Скоропостижное межевание в Северном Тушино

Otchkaric, 11 ноября 2014, писал:
Вот хороший пример того, как одурачивают собственников, пытаясь заставить их отказаться от своей земли. Ответ на это весьма прост. Хотите использовать нашу придомовую территорию для общественных нужд, осуществлять на ней какую-либо деятельность, вплоть до транзитного прохода граждан, будете как миленькие платить за содержание...

Александр! Вот тут вы молодец! Полностью поддерживаю! А то они уже своими страшилками задрали уже!

и еще раз))
для особо понятливых. как только площадка стала на территории дома теперь ее обслуживание встанет за счет дома, захотели поменять по причине износа за свой счет будьте любезны, упала оградка газона за свой счет будьте любезны. захотели парковку вместо газона за свой счет. дырка в асфальте за свой счет. упало дерево, ой тоже за счет жильцов мкд. и хорошо лозунги кричать о том ,что грабят. только я что-то не заметил гуляя где то на районе что то сделанное за счет жильцов. исключение дом75к3 свободы, где за деньги жильцов стоит забор))) и все что сделано сделано за деньги жильцов.
и так продолжим далее ,есть обременение на территорию! если в ней указано обеспечить сквозной проход и проезд вы обязаны это сделать или землю сделают общего доступа. вы живете в городе ,а не в деревне.
лес в городе в метре от окна? где часть домов в постоянной тени,что приводит к непросыхаемой сырости в квартирах, если у вас есть лишние 1500-2000р в месяц на сушку квартиры тэновыми обогревателями рад за вас ,думаю у многих даже этих тэнов нет.
вы не путаете мкд с дачей вы будете отдыхать на 10метрах земли под окнами 9-12ти этажки??? ах да видимо проблемы парковки вас не волнуют, а зря часть газонов надо пускать под парковки и да это всё за деньги жильцов.
1. и я не кого не пугал,у меня есть план проект по обустройству участка, осталось чтобы его увеличили до норматива, вопрос в том есть минимум который 99% удасться стрясти с "нищего" населения и вариант с забором и перепланировкой земель)) который просто не возможен т.к. никто не будет отдавать 5-10к рублей с квартиры на благоустройство двора все уже слишком привыкли к халяве. мне нужен комфортный закрытый двор для парковки и не более того. отдыхать есть парк северное тушино,лес за роддомом и площадки на общих территориях или на территориях с обременением,моему ребенку достаточно. надо больше машина и за город. хватит пытаться сделать из Москвы город-деревню, поезд уехал после всех уплотнений и автомобилизации.
2. вам цены на ремонт асфальтового покрытия показать?
3. а теперь теоретический пример,попробуйте дать ответ. обычная панелька, на своей территории стоит детская площадка, но в какой то момент оказывается что в доме всего 2-3 ребенка и потребность в парковке стала ребром,ведь соседние дворы закрылись, вы скидываетесь и делаете экопаркинг ,НО проходит 10лет и все уже привыкли и забыли может даже сменилось поколение людей, и опять детей очень много, а площадки нет ,а гнусные соседи не хотят вас к себе пускать что тогда? для меня ответ очевиден, все детские крупные объекты должны быть в общем доступе или на участках с обременением(где вы ничего не сможете брать за проход :) )
4.утопия монетизации пользования территорией смешна, кроме как пускать чужие машины за деньги вряд ли, что-либо еще вы сможете осуществить в серую.насчет "гаражей" я еще раз повторюсь присоединение таких земель к домам приведет к регрессу и нецелесообразному использованию земель. я не понимаю когда на месте ,где можно парковать 100-200машин стоит 47, это о вчерашнем товарище, который так ратовал отдать им кусок этой земли. ведь эти товарищи в жизни не построят за свои деньги паркинг и вряд ли снесут свои ракушки без пинка от властей. и потому земли возможные под перепланировку надо оставлять общими. если уж госво ничего не делает ,так хоть даст их снести и поставить в плоскости можно будет в 1,5-2 раза машин больше. это ваши же соседи!
p/s я собрал подписи и установил заграждения,отправил в управу все согласовал, а теперь о веселом, мой минус в р-не 5000рублей просто подарил дому ,ну и как бы купил себе место дороже остальных. все счастливы и говорят спасибо но только мало кто бежит торопиться дать сначала денег ,а половина и за 500р делают физиономию ,что я их обворовал,при том что машина стоит более полумиллиона. так что прежде тут орать "берите землю" , обойдите с проектом благоустройства участка и четкой сметой жильцов и соберите деньги, сумма будет ой не маленькая. и если вы такие из себя все самостоятельные что вам мешало согласовывать любые измения до межеваний? наверно денег никто не тратил, только халява. и как же здорово без уродских ракушек ведь правда? и пока не пнуло госво этих "собственников" ничего не менялось, ведь вы лично и даже собрание дома не сможет заставить 1го идиота убрать ракушку в законных рамках. земля это как благо так и больше проблемы ведь договариваться вам придется со всеми соседями прежде чем что то взять ,сначала надо понять ,а сможете ли вы это унести. и я не чиновник :)
p/s2 про якобы монетизацию, вам никто не будет платить ,кругом такие же жлобы как и вы сами :P . а государство(обременение) на то и нужно, чтобы урегулировать спорные моменты между равными юридическими единицами и житель дома1 от жителя дома2 ничем не отличаеться и ни как не виноват, что жителю дома1 ,когда то поставили на халяву на теперешней его земле детский комплекс ценой в 500тысруб. что житель дома1 заплатил чтобы теперь просить денег?

laki, 11 ноября 2014, писал:
ммм вы та дама которая больше всех кричала? и расказывали про МГУ?)) сообщение от гостя получилось по вине форума, а не моей

Добро пожаловать на Хомяка, laki, нам тут давно не хватало когтеточки :P :P :P

Я написал это, ещё не видя последнего крика души уважаемого laki. Я плакалъ.
После такого у меня не поднимется на него коготь.

laki, 11 ноября 2014, писал:
ммм вы та дама которая больше всех кричала? и расказывали про МГУ?)) сообщение от гостя получилось по вине форума, а не моей

Otchkaric, 11 ноября 2014, писал:
Добро пожаловать на Хомяка, laki, нам тут давно не хватало когтеточки :P :P :P

Я написал это, ещё не видя последнего крика души уважаемого laki. Я плакалъ.
После такого у меня не поднимется на него коготь.

не плачьте ,попробуйте доказать обратное))

Уважаемый laki, надеюсь, Вы действительно запуганный чиновниками собственник, а не хитрая крыса из кабинета. Пока не выявилось последнее, будем считать так. Как Вы думаете, какая организация и за чей счёт делает в настоящее время всё, что Вы описали? Чинят упавшие оградки и дырки в асфальте, пилят упавшие деревья, да хотя бы даже просто подметают дорожки? Давайте начнём с этого. Вы сначала отвечаете на этот вопрос, а потом мы рассматриваем что будет, если придомовая территория будет окончательно зарегистрирована в кадастре, как общее имущество собственников помещений в МКД.

Otchkaric, 11 ноября 2014, писал:
Уважаемый laki, надеюсь, Вы действительно запуганный чиновниками собственник, а не хитрая крыса из кабинета. Пока не выявилось последнее, будем считать так. Как Вы думаете, какая организация и за чей счёт делает в настоящее время всё, что Вы описали? Чинят упавшие оградки и дырки в асфальте, пилят упавшие деревья, да хотя бы даже просто подметают дорожки? Давайте начнём с этого. Вы сначала отвечаете на этот вопрос, а потом мы рассматриваем что будет, если придомовая территория будет окончательно зарегистрирована в кадастре, как общее имущество собственников помещений в МКД.

мда сразу видно диванного эксперта))) мне лень спорить с глупостью и с явным не уважением ко мне,вместо ответа я вижу вопрос. но потрачу еще 10минут на вас.у меня достаточно знакомых ,где есть свои жск и платежи там на 20-30-40% больше, чем в обычных ГУП , зато у них закрытые территории, парковки,шлагбаумы,палисадники, свои площадки игровые, в подъездах разве что музыка не играет. ничего бесплатного не бывает, а те копейки ,что вы платите по ЕПД на них мусор то вывести уже проблема,если это делать обособленно. или может вы не в курсе, что такое цена дилера и цена производителя? так же как заказ подрядчика на крупный обьем. видел смету и суммы платежей по дому и прекрасно изучил всё, максимум на что хватит этих денег это вывозить мусор,и просто мыть и убирать дом и территорию, делать ремонт увы уже не хватат, а про благоустройство территории вообще молчу. но если копить то можно за лет 10 насобирать.как работает система знаю изнутри,родственники в ней :) и так ,отвечу на ваш глупейший вопрос: да платим сейчас за всё мы сами , но это не рыночные цены и не разовый обьем ,эти 2 фактора очень важны при обособлении дома.дальше можно развернуть про з/п уборщиц и дворников и еще 100тни моментов о которых обывателю лень думать. все жкх можно сравнить с омс в медицине вроде и есть, а вроде и нет. а когда идешь платно лечиться удивляешься ,почему прием врача стоит 600р,а "бесплатный" анализ крови стоит денег. p/s 1.я не призывал отказываться от земли, свои запуганные бредни оставьте себе и причем тут ваш вывод о каком то запуганном собственнике,у меня проблема не с властью ,а с ленивыми,жадными,негативными и пассивными жильцами дома. и кто эти "мЫ" которые потом будут разбираться :) не много ли на себя берете уважаемый собеседник.2.между хочу и могу пропасть, как правило у обычного обывателя 3.чиновник это плоть от плоти народа ,обвинители такие как вы в 99% случаев будут вести себя так же как и они на их месте и обзывая их вы обзываете себя 4. ваши права и свободы заканчиваются там ,где начинаются мои права и свободы(касаемо желания не которых взять несколько больше на себя, чем имеют право) 5. с диванным экспертом не интересно общаться как и не интересно было слушать тот бред, который несли истерички на слушаниях. но вы имеете свое мнение и я его уважаю ,кажется так любит говорить власть, которую вы одобряете :) :) :) идите в народ и сделайте что-то полезное, только не еще один 17й год ,а то наелись пролетариата и халявщиков до сих пор никак не отучить.6.надеюсь хотя бы 50% моих слов дойдет до вашего сознания в не исковерканном виде через призму вашего мироощущения и бытия ,но в общем спасибо, ответили вопросом на вопрос,дальнейшая полемика в стиле, "мой ответ+факты ,ваш вопрос и может потом будет что сказать" не имеет смысла,разговор закончен, удачи.

Объяснительная статья про межевание в окружной газетке. Там же анонсы публичных слушаний по межеванию очередных кварталов Тушино

http://szao.mos.ru/nash_okrug/MSZ-42.pdf

laki, 12 ноября 2014, писал:
или может вы не в курсе, что такое цена дилера и цена производителя?

Уж если ваши родственники "в системе", расскажите нам, из чего складывается цена на услуги для бюджета, сколько там сидит "отката"?
Но по сути, конечно, способность наших жильцов договариваться между собой стремится к нулю и собрания собственников превращаются во что-то невыносимое.

laki, 12 ноября 2014, писал: ...у меня проблема не с властью ,а с ленивыми,жадными,негативными и пассивными жильцами дома...

которые почему-то не хотят за просто так, бесплатно расстаться с чем-либо, им принадлежащим. Странно. да?
Чёт мне это напоминает...

Статья в местной газете про межевание - ни о чём. "Конституцию" перепечатали... Ну а что можно ожидать от "колхозной правды"?

Нет, уважаемый laki, я не верю, что Ваша благородная пятая точка в рабочее время не опирается на стул в каком-нибудь ГУП-ДЕЗе или управе. Так рассуждают только чиновники. Это их мысли и их стиль. В отличии от многих собственников жилья, они хорошо знают, что всё немного иначе, и тщательно скрывают свои знания от непосвещённых.

Маленький юридический ликбез.

Существует компенсация отдельным категориям граждан части расходов, связанных с оплатой услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. Эта компенсация идёт по двум каналам, предоставление субсидии на оплату жилья отдельным гражданам, чей уровень доходов ниже установленного минимума, и второй - предоставление субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Механизм предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплен постановлением правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации».

Получать бюджетные средства, направляемые на предоставление бюджетных субсидий на содержание и текущие ремонт общего имущества в многоквартирном доме, главным распорядителем уполномочено Государственное учреждение Инженерная служба административного округа, с которым управляющая организация заключает соответствующий договор. При этом, бюджетные субсидии предоставляются управляющим организациям, в качестве которых выступает юридическое лицо любой организационно-правовой формы, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив. Договор на предоставление бюджетной субсидии заключается в порядке и на условиях, определяемых Правительством Москвы.

Размер бюджетной субсидии определяется как разница между доходами управляющей организации, полученными от платежей населения (по ценам, установленным Правительством Москвы, с учетом бюджетных дотаций) и планово-нормативными расходами.

В настоящее время, в основном, придомовая территория многоквартирных домов не включена в состав общего имущества дома и не оформлена в установленном порядке. Поэтому постановлением правительства Москвы от 24.04.07 г. № 299-ПП созданы инженерные службы районов, одной из задач которых является обеспечение уборки и содержание придомовой территории за счет средств бюджета города Москвы.

В случае, если по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме земельный участок оформляется в общую долевую собственность, бремя расходов по содержанию земельного участка казалось бы ложится на собственников. НО! При включении земельного участка в состав общего имущества многоквартирного дома сумма бюджетной субсидии увеличивается.

Конец маленького юридического ликбеза.

Уважаемый laki или не знает, или не хочет, чтоб знали мы, кто и за чей счёт будут выполняться работы по обслуживанию придомовых территорий. Окружной ГУ ИС будет, сам с помощью ГУ ИС районов, тратить субсидии на обслуживание территорий общего пользования и отдавать субсидии на обслуживание придомовых территорий Управляющим компаниям. Бардака от этого меньше не станет, но оплата его по-прежнему будет идти из бюджета города Москвы. Изменится только одно, территории общего пользования чиновники могут перераспределять и использовать по своему усмотрению, а придомовые территории без согласия собственников - нет!

P.S. Зашедший к нам из чиновничьих кабинетов новичок оставил памятку о себе. Он написал в выговоре:
«Прекратите снисходительно относиться к собеседникам! Уважайте участников форума! Не ВЫ распахиваете двери гостям, а ВАС любезно впускают!», при этом он забыл подписаться. Кто ещё не против того, чтобы он меня сюда впустил?

Всем участникам ветки спасибо за разную полезную инфу о межеваниях и связанных с ними проблемах. Без вас смысл слушаний, польза и вред не очевидны. Что думаете вот об этом?

Muxac, 10 ноября 2014, писал:Давайте сделаем в этой теме единый FAQ по межеванию и поместим его в первую запись. А по каждому конкретному межеванию будут отдельные темы, ссылки на которые мы поместим здесь.

Я готов участвовать.

Muxac, 12 ноября 2014, писал:
Всем участникам ветки спасибо за разную полезную инфу о межеваниях и связанных с ними проблемах. Без вас смысл слушаний, польза и вред не очевидны. Что думаете вот об этом?
<[Muxac, 10 ноября 2014, писал:
Давайте сделаем в этой теме единый FAQ по межеванию и поместим его в первую запись. А по каждому конкретному межеванию будут отдельные темы, ссылки на которые мы поместим здесь.

Muxac, 12 ноября 2014, писал:
Я готов участвовать.

Единственным аргументом против может быть только то, что мы эту ветку немного загромоздили, и есть смысл просто открыть свежую, продублировав в ней всё полезное. Однако, если все будут склонны продолжить здесь, то первый пост к вашим услугам.

Я думаю, общие проблемы и обсуждения можно оставить здесь, а по конкретным межеваниям будем создавать новые темы.

laki, 12 ноября 2014, писал: ...у меня проблема не с властью ,а с ленивыми,жадными,негативными и пассивными жильцами дома...

179, 12 ноября 2014, писал(а):

которые почему-то не хотят за просто так, бесплатно расстаться с чем-либо, им принадлежащим. Странно. да?
Чёт мне это напоминает...

я таки извиняюсь с чем расстаться?) что им принадлежит? им принадлежит не существующий забор или шлагбаум? который надо купить за свои деньги . вы о чем ?)))

laki, 12 ноября 2014, писал:
или может вы не в курсе, что такое цена дилера и цена производителя?

Ostland, 12 ноября 2014, писал:
Уж если ваши родственники "в системе", расскажите нам, из чего складывается цена на услуги для бюджета, сколько там сидит "отката"?
Но по сути, конечно, способность наших жильцов договариваться между собой стремится к нулю и собрания собственников превращаются во что-то невыносимое.

отката увы много % называть не буду.
но смысл организации труда, если вы работаете в крупной конторе объяснять думаю не надо. сотрудник берется под объём, а не под обьект. уборщица моющая дом моет от 1-7 домов в зависимости от размера дома ,фактически от обьема. тоже самое с дворниками, сантехниками и прочими. для примера самое простое уборщица 20-25к зп, вы жск и наняли в "белую" эту тетю. и того + налоги 67% = 33,4к в месяц надо отдать на 1 тетеньку для мытья одного дома , а бюджет у вас например всего 750к на год на все нужды! теперь вычтем зп только уборщицы за 12 месяцев 750-400к итого остаток 350к вам надо еще мусор вывозить! чтото ремонтировать, по фасаду и внутри, а как это делать у вас нет сантехников и электриков и маляров , точно вы делаете это по рыночным ценам как будто делаете ремонт в квартире! для примера метр плитки по прайсу ЖКХ чтото порядка 300р было, а вот на открытом рынке ценник идет от 500р при больших обьемах а так пару плиток приклеить от 700р. и даже если % отката уменьшить поверьте лучше не станет) деньги начнут оседать на местах просто в большем обьеме. сейчас нас всех ждет с 1 января гбу жилищник и вот тут мы вспомним, как раньше то было хорошо))

а субсидии из воздуха берутся))) законы писаны людьми и ими же меняются. денег нет в бюджете уже года как 3 ,дефицит сильный. межевание даст возможность скинуть с баланса землю. но вы берите побольше, а потом устройте кулачные бои между соседями теми кто за стоянку и теми кто за площадку детскую)) сам хочу получить норматив по земле, но вчера уже имел общение на тему ограждения территории, 10-15% квартир от силы готовы финансово участвовать, печалько..
p/s жаль что я не в управе ща бы за ваши деньги себе бы забор поставил и земли бы хапнул 3 гекатра :lol: а еще я младенцев на обед ем :lol: ... шутка юмора для тех кто в танке

laki, 13 ноября 2014, писал:
...межевание даст возможность скинуть с баланса землю...

Странная у нас страна. Попы когти рвут, чтобы заполучить землю под хрущобы с крестами, "инвесторы" платят откаты, чтоб им выделили кусочек между нашими домами для их строительств, всем нужна земля. А нам на полном серьёзе предлагают её "скинуть с баланса". Очень остроумный подход.

Коль скоро уважаемый laki доказывает всё на своих примерах, сделаю и я также.

В 50 метровом промежутке между нашим домом и детским садом, на земле, которая при строительстве была отведена под наш дом, один из предыдущих глав управы С-Т провернул строительство футбольного стадиона. Про 100 метровую санитарно-защитную зону, положенную такому заведению, упомяну, но заострять внимание не буду. При перемежевании, которое сейчас проворачивает Департамент имущества, сделана попытка выделить в отдельный земельный участок землю под стадионом, при том, что нашему дому выделили придомовую территорию, на 40% меньше той, что была у него при сдаче в техническую эксплуатацию. Причём, большая часть выделенной территории находится почти в 200 метрах от нашей половины дома, является смежной с соседними домами, и их жители пользуются ей с момента заселения их домов. Даже по тем жульническим нормативам, по которым проводится это межевание, нашему дому не хватает не менее 15% от норматива. Не может быть, чтобы уважаемый laki не знал, что, по действующему законодательству, недостающую часть придомовой территории (здесь не важно, о какой части мы говорим, 40% или 15% ) должна быть выделена из смежных земель гос- или муниципальной собственности.

И вот теперь, если мы, по совету уважаемого laki, согласимся с результатами перемежевания, мы получим следующее:
1. Стадион под нашими окнами выделят в отдельный земельный участок, и присоединят его к землям общего пользования.
2. В течение ближайших двух лет снесут две пятиэтажки, расположенные рядом с нашим домом.
3. На месте снесённых пятиэтажек утвердят строительство нового дома с малой площадью фундамента, но с большим количеством этажей.
4. Новому дому понадобится большой участок придомовой территории, поскольку общая площадь его помещений будет во много раз больше снесённых пятиэтажек.
5. В этот момент вдруг "окажется", что стадион построен с грубыми нарушениями градостроительных и санитарно-гигиенических нормативов, и его постановят снести.
6. Освободившийся участок земель общего пользования присоединят к придомовой территории строящегося дома, в строгом соответствии с упомянутыми мной правовыми нормами.
7. Новые владельцы придомовой территории, решением своего общего собрания, устроят на территории, расположенной под нашими окнами, свою автостоянку, установив шлагбаумы на въезде в неё, чтобы ей не могли пользоваться "чужие", включая жителей нашего дома.

Вот что делают с теми, кто жаждет "скинуть с баланса" землю...

laki, 13 ноября 2014, писал:

p/s жаль что я не в управе ща бы за ваши деньги себе бы забор поставил и земли бы хапнул 3 гекатра :lol: а еще я младенцев на обед ем :lol: ... шутка юмора для тех кто в танке

Я в танке, в шермане, но шутку не понял.
Какую бы землю хапнул ? 3 московских гектара ? Для чего ?

Autobus, 13 ноября 2014, писал:

Я в танке, в шермане, но шутку не понял.
Какую бы землю хапнул ? 3 московских гектара ? Для чего ?

Да эт я очкарику, это ж он все думает ,что все чиновники спят и видят хапнуть детскую площадку и построить там сарай)) т.к. больше ничего не влезет. на слушаниях сказали, что в данном участке межевания построить что-либо просто не возможно!земли мало(надеюсь проект видели).исключение есть, в виде пары участков под "народный гараж" ,но строить их не будут т.к. проект закрыт еще год назад. а инвестора привлечь сейчас будет сложно тем более без гарантий от правительства Москвы как было ранее. да и вы сами верите в то ,что группка людей из обычного дома ,которые толком не знают друг друга смогут со организоваться аж для стройки многоуровневого паркинга?
в общем все это лирика, ждем итогового проекта, судя по другим участками и округам в среднем 1,5-2месяца после слушаний.

laki, 13 ноября 2014, писал:
...межевание даст возможность скинуть с баланса землю...

Otchkaric, 13 ноября 2014, писал:
Даже по тем жульническим нормативам, по которым проводится это межевание, нашему дому не хватает не менее 15% от норматива.

нормативы стандартные со времен царя гороха(от ссср когда они и появились), не стоит устраивать дешевые провокации. а в остальном всё классно расписал , только под описание смог подвести 12й дом на планерной ,а дальше сломал мозг в поисках дома +2х пятиэтажек+футбольного поля+ садика. можно так рассуждать о любом доме ,его сносе и строительстве дома с большей площадью. насчет футбольных полей,непонятных гаражей и детский площадок я уже сказал выше. они должны быть общей землей. на закуску, чтобы вы понимали чутка реальность http://stroi.mos.ru/destruction ,в программе сноса этих домов нет. уплотнение дальше не возможно это понимают и наверху, нормативы строительства такие, что никто не полезет без госучастия сносить дома и что то строить.
Но теперь ваши страхи хоть понятны,думаю зря вы так дергаетесь, сносить и расселять дома внутри плотной застройки очень и очень дорого, бизнес думает о рентабельности в первую очередь,лихие и легкие деньги уже все освоены.
а потому вы подумайте, как вы будете осваивать те земли, что вам уже дают. и не пойму откуда негатив к закрытой парковке у дома , именно ее мы и будем делать со срезанием части газона
p/s по мне лучше парковка, чем засраный собаками газон

laki, 14 ноября 2014, писал: нормативы
p/s по мне лучше парковка, чем засраный собаками газон

Если вы будете ставить на эту парковку свою машину то для вас конечно лучше парковка, а тот кто не сможет ставить свою машину для того нет смысла в парковке.

laki, 14 ноября 2014, писал: ...именно ее мы и будем делать со срезанием части газона...

Это где это вы её собрались делать ? Адрес ?

laki, 14 ноября 2014, писал:
...и не пойму откуда негатив к закрытой парковке у дома , именно ее мы и будем делать со срезанием части газона

Негатив не к парковке, а к шлагбауму на въезде на неё.
Задолбали уже кругом всё огораживать заборами, ошлагбанивать, и закрывать проезды.

Autobus, 13 ноября 2014, писал:

Я в танке, в шермане, но шутку не понял.
Какую бы землю хапнул ? 3 московских гектара ? Для чего ?

laki, 14 ноября 2014, писал:
Да эт я очкарику, это ж он все думает ,что все чиновники спят и видят хапнуть детскую площадку и построить там сарай)) т.к. больше ничего не влезет. на слушаниях сказали, что в данном участке межевания построить что-либо просто не возможно!

Возможно я что-то в этой жизни упустил, но других чиновников мне встретить не довелось, сужу по тем, что видел собственными глазами. Кстати, а что это Вы их так защищаете, сами тоже, да?

На счёт "ничего не влезет" - тоже знакомая картина. Когда жители что-нибудь хотят, то "не влезет", а когда инвестор с заносом - всё OK! "Теория относительности" называется.

Otchkaric, 13 ноября 2014, писал:
Даже по тем жульническим нормативам, по которым проводится это межевание, нашему дому не хватает не менее 15% от норматива.

laki, 14 ноября 2014, писал:
нормативы стандартные со времен царя гороха(от ссср когда они и появились), не стоит устраивать дешевые провокации.

Ну никак не пойму, то ли Вы шибко хитрый, то ли и правда - немышлёныш. Нормативы менялись с послевоенных годов, всё время в сторону уменьшения. Те, что были в 60-х годах, сейчас "похудели" более чем в полтора раза. Посмотрите ради разнообразия единственный, действующий на сегодняшний день, честный документ: "СП 30-101-98. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО РАСЧЕТУ НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ" (утв. Приказом Минземстроя РФ от 26.08.1998 N 59), и сравните его с таблицей: "Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года", которую Вы найдёте в конце каждого проекта межевания. Когда Вы это сравните, Вы поймёте, что я назвал словосочетанием "жульнические нормативы".

Все дома постройки прежних лет должны быть включены в проект межевания с теми участками, которые были предусмотрены Решением Исполкома Московского городского совета народных депутатов или другого властного органа о выделении земельного участка под строительство жилого дома. Уменьшение ранее выделенного участка действующим законодательством не предусмотрено.

laki, 14 ноября 2014, писал:
... а в остальном всё классно расписал , только под описание смог подвести 12й дом на планерной ,а дальше сломал мозг в поисках дома +2х пятиэтажек+футбольного поля+ садика.

Два балла за сообразительность. На Хомяке есть две темы об этом, и в одной адрес указан прямо в заголовке, ул. Панфиловцев 1к5.

laki, 14 ноября 2014, писал:
можно так рассуждать о любом доме ,его сносе и строительстве дома с большей площадью. насчет футбольных полей,непонятных гаражей и детский площадок я уже сказал выше. они должны быть общей землей.

Правильно, если их строить на ОБЩЕЙ земле, а не отнимать у людей ИХ землю, чтобы строить на ней то, что должно быть на общей.

laki, 14 ноября 2014, писал:
... на закуску, чтобы вы понимали чутка реальность http://stroi.mos.ru/destruction ,в программе сноса этих домов нет.

Ещё два балла за правильные выводы на основе неправильно выбранных исходных данных. Это дома 2к2 и 2к3 по Райниса, и они включены в программу.

laki, 14 ноября 2014, писал:
... уплотнение дальше не возможно это понимают и наверху, нормативы строительства такие, что никто не полезет без госучастия сносить дома и что то строить.

Правда что-ли? А кто Вам сказал, что без госучастия? Да и без него тоже ничего, как недавнее ГПЗУ на строительство здания на территории поликлиники на Райниса 4к3. Заметили, мне не нужно далеко отходить от своего дома, чтобы показывать всё новые и новые нарушения законов?

laki, 14 ноября 2014, писал:
Но теперь ваши страхи хоть понятны,думаю зря вы так дергаетесь, сносить и расселять дома внутри плотной застройки очень и очень дорого, бизнес думает о рентабельности в первую очередь,лихие и легкие деньги уже все освоены.

Агащасблин (в одно слово).

laki, 14 ноября 2014, писал:
а потому вы подумайте, как вы будете осваивать те земли, что вам уже дают.

Никак. Потому что "дают", вместо нашей земли, расположенной под нашими окнами, кусок, смежный с соседними домами, которым пользуются жители этих домов с момента их заселения. Почаму я должен вышвыривать людей с ИХ земли, из-за того, что чиновники хотят захапать НАШУ?

laki, 14 ноября 2014, писал:
и не пойму откуда негатив к закрытой парковке у дома , именно ее мы и будем делать со срезанием части газона
p/s по мне лучше парковка, чем засраный собаками газон

Закрытая парковка или открытая, но загрязнения воздуха и шум от них почти одинаковы. Так что, засранный собаками газон пока рулит ;¬)

Otchkaric, 14 ноября 2014, писал:
...Кстати, а что это Вы их так защищаете, сами тоже, да?..

Та нет!, жило тама два кекса в Урюпинске, так вот: один в Москву сорвался, и другого потом уже затащил... Осели они так где-то в ЖКХ, захотели рубить не по-детски - так давай подрядную фирмочку делать под откаты. Тут они и вспомнили, что на ихней родине малец ешо остался, школу кончает. Ну выписали они его сюда в Москву на фирмочку свою оформили, а он возьми та в интернет заползи, да ешо там свои интэресы повыставил...

laki, 14 ноября 2014, писал:
...и не пойму откуда негатив к закрытой парковке у дома , именно ее мы и будем делать со срезанием части газона

Autobus, 14 ноября 2014, писал:

Негатив не к парковке, а к шлагбауму на въезде на неё.
Задолбали уже кругом всё огораживать заборами, ошлагбанивать, и закрывать проезды.

это тупиковый двор, если ты не собственник в мкд и тебя не впускал собственник , то что ты забыл в этом во дворе)) цель межевания это земля без обременения, т.е. фактически забор.
а насчет задолбали соглашусь тогда, когда общая культура населения вырастет, а пока товарищи из мкадья и замкадья уверены ,что дворы возле метро это место халявной парковки пока они едут на работу на метро или " ну мне очень надо".

laki, 17 ноября 2014, писал:
...а насчет задолбали соглашусь тогда, когда общая культура населения вырастет, а пока товарищи из мкадья и замкадья уверены ,что дворы возле метро это место халявной парковки пока они едут на работу на метро или " ну мне очень надо".

Ну а общая культура населения здесь при чем вообще?

слушайте очкарик вы вообще с головой дружите? мне плевать на ваши проблемы и решайте их сами,т.к. вам плевать на мои.
НО изначально я писал о межевании участка планерная-свобода-фомичева! и чего вы полезли в полемику, если это не про вас,причем тут ул. Панфиловцев 1к5.! или как обычно лишь бы ляпнуть ченить? ( у вас там случаем проект разве уже не утвержден?)
остальное нытье в пользу нищих
и вот это очень показательно -"Почаму я должен вышвыривать людей с ИХ земли, из-за того, что чиновники хотят захапать НАШУ?"
так тварь ты дрожащая или право имеешь? дали бери ,не можешь взять ,молчи.
ну ну ,про парковку и газон еще один флажок не в пользу здравомыслия, машины нет? или есть, а ставим в гараже, потому что при совке за 3 копейки досталось или нет и не было машины и не предвидится и остальным не фиг,так? думаю налог на собак и штрафы за засранные газоны быстренько переобуют таких как вы.
про УКЗ-удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности // 1957 г. СН 41-58/1967 г. СНиП II-К.2-62 /1975 г. СНиП II-60-75 /ВСН 2-85 /1994 г. МГСН-1.01-94, СНиП 2.07.01-89* , нормативы меняются согласно времени! не нравиться ? едем в деревню и радуемся просторам.
очкарик вы душный контактер, я про фому вы про ерему, если вы не в том же участке межевания что и я о чем вы со мной вообще говорите???