Снос пятиэтажек

планы, обещания, ожидания
Amigo

Реновагеддец подкрадывается :( В основном бесит очередная ложь Собянина про этажность и массовая вырубка взрослой зелени, эти твари же не будут ее пересаживать...

Ostland

Зато довольные переселенцы уже сидят на чемоданах. Вместо их квартирешек - новое жилье. Так что все относительно.

kukukuzia

Никто на чемоданах не сидит... и по поводу довольства тоже относительные сомнения... Посмотрев на планировку, понимаешь, что из одной хрущёбы, переезжаешь в другую, с кухней на 3 м.кв. больше... там некоторые квартиры с планировкой практически один в один... к тому же без права увеличить жилую площадь, т.к. дом строится практически тютелька в тютельку.... Ещё и в ремонт придётся вложиться...

Ostland

Мэрия бодро рапортует. что большинство переселенцев уже готово доплатить за дополнительные квадратные метры к своему жилью.

kukukuzia

И это действительно так... но как говорится - съесть он съесть... да хтож яму дасть...

slvk

Да это всё померкнет при тотальном уплотнении застройки.

"И живые позавидуют мёртвым" (с)

Достаточно прокатиться по МЦК и посмотреть на новую застройку на месте промзон и пустырей. Особенно наглядно всё это на территории ЗИЛа: с одной стороны - постапокалипсис с заводскими руинами, с другой - наступление нового в виде строящихся высотных кварталов.

Amigo
Mikhailissimo

"Около 80% всех домов по программе реновации будут строиться по индивидуальным проектам из монолита": https://stroi.mos.ru/news/bol-shuiu-chast-domov-po...

Ostland

Не завидую Amigo - рядом с его домом взметнутся в небеса тонны бетона, заслоняя Солнце...

Mikhailissimo

Некоторое время назад в новостях рассказывали о том, что ГЗК одобрила проект планировки территории 5 микрорайона района Северное Тушино, но сам одобренный проект, разумеется, не показали.

В прошлом году прошёл конкурс на "Визуализацию основных планировочных и проектных решений с разработкой эскизного проекта застройки территории для проекта планировки территории микрорайона 5 района Северное Тушино (СЗАО) в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве", детали можно посмотреть здесь: https://www.roseltorg.ru/procedure/31806734541

Конечно, красивых картинок там нет, но можно посмотреть ТЗ, например.


В конкурсе принимали участие архитектурные бюро Master's plan, "Остоженка" и "Проект-2018", победил "Проект-2018".

На сайте бюро - http://2018arch.ru/ - ничего об этом нет, но можно посмотреть, чем они вообще занимаются, в частности, несколько примеров комплексной и жилой застройки. Из наиболее знакомого - 4-я очередь ЖК "Микрогород в лесу".

Amigo

Прогулялся в недавние снежные дни по району у Сходненской, красота, тишина, не давит, деревья, с ужасом думаю во что Собянин превратит наш район и Москву...

slvk

Ну, на той же Сходненской ул. можно посмотреть похожий "уголок реновации" на примере домов 6к1 и 14 в 11 мкр. Если там всё остальное снесут, то будет как-то так...

kukukuzia
KonstantinZenov

Как раз рядом с его домом, вроде, ничего и не намечается. Или я что-то пропустил?

Ostland

83-и дома (1-4 корпуса) вроде уходили под реновацию?

KonstantinZenov

В нескольких ссылках в сообщениях выше, ничего по этим адресам покамест не указано.

Вот Кузя - да, попал ))

kukukuzia

Если изнасилование неизбежно, необходимо получить хотя бы удовольствие....

Mikhailissimo

На Туристской, кажется, сдвинулся срок ввода в меньшую сторону: раньше планировали (и писали на заборе) на I квартал 2021, а в паспорте по ссылке - IV квартал 2020. Или где-то ошибка.

Впрочем, разница не столь велика.

Mikhailissimo

Кстати, на snos5 появились 2 любопытные картинки по поводу 5 микрорайона Северного Тушина из невнятных источников. В теме вроде бы пишут, что это непубличные картинки из Москомархитектуры, но хз, как там на деле: http://www.snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?f=17&t=28...

155276248295198562155276247780354885

KonstantinZenov

Картинка вверху явно не соответствует схемам внизу. Шляпа, в общем, какая-то.

Mikhailissimo

Почему же не соответствует? Если я правильно понимаю, на схемах снизу - только начальный этап, а на визуализации - уже полностью отреновированный микрорайон.

На средней схеме указаны 2 новых дома на месте заброшенного детсада, где была ГАСК, на правой - часть новой жилой застройки у трамвайного круга и на месте уже снесённых (на указанном этапе) пятиэтажек на Героев Панфиловцев, 29к1 и 31. И указаны следующие сносимые дома. На верхней картинке они тоже изображены, просто на ней изображена ещё и застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в сторону бульвара Яна Райниса.

Не отстаиваю достоверность изображений, но на них вроде бы всё сходится.

KonstantinZenov
Mikhailissimo, цитата:
ещё и застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в сторону бульвара Яна Райниса.Не отстаиваю достоверность изображений, но на них вроде бы всё сходится.

Вот я про эту застройку и говорю. На плане ее и "в планах" )) нет.

slvk

Mikhailissimo писал: На верхней картинке они тоже изображены, просто на ней изображена ещё и застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в сторону бульвара Яна Райниса.

О, как там нафантазировали! ))

Mikhailissimo

Ну, если верить новостям, публичные слушания уже не за горами - там и узнаем, насколько эти картинки были близки или далеки от реальности :)

Пока что, имхо, выглядит вполне реалистично. Смущает только форма дома на Туристской - вместо 2 корпусов там нечто Г-образное. Он вроде бы находится за пределами территории проектирования, но всё равно это выглядит странно, если допустить, что картинки не от балды.

KonstantinZenov

И еще на картинке не видно никакого нового строительства на месте "овала" слева внизу на первой из трех схем ("1-й этап 1-я волна").


Так что, уже 2 расхождения.

Mikhailissimo

Мне кажется, там тоже всё в порядке, просто из-за ракурса и большого "пятна" территории детского сада плохо разбирается. А вообще чёрт его знает, там бумага блестит :)

Мне в этой картинке нравится размещение школ и детских садов: довольно компактное, кучкой в середине микрорайона. Оно и раньше так было, и хорошо, если это не изменится.

Mikhailissimo

Пятиэтажку в Парусном проезде включили в программу реновации: https://www.mos.ru/mayor/themes/4299/5522050/

Как любопытно вышло: сначала прошло голосование на "Активном гражданине", по результатам которого дом должен был войти в программу (68% за), потом собрание собственников, на котором голосов за не хватило (32,64% за, 28,46% против), и дом в программу реновации не вошёл, т.к. решение собрания круче "Активного гражданина". Теперь суд признал собрание недействительным, т.к. по его результатам не было кворума ни на включение дома в программу, ни на исключение, и его всё-таки включили (учитывая результаты голосования на "Активном гражданине").

Но вообще логично, конечно.

slvk

Когда началась т.н. "реновация" (это пару лет назад) у нас в подъезде пытался ходить мутный тип, которого никто не знал. Он собирал подписи "за реновацию", я ему подробно объяснил, что он хз кто, реновация хз что, и пусть он идёт куда подальше или собирает общее собрание жильцов. Но до этого не дошло, дом проголосовал "за". Насчёт остального Парусного - по-моему только четыре дома проголосовали "против", из них вроде 2 трёхэтажки с высокими потолками и нормальной планировкой квартир.

Можно свериться с картой.

Mikhailissimo

Публичные слушания по проектам планировки по программе реновации стартовали в Москве: https://www.mskagency.ru/materials/2875777

«По процедуре у нас с 4 по 10 апреля будет проведение экспозиции. Все желающие могут прийти, ознакомиться с проектами и сделать свои замечания и предложения. Собрание участников публичных слушаний запланировано на 11 апреля. Первоочередных проектов планировок, которые мы выносим на публичные слушания, шесть. Два в СЗАО - район Северное Тушино и Митино, два в ЗАО - район Очаково-Матвеевское и Солнцево, два в ВАО - район Метрогородок и Ивановское», - перечислила Ю.Княжевская.

Проект планировки 5-го микрорайона Северного Тушина обсудят местные жители: https://szao.mos.ru/presscenter/news/detail/798023...

В Северном Тушине обсудят проект планировки пятого микрорайона: https://severnoe-tushino.mos.ru/rubric/detail/7981...


Картинка на сайте управы - немного другая, чем обсуждаемая ранее, но в целом совпадает.

Mikhailissimo

Сходил на экспозицию по 5-му микрорайону в управе.

Какая же там ненависть! Давно я нигде не видел такого градуса ненависти. Даже если бы у входа не было охраны, а в коридоре указателей на нужный кабинет, его можно было бы отыскать по характерному гулу. Люди заходят в помещение и едва ли не с порога начинают орать каждый о своём. Представители проектной конторы и управы пытаются как-то консультировать по проекту, но в целом сочувствия пришедших добиться не могут.

А так, в экспозиции нет чего-то такого, чего нет в интернете. Такие же картинки, как выкладывали на сайте Архсовета + немного планов и схема с обозначенной этажностью.

Три 24-этажных башни, большинство остальных - от 9 до 16. Самые низкие - 8-этажные, но их там пара от силы. Кстати, на схеме есть и 13-этажные постройки - хорошо, что этой цифры перестали избегать. Интересно, будут ли недовольства от суеверных граждан))

чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись