Снос базы НИИ Гражданской авиации, авиационного АНГАРА и дальнейшая судьба земли по Химкинскому бульвару, 10

Заливают фундамент под 3-х секционный дом, напротив д.14 по хим. бульвару.

Спасибо, значит, это корпус 1 (только он 3-х секционный). А фундамент уже заливают или пока еще копают яму?

Подскажите, пожалуйста, что сейчас происходит на стройке?

Насчет спила деревьев - хорошо, что наконец-то убрали эти тополиные заросли - с середины мая по начало июля вся квартира в тополином пуху - вам это нравится? Мне нет. Сочувствую аллергикам. Построят жилой комплекс - посадят что-нибудь более культурное.

навряд ли посадят, но насчет тополинных зарослей согласен

Roditel, 27 июля 2011, писал(а):
Насчет спила деревьев - хорошо, что наконец-то убрали эти тополиные заросли - с середины мая по начало июля вся квартира в тополином пуху - вам это нравится? Мне нет. Сочувствую аллергикам.

Офф: собственно на тополиный пух аллергиии не может быть, он достаточно крупный.

зато он очень неприятно попадает в глаза, нос и рот, когда идешь по улице

---

Heureux, 3 сентября 2011, писал:
Ровно год назад начался снос Ангара Полярной Авиации.
18 моих фоток сноса тут - http://tushino.livejournal.com/245119.html

Да, старого не вернёшь.

ну, не чокаясь...

На сегодняшний день ситуация,как и в августе,залит цокольный этаж у двух домов,ничего не изменилось, кран поставили.
В заявленные сроки точно не успеют,как и на других своих объектах,везде задержка на год минимум.Позвонил узнать какие цены,чуть со стула не свалился,хотя сам недвижкой балуюсь.
В 3 корпусе уже почти все продано.

Ага, мы тут из окошка прикалываемся - народ занять только выкладыванием дорог для транспорта по территории и регулярной заменой-добавлением бытовок )))) цирк блин.

Шестой этаж одного из корпусов заканчивают.

Kuzia, 20 декабря 2011, писал:
Шестой этаж одного из корпусов заканчивают.

Уже закончили. И остеклили все 5 этажей.

Dolgoruki, 20 декабря 2011, писал(а):
И остеклили все 5 этажей.

А они прямо сразу блоки остекленные ставят. Собирают домик, как игрушечный :)

2х-комнатная кв. 54м2 - 8,3млн. руб.
3х-комнатная кв. 83м2 - 10,5млн. руб
налетай

Dolgoruki, 20 декабря 2011, писал(а):
И остеклили все 5 этажей.

lessya, 20 декабря 2011, писала:
А они прямо сразу блоки остекленные ставят. Собирают домик, как игрушечный :)

Какие блоки? Панели не остеклены. Сейчас стекла по 5 этаж включительно, шестой стоит без стекол.
И готова почти половина седьмого.

Dolgoruki, 20 декабря 2011, писал(а):
И остеклили все 5 этажей.

lessya, 20 декабря 2011, писала:
А они прямо сразу блоки остекленные ставят. Собирают домик, как игрушечный :)

Dolgoruki, 21 декабря 2011, писал(а):

Какие блоки? Панели не остеклены. Сейчас стекла по 5 этаж включительно, шестой стоит без стекол.
И готова почти половина седьмого.

Да, согласна, сейчас ставят неостекленные панели. Но в начале строительства я наблюдала, как поднимали панели уже со стеклами.

Про "блоки" извините - я не спец в терминах, ввела в заблуждение.

MIKhAIL_RuS, 21 декабря 2011, писал:
2х-комнатная кв. 54м2 - 8,3млн. руб.
3х-комнатная кв. 83м2 - 10,5млн. руб
налетай

Некисло. А площадь для трёшки маловата...

MIKhAIL_RuS, 21 декабря 2011, писал:
2х-комнатная кв. 54м2 - 8,3млн. руб.
3х-комнатная кв. 83м2 - 10,5млн. руб
налетай

Ostland, 22 декабря 2011, писал:
Некисло. А площадь для трёшки маловата...

Для трёшки маловато? Нормальная площадь для трёшки. От 90 метров уже четырёхкомнатные начинаются. Так что 83 метра для трёхи - само то!

С форума новостройкин.ru:
BER 10.02.2012 23:51
17/15
инсайд сообщил,что пионер увеличил кол-во этажей в 3-м корпусе с 16/13 до 17/15
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
Rubin 11.02.2012 10:47
RE: 17/15
В этом случае подъезды 8,9,10,11,12 дома 63,окна которого выходят в сторону Фомичевой останутся без солнечного света.Плохо.У меня там брат живет.
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
Rubin 11.02.2012 11:35
RE: RE: 17/15
BER,а инсайд не сообщил на каком основании пионер увеличивает этажность дома?
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
BER 11.02.2012 12:39
RE: RE: RE: 17/15
сказал,что ссылаются на некое постановление правительства москвы 637-ПП от 28.12.2011
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
Serg492 11.02.2012 16:19
RE: RE: RE: RE: 17/15
Нашел я это постановление. Вот оно :http://s.mos.ru/common/upload/637-PP_28_dekabrya_2011_g.pdf

Прямо там про увеличение этажности не говорится, но там прописана допустимая высота каждого здания которое можно построить на каждом участке из четырех.В частности
1)на 1-м участке высота 55 метров
2)на 2-м участке 55 метров
3)на 3-м участке 55 метров
4)на 4-м участке 45 метров.
Но самой схемы расположения участков на постановлении нет.
BER- могли бы Вы уточнить какой корпус на участке номер 4? Потому что если исходить из высоты в 55 метров то похоже что действительно увеличили максимальную высоту корпусов
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
Petya77rus 11.02.2012 17:01
RE: RE: RE: RE: RE: 17/15
Согласно проекту межевания (Есть в ДДУ), ЗУ 4 (земельный участок № 4) -- это 4 корпус
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
Serg492 11.02.2012 19:42
RE: RE: RE: RE: RE: RE: 17/15
Тогда можно сделать вывод, что разрешенная высота 3-го корпуса в 55 метров соответствует 17-и этажам. Посколькe 1-й корпус изначально было разрешено построить 17-и этажный в самой высокой части, значит 55 метров и для остальных корпусов -это 17 этажей в секции.
А корпус №4 на 10 метров меньше.
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
BER 11.02.2012 19:54
17/15
не могу уточнить.но давайте просчитаем свои риски.если пионер должным образом не согласовал увеличение этажности,тогда по примеру некоторых объектов,типа мосфильмоского донстроя,увеличение на несколько этажей нам никогда не согласуют!
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
Serg492 11.02.2012 21:33
RE: 17/15
Не понял о каких рисках вы пишите. То что в постановлении правительства Москвы
№637 от 28.12.2011 говориться от том ,что высота всех корпусов кроме 4-го разрешена 55 метров и постановление это подписано и принято говорит как раз о том, что Пионеру уже удалось пропихнуть и согласовать увеличение этажности по сравнению с первоначальным планом.
Кстати о том доме на Мосфильмовской. Собянина как раз убедили сохранить нынешнюю этажность дома и отменить распоряжение Лужкова о разборке нескольких последних этажей.Желаю вывод ,что там также удалось ,пусть и задним числом ,утвердить и согласовать явочным порядком нынешнюю этажность.

P,S. Может кто нибудь точно сказать-55 метров это сколько этажей в серии П-44Т?
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
BER 12.02.2012 08:10
RE: RE: 17/15
вы сами ответили на свой вопрос,если пионер этим постановлением пропихнул увеличение этажности тогда ему и нам ничего не угрожает.но к сожалению многие застройщики любят сначала сделать на свой страх и риск и риск дольщиков,а потом согласовывать сделанное годами,надеюсь это не наш случай,а дому по свободе 63 пионер действительно подгадил.первоначально 3-й корпус проектировался как 17/15,но мосгосэкспертиза эту этажность не утвердила изза ухудшения инсоляции как раз для свободы63 и разрешила только 16/13,но бабло в нашей стране решает все,занесли куда надо получите 17/15




lessya,а вы в каком подъезде живете?

tushinothebest, 12 февраля 2012, писал(а):
lessya,а вы в каком подъезде живете?

Я живу в 9 подъезде как раз. На 9 этаже. Так что мне схема/высота застройки очень принципиальна. Не хочется, конечно, чтобы перед носом дом вырос... Прямо от одной мысли с непривычки клаустрофобия развивается))
Но, честно говоря, если дома спрячут наши окна от солнца, то мы не будем так умирать от жары летом - ведь солнце палит на нашей стороне часов с 2 дня и до 10 вечера, пока солнце не сядет...

tushinothebest, 12 февраля 2012, писал(а):
С форума новостройкин.ru:
BER 10.02.2012 23:51
17/15
инсайд сообщил,что пионер увеличил кол-во этажей в 3-м корпусе с 16/13 до 17/15
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 
 
Rubin 11.02.2012 10:47
RE: 17/15
В этом случае подъезды 8,9,10,11,12 дома 63,окна которого выходят в сторону Фомичевой останутся без солнечного света.Плохо.У меня там брат живет.
Рейтинг сообщения: 0 Сообщение полезно: [да]/[нет]Ответить 

Я читаю проектную декларацию на сайте Пионера, по которой под окнами 63 дома вырастает корпус 4, тот, что ниже остальных. 3 корпус только оградит эти подъезды от полуденного аццкого солнца.

lessya, 12 февраля 2012, писала:
Я читаю проектную декларацию на сайте Пионера, по которой под окнами 63 дома вырастает корпус 4, тот, что ниже остальных. 3 корпус только оградит эти подъезды от полуденного аццкого солнца.

то самое аццкое солнце положено по СНИИПу иметь в окне каждой квартиры не менее положенного времени.

Ну и хорошо,главное,чтобы совсем темно не было. Поражает только как властьимущие с легкостью пересматривают свои решения,была утверждена одна высота дома,а по ходу строительства разрешают ее увеличить,из-за чего половина соседнего дома оказывается в тени.

lessya, 12 февраля 2012, писала:
Я читаю проектную декларацию на сайте Пионера, по которой под окнами 63 дома вырастает корпус 4, тот, что ниже остальных. 3 корпус только оградит эти подъезды от полуденного аццкого солнца.

Autobus, 12 февраля 2012, писал:
то самое аццкое солнце положено по СНИИПу иметь в окне каждой квартиры не менее положенного времени.

Нет, это все понятно. Но последние несколько лет при таком солнце жить весь день, согласитесь, нереально.

tushinothebest, 12 февраля 2012, писал(а):
Ну и хорошо,главное,чтобы совсем темно не было. Поражает только как властьимущие с легкостью пересматривают свои решения,была утверждена одна высота дома,а по ходу строительства разрешают ее увеличить,из-за чего половина соседнего дома оказывается в тени.

Согласна. Беспредел.

lessya, 12 февраля 2012, писала:
Согласна. Беспредел.

Мы все с надёждой ждём что завтра в понедельник в городе объявиться женщина в кожаном костюме обвешанная оружием которая скажет "Меня зовут Олеся, Олеся расхитительница аллигархов"
:))

Собянин тоже хорош,обещал исключить точечную уплотнительную застройку в жилых кварталах,а здесь на небольшом участке умудрились при нем впихнуть 4 дома,гаражный комплекс,детский сад,да еще по ходу увеличение этажности подписывает в нарушение всех норм по инсоляции.Жутко представить,что будет в этом тихом уголке тушино,когда все новые дома заселятся,да по соседству новый огромный торгово-развлекательный офисный комплекс начнет функционировать.транспортный коллапс нам точно гарантирован.

tushinothebest, 12 февраля 2012, писал(а):
Собянин тоже хорош,обещал исключить точечную уплотнительную застройку в жилых кварталах...

Ну так у каждого свои понимания уплотнения, для нас это 30...60 метров между домами, для них это 2...3 метра :)