Парковочные места

ищем решение проблем парковок в Тушино
Sasha
lessya, 22 июля 2012, писала:
А сколько стоит машиноместо в таком народном гараже?

Autobus, 23 июля 2012, писал:
Дороже или также как новый отечественный переднеприродный автомобиль класса В. Это у нас, в центре цены доходят уже до 1,5...2 млн. рублей


Пипец! Полноценный гараж в гаражном кооперативе, с подведённым электричеством, водой, ямой, охраной и прочими няшностями стоит от пятисот тыщ до мильЁна (не отделанный можно взять даже за триста-четыреста штук).

А людЯм впаривают один потолок и пол 2 на 2 метра по цене квартиры в Химках :)
Sasha, 23 июля 2012, писал:

Пипец! Полноценный гараж в гаражном кооперативе, с подведённым электричеством, водой, ямой, охраной и прочими няшностями стоит от пятисот тыщ до мильЁна (не отделанный можно взять даже за триста-четыреста штук).

А людЯм впаривают один потолок и пол 2 на 2 метра по цене квартиры в Химках :)

В гаражном кооперативе вы покупаете право пользования, но никак не собственность, что гораздо менее понятно, чем покупка машиноместа в собственность.
Mikhaylov, 23 июля 2012, писал:
В гаражном кооперативе вы покупаете право пользования, но никак не собственность, что гораздо менее понятно, чем покупка машиноместа в собственность.
Пожалуйста объясните, а в чём всё-таки разница? В случае гаражного кооператива, пайщик приобретает право собственности на гараж после выплаты пая, покупка машиноместа в "народном гараже" означает то же самое. В обоих случаях, помимо гаража или машиноместа, приобретается право совместной долевой собственности на общее имущество гаража или паркинга. Что-то я этой разницы не вижу ...
Если государству по каким то причинам потребуется эта земля, то в первом случае оно разорвет договор аренды с кооперативом, а во втором - выкупит машиноместо у собственника.
Возможно я что-то путаю, но всё зависит от землеотвода. Если земля гос- или муниципальная, а договор аренды на землю временный (на 1 - 2 года), то всё, как Вы написали, но если договор долгосрочный, то вроде бы землю должны передать собственникам в совместно - долевую собственность, аналогично земле, на которой построен жилой дом. К сожалению я не знаю, на каких условиях арендуют землю большинство ГСК.
Otchkaric, 23 июля 2012, писал:
 lessya , 23 июля 2012, писала:
Ну то есть на той же улице Героев-Панфиловцев сколько конкретно стоит машиноместо?
Вроде бы, официальная цена была 350 тыр.

Спасибо!
blik
Autobus, 23 июля 2012, писал:
Дороже или также как новый отечественный переднеприродный автомобиль класса В. Это у нас, в центре цены доходят уже до 1,5...2 млн. рублей


автобус, нафига опять ля-ля , цена народника 350 т р
аренда 4-6 т р
blik
Otchkaric, 23 июля 2012, писал:1)30 метров до окон - это с какой стороны смотреть, для владельца машины это может и достаточно, а вот для владельца окон - не думаю, что он с этим согласится. Кстати, для госсаннадзора - минимум 35м положено.
2)у машин, стоящих на тротуарах, выхлопные расположены намного ниже окон, и то иногда хочется заткнуть их картошкой. Машины стоящие в паркинге прямо напротив окон, пердят напрямую, и это значительно хуже.


зашибись, вы в школе давно были, мож стоит снова посетить?

Вообчето в безветрии выхлпы как горячие газы поднимаются строго вверх, посему машины под окнами "окучивают" разом все окна вне зависимости от этажа, а те что в 30 метрах просто коптят небо и не наносят вреда тем кто в домах или во дворе. Предвидя ваши вопли что безветрия небывает, отвечу что при ветре если уж дым от торфянников за 100км пригоняет как нефиг делать, то выхлопы задует куда угодно вне зависимости от местонахождения машины

Насчёт 35 метров не знаю не мерял, может и 35 есть
Sasha
Sasha, 23 июля 2012, писал:

Пипец! Полноценный гараж в гаражном кооперативе, с подведённым электричеством, водой, ямой, охраной и прочими няшностями стоит от пятисот тыщ до мильЁна (не отделанный можно взять даже за триста-четыреста штук).

А людЯм впаривают один потолок и пол 2 на 2 метра по цене квартиры в Химках :)

Mikhaylov, 23 июля 2012, писал:
В гаражном кооперативе вы покупаете право пользования, но никак не собственность, что гораздо менее понятно, чем покупка машиноместа в собственность.


Плохо вы знаете нОнешнее законодательство. Слово "кооператив" уже давным-давно не означает то, что означало когда то.

Гаражи там в стопроцентной собственности.

Их сдают, продают, покупают, обменивают. Словом творят с ними всё, что угодно :)

Кстати, один мужичок через пару гаражей от нас, вообще машину в гараже не держит: сделал в нём ремонт, паркет положил, небольшой светильник повесил, какие то комодики расставил, телевизор и диван :) Частенько видим его в летний период за изготовлением шашлыков на пороге своих апартаментов. Причём тачка у него есть! Но он отдал её сыну, а гараж держит просто для души! :)
lessya, 23 июля 2012, писала:
Ну то есть на той же улице Героев-Панфиловцев сколько конкретно стоит машиноместо?
Otchkaric, 23 июля 2012, писал:
Вроде бы, официальная цена была 350 тыр.
lessya, 23 июля 2012, писала:
Спасибо!
Информация была не полной. Сегодня на слушаниях по гаражу и.о. главы управы сказал, что все места по фикс. цене куплены, и их толкают по 800 тыр.
blik, 23 июля 2012, писал(а):
зашибись, вы в школе давно были, мож стоит снова посетить?

Вообчето в безветрии выхлпы как горячие газы поднимаются строго вверх, посему машины под окнами "окучивают" разом все окна вне зависимости от этажа, а те что в 30 метрах просто коптят небо и не наносят вреда тем кто в домах или во дворе. Предвидя ваши вопли что безветрия небывает, отвечу что при ветре если уж дым от торфянников за 100км пригоняет как нефиг делать, то выхлопы задует куда угодно вне зависимости от местонахождения машины
Зашибись! Пошли в школу вместе. CO и CN тежелее воздуха, они стелятся по земле.

blik, 23 июля 2012, писал(а):
Насчёт 35 метров не знаю не мерял, может и 35 есть
Так померьте сначала, а потом напишите, а не наоборот )))
blik
Otchkaric, 23 июля 2012, писал:
Зашибись! Пошли в школу вместе. CO и CN тежелее воздуха, они стелятся по земле.

Так померьте сначала, а потом напишите, а не наоборот )))


Тогда темболее если по вашему всё стелится по земле какие вопросы, на какойбы высоте не стояла машина всёравно всё по земле растечётся и в окна не полетит:)

Вам надо вы и мерьте, а меня вполне устраивает то что есть.
blik, 23 июля 2012, писал(а):
Тогда темболее если по вашему всё стелится по земле какие вопросы, на какойбы высоте не стояла машина всёравно всё по земле растечётся и в окна не полетит:)
Слишком быстро Вы переметнулись, я не писал, что камнем падает на землю )))

blik, 23 июля 2012, писал(а):
Вам надо вы и мерьте, а меня вполне устраивает то что есть.
Так о том и шла речь, что владельцам машиномест наплевать на окружающих их гадюшник жителей.
blik
Otchkaric, 23 июля 2012, писал:Слишком быстро Вы переметнулись, я не писал, что камнем падает на землю )))

вы уж определитесь, либо оно летит в окна либо падает на землю, а то у вас семь пятниц на неделе:))

Otchkaric, 23 июля 2012, писал:Так о том и шла речь, что владельцам машиномест наплевать на окружающих их гадюшник жителей.


нет проблем, не нравится гараж могу подогнать непосредственно под ваши окна, эксклюзивно для вас могу сигналку отрегулировать так что она от лёгкого ветерка будет срабатывать. Всё ради вас, что бы так сказать полностью ощютили все прелести городской жизни

Кстати как там стадиончик поживает, больше не беспокоят???

Я смотрю вам всё плохо, машины под окнами плохо, машины в гараже плохо, стадион опять плохо. На мой взгляд у вас 2 выхода, или срочно к доктору или постройте себе избушку в лесу и живите в гордом одиночестве. Птичкам будете рассказывать как и насколько громко им петь.
blik, вот видите, как у Вас всё славно выходит, если Вы испускаете газы, то они по-вашему, либо пулей улетают в облака, либо камнем падают на землю. Обязательно нужно придумать какую-нибудь отмазку, чтобы не признавать тот факт, что Вы лично, вместе с алчными застройщиками, участвуете в нанесении ущерба окружающим жителям. "Они так построили, а я просто пользуюсь, и моя хата с краю" - вот что Вы хотели всем этим сказать.

Машины под окнами - плохо, пьянь под окнами - плохо, и стадион под окнами - тоже плохо, вот только не тем нужно к доктору, кому от этого плохо, а тем, кто это "плохо" создаёт, заранее зная о последствиях. В таких случаях избушка в лесу не помогает. У нашей семьи была избушка в тихом месте, на Коровьем валу (юг Садового кольца), но пришли *.*даки, и построили на её месте УПДК-шный дом для дипломатов 2-й категории (африканских), а нас выдавили в Тушино. Здесь тоже был тихий и спокойный дом посреди зелени, но пришли *.*даки, и устроили ментовку под моей квартирой. А потом опять пришли *.*даки и попытались выстроить напротив окон гараж, вроде Вашего, но жители их прогнали. А потом *.*даки пришли ещё раз и соорудили стадион под окнами, уже с другой стороны дома. Иными словами, от *.*даков нигде не спрячешься, ни в лесу, ни в болоте. А мне от них всего-то надо, чтобы они соблюдали наши законы, ни крошки сверху не надо, поверьте.
blik
Otchkaric, 24 июля 2012, писал:
вот видите, как у Вас всё славно выходит, если Вы испускаете газы, то они по-вашему, либо пулей улетают в облака, либо камнем падают на землю. Обязательно нужно придумать какую-нибудь отмазку, чтобы не признавать тот факт, что Вы лично, вместе с алчными застройщиками, участвуете в нанесении ущерба окружающим жителям. "Они так построили, а я просто пользуюсь, и моя хата с краю" - вот что Вы хотели всем этим сказать.

Машины под окнами - плохо, пьянь под окнами - плохо, и стадион под окнами - тоже плохо, вот только не тем нужно к доктору, кому от этого плохо, а тем, кто это "плохо" создаёт, заранее зная о последствиях. В таких случаях избушка в лесу не помогает. У нашей семьи была избушка в тихом месте, на Коровьем валу (юг Садового кольца), но пришли *.*даки, и построили на её месте УПДК-шный дом для дипломатов 2-й категории (африканских), а нас выдавили в Тушино. Здесь тоже был тихий и спокойный дом посреди зелени, но пришли *.*даки, и устроили ментовку под моей квартирой. А потом опять пришли *.*даки и попытались выстроить напротив окон гараж, вроде Вашего, но жители их прогнали. А потом *.*даки пришли ещё раз и соорудили стадион под окнами, уже с другой стороны дома. Иными словами, от *.*даков нигде не спрячешься, ни в лесу, ни в болоте. А мне от них всего-то надо, чтобы они соблюдали наши законы, ни крошки сверху не надо, поверьте.

все вокруг *.*даки один вы весь такой правильный :))

скучаете по детству, по избушки? так какие проблемы, тайгу ещё лет 100 застраивать будут, вэлком:)

хотите жить в каменном веке, пожалуйста, меня вполне устраивает тех.прогресс


кстати по поводу *.*даков с гаражом которых вы прогнали.
Гараж насколько я знаю там планировался подземный, потипу такого как около дома 16 по туристской. Пейзаж он практически не портит, а вот машины из под окон в какой-то мере убирает. Поскольку вы у нас шипко умный и прогнали *.*даков, теперь дишите полной грудью и слушайте с удовольствием сигналки по ночам
В деревне Далекие Ебеня Зажопинского уезда *.*ки вас точно не достанут. А здесь все-таки многомиллионный мегаполис - столица будущей финансовой империи мира (или Восточного Халифата, это уж как повезет).
blik
Ostland, 24 июля 2012, писал:
В деревне Далекие Ебеня Зажопинского уезда *.*ки вас точно не достанут. А здесь все-таки многомиллионный мегаполис - столица будущей финансовой империи мира (или Восточного Халифата, это уж как повезет).

нее, этот товарищь не поедет туда, он хочет эти е--ня в москве организовать. Читать молитвы при лучине и доветру бегать в двор. Предлагаю помочь ему, отключить нахрен все блага цивилизации.

Otchkaric, предлагаю вам решение проблемы серьёзно меняю свою 2х этажную избушку на 15сотках под талдомом на вашу квартиру со стадионом под окнами.
blik, 24 июля 2012, писал(а):
нее, этот товарищь не поедет туда, он хочет эти е--ня в москве организовать. Читать молитвы при лучине и доветру бегать в двор. Предлагаю помочь ему, отключить нахрен все блага цивилизации

Это слишком ультимативно. Просто когда у меня под окнами умники открывают автомойку, я могу с ними бороться законными способами. А вот барагозящая до утра под окнами молодежь с пивом-водами непобедима - спасет только переезд в собственную усадьбу в Глухих Ебенях.
Otchkaric, 23 июля 2012, писал: Сегодня на слушаниях по гаражу и.о. главы управы сказал, что все места по фикс. цене куплены, и их толкают по 800 тыр.

Везде так. Без мыла к ним не влезешь. Пока ни один мой знакомый по 350т.р. "народный гараж" не купил. Машиноместа по-дешевке оптом скупаются и потом перепродаются или сдаются.


Пример - народная стоянка с зеленым тентом, где я авто ставлю. В 2007 г. народ купил (кто успел) места примерно за 90-100 т.р. , бОльшая часть стоянки скуплена кем-то одним, и теперь всё сдаётся по цене от 2500р. в месяц.
blik, 24 июля 2012, писал(а):
все вокруг *.*даки один вы весь такой правильный :))

скучаете по детству, по избушки? так какие проблемы, тайгу ещё лет 100 застраивать будут, вэлком:)

хотите жить в каменном веке, пожалуйста, меня вполне устраивает тех.прогресс...

... Otchkaric, предлагаю вам решение проблемы серьёзно меняю свою 2х этажную избушку на 15сотках под талдомом на вашу квартиру со стадионом под окнами.
Ну вот и славно, а я то всё думал, как Вы ответите. По сути это означает: "Живи, скотина, как велят, а не желаешь - пшол вон, под Талдом!". Ладно. Но Вы забыли , голубчик, что я писáл о том, что мне от таких, как Вы нужно только одно, чтоб Вы соблюдали законы страны, в которой вы есть, и всё. Так будьте ж любезны.

blik, 24 июля 2012, писал(а):
кстати по поводу *.*даков с гаражом которых вы прогнали.
Гараж насколько я знаю там планировался подземный, потипу такого как около дома 16 по туристской. Пейзаж он практически не портит, а вот машины из под окон в какой-то мере убирает. Поскольку вы у нас шипко умный и прогнали *.*даков, теперь дишите полной грудью и слушайте с удовольствием сигналки по ночам
Очередное тупое незнание предмета. Вы бы хоть в инете поискали. *.*даки, которых прогнали, хотели построить открытый паркинг на 300 машиномест в 25 метрах от окон моего дома. Ни разрешений, ни согласований у них не было, им только бабла сильно хотелось. И я по Вашим откликам окончательно понял из какого дерьма мы вылезли, если бы такой, как Вы, да в том паркинге, который хотели построить, короче - полный *.*здец.
Талдом - не Талдом, а знакомый купил 3-х комн. в наукограде Дубне по какой-то смешной по здешним меркам цене, работает там же. Эту помойку- москву - вспоминает как страшный сон.
blik
Otchkaric, 24 июля 2012, писал:
Ну вот и славно, а я то всё думал, как Вы ответите. По сути это означает: "Живи, скотина, как велят, а не желаешь - пшол вон, под Талдом!". Ладно. Но Вы забыли , голубчик, что я писáл о том, что мне от таких, как Вы нужно только одно, чтоб Вы соблюдали законы страны, в которой вы есть, и всё. Так будьте ж любезны.

а что вы имеете против талдома? Отличный тихий городок, машин мало, многоэтажных паркингов вообще нет, живите да радуйтесь. Однако вы почему-то упорно стремитесь жить среди ненавистных *.*даков, машин и паркингов. Вы мазохист чтоли? :)
Кстати, какой же закон я нарушил, не подскажите??

blik
slvk, 24 июля 2012, писал:
Пример - народная стоянка с зеленым тентом, где я авто ставлю. В 2007 г. народ купил (кто успел) места примерно за 90-100 т.р. , бОльшая часть стоянки скуплена кем-то одним, и теперь всё сдаётся по цене от 2500р. в месяц.

так что в этом плохого???
я тож арендую парковку только значительно дороже, на мой взгляд это дешевле покупки и не привязан к месту

Профессия рантье у нас вроде не противозаконна, если чел честно на свои кровные скупил полпарковки по 100 т р чтобы вдруг ему не здавать? Вот если бы он скупил и никого не пускает, ни себе не людям, тогда да, можно повозмущатся.

Кстати на парковке обязательно есть какие-то платежи типа взносов или комуналки, поэтому сколько оседает у него в кармане из этих 2500 неизвестно
blik, 24 июля 2012, писал(а):
так что в этом плохого???
я тож арендую парковку только значительно дороже, на мой взгляд это дешевле покупки и не привязан к месту

Плохо то, что тебя всегда могут попросить оттуда по независимым от тебя же обстоятельсявам, и ты опять остаёшься без места. А это бывает как всегда не вовремя.

Профессия рантье у нас вроде не противозаконна, если чел честно на свои кровные скупил полпарковки по 100 т р чтобы вдруг ему не здавать? Вот если бы он скупил и никого не пускает, ни себе не людям, тогда да, можно повозмущатся

Если парковка муниципальная, то это не правильно, я считаю. Пусть тогда город сдаёт внаём без права оформить стоянку в собственность.

Кстати на парковке обязательно есть какие-то платежи типа взносов или комуналки, поэтому сколько оседает у него в кармане из этих 2500 неизвестно

Это всё понятно, каждый сам себе меценат. Кстати, там же такие же места в два раза дороже сдают - есть деньги - плати.
blik
slvk, 24 июля 2012, писал:
Плохо то, что тебя всегда могут попросить оттуда по независимым от тебя же обстоятельсявам, и ты опять остаёшься без места. А это бывает как всегда не вовремя.
Если парковка муниципальная, то это не правильно, я считаю. Пусть тогда город сдаёт внаём без права оформить стоянку в собственность.

1)если вы ничего не нарушаете с чего вдруг вас попросят? могут плату поднять это да, но для москвы нормальная аренда 5-7тр, так что у вас практически халява
2)если там есть собственники значит она не муниципальная
3)вам лично не пофиг кто у вас арендодатель, муниципалитет или частное лицо, или вы считаете что муниципалитет вам за 5 копеек аренду даст??
blik, 24 июля 2012, писал(а):
1)если вы ничего не нарушаете с чего вдруг вас попросят? могут плату поднять это да, но для москвы нормальная аренда 5-7тр, так что у вас практически халява

Объясняю - независимые от меня причины - их много. Это, например, собственнику места оно вдруг понадобилось - надо свою новую машину ставить, например, которую он купил и боится оставить во дворе или ещё где. Или место своё продаёт. Да много чего бывает. Я не плачу на год вперёд в т.ч. чтобы не было таких недоразумений.

2)если там есть собственники значит она не муниципальная


Начиналось всё при Лужке как муниципалка, потом что было - не отслеживал.

3)вам лично не пофиг кто у вас арендодатель, муниципалитет или частное лицо, или вы считаете что муниципалитет вам за 5 копеек аренду даст??

Тут есть ньюанс, что жадный арендодатель, скупивший места в целях наживы, будет завышать цены - ему деваться некуда, надо отбивать своё, иначе зачем всё это затевалось. Это спекулятивный рынок, цены там порой неадекватны.
И считаю что город просто обязан сдавать дешевле.

Но это, в общем-то, сказка, я просто ищу цены по карману, а такое бывает только случайно: купил стоянку впрок, она далеко от дома, не новая машина - под окнами, машино-место пустует, его надо как-то отбивать по деньгам хотя бы на его содержание. Это частные случаи, и обычно эти люди цены не ломят.
Otchkaric, 24 июля 2012, писал:
Ну вот и славно, а я то всё думал, как Вы ответите. По сути это означает: "Живи, скотина, как велят, а не желаешь - пшол вон, под Талдом!". Ладно. Но Вы забыли , голубчик, что я писáл о том, что мне от таких, как Вы нужно только одно, чтоб Вы соблюдали законы страны, в которой вы есть, и всё. Так будьте ж любезны.
blik, 24 июля 2012, писал(а):
а что вы имеете против талдома? Отличный тихий городок, машин мало, многоэтажных паркингов вообще нет, живите да радуйтесь. Однако вы почему-то упорно стремитесь жить среди ненавистных *.*даков, машин и паркингов. Вы мазохист чтоли? :)
Кстати, какой же закон я нарушил, не подскажите??
Ну вот, так бы и сразу, вместо того, чтобы пытаться втюхать Вашу залежалую недвижимость, конкретный вопрос. Даю конкретный ответ: по действующему законодательству, за соблюдение норм, в том числе и санитарно-гигиенических, несут ответственность все, застройщик, собственник объекта и арендатор или пользователь. Так что, ставя свой автомобиль ближе чем на 35 метров от окон дома, Вы должны нести за это ответственность по действующему административному законодательству. Если на счёт конкретного закона, пожалуйста, Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", в ч.1 ст.2 которого указано:
Санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством...
...выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.
Признаёте себя в качестве субъекта права в этом случае? Тогда, в соответствии с КоАП РФ, к Вам больше всего подходит статья 6.4, "Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта". Вот такая история )))
blik
Otchkaric, 24 июля 2012, писал:
Даю конкретный ответ: по действующему законодательству, за соблюдение норм, в том числе и санитарно-гигиенических, несут ответственность все, застройщик, собственник объекта и арендатор или пользователь. Так что, ставя свой автомобиль ближе чем на 35 метров от окон дома, Вы должны нести за это ответственность по действующему административному законодательству.

давайте тогда расстереляем всех кто ставить свои машины на придомовые парковки и карманы :)

что касательно меня, если вы докажите что до окон дома менее 35 метров,тоесть парковка нарушает закон в качестве акта доброй воли переведу свою машину на другую парковку

Дяденька, тут моква, мегаполис, а санпины походу для какого-то задрищенска, или талдома :) с плотностью населения 1 на км

victor4
Помоему из одной темы, началась другая тема! Может нужно новую тему про гаражи создать?
чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись