Снос пятиэтажек

Гость@hamster, 11 марта 2016, писал(а):
Вчера общался с УК по поводу вентиляции. Выяснилось, что по проекту у нас предусмотрена принудительная вытяжная вентиляция. На крыше над каждым стояком установлены вентиляторы, каждый из которых издает шум 90dB (норма 50dB днем и 40dB ночью. Над 1-м подъездом 6 таких вентиляторов. Легко представить как они шумят. Особенно "мило", что прямо на них смотрит окно одной из квартир бордовой секции. Выходов предполагается два: поставить тихие (очень дорогие, кто за них заплатит?) вентиляторы или попытаться устроить естественную вентиляцию, выкинув из вентканалов все содержимое (не уверен, что из этого что-нибудь получится). При этом надо иметь в виду, что за электроэнергию для круглосуточной работы вентиляторов будут платить жильцы. В общем, похоже, с вентиляцией дело - труба, извините за каламбур.

Вон оно что. Погано. А я надеялся, что вытяжка пассивная. Для начала попробуйте найти типовой проект вашего дома, посмотреть, какие вентиляторы должны быть по проекту, и сравнить их с теми, что поставили. На самом деле, в проекте может не быть никаких, и даже конструкция вентиляции может отличаться.

MendelV, 11 марта 2016, писал:
Это мне рассказали в ответ на мою бумагу о неработающей вентиляции. Сказали, что они выставили претензию проектировщикам. А платить мы будем не только за недоделки, но и за работу исправных вентиляторов.

Siona, 11 марта 2016, писала:
Понятно! То есть проектировщики у нас не причем? Сами наляпали ошибок, а мы должны расхлебывать и еще оплачивать?

Нет. За переделку (если её будут делать) мы платить не будем

Доброе утро!
Вчера состоялось собрание в Управе Северное Тушино в составе представителей местной администрации, УК по нашему дому, начальника СМУ и активистов дома.
На повестке дня были вопросы по документации на дом, срокам переселения, вентиляции, балконам, электрике и остальным ошибкам проекта и недоделкам по дому.
Составлен протокол.
Ждем 30 дней.

Siona, 12 марта 2016, писала:
Доброе утро!
Вчера состоялось собрание в Управе Северное Тушино в составе представителей местной администрации, УК по нашему дому, начальника СМУ и активистов дома.
На повестке дня были вопросы по документации на дом, срокам переселения, вентиляции, балконам, электрике и остальным ошибкам проекта и недоделкам по дому.
Составлен протокол.
Ждем 30 дней.

а составленный протокол -это закрытая информация, или его можно где-то посмотреть.
Не знаете, какие установлены сроки переселения?

tanyatanya, 12 марта 2016, писал(а):
а составленный протокол -это закрытая информация, или его можно где-то посмотреть.
Не знаете, какие установлены сроки переселения?

Вчера всем раздали листовки о срочном переселении. Дом 2 корпус 2 похоже, уже сегодня весь переезжает.
О протоколе чуть позже.

tanyatanya, 12 марта 2016, писал(а):
а составленный протокол -это закрытая информация, или его можно где-то посмотреть.
Не знаете, какие установлены сроки переселения?

Siona, 12 марта 2016, писала:
Вчера всем раздали листовки о срочном переселении. Дом 2 корпус 2 похоже, уже сегодня весь переезжает.
О протоколе чуть позже.

нам в третьем корпусе ничего не раздавали

Значит первым идет дом 2 кор 2

третий корпус тоже получил

Да, третьему корпусу раздали. Но я думаю, что это просто обобщённая информация.
В департаменте мне сказали не обращать внимание на срок в 30 дней после подписания договора мены, и чтобы главное все недоделки устранили, а потом уж и переезжать. А у нас даже не притронулись к их исправлению. Да и говорят на машины по переезду в Управе очередь.

Друзья, кто уже съехал с квартиры, какой следующий порядок действий?
Что нужно сделать, чтоб закрыть счета?
И получится ли сразу выписаться и прописаться по новому адресу?

Протокол собрания от 11.03. 2016 г.
http://postimg.org/gallery/2cknm0c7e/

mishgan19, 12 марта 2016, писал(а):
Друзья, кто уже съехал с квартиры, какой следующий порядок действий?
Что нужно сделать, чтоб закрыть счета?
И получится ли сразу выписаться и прописаться по новому адресу?

Как раз с этими вопросами и пытаемся разобраться, так как дом стоит на обременении.

Так, выходит, платить мы сейчас не за что не должны по новому дому? Или платить только по потреблению воды и электричества. А с телефонами как? Съезжаем со старого дома, нам номера не сохранят? Или два месяца платить за то, что не пользуешься телефоном?
А сроки исполнения по протоколу - это говорит о том, что в начале ноября будет еще подобное совещание?
а что значит, что дом стоит на обременении?

вторая картинка 2 недели спустя

Siona, 12 марта 2016, писала:

вторая картинка 2 недели спустя

это протечки в туалете?

tanyatanya, 12 марта 2016, писал(а):
Так, выходит, платить мы сейчас не за что не должны по новому дому? Или платить только по потреблению воды и электричества. А с телефонами как? Съезжаем со старого дома, нам номера не сохранят? Или два месяца платить за то, что не пользуешься телефоном?
А сроки исполнения по протоколу - это говорит о том, что в начале ноября будет еще подобное совещание?
а что значит, что дом стоит на обременении?

tanyatanya, все эти и предыдущие вопросы будут обсуждаться повторно на следующей неделе, потому что четких ответов со стороны администрации не было.
Сама изучаю в инете про обременение. И оно скоро будет снято с дома, но пока оно есть, мы не можем стать официально собственниками квартир и прописаться тоже.
Телефон и ТВ обещали подключить, но сроки не определены.

Да. Это протечка в санузле. Причем устранить ее оказалось очень сложно. Выше этажом сухо. Вот такие сюрпризы.

Siona, 12 марта 2016, писала:
tanyatanya, все эти и предыдущие вопросы будут обсуждаться повторно на следующей неделе, потому что четких ответов со стороны администрации не было.
Сама изучаю в инете про обременение. И оно скоро будет снято с дома, но пока оно есть, мы не можем стать официально собственниками квартир и прописаться тоже.
Телефон и ТВ обещали подключить, но сроки не определены.

Siona, Вы были на этом Совещании? Обстановка была нормальная, деловая или чисто отбрехивание.

Ответила в личном сообщении.

Siona, 12 марта 2016, писала:
tanyatanya, все эти и предыдущие вопросы будут обсуждаться повторно на следующей неделе, потому что четких ответов со стороны администрации не было.
Сама изучаю в инете про обременение. И оно скоро будет снято с дома, но пока оно есть, мы не можем стать официально собственниками квартир и прописаться тоже.
Телефон и ТВ обещали подключить, но сроки не определены.

tanyatanya, 12 марта 2016, писал(а):
Вика, Вы были на этом Совещании? Обстановка была нормальная, деловая или чисто отбрехивание.

Мы были на совещании. К нам присоединялись другие жители, не равнодушные к проблемам переселения. Диалог был очень оживленный. Порадовала позиция представителя префектуры. На все наши вопросы оперативно созванивались с "нужными людьми" и давали ответы. Сразу скажу, не все так просто. Обременения на доме есть. Прописаться не можем, но и обязательств по оплате коммуналки тоже нет. Договор УК составила с СОБСТВЕННИКОМ и мы подписали. Так что, как только станем этим собственником, так тут же побежим им денюжку платить. Но не как не раньше этого срока. В договоре написано, что УК обязана принять квартплату, а СОБСТВЕННИК ОБЯЗАН её платить. Так что ждём когда произойдёт переход права собственности и мы станем этими самыми собственниками. Другими словами, когда наш договор МЕНЫ будет иметь силу. Сейчас договор МЕНЫ не зарегистрирован. Так что отсчёт 30 дней на выселения начнётся после регистрации перехода права собственности. Проще говоря, как с Ивана Франко ДГИ все оформит, отсчитываем 30 дней и переезжаем. Есть и другие варианты, переезжаем раньше, но тогда все недоделки устраняем за свой счёт. Вы же подписались, согласились, так и выкладывайте свои кровные. Извините за неприятные вещи о которых приходится писать, но это действительность. Я сейчас говорю не о мелких недоделках в квартире, а о лифтах, о балконах, о вентиляции, которая сейчас не включена. Многие, кого это не коснулось меня не поймут. Поверьте, есть то, во что придётся потом ВСЕМ нам вкладываться, если сейчас будем легкомысленно к этому относиться и закрывать глаза.

Вчера от представителя мосэнерго узнала, что дом должен был освободиться до 1 апреля. Непонятно, что говорит управа о сроках переселения. Зачем тогда после собрания всем разослали сообщения о срочном переселении. Если на следующей неделе будет еще собрание, то очень хочется знать когда. Мы подойдет по возможности тоже. И еще хороший вопрос, почему ключи отдают только в обмен на подписанный договор с ук, акт-приема передачи в нем не упоминается нигде. Ключи должны получать только по договору мены

Ладно, с пропиской пока понятно, не получится. А как закрыть счета старой квартиры чтоб за нее не платить? Каков порядок действий, никто этого еще делал?

Я думаю, сначала дез вызвать, чтобы снять последние показания счетчиков и больше не платить по ним. Потом в управу идти узнавать. Это как нам сказали

cubik, 13 марта 2016, писал(а):
Я думаю, сначала дез вызвать, чтобы снять последние показания счетчиков и больше не платить по ним. Потом в управу идти узнавать. Это как нам сказали

Нам объяснили примерно так:
Когда совсем переедим, идти в ДЕЗ. Представитель должен придти в квартиру и снять показания всех счётчиков. Отдаём ему ключи от квартиры, а он нам справку с печатью. С этой справкой едем в МФЦ, и этим же месяцем лицевой счёт закроют. И ещё вроде в МОСЭНЕРГО надо.

mishgan19, 13 марта 2016, писал(а):
Ладно, с пропиской пока понятно, не получится. А как закрыть счета старой квартиры чтоб за нее не платить? Каков порядок действий, никто этого еще делал?

Если от нашей Администрации будет какое-то распоряжение в МФЦ, то шансы есть не платить за две квартиры. В противном случае именно прописка и будет ключевым моментом. Даже если нам закроют лицевой счёт по старой квартире, начисления МФЦ все равно будет делать. Узнавали уже в МФЦ когда они НЕ бедут начислять за старую кв-ра-ру. Ответ: "когда выпишитесь" А в Паспортном столе прописка в новый дом ещё закрыта. Так что ждём собственности, прописываемся и тогда Ура! свободны от уплаты за старую квартиру (коммуналка и налоги) Ещё раз повторюсь, это по правилам, но в связи с тем, что нас без ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА вселяют в новое жильё (с нарушением), то и оплата может по усмотрению Администрации как-то пересчитываться. В любом случае эти ПРАВИЛА ПЕРЕСЕЛЕНИЯ должны были мы потребовать в письменном виде от тех, кто нас переселяет. Что бы чётко понимать когда, как и что делать. Тогда бы не было бы вопросов об оплате двух квартир.
Пока мы имеем НЕ ЗАРЕГЕСТРИРОВАННЫЙ ДОГОВОР МЕНЫ. Там написано 30 дней на выселение после прописки. Если нам этого предоставить не могут, значит виновная сторона несёт все наши убытки-расходы. Вот и делайте выводы.
Будем надеяться, что какое-то распоряжение есть и наши первые ласточки нас успокоят. Пожалуйста пишите, кто уже сходил в МФЦ

Вчера по подъезду ходили представители Управы и УК, милиция, юрист, если ничего не путаю. Спрашивали по какой причине не переезжаем, спросили про сроки в какие мы готовы освободить жилье. Обрисовали им список проблем по каким причинам не переезжаем итд.
Никаких листовок о срочном выселении не вручали нам.

к вопросу о просмотре тв программ https://youtu.be/g61v5Vrop9c

Siona, 12 марта 2016, писала:
tanyatanya, все эти и предыдущие вопросы будут обсуждаться повторно на следующей неделе, потому что четких ответов со стороны администрации не было.
Сама изучаю в инете про обременение. И оно скоро будет снято с дома, но пока оно есть, мы не можем стать официально собственниками квартир и прописаться тоже.
Телефон и ТВ обещали подключить, но сроки не определены.

tanyatanya, 12 марта 2016, писал(а):
Siona, Вы были на этом Совещании? Обстановка была нормальная, деловая или чисто отбрехивание.

Гость@hamster, 13 марта 2016, писал(а):
Мы были на совещании. К нам присоединялись другие жители, не равнодушные к проблемам переселения. Диалог был очень оживленный. Порадовала позиция представителя префектуры. На все наши вопросы оперативно созванивались с "нужными людьми" и давали ответы. Сразу скажу, не все так просто. Обременения на доме есть. Прописаться не можем, но и обязательств по оплате коммуналки тоже нет. Договор УК составила с СОБСТВЕННИКОМ и мы подписали. Так что, как только станем этим собственником, так тут же побежим им денюжку платить. Но не как не раньше этого срока. В договоре написано, что УК обязана принять квартплату, а СОБСТВЕННИК ОБЯЗАН её платить. Так что ждём когда произойдёт переход права собственности и мы станем этими самыми собственниками. Другими словами, когда наш договор МЕНЫ будет иметь силу. Сейчас договор МЕНЫ не зарегистрирован. Так что отсчёт 30 дней на выселения начнётся после регистрации перехода права собственности. Проще говоря, как с Ивана Франко ДГИ все оформит, отсчитываем 30 дней и переезжаем. Есть и другие варианты, переезжаем раньше, но тогда все недоделки устраняем за свой счёт. Вы же подписались, согласились, так и выкладывайте свои кровные. Извините за неприятные вещи о которых приходится писать, но это действительность. Я сейчас говорю не о мелких недоделках в квартире, а о лифтах, о балконах, о вентиляции, которая сейчас не включена. Многие, кого это не коснулось меня не поймут. Поверьте, есть то, во что придётся потом ВСЕМ нам вкладываться, если сейчас будем легкомысленно к этому относиться и закрывать глаза.

немного отвлекусь от серьезных тем, понравилась задумка с фото шторами)
http://tutakruto.ru/fotoshtory/regular/
http://www.stickbutik.ru/shop/fotoshtory/

Siona, 13 марта 2016, писала:
немного отвлекусь от серьезных тем, понравилась задумка с фото шторами)
http://tutakruto.ru/fotoshtory/regular/
http://www.stickbutik.ru/shop/fotoshtory/

прикольно. Но, думаю, что быстро надоест. Или надо иметь несколько комплектов на смену, чтобы вешать по настроению...

На собрании в Управе 11.03.2016г был поднят вопрос неопломбированных счётчиков. В договоре с УК написано, что неопломбированными пользоваться запрещено и мы это подписываем. Задали этот вопрос УК, что мол неувязочка вышла. Нам ответили,: "В этом нет необходимости, начисления УК будет расчитывать сама по своим данным, а не по счетчикам в квартире". Не понимаю, тогда как мы сможем контролировать эти начисления? Как будет проводится поверка счётчиков? Мы будем оплачивать поверку и квартирных и ещё каких-то других? Ведь эти показания должны совпадать, но не для кого не секрет, что любые механизмы имеют свой срок службы и ломаются. Тоесь, если у них что то сломалось, мы будем заинтересованны это починить, что бы не переплачивать. Значит и свою поверку и их мы делаем за свой счёт?
Может я чего то не понимаю. Помогите разобраться. Говорят это какая то новая система, но выгодна ли в конечном счете она нам или нет?