Снос базы НИИ Гражданской авиации, авиационного АНГАРА и дальнейшая судьба земли по Химкинскому бульвару, 10

Алекс, спасибо. Редко когда в интернете встретишь столь подробное описание с полезной информацией.

...а ангар все равно жаль, уж извиняйте.

Мне жаль его в той части, в которой он олицетворял молодость многих людей. С остальных точек зрения - это была заброшенная территория, которая долго так оставаться не могла в условиях Москвы.

если думаете покупать старайтесь вписаться в 3 и 4корпуса,т.к. думаю после того как в этом году вырастут корп.3и4 на 2 очередь будет ажиотажный спрос уже по совсем другим ценам,всё-таки это место реально лучшее во всём тушино.

возникает традиционный вопрос - где бы сп***ть миллион :D

Легко, например я купил акции Газпром в 2008 году, когда они стоили 80-140. А сейчас можно по 200 продать. Ну это так, пример. На квартиру этого кол-ва акций не хватит))

Лучшее ли место во всем Тушино - не знаю. Мне, например, нравится кирпичный дом на Аэродромной улице и место, где он стоит. Многим нравятся высотные дома на Большой Набережной, но это если в районе работать.
ЗЫ: самое лучшее, жить в районе американской школы. Спокойно там. не проходной двор.

Алекс, спасибо за информацию.

Олеся, одного мешка не хватит ((
писали про однушку по 120тыр/метр
Это около 4,5 млнр.

Владимир, я в евровом исчислении :) чтобы на ремонт и мебель хватило сразу :)

Igor83, 27 января 2011, писал(а):
Мне жаль его в той части, в которой он олицетворял молодость многих людей. С остальных точек зрения - это была заброшенная территория, которая долго так оставаться не могла в условиях Москвы.

Не совсем так. Он был одним из элементов неповторимой атмосферы Тушино, которая сейчас уходит навсегда. С уничтожением подобного рода объектов Москва теряет свои индивидуальность и неповторимость. Конечно, я понимаю, что мне сейчас скажут: "Ну, ты, иди отсюда на (...) со своими идиотскими суждениями, Москве жилплощади нужны, а не индивидуальность". Но это сейчас. А лет через 10-20 все будет выглядеть совсем по-другому.

я думаю не только в тушино,да и во всей москве немного мест,где в шагой доступности,не более 5минут пешком,находятся метро,шикарный парк,водохранилище,большой современный торгово-развлекательный центр и с другой стороны это место в стороне от дорог,в тишине от них

alex1975, 28 января 2011, писал(а):
я думаю не только в тушино,да и во всей москве немного мест,где в шагой доступности,не более 5минут пешком,находятся метро,шикарный парк,водохранилище,большой современный торгово-развлекательный центр и с другой стороны это место как-бы в стороне от дорог (свободы,химбуля,фомичевой),т.е.в тишине от них

Здесь очень спокойное место для жизни - никакого проходного двора, никаких толкучек... Природа окружает, до парка и канала рукой подать. Красота!
Только до поликлиник и школ очень далеко - в этом плане мы реально на отшибе. В остальном - я бы с радостью перебралась в новое жилище в своем же дворе.

alex1975, 28 января 2011, писал(а):
я думаю не только в тушино,да и во всей москве немного мест,где в шагой доступности,не более 5минут пешком,находятся метро,шикарный парк,водохранилище,большой современный торгово-развлекательный центр и с другой стороны это место как-бы в стороне от дорог (свободы,химбуля,фомичевой),т.е.в тишине от них

По поводу парка. Для меня это скорей минус, летом там обычно размещают летнее кафе с пивасиком и музычкой (именно так, как написал), там собираются окрестные пацанчики, все засирают. Одно из кафе прямо напротив 3-х башен, за которыми будут дома. Но вообще согласен, место хорошее.

Еще по поводу парка. Очень там разношерстная публика, особенно летом. Можно и бомжей встретить (правда это скорее на Досфлота) и таджиков. Количество мутных людей после 18 часов, по выходным, летом возрастает. Я туда много лет не хожу, хотя живу напротив.

Igor83, 28 января 2011, писал(а):
Еще по поводу парка. Очень там разношерстная публика, особенно летом. Можно и бомжей встретить (правда это скорее на Досфлота) и таджиков. Количество мутных людей после 18 часов, по выходным, летом возрастает. Я туда много лет не хожу, хотя живу напротив.

На самом деле я на дух не переношу это место, по перечисленным Вами причинам. Но сам факт нахождения растительности и водоема рядом заметно облегчает жизнь нашим легким. И для родителей с детьми это большой плюс - хочешь-не хочешь, а детям гулять надо.

Igor83, 27 января 2011, писал(а):
Мне жаль его в той части, в которой он олицетворял молодость многих людей. С остальных точек зрения - это была заброшенная территория, которая долго так оставаться не могла в условиях Москвы.

1141, 28 января 2011, писал(а):

Не совсем так. Он был одним из элементов неповторимой атмосферы Тушино, которая сейчас уходит навсегда. С уничтожением подобного рода объектов Москва теряет свои индивидуальность и неповторимость. Конечно, я понимаю, что мне сейчас скажут: "Ну, ты, иди отсюда на (...) со своими идиотскими суждениями, Москве жилплощади нужны, а не индивидуальность". Но это сейчас. А лет через 10-20 все будет выглядеть совсем по-другому.

Я признаюсь откровенно, о том что это ангар дальней авиации узнал только в прошлом году. Так что мне его не особо жаль, хотя мимо ходить доводилось и 10 лет назад и раньше.
Место - это место. Мест будет еще очень много. А Москва - да бог с ней, это по-моему во все времена было нагромождение домов, улиц и людей, развивающееся совершенно хаотично.

А я в Парке Северное Тушино как-то не особо встречал мутных людей. Нормальное местечко для отдыха. А ещё за ним к северу отличные аллейки сделали!

Heureux, 28 января 2011, писал:
А я в Парке Северное Тушино как-то не особо встречал мутных людей. Нормальное местечко для отдыха. А ещё за ним к северу отличные аллейки сделали!

Ну, если ходить рядом с ограждением, да там получше как-то.

на новостройкин.ру пишут,что пионер уже продает

Новостройкин - жуткая помойка. Не продают в Пионере пока что. Нет разрешения на строительство. Но кто-то купил, довольно странная ситуация.

как пишут на форуме продают по договору предпродажи-бронирования,это не дду,для этого ни разрешения на строительство и не других разрешительных документов не требуется,но и продажи ведут,как пишут,не в открытую,а как-то секретно:кому-то отказывают,кому-то продают,удостоверившись в "благонадежности",боятся загреметь на штрафы,с 26.06.2010 с принятием поправок к ФЗ-214 продавать можно только по дду

вот с этого форума http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=4&t=22579&start=170 цитата:

"Ведущий менеджер был в курсе. Основной договор собирались подписать в течение 60 р.д. от получения разрешения на ведение строительных работ. Если до 01.12.11 он не заключался, деньги возвращались с неустойкой 10%, но в течении 90 р.д. (т.е. ещё через 4 месяца!) И присутствовал замечательный пункт про бездействие властей, который при неполучении разрешения на строительные работы не приводил к обязательству возвращения внесенных денег.
Полагаю, что официальные продажи начнутся только после получения всех необходимых документов. Там риски будут в разы меньше."

То есть условия еще хуже, чем в обычном пред.договоре.

в дск-1 есть подразделение,называется УКСиИ,основные направления деятельности которого: контроль за выпуском проектно-сметной документации,контроль подготовки площадки строительства к началу монтажа,выпуск проекта производства работ,за каждый новый объект,который предстоит монтировать дск-1,там есть ответственный.информация оттуда следующая:в январе пионер всю проектно-сметную документацию передал в мосгосэкспертизу на проверку,примерно через месяц мосгосэкспертиза даст заключение, что проект 2-х первых домов химбуля соответствует всем нормативам,с этим сказали проблем не будет,далее пионер это заключение утверждает у ресина(хуснулина),после чего мосгоссройнадзор дает разрешение на строительство,говорят месяца через 2-2,5 разрешение на строительство у пионера будет,после чего можно начинать строить нуль,про то,что 3и4корпуса химбуля стоят в программе строительства дск-1 на июль сего года я уже писал

Все классно. Осталось только дождаться нормального договора от пионер и купить.

alex1975, 30 января 2011, писал(а):
как пишут на форуме продают по договору предпродажи-бронирования,это не дду,для этого ни разрешения на строительство и не других разрешительных документов не требуется,но и продажи ведут,как пишут,не в открытую,а как-то секретно:кому-то отказывают,кому-то продают,удостоверившись в "благонадежности",боятся загреметь на штрафы,с 26.06.2010 с принятием поправок к ФЗ-214 продавать можно только по дду

Вообще поражает, что люди так упорно любят наступать на грабли и несут свои кровные деньги под еще не существующий котлован. Даже несмотря на то, что под боком у них - многострадальное недостроенное и кинутое всеми Ю-Тушино на Сходненской,11. Сначала, заговорщецки озираясь и потирая руки, отдать деньги непонятно подо что, потом - устраивать голодовки и ловить барина-мэра во время его объезда городских владений чтобы вручить челобитную-жалобу...

Ostland, 31 января 2011, писал:
Вообще поражает, что люди так упорно любят наступать на грабли и несут свои кровные деньги под еще не существующий котлован.

Жлобство это все. Деньги людям некуда девать. Легко достаются, наверное...

Так это, еще у Гиляровского называлось: "купить на рубль пятаков". А у продавцов: "не обманешь - не продашь". В какой-то момент люди просто находят друг друга.

1141, 31 января 2011, писал(а):
Жлобство это все. Деньги людям некуда девать. Легко достаются, наверное...

Те, кому деньги некуда девать, вряд ли так поступят.