Снос пятиэтажек

По собранию тоже думаю, что всем удобно после работы. Те кто не знают о форуме, прочитают объявление на первом этаже у лифтов. Подумаем какой день выбрать. Здесь не все каждый день бывают.
Можно определить по пунктам вопросы, чтобы последовательно их обсудить.
Предлагайте! Пишите!
zena84 как удобно ... хотите в личку, основное можно на форум.

zena84, спасибо!

Соседушки. По поводу уборки Дома! Читайте Договор! Приложение №2 Состав и периодичность работ и услуг по содержанию, ремонту и тех. обслуживанию общего имущества. Пункт №23.1. Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. ОбЪем: Все. Периодичность выполнения работ и оказания услуг : Влажная 5 раз в неделю, сухая 5 раз в неделю. Мы за это деньги платим!!!

megafon, 26 мая 2016, писал(а):
Соседушки. По поводу уборки Дома! Читайте Договор! Приложение №2 Состав и периодичность работ и услуг по содержанию, ремонту и тех. обслуживанию общего имущества. Пункт №23.1. Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. ОбЪем: Все. Периодичность выполнения работ и оказания услуг : Влажная 5 раз в неделю, сухая 5 раз в неделю. Мы за это деньги платим!!!

Добрый вечер!
Вот поэтому и нужно собрать как можно скорее собрание жильцов и обсудить все вопросы!
Причем немалые деньги платим!

Соседи, доброе утречко! У кого-то из вас, в подъезде № 3, проблема с дверным звонком, каждые пять минут кратковременно звонит, и это продолжается уже неделю, не могу понять из какой это квартиры, но этаж либо 2-ой, либо 3-ий.... Почините, пожалуйста,звонок, этот звук уже начинает раздражать....

Доброе утро! Соседи, вопросы кто-нибудь готовит к будущему собранию?
Помимо того, что мы обсуждали, мне не нравятся наши дорожки от дома, ведущие в никуда. Надо будет проложить их к магазину и в сторону автобусной остановки, а то в дождь так и будем грязь месить.

Siona, 27 мая 2016, писала:
Доброе утро! Соседи, вопросы кто-нибудь готовит к будущему собранию?
Помимо того, что мы обсуждали, мне не нравятся наши дорожки от дома, ведущие в никуда. Надо будет проложить их к магазину и в сторону автобусной остановки, а то в дождь так и будем грязь месить.

Здравствуйте! Я составляю список, выложу сегодня, а Вы тогда внесете дополнения, откорректируете. Здесь всего столько нужно решить, может что и пропущу

zena84, 27 мая 2016, писала:
Здравствуйте! Я составляю список, выложу сегодня, а Вы тогда внесете дополнения, откорректируете. Здесь всего столько нужно решить, может что и пропущу

Конечно! Все обсудим, еще новые вопросы появятся по ходу дела...Главное, начать! :Y:

Хотелось бы обсудить следующие вопросы:

1) Уборка подъездов, влажная и сухая. В договоре прописано по 5 раз, в УК нам сказали что по их договору они должны делать влажную уборку 1 раз в месяц!!! . На следующей неделе нам должны предоставить этот их документ. Можно будет написать в жилищную инспекцию.

2)Уборка дворовой территории. Вообще непонятно чья это прерогатива. Потому как забитые мусорки могут стоять по несколько дней. Пока не напишешь обращение на портал gorod.mos.ru . Кстати, обратите еще внимание, что все газоны вокруг дома усыпаны бычками от сигарет. Не дом - а помойка какая-то.

3)В выходные не работает сантехник, хотя опять же в договоре прописано, что сантехник доступен круглосуточно.
И уже были прецеденты, что все выходные отсутствовала горячая вода.

Собрание жильцов дома:
1) Автостоянка и шлагбаум;
2) Тропинки у придомовой территории;
3) Охрана и видеонаблюдение;
4) Смена УК ООО "ГС-Эксплуатация" на "Жилищник";
5) Уборка подъездов, придомовой территории и вывоз мусора;
6) Соблюдение Закона "О тишине" (будем уважать друг друга - штробить и шуметь в отведенное для этого время);
7) Оплата коммунальных услуг;
8) Городской телефон и антенна;
9) Дежурные коммунальные работники (электрик, сантехник, лифтер и т.п.)

mishgan19, 27 мая 2016, писал(а):
Хотелось бы обсудить следующие вопросы:

1) Уборка подъездов, влажная и сухая. В договоре прописано по 5 раз, в УК нам сказали что по их договору они должны делать влажную уборку 1 раз в месяц!!! . На следующей неделе нам должны предоставить этот их документ. Можно будет написать в жилищную инспекцию.

2)Уборка дворовой территории. Вообще непонятно чья это прерогатива. Потому как забитые мусорки могут стоять по несколько дней. Пока не напишешь обращение на портал gorod.mos.ru . Кстати, обратите еще внимание, что все газоны вокруг дома усыпаны бычками от сигарет. Не дом - а помойка какая-то.

3)В выходные не работает сантехник, хотя опять же в договоре прописано, что сантехник доступен круглосуточно.
И уже были прецеденты, что все выходные отсутствовала горячая вода.

Здравствуйте!
1) Управляющая компания видимо как всегда ищет лазейки в своем договоре! Государственный Жильщник по договору убирал и того чаще чем 1 раз в месяц! Это так вообще никуда не годиться! Да даже и раз в месяц никто не убирает...
2) Вывоз мусора насколько мне известно должна организовывать управляющая компания. Мусор не то что не вывозиться, он разлетается вокруг по газонам и машинам, а также залетает на открытую лоджию...бычки и спички у меня например на карнизе окна периодически появляются, да и на балконе иной раз можно найти "прилетевшую" пустую бутылку или пачку сигарет. Вообще - безобразие!
3) По поводу сантехников и электриков совсем непонятно почему никто не дежурит.
Исходя из всего вышеизложенного напрашивается вопрос: ЗАЧЕМ НАМ ВООБЩЕ НУЖНА УПРАВЛЯЩАЯ КОМПАНИЯ ЕСЛИ МЫ САМИ ОТЛИЧНО ВСЁ РЕШАЕМ?! Да еще и с их тарифами, хамством, ленью и т.д.
В отношении консьержек скажу так, лучше Охрана ( мужчины), на 100р. дороже, но лучше. У нас в доме итак из-за некоторых маленьких людей, но с длинным языком, полно СПЛЕТЕН, ПЕРЕСУДОВ И ССОР, боюсь с консьержками-сплетницами мы окончательно друг друга съедим! :))))))

http://dom.mos.ru/Building/ViewUKServPlan?pk=89cc24e1-534b-4468-9bec-d9f4f7c8ab6d&ps_pk=51ab1509-d520-44e6-bb27-c32aa175945a

Соседушки! Не ведитесь на всякую чушь в интернете! Читайте Договор. Только он имеет юридическую силу! Почитайте лучше 10.1. настоящего договора, а также 3.1.1. Что указано на сайте не соответствует пункту 3.2.5. ( что было сделано самовольно, без собрания собственников).

А как Вы смотрите ,что бы заменить хамку и совершенно бестолковую во всех вопросах Аню? Мне кажется, что после окончания Института Физкультуры ,ей лучше работать в другом месте.))Интересно, как называется её должность? Если найдут толкового и грамотного работника,может и вопросы начнут решаться?))

Лучше сразу менять УК.

Поддерживаю и согласна полность с KroNa и Mishgan19!!!

Договор с УК подписывали? УК можно сменить только спустя год. Ну и набрать не менее 50% голосов собственников.

Ostland, 28 мая 2016, писал:
Договор с УК подписывали? УК можно сменить только спустя год. Ну и набрать не менее 50% голосов собственников.

Нет-нет. Сменить временную УК, которая была выбрана застройщиком, можно в любое время, как смогут провести собрание. Вот только Жилищник - возможно не самая лучшая кандидатура на замену ...

Соседи, кто- нибудь что- то знает про оплату воды? Во вчерашних квитанциях снова нет ничего ...

IrinaT, 2 июня 2016, писал(а):
Соседи, кто- нибудь что- то знает про оплату воды? Во вчерашних квитанциях снова нет ничего ...

Боюсь, что в этом случае тоже требуется инициатива самих собственников. Квартирные водосчётчики вводятся в эксплуатацию актом, оформляемым управляющей организацией. В акте должно быть зафиксировано начальное состояние счётчиков, с которого начинается оплата по показаниям. Пока это не сделано, принимать оплату по счётчикам они не могут, и, возможно, потом, задним числом начислят всем по нормативам, начиная с даты, например, подписания вами акта приёма-передачи, или ещё какого-нибудь документа. Лучше бы не ждать развода на деньги, и выяснить этот порядок заранее.

IrinaT, 2 июня 2016, писал(а):
Соседи, кто- нибудь что- то знает про оплату воды? Во вчерашних квитанциях снова нет ничего ...

Otchkaric, 2 июня 2016, писал:
Боюсь, что в этом случае тоже требуется инициатива самих собственников. Квартирные водосчётчики вводятся в эксплуатацию актом, оформляемым управляющей организацией. В акте должно быть зафиксировано начальное состояние счётчиков, с которого начинается оплата по показаниям. Пока это не сделано, принимать оплату по счётчикам они не могут, и, возможно, потом, задним числом начислят всем по нормативам, начиная с даты, например, подписания вами акта приёма-передачи, или ещё какого-нибудь документа. Лучше бы не ждать развода на деньги, и выяснить этот порядок заранее.

На сколько я помню, когда мы въезжали, показания счетчиков фиксировали. Они не стояли на месте, вращались по мере потребления воды. Пока наш дом был без документов, некуда было передавать данные о воде.

Сейчас многие оформляют собственность, прописываются. Будьте бдительными! Паспорт нельзя отдавать в чужие руки, ни Ане, ни Мане ...тем более на несколько дней.

Интересно, а как можно прописаться не отдавая паспорт?

MendelV, 3 июня 2016, писал:
Интересно, а как можно прописаться не отдавая паспорт?

Все сделать самому. Но хозяин-барин! Это личное дело каждого, конечно.
Еще можно отдавать копию паспорта, а потом самому с паспортом придти в инстанцию в назначенный день.

Уважаемые соседи, поделитесь , пожалуйста, опытом кто установил стационарный домашний телефон и какой компании?

MendelV, 3 июня 2016, писал:
Интересно, а как можно прописаться не отдавая паспорт?

Siona, 3 июня 2016, писала:
Все сделать самому. Но хозяин-барин! Это личное дело каждого, конечно.
Еще можно отдавать копию паспорта, а потом самому с паспортом придти в инстанцию в назначенный день.

Я спрашивала в МФЦ по поводу прописки. Мне ответили, что наш дом к ним не относится, нас прописывает УК.

Кто пользуется услугами Онлайм, подскажите, плиз, как работает интернет?

А чё так торопиться с пропиской? Подождем, пока дом будет относиться к МФЦ и спокойно пропишемся. А с этой **нутой УК связываться - себе дороже.

IrinaT, 3 июня 2016, писал(а):
Кто пользуется услугами Онлайм, подскажите, плиз, как работает интернет?

Я пользуюсь. Отлично работает.

National, 3 июня 2016, писал:
А чё так торопиться с пропиской? Подождем, пока дом будет относиться к МФЦ и спокойно пропишемся. А с этой **нутой УК связываться - себе дороже.

Ну разные ситуации бывают у людей... может кому по каким-то причинам нужно прописаться.
Наша УК забывает элементарные договора заключать по обслуживанию дома, потеряла наши полтора гектара земли, последний пожарник уволился день назад... Согласна, что доверия маловато при таком к нам отношении!

IrinaT, 3 июня 2016, писал(а):
Кто пользуется услугами Онлайм, подскажите, плиз, как работает интернет?

Если говорить об Онлайме вообще, а не конкретно в вашем доме, то это - один из лучших провайдеров в плане бесперебойности, имхо.