Снос пятиэтажекреновация, планы, обещания, ожидания | |
|---|---|
Alevpi, 14 июля 2016, писал(а): Alevpi, какие предложения? Как уменьшать тепло, если жарко будет? Терморегуляторов нас лишили. И после вчерашнего урагана есть последствия.  | |
Какой осел придумал так крепить фасадные плитки на дом? Пусть сам гуляет под нашими окнами!
Боюсь с годами, крепления будут ослабевать. Еще металлический лист откуда-то оторвало. | |
Пользоваться кранами то без проблем можно, просто труднее будет "ловить" чуть больше-чуть меньше. Да и просто прокручивать их время от времени действительно лишним не будет.
| |
И как теперь эти плиточки будут крепить??? И еще рядом с кв-рой на продажу! Ну и АНТИРЕКЛАМА нашему домику )))
| |
Товарищи ! Что за делегация вчера ходила по всему дому ??? Соседка говорит сам прокурор был !! Кто в курсе расскажите подробнее!!!
| |
Ну, положим не сам прокурор (не царское это дело наши грядки топтать), а вот представителей из Прокуратуры и Ростехнадзора с проверкой мы наконец дождались. 06.06.2016 было письменное обращение в Прокуратуру, вот они его и отрабатывают, что бы дать ответ и сравнить правдивость наших жалоб. Первым вопросом была вытяжка. Поднялись на крышу, ревет-работает (следовательно, тратятся деньги, на то, что бы она работала). Поднимаемся в одну из квартир, проверяем вытяжку, НЕ работает (следовательно, мы жители не получаем услугу). Возникает разумный вопрос, зачем платить жителям лишнюю тысячу (=974руб по моей квартире в квитанции за июнь), если услуга не оказана, и кто будет оплачивать довольно громко ревущие вентиляторы? Объяснили представителям из прокуратуры, что заявление в УК передали на перерасчёт. Будут разбираться. Второй вопрос, это лифты. Нажимаем кнопку- работает. Не может быть, думаю про себя. Неужели УК наконец навяла порядок в доме. Не верю на слово, уточняю информацию у диспетчера ОДС, заключён ли договор на обслуживание с нашим домом. Ха-Ха. Ответ конечно же НЕТ. Ключи от вашего дома,говорят у нас, но не дадим их. Нет договора, нет ключей. Так что в выходные, праздники и по ночам опять с проблемами разбираться в одиночку придётся, если что случится (канализацию прорвёт, лифт сломается или ещё какая беда, типа упавшей плитки из керамогранита после урагана) Хорошо, что без жертв. Но одна из машин пострадала. Естественно это тоже было озвучено представителю Прокуратуры. Конечно же УК готовилась к приезду. Как же нас порадовали сухие подвалы и убранная территория. Как у собаки Павлова, выработается рефлекс, как грязно, пишем в прокуратуру и у нас снова чистота. Видимо без этого наша УК не может. А ещё насмешил их юрист. Попросили прокомментировать Приложение 2 договора с УК. Что относится к общедомовой территории многоквартирного дома. Мы подписывали 1.5 Га, а УК обещала (и подписалась под этим) оказывать услуги, другими словами следить за этими 1.5Га и их убирать. 4 месяца прошло, как подписан мой договор с УК, но ни юристы, ни управляющий не знают, где же эти границы, про которые они писали. А юрист, так вообще ответил: " мало ли, что там написано" Вообщем все их договора, филькина грамота. Может и нам не выполнять условия этого договора, и не оплачивать услуги, пока не наведут порядок?
| |
megafon, 16 июля 2016, писал(а): Могу добавить, что по мнению Ростехнадзора у нас так вообще все прекрасно! Лифты работают и территория всегда чистая. И наши жалобы практически необоснованны!) Только проверки осуществляются единожды и пишется отчет, а мы каждый день видим неисправности и остальные недочеты. Осталось дело за малым-проверить работу Ростехнадзора) Опять же... Представитель прокуратуры настаивает только на официальных обращениях граждан в УК (штаб заселения). По заявлениям жильцов от УК должны быть отчеты. Я уже писала давно-НЕТ БУМАЖКИ-НЕТ ПРОБЛЕМЫ! Словесные обращения не фиксируются и пропускаются мимо ушей. Надеюсь, что после проверки нашего дома все потихоньку будет налаживаться! Но хочется в лице жителей найти поддержку... самим же себе. Не ленитесь, пишите! Хоть можно будет Ростехнадзору предоставить жалобы в большом количестве. | |
Еще последствия урагана. Если уж балконная конструкция не выдерживает сильный ветер, то что можно предположить, если человек просто споткнется на балконе и попытается всей массой опереться на него?
    | |
MaPa, 7 июля 2016, писал(а): MaPa, хорошо, что вы бьете тревогу и возмущаетесь этому беспределу!! Но в данной ситуации, боюсь это не к УК. Нам спроектировали (какие то не дальновидные дядьки)такой дом, а потом, совсем (не профессиональные дядьки) его приняли. Так вот из-за того, что у нас не естественная вентиляция, а принудительная, мы должны (точнее, так считает УК) платить эти деньги, несмотря на это, вытяжки, все равно не вытягивают запахи. Если их включить сильнее, то и платить придется больше, но главное рев-шум не дает уснуть людям на верхних этажах и в соседних домах. Другими словами нарушены нормы по шуму. Вот и получается, что вентиляции нет, но платить заставляют. Тут не УК, а люди повыше делов натворили. Вот их и нужно привлекать к ответственности, заставлять переделывать и наводить порядок. А если эту УК выгоним (отпустим), то вообще не найдем концов. Эти, хоть в теме, видимо и сами не рады, что их заставили выиграть тендер. Я и сама возмущаюсь не расторопности УК, но эта тема не к ним. Единственное, что нужно делать обязательно, это писать им заявления на перерасчет Пускай удаляют эту графу из квитанции. Нет услуги, нет денег.!! | |
Надо писать в УК претензию, жалобу, о том, что не работают вентиляция, периодически лифты, шатаются балконы! Надо писать 2 экземпляра, один ИМ, другой ВАМ! На 2 экземпляре,они должны поставить печать, число и расписаться. Если не хотят принимать, можно; 1)Привести 2х свидетелей, они подпишут, что Вам отказали в принятии жалобы. 2) Фиксировать отказ на телефон (видео). 3) Отправить заказным письмом. Получается,что жалобы не берут и не фиксируют. Нет жалоб, нет проблем и неполадок. УК так протянет время (2 года) и будем платить сами! И это будут большие деньги! Одна проверка была, но надо писать о всех неполадках! Будут ещё проверки! УК говорит ,что всё в порядке, жалоб НЕТ!
| |
Гость@hamster, 18 июля 2016, писал(а): МОЁ СООБЩЕНИЕ | |
KroNa, 18 июля 2016, писала: УК стала принимать жалобы, но надо настаивать на выдачи копии с подписью и печатью. Считаю, что при таких ненадежных конструкциях (фасадная плитка и балконы), нам должны сделать козырьки над подъездами! Это уже упущение проектной организации. KroNa, так понимаю после урагана, у Вас еще появился повод подольше остаться на Яна Райниса. Как у Вас продвигаются дела? Сколько квартир держат оборону? | |
Здравствуйте соседи!
Подскажите, куда написать жалобу или к кому присоединиться с подписью. В квартире, а именно в туалете и ванне, часто протекает потолок, потом высыхает (в стояке то пахнет сыростью, то нет) Ранее проблема была этажом выше, потом еще этажом выше, но якобы все устранили. Последние слова УК, что проблему найти не могут, но ищут, Или ссылаются, что проблема в квартире 184, якобы им все сделали, а они опять полезли в стояк. Уже не знаю, как с этим бороться, длится все это почти два месяца. Может написать на Сердитый Гражданин? Или присоединиться к Вашим коллективным жалобам? | |
Siona, 18 июля 2016, писала: Официально осталось 4 квартиры. Но есть и те, кто взяли ключи, но не переезжают. Вот какие ответы мы получаем из разных инстанций: Чем вы не довольны? От жильцов жалоб НЕТ, все довольны. Одни вы боретесь. Возмущаетесь, хотя там не живете. Пока нет официальных жалоб в УПРАВУ, в УК, в ПРЕФЕКТУРУ - никто ничего делать не собирается. Вы живете и у вас все работает. Говорят в открытую, что УК сделает все ремонты и замены за счет жильцов! Если прямо сейчас ничего не сделать, то все мы останемся с тем, что имеем. Пора, наконец, сделать собрание, или же будем ходить по квартирам и собирать жалобы и подписи. Давайте уже действовать, а не обсуждать все это на форуме. ВЫ можете помочь НАМ организовать собрание. Помогите и СЕБЕ, и НАМ. А так мы просто теряем время! | |
KroNa, 18 июля 2016, писала:. Крона Вы кому верите?) Вам врут! И читайте форум выше. | |
Читала! Но до других, видимо, Ваши заявления и жалобы не доходят и остаются где-то внизу. Или же заявлений слишком мало, чтобы на это обращали внимание высшие инстанции.
Сегодня в 20 часов мы подойдем к дому и будем собирать подписи для коллективной жалобы. Нужно хотя бы 25% подписей от дома! Будем ходить по квартирам. Поскольку, в один день все подписи собрать нереально, будем собирать несколько дней. Просим Вас посодействовать нам в этом и сообщить жильцам! | |
KroNa, 18 июля 2016, писала: KroNa, рада была познакомиться!) Уважаемые соседи, не удивляйтесь, если вечером мы к вам зайдем. | |
yuuu, 18 июля 2016, писал(а): Здравствуйте,yuuu! Вы писали в УК или просто говорили о проблеме? Была похожая ситуация у жильцов нашего дома. Пришлось действовать через проектную организацию, тщательно изучив документацию. Ошибку тоже долго исправляли, но именно жильцы ее и нашли. Подойдите в Сергею Марковичу. Василий Викторович половину забывает или просто игнорирует. Пусть найдут другого сантехника, если предыдущие не понимают что откуда течет. И в Сердитый гражданин напишите и другие инстанции. Все должно быть задокументировано! | |
yuuu, 18 июля 2016, писал(а): Siona, 19 июля 2016, писала:В диспетчерскую оставлял более 5 заявок уже, Марковичу звонил постоянно, проблему решить не может. Уже не знаю куда биться сегодня опять протекло весь угол в ванне мокрый, снимаю это на видео. | |
yuuu, 19 июля 2016, писал(а): В диспетчерскую оставлял более 5 заявок уже, Марковичу звонил постоянно, проблему решить не может. Уже не знаю куда биться сегодня опять протекло весь угол в ванне мокрый, снимаю это на видео. !!! Вы оставляли заявку в письменном виде, заверенную в УК с подписью и печатью? Какие документы в последствии Вы предоставите, если течь не будет устранена? Не нужны никому ваши пустые звонки! Документ-это отправная точка для решения проблемы и жалобы в инстанции! Вот ответ на мое письмо: "Также сообщаем, жилой дом № 15 по ул.Вилиса Лациса принят в эксплуатацию в 2015 году (разрешение Мосгосстройнадзора на ввод 77-193000-006714-2015). Застройщик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 ГК РФ, составляет пять лет. На основании изложенного, Вы вправе обратиться к застройщику с претензией об устранении выявленных дефектов. В случае отказа застройщика в претензионном порядке устранить недостатки, Вы вправе обратиться в суд с иском к застройщику на устранение выявленных дефектов." Можно обратиться в Москомархитектуру (http://mka.mos.ru/) и проектную организацию. А так же в санэпидемстанцию на предмет возникновения плесени. Если вода постоянно присутствует в квартирах, появляется эта зараза, которую вывести очень тяжело и она идет по стенам к остальным соседям. Напишите мне в личку Ваш номер квартиры и телефон. Жаль, что Вы не появились здесь в пятницу, когда была комиссия... | |
KroNa, 18 июля 2016, писала: судя по кол-ву машин и светящихся вечером окон, там дай бог половина переехала. Да и как я понял сносить наши домики будут в лучшем случае на следующий год, вот думаю пока суть да дело мож чуркам сдать квартирку по дешману:) лишняя пара десяток карман не оттопырит, да и квартирка зря простаивает. | |
В начале июля, как только пришли квитанции с невнятной оплатой электричества на общедомовые нужды, написала в УК с просьбой объяснить откуда взялись такие дикие платы и есть ли у льготников льготы по оплате этих платежей. Сегодня получила ответ от УК, из которого видно, что это простая отписка, какими нормативами пользуются при начислении - непонятно. С одной стороны пишут, что руководствуются нормами при начислении платежей, а с другой пишут, что нет льгот,так как нет норм.
  | |
поместила ответ отУК про начисления на общедомовые нужды.Почему то опубликовалось как от гостя и очень мелко. Вот попыталась сделать крупнее. Может, кому-нибудь интересно.
  | |
Соседушки , вечерок добренький! Сегодня был на собрании очень остался доволен новыми знакомствами! Не Ожидал , что в инициативной группе всем рулят две блондинки !!! Но по делу все правильно и по списку , так держать ! И на засыпку вопрос который волнует всех жителей нашего дома , где же отдыхал блик????
| |
tanyatanya, 20 июля 2016, писал(а): Ну что-ж, хорошая такая отписка, душевная. Вот только, тем, кто дерзнул напомнить Вам о п.40 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам...», я бы напомнил о п.33 тех же правил: 33. Потребитель имеет право: Почему бы Вам не затребовать в ответ положенную Вам инфу? 1. Исчерпывающий список потребляющего электроэнергию инженерно-технического оборудования, входящего в состав общедомового имущества. С указанием паспортной и фактической потребляемой мощности и места установки каждой единицы оборудования. 2. Тип установленного в доме ОДПУ учёта электроэнергии на общедомовые нужды, и официальные разъяснения, учитывает ли этот же прибор внутриквартирное потребление. 3. Дату ввода в эксплуатацию указанного ОДПУ учёта электроэнергии на общедомовые нужды, копию акта ввода в эксплуатацию, а также начальное показание на дату ввода в эксплуатацию и ежемесячные показания. 4. Общая сумма платы за электроэнергию на общедомовые нужды, по каждому месяцу и итоговую цифру. Расчёт предъявленного потребителю к оплате размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды. 5. Всё то же самое по общедомовому расходу воды. Вы вполне можете задержать оплату до выяснения правомерности начислений и потребовать исключения тех из них, правомерность которых «ГС-Эксплуатация» обосновать не сможет. И ещё, часть общедомового оборудования может оказаться либо никому не нужным, либо потребляющим необоснованно большое количество электроэнергии. Первое надо потребовать отключить, а второе - отремонтировать за их счёт, с перерасчётом платы за электроэнергию. | |
megafon, 21 июля 2016, писал(а): да я отовсюду вернусь довольным, загорелым и с магнитиком на холодильник :) Или вас так беспокоит мой отдых за неимением собственного? :) | |
Otchkaric, 21 июля 2016, писал: Александр, спасибо за развернутую информацию! :Y: Обязательно займемся этими проверками и отчетами! Совершенно нет желания платить в карман УК свои деньги и отвечать за их халатность. | |
Убедительная просьба из тех, кто читает форум!
Сегодня и до пятницы будет продолжаться сбор подписей,если кто по какой-либо причине не смог придти и подписать вчера, найдите, пожалуйста, время и возможность сделать это в эти дни! ПРОБЛЕМЫ ОБЩИЕ, ЭТО НАШ ОБЩИЙ ДОМ, НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ОБ ЭТОМ! Телефон для связи указан в объявлении. |
