Тушинский аэродромВчера, сегодня, завтра | |
|---|---|
Kuzia, 17 ноября 2015, писал: Попробуйте ещё, всё существует | |
Строительная компания решила организовать вечер знакомств для будущих жильцов строящегося на территории района Покровское-Стрешнево жилого квартала.
Первое развлекательное мероприятие для жителей строящегося квартала провела компания «Тушино 2018», реализующая масштабный проект «Город на реке Тушино-2018» 14 ноября. В атмосфере семейного праздника будущие соседи смогли познакомиться друг с другом и пообщаться с руководством проекта. Встреча прошла в VIP-зоне стадиона «Открытие Арена», в первом готовом объекте проекта. Всего на празднике присутствовало более 200 гостей. Перед будущими жителями квартала выступили топ-менеджеры компании, которые поделились последними новостями проекта, рассказали о проделанной работе, планах компании и отметили высокие темпы строительства с опережением графика. «На сегодняшний день закончен нулевой цикл строительства с опережением графика на полтора-два месяца, – сообщил генеральный директор компании «Тушино 2018» Всеволод Гордий. – Сейчас на площадке ежедневно работают около 800 человек, поэтому я уверен, что все сроки, которые мы поставили по сдаче домов в эксплуатацию, мы выполним. К строительству второго корпуса мы планируем приступить в начале 2016 года. Одновременно со вторым корпусом будет построен детский сад. Школы и поликлиники будут введены через год после сдачи в эксплуатацию второго корпуса». Интересной деталью праздника стала инсталляция жилого квартала с поквартирным планом, где жильцам предлагалось приклеить свое фото в соответствующее своей квартире окно. Таким образом, уже сейчас гости могли узнать в лицо своих будущих соседей. http://www.gazeta-pokrovskoe-streshnevo.info/novosti/budushhie-zhiteli-zhilogo-kvartala-na-tushinskom-aeropole-poznakomilis-na-prazdnike-17-11-2015/ | |
O_Al, 17 ноября 2015, писала: Вон оно чо :))) | |
Ты их в дверь, они в окно. Ны их нафиг, они в трубу... в телефон.
Не тревожась, что репутация дерьмо. Бабло требует жертф. | |
А 16-й микрорайон они приглашали познакомиться с будущими соседями?
| |
O_Al, 19 ноября 2015, писала: Ну что Вы? Зачем? У нас только свои авто парковать можно :))) | |
O_Al, 19 ноября 2015, писала: Это мы могЁм :)) Думаю, что соседи, живущие на эстакаде, с огромным удовольствием присоединились бы к празднику! Да не позвали :)) | |
И снова здравствуйте! Из-за завала на работе больше месяца не заходил на форум, но вот решил поделиться своими мыслями по этому скандальному проекту.
В последнее время в интернете постоянно стал натыкаться на рекламу этого ЖК " Судя по количеству рекламы и обилию фраз про скидки, беспроцентную рассрочку и льготную ипотеку, застройщику позарез нужны деньги. Неужели нефть по 45 баксов за бочку брента так сильно подкосила лукойловские структуры, что спровоцировало волну рекламы этого "города на пробке"? С учётом того, что в Москве в продажу вышли несколько десятков крупных новостроек практически во всех округах - я сомневаюсь, что возникнет большой спрос на квартиры от ИФД Капиталъ... Не забываем про то, что данный застройщик обладает, пожалуй, самой скверной репутацией - никаких других жилых объектов он не строил, а в этом уже клейма некуда поставить. В соседней теме Тушинский аэродром, публичные слушания...&page=21 в последнем сообщении наш форумчанин смог зафиксировать одного соучастника фальсификации публичных слушаний. Одних молодчиков-титушек со справками "тушино-2018" застройщику показалось мало, подключили тяжёлую артиллерию в виде таджиков... | |
Valdemars, странные вещи Вы говорите. Среди тех кто купил квартиры в Тушино о застройщике только положительные отзывы. Проблем с продажами тоже вроде нет. Застройщик идет на встречу во многом и прислушивается к клиентам. Так что про плохую репутацию я совсем не согласен.
| |
matroskin, 20 ноября 2015, писал(а): Они пока купили только воздух, милейший. И в эпоху кризиса рискуют только с этим воздухом и остаться. Возможно, это и к лучшему, чем еженедельно смотреть на расстроенных спартаковских болельщиков, писающих в подворотнях новеньких домов. | |
Хм, а Вы покупали квартиру на вторичке или она досталась Вам по наследству? А все кто покупают квартиры по ДДУ лохи, т.к. никому квартира не достанется? Удачи Вам с такой жизненной позицией)
У Вас наверное и данные есть, что в прошлый кризис все объекты заморозили и не один не достроили? | |
О, кстати, застройщику на заметку! :oops:
http://www.footazo.com/lembra-se-de-highbury-park-veja-no-que-foi-transformado/ Легендарный стадион лондонского футбольного клуба "Арсенал" превратили в уютный жилой квартал. Сам "Арсенал" с 2006 года играет на новой арене.     | |
matroskin, 20 ноября 2015, писал(а): Хе-хе, естественно, что застройщик без ума от тех, кто додумался на стагнируещем рынке недвижимости отдать несколько миллионов рублей в пустеющий лукойловский кошелёк :lol: А что касается положительных отзывов - https://www.fl.ru/projects/2518192/posting-na-forume-pro-novostroyki.html например. Тот же молодняк со справками "тушино-2018", который приходил на публичные слушания за 30 серебренников тоже может нахваливать что угодно под видом покупателя квартир. Конечно, существуют и реальные покупатели, купившиеся на рекламу и сказки менеджеров, что "недвижимость будет только дорожать", которые будучи уверенными в своей правоте, делятся радостями между собой на других форумах. Другой вопрос, какими там будут обсуждения, когда новосёлы столкнутся с проблемами, в том числе и искусственно созданными застройщиком. А то, на что способен застройщик, здесь, на "тушинском хомяке" прекрасно известно по его поступкам. Так что аргумент про прислушивающегося к клиентам застройщика на данный момент несостоятелен, репутация ИФД Капитал абсолютно отрицательная. Насчёт проблем с продажами - думаю понятно, что менеджеры-продажники в проблемах никогда не признаются и будут без конца повторять "покупайте сейчас, завтра подорожает!!!" - работа такая у них ;) Вот только сегодня я вновь столкнулся с рекламой этого проекта в интернете, но на этот раз ссылка вела не на тушино2018.ру, а на некий бест-новострой. О чём это может говорить? Видимо, ИФД Капитал всё-таки столкнулся с недостаточным спросом на свои бетонометры, вот и риэлторское агентство привлекли для экстренного исправления ситуации. Посмотрим, как будут выкручиваться эти господа, когда рынок недвижимости ещё просядет. Быть может, покупателям квартир предложат почаще видеться с руководством в вип-ложе стадиона, и слушать речи топ-менеджеров про то, что их квартиры обязательно подорожают, надо просто чуть-чуть потерпеть и ни в коем случае самостоятельно не анализировать рынок недвижимости. | |
Ну если Вы считаете, что на фрилансе можно найти работников такого уровня, которые ознакомившись с проектом за 20 минут будут обсуждать темы на таком уровне, то Вы живете в розовых очках. Хотя, что Вам доказывать, вокруг вас одни заговоры. А данные по регистрации ДДУ есть в открытом доступе. И насчет беста - изначально у этого проекта было 2 агентства недвижимости - эст и бест, так что никакой экстренной ситуации нет)
| |
matroskin, 21 ноября 2015, писал(а): Я правильно понял, что вы тут по работе? | |
matroskin, 21 ноября 2015, писал(а): Какой ещё уровень работников? Там требуются обычные засланные казачки, умеющие связать несколько слов для восхваления застройщика. Внимательно изучайте информацию по ссылке. Матроскин, вы меня ни с кем не путаете? Про какие заговоры вы тут говорите? Я начал следить за этим проектом ещё с начала июля, как только стартовали продажи и появилась информацию об экспозиции. Именно я ходил на экспозицию и публичные слушания - если умеете искать информацию - то найдёте мои (и не только мои) сообщения о том, как на самом деле проходили мероприятия в поддержку этого проекта. Кроме того, я в этой и другой теме подробно разжёвывал недостатки этого проекта как для жизни, так и для инвестиций. Если уж кто и смотрит на этот скандальный проект сквозь розовые очки, то это явно не я. Вот вы недавно на форуме, до этого момента оставили только 3 сообщения, и все - в этой теме. Удивительное совпадение. Данные по регистрации ДДУ - насколько мне известно, в Москве зафиксировано падение этого показателя. Вот, даже ссылочку приведу - http://realty.rbc.ru/articles/12/10/2015/562949997622574.shtml цитата оттуда: За третий квартал 2015 года Росреестр зафиксировал в столице сокращение объема сделок с жилой недвижимостью на 38,7% (всего 23 809 единиц) в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В сентябре 2015 года было зарегистрировано 7690 переходов прав собственности на жилую недвижимость, что на 37% меньше, чем в первый месяц осени 2014 года. По сравнению со вторым кварталом текущего года в Москве было зарегистрировано на 12% сделок меньше. Как я уже говорил - время непростое, эпоха "золотых нулевых" с шальными деньгами закончена, бурного роста недвижимости не будет: лет десять назад можно было влезть в котлован и через 3 года получить 50% прибыли, продав готовую квартиру. Про такую халяву теперь можно забыть. Что касается агентств - тут я в курсе про эст-а-тет, а про бест-новострой как-то упустил информацию. Сами понимаете, с середины июля, когда застройщик окончательно продемонстрировал свою настоящую репутацию, я принял единственно верное решение - не рассматривать этот проект для улучшения своих жилищных условий. Про инвестиции я уж не говорю, летом было полно возможностей либо уйти в валюту, либо открыть вклады в нормальных банках под 15% годовых. | |
Что то строят...
Уж больно на начало постройки второго "Снеж.ком" похоже  | |
Префект ЦАО Виктор Фуер скончался на стадионе «Открытие Арена» во время матча «Спартак»-«Краснодар», сообщил Агентству «Москва» источник в экстренных службах города.
«Префект ЦАО В.Фуер скончался на стадионе «Открытие Арена» во время матча «Спартак»-«Краснодар», - уточнил источник. Ранее, мэр Москвы Сергей Собнян подтвердил в своем Twitter-аккаунте смерть префекта В.Фуера. В.Фуер родился в 1956 г. Москве. Префектом ЦАО был назначен в декабре 2012 г. | |
Valdemars, Вы были на официальном форуме проекта? Может перестанете утверждать, что все люди там боты. Что касается моей регистрации - читаю форум давно, зарегистрировался недавно. Решил вступиться за проект, т.к. то что вы здесь говорите, похоже на бред, заговоры, хорошо что масонов сюда не приплели.
На счет общего показателя ДДУ, вы же знаете, что кто-то может получать 50000 руб./мес., а кто-то 400000 руб./мес., а в итоге получится, что средняя зарплата 225000 руб.) Так вот, можно посмотреть эти данные только по Тушино 2018. И да, бурного роста не будет, но он все равно есть и цены на квартиры в Квартале 2 уже ощутимо дороже, чем в Квартале 1 на момент начала продаж. | |
matroskin, 23 ноября 2015, писал(а): Хорошо, что вы подтверждаете идею, что жить рядом с ревущим стадионом никто не собирается, лишь бы чуть заработать на купле-продаже воздуха... | |
Ostland, Вам напиши, что с Байконура опять не удалось запустить ракету, а Вы это откомментируете: "я же говорил, что в Тушино 2018 все плохо")
Так почему такой негатив в целом к проекту и к нам, купившим тут квартиры? Хоть что-то появится нового в вашем районе. Набережная, куча спортивной инфраструктуры, социалка. Ведь ваши дети тоже смогут туда ходить. Такое ощущение, как будто это была ваша собственность, ее захватили и вас выселили. | |
matroskin, 23 ноября 2015, писал(а): Не говорите глупости... Какая социалка... какая спортивная структура... ну что за бред!!!! Когда строили "Спартак" троли вопили, ах как хорошо детишек на секции спортивные водить можно будет.... ну и??? Действительно, не наша собственность... но это наша Родина... Не Кремль с зажравшимися чинушами, а маленькое уютное Тушино... увы уже похоже бывшее.... | |
После фальсификации публичных слушаний по застройке Тушинского аэродрома от застройщика можно ожидать любого обмана.
Тушинский аэродром&page=38 Дай бог, чтобы дольщики, которые оплачивают квартиры в планируемых домах, не оказались в положении обманутых. Мы в Тушино уже насмотрелись на страдания людей, которые доверили свои деньги аферистам. 11-й микрорайон Южного Тушино Мой совет тем, кто присматривается к квартирам на Тушинском аэродроме: реально оценивайте свои риски - застройщик является жуликом. | |
Как человек, который продал и купил не одну квартиру, могу сказать, что квартиры в этом проекте могут продавать и не по ДДУ. Существует множество схем его обойти. Опять же, продажа по ДДУ, в котором указан срок сдачи дома - чистая условность. Если застройщик его пропускает, Вам предлагается подписать бумагу-соглашение о переносе сроков сдачи объекта, иначе, ключи от квартиры Вы не получите и судитесь сколько хотите, штат юристов для этого и создан. Плюс, не забываем, что районом будет руководить своя УК, никакие ГБУ Жилищник и т.п. туда не пустят - а это - квартплата в двойном размере, бешеные тарифы на все, что только можно и, как минимум, платеж за 6 месяцев вперед чтобы получить ключи.
В дополнение к вышесказанному, сейчас идет стройка только нескольких домов, а в планах их намного больше. И нет гарантии того, что новые жильцы, которым "посчастливилось" купить квартиру в ТУШИНО-2018, не будут жить на вечной стройке (рядом с АЗС, кстати). Ведь в стране реальный кризис (в 2015м я квартиру эконом-класса продавал больше 8 месяцев, за это время 5 просмотров всего) и, далеко не факт, что проанализируя спрос, ИФД Капиталъ не решит заморозить стройку до лучших времен. Вон, ЖК на Циолковского построили, так там свет горит только в 10% квартир, народу никого нет! А еще в конкурентах куча проектов - ЗИЛ, Царицыно, Сердце столицы и т.п. + куча жилья за МКАД. Ну и в довесок - отличный стадион СПАРТАК, болельщики которого способны устроить парковку везде, где только могут ))) Так что, сомнительная репутация ИФД Капиталъ + все вышеописанное - я бы задумался. Лично я этот район не рассматриваю вообще, хотя и живу рядом, и могу себе позволить там квартиру. | |
matroskin, 23 ноября 2015, писал(а): Kuzia, 23 ноября 2015, писал: Для начала эта http://stroi.mos.ru/news/v-raione-pokrovskoe-streshnevo-poyavitsya-novyi-detskii-sad-s-basseinom В 2019 году построят еще школу. Это что касается ближайшего времени. | |
Этот бред пишется для повышения продаж.... А потом также легко забывается, после чего детишки рассасываются по школам района....
| |
V_P, 23 ноября 2015, писал(а): Согласен. В сегодняшних реалиях даже такие монстры жилищного строительства, как СУ-155, катятся к банкротству http://realty.vesti.ru/news/show/id/26401 . Думайте, люди, думайте! | |
peskow, 23 ноября 2015, писал: Какие конкретные доказательства фальсификации? Только домыслы, никаких фактов. И, кстати, текущие действия застройщика это только подтверждают. Вы скорее похожи на фанатиков, которые против всего, в том числе и благополучия людей, купивших тут квартиры, чем на борцов за справедливость. Что Вы сделали полезного для района кроме русского жима? Что Вы сделали для обманутых дольщиков 11-го микрорайона? Или в этой проблеме Вы не нашли возможности пиара вас лично и вашей партии? | |
V_P, 23 ноября 2015, писал(а): Ostland, 23 ноября 2015, писал: С СУ-155 это было понятно уже давно, еще тогда, когда они подали иск на мортон в размере 200 млн. И им в ответ прилетел обратный иск. Все мы знаем, где сейчас мортон и где теперь СУ. Тут же ситуация совсем другая. Первый проект, так сказать выход лукойла на рынок новостроек. А конкуренция тем более в кризис вы сами уже отметили, что огромная. Так что стоит им облажаться с первой очередью, продаж в остальных им не видать. А земли у них 160 га. вот и думайте нужен ли им такой гемор. Уверен что постараются сдать раньше срока. На стройке у них не таджики работают, а уважаемые турки, которые тоже дорожат своей репутацией. Пока нефть не кончилась дома строится будут) |