Застройка части ТМЗ

Kuzia, 4 октября 2017, писал:
Ну как жеж... знамо дело... токма, как в том старом МАЁвском анекдоте - Что, у Вас тоже паровоз получается??? Так и при оленеводе, возводят разные архитектурные формы, а в результате, тот же муравейник, только в профиль....

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Настоятельно рекомендую сначала ознакомиться, а потом уже лепить горбатогоговорить:

https://simvol.com/

http://zilart.ru/

http://jazzkvartal.ru/

Что и как там было раньше, думаю, сами вспомните/нагуглите ;)

Для кого и кобыла невеста...

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Что и как там было раньше, думаю, сами вспомните/нагуглите ;)

Alexey, 4 октября 2017, писал:
Красиво...но денег небось стоит неподъёмных.

Кстати, нет. Сопоставимо со вторичкой в ЦАО. Кроме Джаза, который, действительно, раза в полтора дороже остальных. Ну и расположение у него для такой цены сомнительное.

А Символ мне вот прям очень нравится, несмотря на мою глобальную нелюбовь к восточному полушарию глобуса Москвы. Очень приятный проект.

И, говоря по теме спора, опять же, кроме Джаза, где планируется закрытая территория, все плюшки этих кварталов (парковые зоны, магазы, кафе и т.д.) будут общедоступными.

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Никому же не мешает огороженная территория посреди района с периметром в over километр, которую приходится обходить при всякой надобности попасть на другую сторону.

А уж как трудно попасть на другую сторону дер.канала - до моста топать и топать :) ;)

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Кстати, о джентрификации... Что лучше - старый ангар или Life-Сходненская?..

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Лайф, разумеется.

Для жителей Лайфа несомненно... А вот для остальных жителей увы... уж писано, переписано, повторятся не буду... погуглите, как изволите сами выражаться....

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Ох, любите Вы красивые картинки :)
Но... "гладко вписано в бумаге,
да забыли про овраги,а по ним ходить."...

Ну, во всяком случае за ДОН-строй, как бы его ни таскали в зубах, начиная с 90-х, могу засвидетельствовать, что на выходе у них получается ~100%-е соответствие рендерам. Говорю на примере 2-х их ЖК, в которых располагался/располагается мой прошлый и нынешний фитнес-клубы. Так что, в отношении Символа можно быть более-менее уверенным, что будет именно как "на картинке".

Kuzia, 4 октября 2017, писал:
Для кого и кобыла невеста...

Не могу не согласиться ;)

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):
Пьетро, я Вам про "вообще", а Вы зацикливаетесь на мелких деталях. Я Вам про то, почему промзоны в городе - зло в чистом виде, а Вы мне про то, что Красный Октябрь еще скрипит. Мы просто как будто на разных языках разговариваем.

А я и написал, что промзоны - не такое уж и зло. Не говоря уже о том, что Красный октябрь ещё производит двигатели и что-либо другое и ремонтирует, Сходненскую улицу, как я уже сказал, продлить вполне можно без ущерба для завода. И промзона здесь не помешает. Территорию ТМЗ насквозь не пройдёшь, но и не нужно - можно обойти по Новопоселковой или Свободе.

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Ох, любите Вы красивые картинки :)
Но... "гладко вписано в бумаге,
да забыли про овраги,а по ним ходить."...

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Ну, во всяком случае за ДОН-строй, как бы его ни таскали в зубах, начиная с 90-х, могу засвидетельствовать, что на выходе у них получается ~100%-е соответствие рендерам. Говорю на примере 2-х их ЖК, в которых располагался/располагается мой прошлый и нынешний фитнес-клубы. Так что, в отношении Символа можно быть более-менее уверенным, что будет именно как "на картинке".

Так я ж про "жить" , а не про приехать раз в неделю (в Тушино, например)...

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Ох, любите Вы красивые картинки :)
Но... "гладко вписано в бумаге,
да забыли про овраги,а по ним ходить."...

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Ну, во всяком случае за ДОН-строй, как бы его ни таскали в зубах, начиная с 90-х, могу засвидетельствовать, что на выходе у них получается ~100%-е соответствие рендерам. Говорю на примере 2-х их ЖК, в которых располагался/располагается мой прошлый и нынешний фитнес-клубы. Так что, в отношении Символа можно быть более-менее уверенным, что будет именно как "на картинке".

Можете реальные фотографии выложить?

Alexey, 4 октября 2017, писал:

Можете реальные фотографии выложить?

Увы - нет, у меня на этом форуме нет возможности выкладывать фотографии.

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Кстати, о джентрификации... Что лучше - старый ангар или Life-Сходненская?..

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Лайф, разумеется.

Kuzia, 4 октября 2017, писал:
Для жителей Лайфа несомненно...

Вот только им, "элитным", уж очень "неэлитные" соседи мешают....... :)

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Так я ж про "жить" , а не про приехать раз в неделю (в Тушино, например)...

Так и я про "жить". Я ж специально отметил, что на месте "не-пойми-чего" появляются красивые и функциональные кварталы с инфраструктурой, доступной всем горожанам, а не только жителям этих домов.

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Вот только им, "элитным", уж очень "неэлитные" соседи мешают....... :)

Насколько я помню, претензии жителей Лайфа относились по большей части к подросткам антисанитарного вида, бухающим на аллее и детских площадках Лайфа и вскрывающим подъездные двери. В этом плане я как-то не вижу повода для иронии.

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Вот только им, "элитным", уж очень "неэлитные" соседи мешают....... :)

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Насколько я помню, претензии жителей Лайфа относились по большей части к подросткам антисанитарного вида, бухающим на аллее и детских площадках Лайфа и вскрывающим подъездные двери. В этом плане я как-то не вижу повода для иронии.

А подростки Лайфа дома книжки читают... :)

https://m.youtube.com/watch?v=pJEGkde1GXM

O_Al, 4 октября 2017, писала:
Вот только им, "элитным", уж очень "неэлитные" соседи мешают....... :)

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Насколько я помню, претензии жителей Лайфа относились по большей части к подросткам антисанитарного вида, бухающим на аллее и детских площадках Лайфа и вскрывающим подъездные двери. В этом плане я как-то не вижу повода для иронии.

Отнюдь... Местные аборигены их жутко раздражают тем, что по дороге вдоль Фомы 3 вечно шарятся, не давая спокойно проехать... да ещё норовят машин напарковать... да и барагозит зачастую не только пришлая шпана, местные тоже ой не все в пажеских корпусах учатся... так что ирония вполне уместна...

Alexey, 4 октября 2017, писал:

Можете реальные фотографии выложить?

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Увы - нет, у меня на этом форуме нет возможности выкладывать фотографии.

Но фотографии есть?
Скиньте мне на почту, просто оооочень хочется убедиться, что всё так.

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Насколько я помню, претензии жителей Лайфа относились по большей части к подросткам антисанитарного вида, бухающим на аллее и детских площадках Лайфа и вскрывающим подъездные двери. В этом плане я как-то не вижу повода для иронии.

O_Al, 4 октября 2017, писала:
А подростки Лайфа дома книжки читают... :)

https://m.youtube.com/watch?v=pJEGkde1GXM

У Вас есть информация, что это подростки Лайфа ходят в 16-й дом по Химбулю мочиться в лифтах? Или какие-то иные свидетельства их девиантного поведения?

Полагаю, что процент читающих книжки среди подростков Лайфа таки выше, чем в среднем по району ;)

Alexey, 4 октября 2017, писал:

Можете реальные фотографии выложить?

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Увы - нет, у меня на этом форуме нет возможности выкладывать фотографии.

Alexey, 4 октября 2017, писал:
Но фотографии есть?
Скиньте мне на почту, просто оооочень хочется убедиться, что всё так.

Скинул. Нашел только одну, где виден только кусок двора, но она, я думаю, дает общее представление о территории.

Это Barrin Hous на Малой Пироговской.

В плане оффтопа вышеупомянутый Лайф, даже скорее Пионер в целом, вот этим мошенникам точно веры нет, рендеры и брошюрки у них завирательные оёёй :( надеюсь к реновации их не допустят...

Спасибо!
Barrin Hous на Малой Пироговской
Родина...:oops:
Но, скажу я Вам, цены там ...космические.
Конечно ещё и потому, что "центр", но ...
Простому труженику там жильё, как и в Новом Тушино не купить. **

Alexey, 4 октября 2017, писал:
Спасибо!
Barrin Hous на Малой Пироговской
Родина...:oops:
Но, скажу я Вам, цены там ...космические.
Конечно ещё и потому, что "центр", но ...
Простому труженику там жильё, как и в Новом Тушино не купить. **

Ну, Баррин, это, действительно дорого. Даже очень дорого, как и любой новый проект в Хамовниках - локация обязывает.

А вот Символ куда более доступен по цене - даже чуть дешевле, чем качественная вторичка в тех же Хамовниках (потому как место, конечно, специфическое; с другой стороны - всего одна трамвайная остановка от Пл. Ильича/Римской, почти центр).

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):
всего одна трамвайная остановка от Пл. Ильича/Римской, почти центр).

Эти места как бы не родные вовсе. И бывал то там от силы раза три, проезжая по делам.
Вот Тушино, те же Хамовники (но "В Хамовники Москву (Тушино!!!) теперь он больше не вернется," ... :roll:

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):
всего одна трамвайная остановка от Пл. Ильича/Римской, почти центр).

Alexey, 4 октября 2017, писал:
Эти места как бы не родные вовсе. И бывал то там от силы раза три, проезжая по делам.
Вот Тушино, те же Хамовники (но "В Хамовники Москву (Тушино!!!) теперь он больше не вернется," ... :roll:

Для меня тоже восточная часть Москвы - чуждая территория. Просто очень уж проект приятный.

Мы с Вами, получается, мигрировали встречными курсами: я вырос в Тушине и ныне проживаю в Хамовниках, Вы, как я понял, наоборот?

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):
...Мы с Вами, получается, мигрировали встречными курсами: я вырос в Тушине и ныне проживаю в Хамовниках, Вы, как я понял, наоборот?

Да, в 68 переехали в Тушино. Жили на Погодинской.

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):
...Мы с Вами, получается, мигрировали встречными курсами: я вырос в Тушине и ныне проживаю в Хамовниках, Вы, как я понял, наоборот?

Alexey, 4 октября 2017, писал:
Да, в 68 переехали в Тушино. Жили на Погодинской.

Ну, как раз на Погодинской ДОН-строй развернулся вовсю: целых два ЖК бок о бок, один уже готов (ЖК Grand De Lux на Плющихе), второй в процессе (ЖК Жизнь на Плющихе). Ради последнего не пощадили конструктивистский квартал (вот что реально жалко, а не промзоны).

Так на Плющихе вроде нормальные дома были.
А вот на Погодинской та пятиэтажка с виду убогая, до сих пор стоит себе :)

Alexey, 4 октября 2017, писал:
Так на Плющихе вроде нормальные дома были.
А вот на Погодинской та пятиэтажка с виду убогая, до сих пор стоит себе :)

Вот эта?

https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.567638%2C55.731808&z=16&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=37.563654%2C55.730450&panorama%5Bdirection%5D=309.757554%2C12.323162&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C67.092792

Да уж 8)

Но в снесенном квартале дома были не в очень хорошем состоянии, в отличие, например, от подобного квартала на Доватора, где недавно провели капремонт и территорию облагородили. С другой стороны, "Погодинский" не ремонтировали, видимо, потому что он под снос давно был запланирован - просто об этом до последнего публично не говорили.

O_Al, 4 октября 2017, писала:

Ибо не известно что хуже - промзона или куча нового жилья...

На месте промзоны лучше разбить зелёный парк и устроить зону отдыха - для тех, кто уже живёт в Тушино. :)

...мне кажется, что ул.Сходненскую опасаются открывать/продлевать для проезда транспорта из-за состояния Западного моста.
Конечно, я ни разу не специалист, но мне кажется, что Западный мост менее надёжен по сравнению с Восточным.

KonstantinZenov, 4 октября 2017, писал(а):

Вот эта?


Да уж 8)

Но в снесенном квартале дома были не в очень хорошем состоянии, в отличие, например, от подобного квартала на Доватора, где недавно провели капремонт и территорию облагородили. С другой стороны, "Погодинский" не ремонтировали, видимо, потому что он под снос давно был запланирован - просто об этом до последнего публично не говорили.

Да, она, родимая:)

Так все таки будут сносить?

Ксанна@hamster, 4 октября 2017, писала:

На месте промзоны лучше разбить зелёный парк и устроить зону отдыха - для тех, кто уже живёт в Тушино. :)

...мне кажется, что ул.Сходненскую опасаются открывать/продлевать для проезда транспорта из-за состояния Западного моста.
Конечно, я ни разу не специалист, но мне кажется, что Западный мост менее надёжен по сравнению с Восточным.

От зелёного парка и зоны отдыха на месте территории ТМЗ, ныне занятой мелкими разносортными фирмами-арендаторами, я бы и правда не отказался. Это, в любом случае, было бы несопоставимо лучше нового жилья. Если, конечно, ТМЗ уже совсем не функционирует как завод (точно не знаю). А НПО Молния перенес бы в здание Вымпела на Тушинской, в "авиауголок" района, если, опять же, Молния еще функционирует как научно-исследовательское предприятие. В другом случае лучше оставить как есть.

Согласен по поводу Сходненской улицы: Западный мост находится уже давно в запущенном состоянии и не функционирует как транспортный, в отличие от Восточного, на него только изредка заезжают машины. Его бы как-нибудь отремонтировать и затем открыть далее проезд - часть Сходненской ул. в сторону Волоколамки.