Снос пятиэтажек

presnja
ЮТу первые стартовые площадки реновации
1) Лодочная, вл. 11
Срок ввода: 2021
2) Южное Тушино, мкр. 11, корп. 1
Срок ввода: 2021
Подробнее на карте: https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek

соответствующее постановление Правительства Москвы подписал мэр Москвы Сергей Собянин (№ 972-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 сентября 2017 г. № 708-ПП»
https://stroi.mos.ru/news/dlia-proghrammy-rienovatsii-nashli-ieshchie-26-startovykh-ploshchadok
https://stroi.mos.ru/uploads/media/main_image/0001/68/a93117bfeb0e3021c3bf22943516ef1d7ae62404.pdf

кстати
В Тушинском районном суде ( ул. Героев Панфиловцев, 26, стр. 1, к.1.) в пятницу 15 декабря с утра пораньше в 09-05 будет рассматриваться гражданское дело по оспариванию результатов собрания дома по адресу Новопоселковая, 3.
подробнее http://www.dolewka.ru/news/hroniki-renovacii-skolko-protokolov-mozhno-narisovat-po-odnomu-sobraniyu-zasnos
KonstantinZenov
Думаю, эта тема наиболее подходящая.

Любопытная инфографика и таблицы:

https://reissig.livejournal.com/3825.html

Видно, насколько незначительно уплотнилось население Тушина с 70- годов по сравнению с большинством других районов.
O_Al
KonstantinZenov, 4 января 2018, писал(а):

Видно, насколько незначительно уплотнилось население Тушина с 70- годов по сравнению с большинством других районов.

Зато как уплотнилось с 60гг Северное Тушино... :)
slvk
KonstantinZenov, 4 января 2018, писал(а):
Видно, насколько незначительно уплотнилось население Тушина с 70- годов по сравнению с большинством других районов.

Это же замечательно.
Только транзитный пассажиро и авто поток значительно вырос из-за Новых Химок, Куркина и Митина.
Но, слава богу, Митино сейчас получило своё метро. Туда сейчас подвалят новые жители многоэтажек (и не только) по Пятницкому и частично ближнего к тому краю Зеленограда-Крюково.

Заявленный проект соединения ближнего подмосковья с мск скоростными электричками ещё более увеличит массовое строительство жилья в ближнем подмосковье, так что свободнее точно не будет.
KonstantinZenov
KonstantinZenov, 4 января 2018, писал(а):

Видно, насколько незначительно уплотнилось население Тушина с 70- годов по сравнению с большинством других районов.

O_Al, 5 января 2018, писала:
Зато как уплотнилось с 60гг Северное Тушино... :)


А южное с 40-х? Обсудим? ))
KonstantinZenov

slvk, 5 января 2018, писал:


Заявленный проект соединения ближнего подмосковья с мск скоростными электричками ещё более увеличит массовое строительство жилья в ближнем подмосковье, так что свободнее точно не будет.


Едва ли. Новых транспортных связей заявленный проект не рождает, а только оптимизирует существующие.

Разве реализованный проект МЦК где-то что-то увеличил? (Ну, кроме комфорта перемещения по городу, естественно).

P.S. Да и денег на массовое строительство сейчас особо нет (но вы держитесь ).
O_Al
KonstantinZenov, 4 января 2018, писал(а):

Видно, насколько незначительно уплотнилось население Тушина с 70- годов по сравнению с большинством других районов.

O_Al, 5 января 2018, писала:
Зато как уплотнилось с 60гг Северное Тушино... :)

KonstantinZenov, 7 января 2018, писал(а):

А южное с 40-х? Обсудим? ))

А есть цифры по 40гг?.. ;)
Amigo
KonstantinZenov, 7 января 2018, писал(а):
Да и денег на массовое строительство сейчас особо нет (но вы держитесь ).

Митино Парк и Мир Митино как как бы говорят об обратном, да вообще Воробьев оказался еще той ... вырубаются леса, сельхозземли и ООПТ выводятся под массовую застройку на границе с Москвой и новые гетто вешаются на инфраструктуру Москвы, на все свои обещания разобраться с беспределом в Химках, Балашихе и т.д. забил, строительство только усилилось в ООПТ.
KonstantinZenov

Amigo, 7 января 2018, писал:
Митино Парк и Мир Митино как как бы говорят об обратном, да вообще Воробьев оказался еще той ... вырубаются леса, сельхозземли и ООПТ выводятся под массовую застройку на границе с Москвой и новые гетто вешаются на инфраструктуру Москвы, на все свои обещания разобраться с беспределом в Химках, Балашихе и т.д. забил, строительство только усилилось в ООПТ.


Ну, честно говоря, мне неизвестно ничего о новых (после пришествия Воробьева) проектах в Химках. По-моему, кроме достройки того, что было начато до него, больше ничего не ведется.

Про остальные локации ничего не скажу - не знаю.

На самом деле, я говорил о другом. И Митино парк и т.д. на массовое строительство (в том смысле, в каком к нему можно отнести Мортон-град, Новое Тушино и прочий "аццкий" дисконт) вряд ли тянет.
Amigo
Роспотребнадзор предложил ввести новые нормы, по которым в квартирах в столичных новостройках может стать меньше солнечного света. Об этом во вторник, 9 января, сообщает телеканал «Москва 24».

В настоящее время по действующим правилам солнечный свет должен проникать в квартиры не менее двух часов в день в течение шести месяцев — с 22 марта до 22 сентября. Для новых домов этот срок предлагается сократить до двух месяцев.
Ly

Инсоляция московских новостроек ухудшится, а парковки «вырастут»



Роспотребнадзор разработал проект «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях для территории города Москвы», который предполагает более низкие требования к инсоляции в новостройках, сообщают «Известия».



Так, по новым правилам солнечный свет в квартиры должен проникать непрерывно не менее двух часов в день с 22 апреля по 22 августа, в то время как на данный момент такие условия должны соблюдаться с 22 марта по 22 сентября.



Также проектом предусмотрено строительство парковок не только на подвальных и цокольных этажах новостроек, но и на первом и последующих. Правда, при этом парковки должны быть отделены от жилой части дома нежилым этажом и иметь определенное расстояние въезда-выезда до окон жилых комнат.



В январе заканчивается публичное обсуждение проекта. Когда новые требования вступят в силу, пока не известно.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/119310.html
loli
Мэрия решила снизить преступность в Москве с помощью сноса пятиэтажек.
Московские власти планируют снизить уровень преступности, расселив районы с преимущественно пятиэтажной застройкой, которые признали самыми криминальными

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/09/01/2018/5a5388399a794775f622feba
KonstantinZenov
loli, 9 января 2018, писал(а):
Мэрия решила снизить преступность в Москве с помощью сноса пятиэтажек.
Московские власти планируют снизить уровень преступности, расселив районы с преимущественно пятиэтажной застройкой, которые признали самыми криминальными

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/09/01/2018/5a5388399a794775f622feba


Что-то у них с логикой не то. Если собрать по 200 человек "с низким социальным статусом" из каждой пятиэтажки и вселить их всем скопом в один большой дом, то концентрация асоциальных "товарисчей" только увеличиться, не так ли? Или за счет кого они рассчитывают их разбавить? Как показывает практика, желающие за свои деньги купить жилье в домах с переселенцами в очередь что-то не выстраиваются. В итоге возникает неиллюзорная возможность получить тот же результат, который в США поимели в 50-60-е (e.g. Pruitt-Igoe), а во Франции - в 70-80-е. А оно кому-то надо?
Kuzia

KonstantinZenov, 10 января 2018, писал(а):
Что-то у них с логикой не то. Если собрать по 200 человек "с низким социальным статусом" из каждой пятиэтажки и вселить их всем скопом в один большой дом, то концентрация асоциальных "товарисчей" только увеличиться, не так ли? Или за счет кого они рассчитывают их разбавить?

... ну ясен пень за счёт кого ... за счёт спустившихся с гор ....
loli
KonstantinZenov, 10 января 2018, писал(а):
Что-то у них с логикой не то. Если собрать по 200 человек "с низким социальным статусом" из каждой пятиэтажки и вселить их всем скопом в один большой дом, то концентрация асоциальных "товарисчей" только увеличиться, не так ли? Или за счет кого они рассчитывают их разбавить?

Kuzia, 10 января 2018, писал:
... ну ясен пень за счёт кого ... за счёт спустившихся с гор ....


А в 12-ти этажках около этих пятиэтажках разве у всех высокий социальный статус и отсутствие криминала? Да, а в трёх этажных зданиях, что тогда? Вообще половина моих знакомых, проживающих в пятиэтажках, эту новость воспримет как оскорбление.
P.S. По квартирам в домах на реновацию каждый день названивают и шастают выпариватели фильтров для воды, предлагают ремонт, замену труб окон ( и по утверждению полиции они не мошенники). Или это и есть тот самый криминал? Кто криминал- тот кто там живет или тот кто их атакует и навязывает услуги? И почему тогда эти честные предтприниматели и аккуратные налогоплательщики (по утверждению полиции) оказывающие услуги заведомо по завышенным ценам и ничтожным договорам не боятся криминала в пятиэтажках и не обходят их стороной?
KonstantinZenov
KonstantinZenov, 10 января 2018, писал(а):
Что-то у них с логикой не то. Если собрать по 200 человек "с низким социальным статусом" из каждой пятиэтажки и вселить их всем скопом в один большой дом, то концентрация асоциальных "товарисчей" только увеличиться, не так ли? Или за счет кого они рассчитывают их разбавить?

Kuzia, 10 января 2018, писал:
... ну ясен пень за счёт кого ... за счёт спустившихся с гор ....


У "спустившихся" появились деньги на московскую недвижимость?
Kuzia
KonstantinZenov, 10 января 2018, писал(а):
Что-то у них с логикой не то. Если собрать по 200 человек "с низким социальным статусом" из каждой пятиэтажки и вселить их всем скопом в один большой дом, то концентрация асоциальных "товарисчей" только увеличиться, не так ли? Или за счет кого они рассчитывают их разбавить?

Kuzia, 10 января 2018, писал:
... ну ясен пень за счёт кого ... за счёт спустившихся с гор ....

KonstantinZenov, 10 января 2018, писал(а):

У "спустившихся" появились деньги на московскую недвижимость?

... ну как бэ да ...
KonstantinZenov
Kuzia, 10 января 2018, писал:
... ну ясен пень за счёт кого ... за счёт спустившихся с гор ....

KonstantinZenov, 10 января 2018, писал(а):

У "спустившихся" появились деньги на московскую недвижимость?

Kuzia, 10 января 2018, писал:
... ну как бэ да ...


По-моему, мы о разных категориях "спустившихся" говорим. Этих, с картинки, спальный эконом едва ли заинтересует.
Kuzia
KonstantinZenov, 10 января 2018, писал(а):

По-моему, мы о разных категориях "спустившихся" говорим. Этих, с картинки, спальный эконом едва ли заинтересует.

... горы они такие разные ... а география у них одна ...
TROFFKIR
Да можно в соседнюю тему, где про Лациса 15, посмотреть. Если повнимательнее, то кроме неработающих лифтов и кривой вентсистемы, можно почитать и про гастеров, живущих в подсобках всем аулом, про обоссанные те же лифты, про собаку, гавкающую с утра до ночи на весь подьезд, где-то в начале было про пьянь, всем известную и переехавшую в новую хату, ну и т. д. Зенов прав, это не то что отсутствие логики, это маразм какой-то. "...Если в доме 300 квартир и в 200 из них живут люди с низким социальным статусом, то они подавляют всех остальных. А если в доме живут 3 тыс. человек, а с низким социальным статусом — 200, то они начинают вести себя по-другому..." А где еще 1.800 человек с низким социальным статусом, убили что-ли, или статус резко поднялся после переезда?

KonstantinZenov
TROFFKIR, 10 января 2018, писал:
Да можно в соседнюю тему, где про Лациса 15, посмотреть. Если повнимательнее, то кроме неработающих лифтов и кривой вентсистемы, можно почитать и про гастеров, живущих в подсобках всем аулом, про обоссанные те же лифты, про собаку, гавкающую с утра до ночи на весь подьезд, где-то в начале было про пьянь, всем известную и переехавшую в новую хату, ну и т. д.


Кирилл, там и читать нечего - это универсальная проблема всех переселенческих домов. Писали, что синие башни на Щукинской, которыми Дон-строй откупился от города для постройки Алых Парусов, уср***ли в течение чуть не первых же двух недель - а ведь внешне до сих пор дома смотрятся вполне благообразно. Так что, некоторых хоть в Янтарную комнату пересели - они и ее изгадят.
Kuzia
TROFFKIR, 10 января 2018, писал:
Да можно в соседнюю тему, где про Лациса 15, посмотреть. Если повнимательнее, то кроме неработающих лифтов и кривой вентсистемы, можно почитать и про гастеров, живущих в подсобках всем аулом, про обоссанные те же лифты, про собаку, гавкающую с утра до ночи на весь подьезд, где-то в начале было про пьянь, всем известную и переехавшую в новую хату, ну и т. д. Зенов прав, это не то что отсутствие логики, это маразм какой-то. "...Если в доме 300 квартир и в 200 из них живут люди с низким социальным статусом, то они подавляют всех остальных. А если в доме живут 3 тыс. человек, а с низким социальным статусом — 200, то они начинают вести себя по-другому..." А где еще 1.800 человек с низким социальным статусом, убили что-ли, или статус резко поднялся после переезда?

... вот это большего всего и пугает в реновации ... если в двадцати-квартирном подъезде, где вся лестничная клетка просматривается и контролируется - любой косяк легко пресекается, то в "муравейнике" уже ситуация так и норовит выйти из под контроля ....
loli
В пятиэтежках все друг друга знают и подъезд у нас чище чем в 12- ти этажке, а социальный статус сегодня один а завтра другой ( и люди не всегда меняются из-за смены статуса). Повторяю, что по пятижажкам на реновацию каждый день ходят представители компаний по заменам фильтров, окон, труб и т.д.причем и женского и мужского пола и что-то они не боятся криминала в таких домах, или эти коммивояжеры и есть криминал( но полиция их считает законопослушными налогоплательщиками ).
Kuzia
KonstantinZenov, 10 января 2018, писал(а):

По-моему, мы о разных категориях "спустившихся" говорим. Этих, с картинки, спальный эконом едва ли заинтересует.

Да и в свете последних решений направляющей и руководящей... так сказать, сей термин уже не актуален.... Путин подписал закон, отменяющий термин «жилье экономкласса» https://realty.mail.ru/news/43513/putin_podpisal_zakon_otmenjajushhij_termin_zhile_jekonomklassa/
... не зря говорят - ж...па есть, а слова такого нет ...
TROFFKIR
loli, 10 января 2018, писал(а):
...В пятиэтежках все друг друга знают...
А сколько квартир у Вас в подъезде сдается?
loli
loli, 10 января 2018, писал(а):
...В пятиэтежках все друг друга знают...

TROFFKIR, 10 января 2018, писал: А сколько квартир у Вас в подъезде сдается?


На площадке ни одной не сдаётся, и те лица новые лица которые я там встречаю похоже тоже жильцы, т.е. криминального вида опустившихся или гопников не видела. Вообще не занималась социологическим исследованием, и если там сдаются квартиры зачем по ним ходят лихие продавцы и навязывают услуги со скрытыми условиями дополнительных оплат и оформляют кредит. Потом же не найдёшь подписанта договора. Кстати в 12-три этажке как раз сосед сдавал или сам сдавался. А Вы с какой целью интересуетесь, сдать хотите или снять?
TROFFKIR
Нет, просто у меня, например, из 16 квартир в подъезде сдается 4, и живут непонятно кто, меняются ну не то что бы часто, но новые лица вижу постоянно, в двух живут бабки, в одной алкаш-инвалид с соответствующим запахом и друзьями, одну, похоже жилищник оприходовал, там все время братья азиатские туда-сюда, и велики их и зимой и летом у подьезда, а в остальных восьми - нууу, разные люди, скажем так. Статус от и до. Не думаю, что в других пятиэтажках сильно контингент отличается. И если всех нас заселить в высотку, что изменится-то?
TROFFKIR
А кредит оформляют на паспорт, кстати, а не на квартиру.
TROFFKIR
Снос  пятиэтажек
вот еще, кстати :) :) :)
loli
TROFFKIR, 10 января 2018, писал:
А кредит оформляют на паспорт, кстати, а не на квартиру.


Ну, ещё обеспечение надо, а то заведомо невозвратный, вообще и я о том же, если в пятиэтажке не собственники, что там ловят продавцы ремонтных услуг в кредит. На квартиру все оформляется и кредит и услуги в кредит. А договор любой с физическим лицом по паспорту оформляется, иначе он ничтожен. И подпись должна быть как в паспорте.
информация для не зарегистрированных пользователей