кредитов — около 146 000 — это льготная ипотека со ставкой 6,5% годовых и ниже.

Ну это понятно. Вопрос почему покупатели предпочитают не малоэтажную застройку, таунхаусы и т.п., а эти муравейники....Хотя если речь об однушке или двушке, тогда да, ничего не остается....

30nt, цитата:
Вопрос почему покупатели предпочитают не малоэтажную застройку, таунхаусы и т.п.,

Так ее пойди поищи. А на вторичке льготную ипотеку не получишь.

Starozhil, цитата:
Так ее пойди поищи.

Кстати да, за последние два года рынок малоэтажки сузился до безобразия, одни человейники появляются, а то, что построено раньше в той же новой Москве например, распродано.

чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись