Снос пятиэтажек

TROFFKIR
Мне кажется, тем кто оформляет эти кредиты, им глубоко фиолетово, возвратный или нет. Их цель - впарить, оформить, щелкнуть паспорт, получить подпись, сдать комплект в хач-офис и получить процент. Поправьте, если ошибаюсь.
loli
TROFFKIR, 10 января 2018, писал:
Снос  пятиэтажек
вот еще, кстати :) :) :)

Такое в 12-три этажке я наблюдала только у лифтов площадка позволяла такому персонажу с креслицем комфорт обеспечивать. И ещё в 12 этажках часто нежилой первый этаж для работников ЖКУ как бы используется или ещё кого, ну Жилищник типа в курсе кто это, а мы жильцы дома - нет, у них там какой статус социальный и они привезли проверенных образованных, высококультурных, толерантных и морально устойчивых людей.
loli
TROFFKIR, 10 января 2018, писал:
Мне кажется, тем кто оформляет эти кредиты, им глубоко фиолетово, возвратный или нет. Их цель - впарить, оформить, щелкнуть паспорт, получить подпись, сдать комплект в хач-офис и получить процент. Поправьте, если ошибаюсь.


Сами назвали этот офис, не о том речь, если там криминал, что они не боятся связываться с криминальными элементами и щёлкать по их домам без страховки или они сохранились, или там нет значит криминального контингентта, А есть социально незащищенные, которым никто не поможет от них спастись.
Siona
loli, 10 января 2018, писал(а):

что там ловят продавцы ремонтных услуг в кредит. На квартиру все оформляется и кредит и услуги в кредит. А договор любой с физическим лицом по паспорту оформляется, иначе он ничтожен. И подпись должна быть как в паспорте.

Если даже оформят ремонтные услуги на квартиру, то в договоре должен быть прописан номер свидетельства на собственность с подписью собственника и даже остальных собственников, если это доли, а не того, кто "мимо проходил". Такие споры решаются в судебном порядке, причем в пользу ничего не знающего собственника.
гость
loli, 10 января 2018, писал(а):

что там ловят продавцы ремонтных услуг в кредит. На квартиру все оформляется и кредит и услуги в кредит. А договор любой с физическим лицом по паспорту оформляется, иначе он ничтожен. И подпись должна быть как в паспорте.

Siona, 11 января 2018, писала:
Если даже оформят ремонтные услуги на квартиру, то в договоре должен быть прописан номер свидетельства на собственность с подписью собственника и даже остальных собственников, если это доли, а не того, кто "мимо проходил". Такие споры решаются в судебном порядке, причем в пользу ничего не знающего собственника.


Суды полны заявлениями, а в ютубе ролики выложены со всей России и не только. Сценарий такой - днём звонят в квартиру говорят производят осмотр водоснабжения, ходят обычно по двое. Один обрабатывает скучающих бабушку и/или дедушку и получает задаток или всю сумму и подпись на договоре ( могут свозить в банк), а второй В это время может установить фильтр по цене от 20000 руб до 300000 руб. ну на сколько развести удаётся. Полиция не считает это мошенничеством - компания оказывает услуги, договор подписан добровольно, фирма реальна и услуги реальны. И далее если собственник против или сам покупатель передумал - демонтаж платный, а возврат денег не предусмотрен этим договором. В судебной практике я не нашла аналогичных положительно решённых примеров взыскания с этой компании в пользу собственника. Да, и ещё, они в договорах предусматривают неустойку,в случае расторжения, на всю полученную ранее сумму. Например, в моем случае полиция заявление приняла, но возбудить дело отказалась. До суда ещё дело надо довести, добиться рассмотрения, выиграть и дождаться исполнения решения суда. В некоторых районах Москвы полиция заявления от потерпевших по таким делам вообще не принимает.
Kuzia
... Тут помнится один шибко вчёный товарисч убеждал всех, что одно из неоспоримых достоинств домов, построенных в процессе реновации, это наличие мусоропроводов в новых "муравейниках"... ну и????
Глава Минприроды России Сергей Донской заявил о том, что мусоропроводы по всей стране вскоре будут заварены
https://utro.ru/life/2018/01/11/1348862.shtml
KonstantinZenov
Kuzia, 12 января 2018, писал:
Глава Минприроды России Сергей Донской заявил о том, что мусоропроводы по всей стране вскоре будут заварены
https://utro.ru/life/2018/01/11/1348862.shtml


Как и предполагалось, слишком много "но":

"...Однако для таких изменений, как считает глава Минприроды, нужно еще построить соответствующую инфраструктуру."

Пара пятилеток у них на это, думаю, точно уйдет. Ибо проще слона научить танцевать, чем некоторых - сортировать мусор.

Kuzia
Kuzia, 12 января 2018, писал:
Глава Минприроды России Сергей Донской заявил о том, что мусоропроводы по всей стране вскоре будут заварены
https://utro.ru/life/2018/01/11/1348862.shtml

KonstantinZenov, 12 января 2018, писал(а):

Как и предполагалось, слишком много "но":

"...Однако для таких изменений, как считает глава Минприроды, нужно еще построить соответствующую инфраструктуру."

Пара пятилеток у них на это, думаю, точно уйдет. Ибо проще слона научить танцевать, чем некоторых - сортировать мусор.

Да я собственно не о сроках... к тому что верхи начинает постепенно беспокоить моск... или чем там они у себя думают... хотя по опыту чем выше положение, тем ниже сгусток мыслительной деятельности...
slvk
Kuzia, 12 января 2018, писал:
Да я собственно не о сроках... к тому что верхи начинает постепенно беспокоить моск... или чем там они у себя думают... хотя по опыту чем выше положение, тем ниже сгусток мыслительной деятельности...

Вряд ли... Долгий эксперимент по пользованию мусоропроводом показывает лишь уровень пользователей. Так можно и лифты заварить из-за того, что в них нужду скорую справляют. К сожалению, мы живём там, где живём... Вот и всё...

KonstantinZenov, 12 января 2018, писал(а):
Пара пятилеток у них на это, думаю, точно уйдет.

Да вы - оптимист ))

Ostland
KonstantinZenov, 12 января 2018, писал(а):
Пара пятилеток у них на это, думаю, точно уйдет. Ибо проще слона научить танцевать, чем некоторых - сортировать мусор.

В пару-тройку лет можно уложиться. Даже за год. Если ввести неотвратимое наказание чувствительным штрафом. Ситуация на дорогах - тому пример. Стоит повесить камеру, как сразу на дороге все зайки.
KonstantinZenov
KonstantinZenov, 12 января 2018, писал(а):
Пара пятилеток у них на это, думаю, точно уйдет. Ибо проще слона научить танцевать, чем некоторых - сортировать мусор.

Ostland, 13 января 2018, писал:
В пару-тройку лет можно уложиться. Даже за год. Если ввести неотвратимое наказание чувствительным штрафом. Ситуация на дорогах - тому пример. Стоит повесить камеру, как сразу на дороге все зайки.


Предлагаете понавешать камер у каждого мусоропровода и каждого мусорного бака? Ну я-то только за, конечно.

Тут, правда, разница еще и в том, что ПДД и наказания за их нарушения существовали задолго до появления камер. С мусором несколько другая история, обратная, я бы сказал.
slvk
Ostland, 13 января 2018, писал:
...Стоит повесить камеру, как сразу на дороге все зайки.

KonstantinZenov, 15 января 2018, писал(а):

Предлагаете понавешать камер у каждого мусоропровода и каждого мусорного бака? Ну я-то только за, конечно.


Ага, оплатим из своего кармана камеры и оборудование, которое потом сломают или скоммуниздят. Или просто камера работать не будет.
Читал про такую ситуацию у кого-то в жж - гадили в лифте, поставили камеру. Перестали. Потом камеру то ли украли, то ли перестала работать. Это просекли, и всё вернулось на исходное.
KonstantinZenov
slvk, 15 января 2018, писал:

Ага, оплатим из своего кармана камеры и оборудование, которое потом сломают или скоммуниздят. Или просто камера работать не будет.
Читал про такую ситуацию у кого-то в жж - гадили в лифте, поставили камеру. Перестали. Потом камеру то ли украли, то ли перестала работать. Это просекли, и всё вернулось на исходное.


Хм... Вроде, в лифтах отливать давно не модно (собаки - те да, бывает, не доезжают донизу). Но если где-то еще такое осталось, то степень деградации субъектов, очевидно, такова, что никакая камера уже не остановит.

Последний раз обо...ый лифт видел в Солнцеве в начале 2005-го года - ну там это как раз не удивляет.
Mikhailissimo
Ёлки, а ведь посёлок Новобратцевский, выходит, полностью под снос идёт. Вообще ничего не останется.

Не буду врать, что мне его сильно жалко, но в нём уже столько лет как будто время замерло - его и как памятник для потомков сохранить не грех было бы. Мол, "Архитектурный ансамбль типовой жилой застройки, вторая половина XX века". Памятник истории и культуры, охраняется государством и прочее такое.

Он как раз на отшибе расположен и воспринимается целостно.
Siona
Первые ласточки реновации.
https://www.novostroy-m.ru/novosti/pervyy_dom_po_programme
в списке-СЗАО
Лодочная, вл. 11
Южное Тушино, мкр. 11, корп. 1
Ostland
Первый дом по программе реновации жилья в Москве готов к заселению, сообщил 9 февраля руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин. Дом расположен по адресу 5-я Парковая улица, д. 62б. Как выглядит первый дом для переселения по реновации:

https://www.vedomosti.ru/realty/galleries/2018/02/09/750500-kak-viglyadit-pervii
Amigo
Мне "понравился" один репортаж-интервью, мы ютились 30 лет в однушке 27 метров, ждали сноса, а теперь мы доплатим и въедем в трешку, на кого все это рассчитано. Дом, я так понял, построен не под реновацию, а выкуплен у коммерческого застройщика, кто-то видать заработал.

ОФФ:
Это как с распиаренным детским центром Сириус в Сочи, сначала был построен 4-звездочный отель Азимут одним из олигархов за гос. кредит, потом у него же был и выкуплен за гос. денежку, называется как заработать не затратив ни копейки. Теперь еще и отеля нет нормального на побережье.
Mikhailissimo
Очень печальные конуры в новостях показывали и дом сам по себе дико стрёмный. Особенно удручает подобие балкона, разумеется.

Впрочем, это ещё ни о чём не говорит. Дома ведь строились не по программе, а если мне не изменяет память, обдумывать застройку и заниматься планированием раньше второй половины 2019 года всё равно никто не собирался, так что они и стартовые дома для первой волны - не показатель.
Siona
Mikhailissimo, 10 февраля 2018, писал:
Очень печальные конуры в новостях показывали и дом сам по себе дико стрёмный. Особенно удручает подобие балкона, разумеется.

По сравнению с нашими, эти балконы хотя бы безопасные! Есть ограничительные конструкции, чтобы никто не вылетел.
Mikhailissimo
Siona, 10 февраля 2018, писала:
По сравнению с нашими, эти балконы хотя бы безопасные! Есть ограничительные конструкции, чтобы никто не вылетел.

Только эти конструкции совершенно бессмысленны, если на балконе неприятно и не хочется находиться. В родной пятиэтажечке балкон - хорошее место для отдыха, а что делать с этим тёмным вольером, похожим одновременно на аквариум и клетку для диких животных, я не представляю.

Так он ещё и по размерам меньше, кажется.
O_Al
Ostland, 10 февраля 2018, писал:
Первый дом по программе реновации жилья в Москве готов к заселению, сообщил 9 февраля руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин. Дом расположен по адресу 5-я Парковая улица, д. 62б. Как выглядит первый дом для переселения по реновации:

https://www.vedomosti.ru/realty/galleries/2018/02/09/750500-kak-viglyadit-pervii


Энергоэффективность А+... ЗдОрово...
slvk
Mikhailissimo, 10 февраля 2018, писал:
Дома ведь строились не по программе, а если мне не изменяет память, обдумывать застройку и заниматься планированием раньше второй половины 2019 года всё равно никто не собирался, так что они и стартовые дома для первой волны - не показатель.

Пока это показуха, в которой участвует множество топ-блогеров.

Куда переселили москвичей

https://nemihail.livejournal.com/507811.html

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

https://radulova.livejournal.com/3782948.html

из комментов:

aponibolinaen пишет:
Дома под реновацию ещё не разработаны и не утверждены.
Этот "пилот" для красивого показа по телевидению был возведён по другой программе, "Жилище".
Что означает - много-много очередников не получили долгожданные квартиры и будут ждать ещё какое-то время.
А с по-настоящему "реновационными" домами - конь не валялся.
Более-менее настоящий "первый" дом - на Карамышевской набережной, и именно после волны скандалов с ним мэрия швырнула косточку в виде этого дома в Измайлово.
Amigo
Большинство жилья в Москве скупают сами москвичи. Об этом в интервью РБК рассказал мэр столицы Сергей Собянин. По его словам, предложение опережает спрос. В связи с этим, городские власти не ожидают, что программа реновации приведет к росту населения.

Kuzia
По первым прикидкам, для улучшений жилищных условий, читай приобретения одной комнаты в рамках хреновации необходимо порядка 2 млн. руб.
Размер доплаты за дополнительные метры определяется по следующей формуле: Р = (П1 — П2) x Ц. Где Р — размер доплаты по договору мены и купли-продажи. П1 — общая площадь жилого помещения, приобретаемого собственником или нанимателем. П2 — средняя общая площадь жилого помещения в реновационном доме. Ц — стоимость одного 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a8c1e0b9a7947716735c4f0
Mikhailissimo
slvk, 11 февраля 2018, писал:
Пока это показуха, в которой участвует множество топ-блогеров.

Очень уж убогая у них показуха вышла) И дом страшный, и квартиры не во всём отвечают озвученным гарантиям. Для меня как потенциального переселенца это показуха на грани ужастика))

___

Где-то здесь была тема про строительство ЖК на Ленинградском шоссе, но я её не нашёл, поэтому оставлю ссылку здесь: https://stroi.mos.ru/news/arkhsoviet-otpravil-na-dorabotku-proiekt-komplieksa-zdanii-na-lieninghradskom-shossie

Пишут, что проект отправили на доработку. Интересно, как его в итоге реализуют, в конце концов, нам на него из парка смотреть.))
O_Al
hummelsm
Интересно зачем закрытую часть Сходненской включили в проект планировки. Уширение перед ж/д напоминает старый проект с эстакадой. :roll:
Снос  пятиэтажек
hummelsm
На Вилиса Лациса 42, на месте автостоянки и половины гаражей, всё таки собираются впихнуть стартовый дом для СТ.
Интересно, они снесут часть гаражей, а другую половину оставят (вроде как они узаконены). Бред какой-то!
Никто не знает, что значит буква Ф на плане?
Снос  пятиэтажек Снос  пятиэтажек
O_Al
hummelsm
O_Al, 16 марта 2018, писала:
Похоже, там написано "тоннель"...

Да, но может это совсем древние красные линии. Там только два дома (6к1 и 11) не вошли в реновацию. Тоннель как раз лучше, выезд из него должен быть уже после этих домов. А вот эстакаде вряд ли они в одиночку смогут противостоять.
Снос  пятиэтажек
информация для не зарегистрированных пользователей