Снос пятиэтажек

Siona, 25 августа 2016, писала:
Спасибо за информацию!
Мне тоже самой сложно разобраться в этом, но можно поднапрячься.
Все верно, мы уже здесь поднимали эту тему. Конечно сумма огромная и не уверена, что соответствует действительности. Мало того, мы должны это контролировать. Выберем на собрании человека, который будет в инициативной группе и он каждый месяц будет вместе с инженером от УК спускаться в подвал и снимать показания счетчиков, причем как по электричеству, так по воде и отоплению.
Про общий счетчик тоже надо выяснить.
Сколько я своих знакомых спрашиваю, ни у одних нет в квитанциях таких счетов!
Люди в других районах борются за свое кровное, пикеты выстраивают, пишут в правительство и много добиваются. Даже недавно лифты поменяли всему дому. А уж что говорить о наших "парящих" балконах. Но! Все прекрасно понимают, что без экспертизы ничего не получится. Цена вопроса в районе 100 000 руб. С квартиры не так уж много получается! Согласитесь? Иначе наша мышиная возня будет длиться вечно!
Теперь я понимаю Анну-жительницу дома на Яна Райниса 2-2, которая еще до переезда собирала людей и настаивала на экспертизе. Если бы мы ее сделали, нас не заселили бы в этот дом с многочисленными нарушениями. Исправили, потом заселяли. А так получается мы сами платим за чужие ошибки и будем платить в дальнейшем по истечения срока гарантии на дом.
Поэтому... ! Пока есть шанс избавиться от недоделок не за наш счет, надо делать экспертизу!!! :!:

А что входит в экспертизу? Полная проверка дома?

По поводу снятия показаний по счетчикам кого-то из жителей, отличная идея. Нужно чтоб еще показали счетчики, которые отвечают за электричество в квартирах и за электричество помещений, где проживают рабочие.

mishgan19, на сколько я поняла, каждый отдельный недостаток в некоторых фирмах считается отдельно. Дается экспертное заключение, с которым можно обращаться в суд. Пока нет экспертизы, предъявлять нечего.
Квартирные счетчики у нас , как обычно на этажах находятся. Думаю их показания тоже надо фиксировать у себя в блокнотике ежемесячно. Как мне объяснили в УК, в квартире, где живут рабочие, как у всех свой счетчик и он оплачивается отдельно. Но поскольку у нас нет оснований доверять УК, так они лица заинтересованные в получении прибыли от нашего дома, надо все проверять и перепроверять. Да и наши заявления часто остаются без ответа.

В понедельник УК проводит общедомовое собрание в 19 часов. Придем послушаем и продолжим свое)
Думаю, каждый уважающий себя гражданин, должен ознакомиться с пп рф 354 п.31
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/

И...Убедительная просьба не ставить подписи на предложенных документах от УК. Так как это может в результате обернуться против самих жильцов. Дом на гарантии и именно УК должна отражать наши интересы, но , к сожалению, этого не происходит...

Siona, 27 августа 2016, писала:

В понедельник УК проводит общедомовое собрание в 19 часов. Придем послушаем и продолжим свое)
...

А где будет собрание?

Видимо, как обычно, у Штаба заселения или перед третьим подъездом у входа.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/fe4565bc56b765620bfaaf0155a4f389e6d47371/

некоторые пункты
к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;
м) информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
н) информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва;
с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением;
у(1)) направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;
(пп. "у(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

надо для себя распечатать важные пункты и приходить в УК со знанием законов, а то от нас так и будут отмахиваться, как от назойливых мух.

Не удалось вчера побывать на собрании. МОжет кто-нибудь расскажет, что там было

Я прошу прощения, а с кого Хе...А, общедомовые нужды за предыдущий месяц 1350 руб???? у всех так?
У меня электроэнергия за месяц 600р, что за пзц(крик души)

У меня не один из знакомых в других домах, разных районах даже не знает, что такое общедомовые нужды.
За что это? за неработающую вентиляцию? по Крайне мере во втором подъезде она чаще не работает,а за другие подъезды я платить не готов.

Может дать кто-то пояснения, что это за общедомовые нужды, которые с кажд месяцем все выше?

yuuu, 2 сентября 2016, писал(а):
Я прошу прощения, а с кого Хе...А, общедомовые нужды за предыдущий месяц 1350 руб???? у всех так?
У меня электроэнергия за месяц 600р, что за пзц(крик души)

У меня не один из знакомых в других домах, разных районах даже не знает, что такое общедомовые нужды.
За что это? за неработающую вентиляцию? по Крайне мере во втором подъезде она чаще не работает,а за другие подъезды я платить не готов.

Может дать кто-то пояснения, что это за общедомовые нужды, которые с кажд месяцем все выше?

Вот вот! Я так и не плачу, кстати, до полного разъяснения прокуратуры. Заявление у них лежит. Скоро должен быть ответ.
Акты по неработающей вентиляции есть. Да и при работающей вентиляции переселенцы из пятиэтажек платить не должны. Если бы мы покупали это жилье и был оговорен пункт оплаты вентиляции, это другое дело. Это первый проект такой. Поэтому выясняем кто такое придумал и пропустил.
УК не хочет же сама платить за вентиляцию. У нас нет естественной. А должна была быть. Но короба настолько малы, что естественная не получится. Мы вместе считали недавно с проектировщиками. Один вентилятор потребляет 2 кВ, как чайник, но 24 часа в сутки. Высчитали, что в месяц он кушает 6000 рублей, у нас их 23 штуки, поделили на количество квартир. Приблизительно и получили 500-600 рублей. Но не все квартиры заселены и площадь разная.
Нам увеличили площадь квартир и уменьшили короба для вентиляции. Пусть город и платит за такие выходки!

Нам за август пришла квитанция с общедомовыми за электрику с перерасчетом. Получилось 500р. сам перерасчет и 839 всего за электричество. Я вот думаю, случайно из-за тех, кто не платит, не сделан ли этот перерасчет. Я ж не могу тоже за вас платить. Прокуратура молчит, в квитанции опять не указаны показания общедомового счетчика. К сожалению не могу написать заявления непосредственно в ук, с требованиям разъяснений. Буду писать в мосжилинспекцию.

На заметку, на днях был в нашем могучем штабе на первом этаже и уточнял по договора с Мосводоканалом и мне с гордостью сказали, мол договор заключен, но у нас его нет сейчас показать не можем. Но вы можете предоставить показания по воде и Вам выпишут платежку, на что я посмеялся и ушел. Сегодня позвонил в головной офис нашей УК и бухгалтерия мне сообщила, что договор еще не подписан и мол платить не нужно. УК в лице отдельных лиц, хочет с нас содрать деньги по максимуму. И по телефону так же сообщила если есть жалоба в прокуратуру на общедомовые нужды, то при желании их можно не оплачивать, если будет вынесено решение о нарушение наших прав, сделают перерасчет и уберут данную строку, если нет, то всё же придется оплатить, но честно нет желания оплачивать непонятную услугу.. Так что пока платить за эти непонятные нужды не буду. Сиона большая просьба отписаться в топике по ответу из прокуратуры.
Так же собщили, что большая часть управляющего персонала у них за последний месяц сменилась, какая непонятная контора.
Оставил им устную претензию, почему в выходные дни у нас нет дежурного сантехника и электрика, а то только по будням да еще и в определенное время, бред.

yuuu, 5 сентября 2016, писал(а):
На заметку, на днях был в нашем могучем штабе на первом этаже и уточнял по договора с Мосводоканалом и мне с гордостью сказали, мол договор заключен, но у нас его нет сейчас показать не можем. Но вы можете предоставить показания по воде и Вам выпишут платежку, на что я посмеялся и ушел. Сегодня позвонил в головной офис нашей УК и бухгалтерия мне сообщила, что договор еще не подписан и мол платить не нужно. УК в лице отдельных лиц, хочет с нас содрать деньги по максимуму. И по телефону так же сообщила если есть жалоба в прокуратуру на общедомовые нужды, то при желании их можно не оплачивать, если будет вынесено решение о нарушение наших прав, сделают перерасчет и уберут данную строку, если нет, то всё же придется оплатить, но честно нет желания оплачивать непонятную услугу.. Так что пока платить за эти непонятные нужды не буду. Сиона большая просьба отписаться в топике по ответу из прокуратуры.
Так же собщили, что большая часть управляющего персонала у них за последний месяц сменилась, какая непонятная контора.
Оставил им устную претензию, почему в выходные дни у нас нет дежурного сантехника и электрика, а то только по будням да еще и в определенное время, бред.

yuuu, не знаю, были ли Вы на последнем собрании дома 29.08?
Как раз одним из вопросов был заключение договоров. УК "плавала" в этом вопросе. За последнее время поняла, что на слово никаким организациям верить нельзя. Все защищают свои интересы, то есть кошелек. Запрашиваем документацию, читаем, потом принимаем решения. По сантехникам, лифтам и проч в выходные тоже поднимали вопрос. Пока нам предложили звонить по телефон аварийных служб, которые вывешены в 3-ем подъезде.
По пункту в квитанции на общедомовые нужды вопрос пока открыт.

cubik, 4 сентября 2016, писал(а):
Нам за август пришла квитанция с общедомовыми за электрику с перерасчетом. Получилось 500р. сам перерасчет и 839 всего за электричество. Я вот думаю, случайно из-за тех, кто не платит, не сделан ли этот перерасчет. Я ж не могу тоже за вас платить. Прокуратура молчит, в квитанции опять не указаны показания общедомового счетчика. К сожалению не могу написать заявления непосредственно в ук, с требованиям разъяснений. Буду писать в мосжилинспекцию.

cubik, прокуратура не молчит, а занимается этим вопросом. Это же не кофточку в магазин отнести с браком, где Вам сразу возвращают за нее деньги. Это 23 вентиляционные установки стоимостью от 140 тыс рублей каждая, которая постоянно потребляет электричество, за которое мы платим пока нелегально, так как этого пункта не было в нашем договоре мены.
И, печально, что мысли о том, платят ли Ваши соседи, так же, как и Вы, выходят на первый план. Мы пытаемся решить вопрос белее глобально-найти ту организацию, которая будет платить за свою ошибку.
А УК живет на наши деньги. Аппетиты, как известно, всегда растут. И какая ей разница с кого взымать оплату за вентиляторы? С нас то легче)
В некоторых районах Москвы, жители выходят на демонстрации, митинги, ставят пикеты и борются за свои права! И, кстати, добиваются от властей многого!

Уважаемые соседи! Просьба всех внимательно отнестись к данному сообщению!
В нашем доме уже третья квартира, в которой зафиксирована плесень на полу и стенах.
Нужно обследовать собственное жилище на предмет этой гадости, особенно в санузлах и кухне по углам, под ванной и в трешках в подсобке ( так как за стеной находится кухня другой квартиры) и балкон. Черная плесень очень вредит здоровью человека и имеет способность к быстрому распространению.

http://mirsovetov.ru/a/miscellaneous/useful-know/dangerous-than-mold.html

Если плесень не ликвидировать, например, у соседа, то дышать спорами будем всем домом!

Соседи, скажите пожалуйста, кто-нибудь знает, где мы будем голосовать 18 сентября? К какому избирательному участку мы относимся?

tanyatanya, 9 сентября 2016, писал(а):
Соседи, скажите пожалуйста, кто-нибудь знает, где мы будем голосовать 18 сентября? К какому избирательному участку мы относимся?

В сфере последних событий, я тоже решила проголосовать ( не знаю где) за Галину Хаванскую-председателю Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.
http://domsovet.tv/articles/moskvichi-shest-let-ne-mogut-dobitsya-ot-vlastej-pererascheta-za-otoplenie/
http://domsovet.tv/articles/tri-goda-moskvichi-dobivalis-pererascheta-za-otoplenie/

Siona, 9 сентября 2016, писала:
В сфере последних событий, я тоже решила проголосовать ( не знаю где) за Галину Хаванскую-председателю Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ./

тоесть вас устраивает её политика, или вы свято верите что если она в очередной раз переизберётся то изменит свою политику???

blik, 9 сентября 2016, писал(а):
тоесть вас устраивает её политика, или вы свято верите что если она в очередной раз переизберётся то изменит свою политику???

Меня устраивает, что хоть кто-то пытается решить проблемы в многоквартирных домах.
Мы имеем право голосовать только за одного. Поэтому "вшивый о бане...")

если бы она хотела, то решила бы, у неё на это все возможности, а так это предвыборная "раздача печенек на майдане"
при этом замете ни по одной из ссылок каков был результат её "попыток" неуказано, тобиш по факту она просто ПООБЕЩАЛА людям решить их проблемы.


Насколько я помню к вам тоже какой-то депутат приезжал, и тоже наверно молочные реки с кисельными берегами обещал.


Не будте наивняком, вы и ваши(точнее наши)проблемы интересны им только до 18 числа

нашла вот:
Участковая избирательная комиссия №2991
Адрес: город Москва, СЗАО, район Северное Тушино, Вилиса Лациса ул, дом 23, корп. 3
телефон: (8) (495)495-3303
Адрес помещения для голосования: город Москва, СЗАО, район Северное Тушино, Вилиса Лациса ул., дом 23, корп. 3

Информируем Вас, что в период с 09.09.2016г. до 08.12.2016г. по введенному Вами адресу места жительства проводятся следующие выборы (референдумы):
18.09.16г. Выборы депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва
В случае необходимости получения дополнительной информации, вы можете обратиться в избирательную комиссию субъекта Российской Федерации по месту жительства (адреса избирательных комиссий субъектов Российской Федерации - www.cikrf.ru/sites).

blik, 9 сентября 2016, писал(а):

Насколько я помню к вам тоже какой-то депутат приезжал, и тоже наверно молочные реки с кисельными берегами обещал.

Вот как раз с ним у нас все в порядке!
blik, я так понимаю, что судьба дома Вам не особо интересна...
Под лежачий камень, вода не течет! Результаты уже есть... и будут еще!

Соседи, скажите, а что за квитанция на капремонт пришла? Разве с новых домов тоже собирают?

tanyatanya, 12 сентября 2016, писал(а):
Соседи, скажите, а что за квитанция на капремонт пришла? Разве с новых домов тоже собирают?

http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/v-novostrojkah.html

А потолок у нас опять отлетает....
1-ый подъезд

Класс.. :mad: без пострадавших :?: :!: :?:

дом2к3 по Райниса полностью отключён , подъезды заварены, но снос вроде как на весну намечен,
кстати на первых этажах уже поселились бомжи

blik, 20 сентября 2016, писал(а):
дом2к3 по Райниса полностью отключён , подъезды заварены, но снос вроде как на весну намечен,
кстати на первых этажах уже поселились бомжи

А нашего дома по Туристской, 14- 1 уже нет .............

доламывают, ещё уголок остался

А в корпусе 2 живут люди не славянской внешности..., висят шторы и тюль на некоторых окнах,горит свет, у плиты женщины суетятся... В субботу проходила %) :roll:

Соседи,пожалуйста поделитесь!!! Кому укрепили балконы?

blik, 21 сентября 2016, писал(а):
доламывают, ещё уголок остался

Вот теперь и доломали... остались только обломки и экскаватор над ними. И инженерные коммуникации недавно уже начали перекладывать. Полвека дом прожил ))
А на Райниса 2к3 действительно подъезды заперты, из людей видно только рабочих. Деревья на придомовой территории тоже начали рубить.

А окна-то открыты) И людей в них проникает много, присмотритесь.