График отселения жилых домов подлежащих сносу Южное Тушино 11 мкр. в 2006-2007 гг.

Возмущает тон инвесторов? Это да. Таких постов (и похлеще) от инвестором хватает, к сожалению.
А ЭСКМ пытается обратить новых жильцов против старых вместо того чтобы заниматься своим делом.

Да соинвесторов, хоть и с трудом, но понять можно. Все-таки немало кровных денег вложили. И ЭСКМ понять можно, расселением четырёхэтажек никто не занимается, а соинвесторам говорить что-то надо, вот и стращают их злобными, вечно пьяными, полусумашедшими местыми жителями.

Добрый день!
Беспокоит корреспондент городской газеты "Мой район". Хочу разобраться в этой ситуации и написать материал. Связаться со мной можно по эл. почте vepdui@mail.ru или телефону (495) 746-6572. Объективность гарантирую.

Хохма в том, что хоть дольщиков и кинули с "воздушными" квадратными метрами, но даже эти нереальные воздушные метры подаражали как и вся недвижимость ~ в 2 раза за год. Поэтому "кинутые" нечаяно разбогатели.

Lodo4nik, 5 декабря 2006, писал:
Хохма в том, что хоть дольщиков и кинули с "воздушными" квадратными метрами, но даже эти нереальные воздушные метры подаражали как и вся недвижимость ~ в 2 раза за год. Поэтому "кинутые" нечаяно разбогатели.

Уважаемый а с чего вы взяли, что кинули ))) не кажется что слишком громкое (и для кого то желанное) заявление ))) идёт стройка 1,2,3 панельного корпуса.. Летом была задержка из-за разрыва какого-то секретного провода (на карте то они не обозначены)
И что это за такая нелюбовь и радость к "кинутым", хе... ) Вы что серъезно думаете, что микрарайон не построят?:

-LIS-, 7 декабря 2006, писал:
Уважаемый а с чего вы взяли, что кинули ))) не кажется что слишком громкое (и для кого то желанное) заявление ))) идёт стройка 1,2,3 панельного корпуса.. Летом была задержка из-за разрыва какого-то секретного провода (на карте то они не обозначены)

Да? А что, задержка была только летом и только с кабелем? Или все-таки не только летом и не только с кабелем?

Во-первых, я главным образом имею в виду перспективы панельных 5-6 корпусов. С 1,2,3 проблем меньше, но в них много (если не большинство) городских (муниципальных) квартир и правительство не даст эскм не построить свою долю. Во-вторых таких вот "секретных" "разрывов" предстоит еще не мало.

И что это за такая нелюбовь и радость к "кинутым", хе... )

Это вы зря. Я абсолютно незаинтересованное лицо. И злорадствовать бы не стал.

Вы что серъезно думаете, что микрарайон не построят?:

Обязательно построят. Но кто построит, когда и кому - вопросы открытые. Всякие возможны варианты. Но что эскм будет строить в 2008-ом дома по ценам 2004-ого - не верю просто!

-LIS-, 7 декабря 2006, писал:

Летом была задержка из-за разрыва какого-то секретного провода (на карте то они не обозначены)

А сейчас-то почему задержка? За месяц полтора этажа построили, да и то без 1-й и 5-й секции. Почему не ведётся работа по расселению 4-х этажек?, Почему 14-й дом до сих пор не расселили? Почему до сих пор не преступили к работам по 3-му корпусу, в который должны переселить местных. И это только небольшая часть вопросов, о которых Вы многоуважаемый LIS, подозреваю, знаете.
Так что вариант с киданием дольщиков вполне возможен и нам местным совсем не радостно от этого, потому что нас так же как и Вас втянули в эту аферу и без нашего желания. Только с той разницей, что мы от этого страдаем несколько меньше. Хотя неопределённость будущего, невозможность сделать ремонт, затянувшаяся стройка под окнами так же совсем не радуют.

У застройщика отсутствует разрешение на ведение работ в ночное время. Жители близлежайших домов не дают разрешение на ведение работ в ночное время - соотвественно работы ведутся медленее. За разрыв кабеля застройщика штрафанули на несколько миллионов - удар по финансам. В некоторых (думаете вы знаете в каких) домах проживают всего пару семей которые отказываются расселятся из-за несогласия с предложенными вариантами расселения, из-за чего невозможен снос дома и продолжение работ. К слову сказать конечно же наверное предлагают плохие варианты, раз люди не переселяются.. или точнее будет - варианты неудовлетворяющие интересам жителей.

По поводу кидалова - вариант как Вы выразились конечно возможен, тем более как мы знаем отвечает фактически номинальный директор, подписывающий бумаги.

Я очень рад, что у Вас появилось понимание проблемы, уважаемый LIS. Я только не могу понять одного, как ЭСКМ собирается расселять 4-х этажки, если не может расселить в течении года всего две семьи из 14-го дома. Или будет применяться силовой метод выселения а-ля "Южное Бутово", или способом отключения коммуникаций. Не думаю, что эти способы подойдут в нынешнее время, тем более перед выборами 2007-2008 г.г. Да и никто не смог ответить куда выселять. Планировка квартир в ГМС-1 значительно уступает нынешней в 4-х этажках, народ поэтому в ГМСы не сильно рвётся, а в ЮТ нет других столь маштабных проектов, готовых принять столько переселенцев, да и в СЗАО довольно не просто будет что-то подыскать.
Вот так мы и гадаем о своём далеком или недалёком будущем или небудущем.

Одно очень интересное письмо передали мне недавно соседи моего дома.
Это ответ на письмо в котором семья из нашего дома просит Ю.М. Лужкова улучшить свои жилищные условия за счёт нашего строительства 11 мкр. Ничего хорошего, наши правители этой семье, конечно, не пообещали, да еще немного намекнули, что дом сносить никто в общем-то не собирается. А если не собираются сносить, я думаю, то и не собираются строить.
Поправте, если я не прав.

Привет ТУшин :) С новым годом тебя и рождеством, хе... ))
Кароч отвечу как смогу по этому письму..Тыж знаеш чиновников - они слова лишнего не ляпнут в официальном письме. И так мудрят, что то что пишут, можно фактически понять по другому )
Значит ситуация такая по этому дому если я не ошибаюсь:

Снос этого дома предусмотрен постановлением правительства москвы от 8 ноября 2005 г. N 873-ПП

О проекте планировки территории микрорайона 11 района Южное Тушино Северо-Западного административного округа

НО!
Снос жилых домов и расселение может производится тока за подписью Лужкова - а это постановление - ПРОЕКТ. чувствуешь. :)
Поэтому:
"Переселение жильцов в текущем году (2006 г.) не предусмотрено" - это корректно и правильно, так как распоряжения отдельного о сносе и выселении жильцов нет конкретного. есть только проект.

"Сроки отселения данного дома не определены" - юридически корректно - так как определен только проектируемый срок сноса дома, но! не отселения жильцов (разные юридические понятия - то есть конкретного постановления нет).

Ссылка на закон http://mos.ru/cgi-bin/pbl_web?vid=2&osn_id=0&id_rub=2019&news_unom=46328

Есть новые новости со стройки ?

Утепляют

Привет местным! Кто-нибудь добился переселения и предлагают ли чего-нибудь.Я из 9 а ...у нас пока тихо

Нет, Masik, не переселяют и даже не пробуют.

тогда есть вероятность что и не будут

Masik, 22 апреля 2007, писала:
тогда есть вероятность что и не будут

И это очень возможно. Строительством, похоже, занимаются аферисты или непрофессионалы, судя по рекам лжи для соинвесторов и по темпам строительсва 2-го корпуса.

Tushin, 5 мая 2007, писал:

И это очень возможно. Строительством, похоже, занимаются аферисты или непрофессионалы, судя по рекам лжи для соинвесторов и по темпам строительсва 2-го корпуса.

Да, я думаю, сейчас они денег соберут под новый проект, продадут несуществующие квартиры и достроят в Тушино.

leksey, 5 мая 2007, писал:
Да, я думаю, сейчас они денег соберут под новый проект, продадут несуществующие квартиры и достроят в Тушино.

Нет, Алексей, так уже не получится. Все новые проекты под серьёзным контролем, после событий с обманутыми дольщиками. А вот наш 11 мкр., никем особо не контролируется, потому как прикрывает его префектура, что бы не портить свою репутацию, ведь до сей поры в СЗАО не было обманутых дольщиков и ни кому из местных властей их не хочется иметь. Как долго это продлится? Думаю, до смены власти в городе или пока сами соинвесторы не взорвутся, когда-то это должно произойти. А пока стройка вновь остановилась, про расселение вообще никто ничего не говорит...

Tushin, 11 мая 2007, писал:
Нет, Алексей, так уже не получится. Все новые проекты под серьёзным контролем, после событий с обманутыми дольщиками.

При всем уважении мне эта фраза кажется немного наивной. Ну продаст несуществующее жилье где-нибудь в Краснодаре. Деньги то надо где-то брать.

Два года назад мне лично пытались впарить там по 1400$ метр. Какой же дурак отдаст сейчас метр по такой цене? В этом все дело, а не плохих дяденьках. Те, кто клюнул тогда -- доооолго будут ждать свой метр по 1400...

Привет Всем.И тебе Константин отдельный респект.
Сегодня уже 2007 год, стройка идет полным ходом и тормозит по полной программе. Если верить графику то я уже не живу в доме 18-А, и во дворе прямо перед подьездом у меня нет стройки, и машина моя стоит во дворе у дома.
Но все не совсем так. Я по прежнему живу в том же доме, во дворе идет стройка, причем то идет то не идет, машину ставить просто не куда. Да и вообще все не так, не давно на стройке что делали, мамане на голову упала люстра(хорошо осталась жива), позвонили в префектурау нас послали.Постольку по скольку известно что дома наши безфундаментные строительство рядом с ними просто опасно, у меня треснул потололк на кухне, отвалилась плитка в ванной,упал шкаф в корридоре. А на заборе стройки на писано "уважаемые москвичи приносим свои извенения за временные не удобства". так и хочется дописать - если доживете, или переживете! ==============]]

Прошло еще немного времени.. Какие новости о строительстве?

Rvanie_Kedi, 8 июля 2007, писал:
Прошло еще немного времени.. Какие новости о строительстве?

Никаких новостей, у них, похоже, летние каникулы. 8)

Интересно, а когда снесут Светлогорский проезд 1???(((((

08 декабря 2007 года в 12-00 в ДК "Салют" Префектура СЗАО проводит собрания по Южному Тушино 11 мкрн.**

Был я на том собрании, полтора часа нашего префекта слушал, и ничего не услышал. Префект лил воду, про свой героизм на других объектах СЗАО, пристыдил соинвесторов, что купили квартиры на стадии проектирования. Только не сказал почему он разрешил продажи вопреки закону, в тот момент когда у застройщика не было разрешительной документации, да и сейчас её нет. И честно сказать, стыдно мне стало за него и за то что у нас такая власть в округе. Уж очень жалким человеком я его увидел на этом собрании.

Уважаемые жители микрорайона 11 района Южное Тушино!

Если вы устали терпеть всё то нескончаемое безобразие, что связано с деятельностью в микрорайоне компании "ЭНЕРГОСТРОЙКОМПЛЕКТ-М", то вы можете выразить своё недовольство происходящим, обратившись к кандидату на пост Президента РФ Д. А. Медведеву и попросив его о помощи в скорейшем разрешении создавшейся беспрецедентно неопределённой и чрезвычайно тяжёлой (правда, главным образом, для бедолаг-соинвесторов) ситуации.

Все подробности вы можете узнать здесь:
http://www.edinros.ru/news.html?id=127334

:!:

Opex, 15 декабря 2007, писал(а):
может, кто слыхал что-нибудь конкретное о наших перспективах? Вопрос связан с тем, что жить в разрухе надоело, а ремонт делать дорогой обидно, если выселят через пару лет. Информации точной никто не дает - хотя нам нужна не столько новая квартира, сколько ясность.... Может, кто подскажет? Е-мейл prostoirina@yandex.ru

**
Окрестности «Сходненской» изменят облик**

Елена Солод-Богданова,
30 ноября 2007

Около станции метро «Сходненская» не останется трех- и пятиэтажных домов, но сроки пока не известны

Окрестности «Сходненской» изменят облик
Фото: Борис Перцев


В 9-м микрорайоне Южного Тушино, что около метро «Сходненская», снесут более 40 жилых домов, рассказывает Елена Тофанюк из государственного предприятия «Управление перспективных застроек» (УПЗ), которое разработало проект обновления микрорайона.

Жилье будут сносить на улице Свободы, Химкинском бульваре, Сходненской и Нелидовской улицах и в Парусном проезде, на улицах Фабрициуса и Штурвальной, говорит Тофанюк.

Большая часть домов, которые исчезнут с карты района, относится к серии I–511. Это кирпичные здания высотой от трех до пяти этажей. Некоторые из зданий построены почти 50 лет назад, говорит Тофанюк.

По ее словам, также снесут три девятиэтажки по Химкинскому бульвару. Эти блочные дома серии П/18-22 возведены сорок лет назад, и процент их износа составляет от 30 до 50 процентов. Девятиэтажки более поздней застройки трогать не будут. На месте домов, которые снесут, через несколько лет появится новое жилье.

Проект планировки микрорайона уже согласован, добавляет Тофанюк.

По ее словам, реконструкция микрорайона осуществляется в рамках среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий и сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы.

В УПЗ не стали уточнять, когда начнут сносить дома в 9-м микрорайоне Южного Тушино. Это зависит от решения правительства города и того, как быстро найдут инвестора на строительство нового жилья.

Вместо снесенных домов появится два многоэтажных жилых комплекса. Первый построят на пересечении Сходненской, Штурвальной и Химкинского бульвара. Он станет стартовым для переселения жильцов сносимых домов, говорит Евдокия Баратынская из ГУПУПЗ.

Жилые дома, которые подлежат сносу:

• • Свободы, 47, к. 2; 49 к. 1
    
  • Химкинский бульвар, 19 (к. 1, 2); 23
    
  • Сходненская, 42, 52 (к. 1, 3)
    
  • Нелидовская, 9 (к. 1, 2); 12 (к. 1, 2); 13 (к. 1, 2); 15 (к. 1, 2)
    
  • Свободы, 53, к. 1; 55
    
  • Парусный проезд, 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12
    
  • Фабрициуса, 10, к. 1; 12, 14, 16
    
  • Парусный проезд, 9, 11, 13, 15
    
  • Штурвальная, 14
    
  • Химкинский бульвар, 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17

источник
http://www.mr-msk.ru/story/09/2007/11/30/story_2397.html