Снос пятиэтажек

реновация, планы, обещания, ожидания

Еще надо приплюсовать (или отминусовать?) расходы на болотные сапоги. Пол-Тушина в грязище будут...

Вообчето кого куда переселять будут по крайней мере по первой долне уже 100 раз обсуждали

В нововстройку на свободе поедет а точнее даже пойдёт 69 дом

Что касательно барыжить если и будут то только переселенци потому как там квартир впритык

blik, цитата:
В нововстройку на свободе поедет а точнее даже пойдёт 69 дом

Это мы знаем. Остальные куда? У меня друзья в 67-х домах в полном неведении до сих пор.

30nt, цитата:
Это мы знаем. Остальные куда? У меня друзья в 67-х домах в полном неведении до сих пор.

врятли в 69й, туда скорее всего поедет какая-то из троиц с фомичёвой или парочка с начала химбуля

Мосгорсуд запретил чиновникам отрезать участки от придомовых территорий для точечной застройки, пишет "Коммерсантъ". Газета ссылается на мотивировочную часть решения по иску жильцов двух домов в Останкине против строительства рядом с ними 22-этажного дома по программе реновации.

Суд решил, что власти не вправе распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, ссылаясь на то, что эта земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре. При этом, по решению суда, жильцы имеют право владеть и пользоваться участками "в тех границах, в которых придомовая территория была ранее определена в установленном законом порядке", даже несмотря на отсутствие регистрации права долевой собственности.

Против строительства башни по реновации борются жильцы двух домов на улицах Цандера и Королева. Под застройку был отдан их общий двор, новое здание должно было оказаться в десяти метрах от ближайшей многоэтажки. В марте 2019 года на этом месте произошла потасовка противников стройки со строителями. В августе 2019 года москвичи потребовали через суд расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 8,6 т кв. м под будущую стройку между департаментом имущества Москвы и городским казенным предприятием "Управление гражданского строительства" (УГС).

В январе 2020 года Тверской суд отклонил этот иск, указав, что придомовая территория обоих зданий не размежевана и в кадастре не значится. Суд также отметил, что "не представлено доказательств того, что спорный земельный участок" вообще сформирован. Москвичи обжаловали этот отказ в Мосгорсуде, который встал на их сторону.

Городской суд обратил внимание, что первая инстанция не изучила, для каких целей земельный участок передавался УГС в безвозмездное пользование, и не устанавливала, пересекаются ли его границы с другими территориями. Суд также приобщил к делу представленное истцами заключение кадастрового инженера (со ссылкой на планы БТИ 1973 года) о том, что от дворов для будущей стройки было отрезано 1,7 тыс. кв. м. Также он счел ошибкой считать отсутствие регистрации права долевой собственности жителей на дворовую территорию основанием для отказа в удовлетворении иска.

По мнению Мосгорсуда, городской департамент имущества не имел права распоряжаться спорной частью земель. Суд также установил, что земля выделялась УГС в 2016 году, а упомянутое мэрией постановление правительства Москвы №1223 об адресной инвестиционной программе было издано в 2018 году, сейчас вовсе утратило силу, и речь в нем шла о строительстве на этой земле школы, а не многоквартирной башни.

В департаменте городского имущества убеждены, что стройка не нарушит прав жильцов соседних домов, поскольку участок, за который они борются, не сформирован и нарушить его границы невозможно. Чиновники пообещали подать кассационную жалобу на решение Мосгорсуда.

Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин назвал конфликт типичным для Москвы, а решение Мосгорсуда - революционным.

presnja, цитата:
Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин назвал конфликт типичным для Москвы, а решение Мосгорсуда - революционным.

Это точно. Но могут поправить. Уж больно много на карте.

после мосгосуда есть ещё верховный суд, так что это пока победа в бою, а не в войне. И таки думаю да, на карте слишком много чтоб победили жители, не для того отменяли всё это межевание чтоб теперь доки 73 года им в нос тыкали.

Хорошо что ситуация по "хреновации" меняется в сторону более справедливого отношения к москвичам по сравнению с 2017 годам, когда Собянин, Ракова и другие подельники бесстыдно врали про "жилье комфорт класса на соседней улице", а на деле просто хотели отжать наиболее лакомые территории для застройки своими аффилированными структурами типа ПИКа и других.

Roma_rio, цитата:
Собянин, Ракова и другие подельники бесстыдно врали про "жилье комфорт класса на соседней улице"

в чём именно врали то?? Есть дома и комфорт класса и в подавляющем большенстве на соседней улице. А что касательно застройщиков никто не говорил что это будут новые никому неивестные и ну очень независимые застройщики

blik, цитата:
в чём именно врали то

В основном вранье было в подмене цели хреновации. Не улучшение качества жизни граждан, а получение дополнительных прибылей застройщиками из московской земли.

Так в этом они как раз не врали можно сказать, открытым текстом говорили про поддержку застройщиков и продажу излишков квартир. Врали про условия, этажность, плотность, парковки и озеленение, конкурсы и архитектурные студии, даже про такую мелочь, как отключение горячей воды, лучше бы молчали. А электронные слушания со 100% отклонением любых замечаний и голосов против, просто уже откровенный цинизм, так сказать контрольный выстрел.

Starozhil, цитата:
В основном вранье было в подмене цели хреновации. Не улучшение качества жизни граждан, а получение дополнительных прибылей застройщиками из московской земли

вы опять всё попутали.Про извлечение прибыли и потдержку строительного комплекса говорили также открыто как и про улучшение условий. Что из этого считать основным а что прикрытием личное дело каждого, но отказывать себе в возможности махнуть хрущобу нв новострой мало кто мог. Понитно что про уплотнение и прочие вещи умолчали, но с другой стороны у Лужка получилось переселять без уплотнения, кто знал что ССС в этом плане ахтунг устроит.

Amigo, цитата:
Врали про условия, этажность, плотность, парковки и озеленение, конкурсы и архитектурные студии, даже про такую мелочь, как отключение горячей воды, лучше бы молчали

вы видили ту ересь что эти бюро предлагали?? Этож полный капец с садами на крышах, подвесными прогулочными дорожками, домами грен знает какой геометрии с дырками внутри и прочим куревом. Согласен на бумаге это всё красиво, но сколько на всё это надо бабла, кто это всё будет обслуживать и сколько бабла надо на это обслуживание.

Про отключение воды я наверно что-то упустил, на помните плз

blik, цитата:
Про отключение воды я наверно что-то упустил, на помните плз

ССС заявил, что в реновационных домах воду горячую отключать не будут

Amigo, цитата:
ССС заявил, что в реновационных домах воду горячую отключать не будут

ну это из серии про сады на екрышах. Можно конечно в каждом доме делать автономное водо и теплоснабжение, но во первых нахрена когда есть общегородская сеть, во вторых его всё равно придётся обслуживать следовательно отключать.

Кстати дом на Туристской сегодня какраз подключают к комуникациям

Roma_rio, цитата:
ситуация по "хреновации" меняется

Сменилось руководство Мосгорсуда только что.

Есть и другие симптомы на фоне многого сейчас происходящего. Надо немного подождать (тем, кто уже находится внутри процесса - сложнее) и, разумеется, обмениваться информацией

presnja, цитата:
Сменилось руководство Мосгорсуда только что.

Пока мафию ССС не уберут - они задавят любой независимый суд.

На Свободе 69 начался ремонт подъездов... Значит точно, скоро переезд...

Подкатили списки переселения....

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view/242049220/

Понятно, до 24 года можно жить спокойно. А там глядишь и поменяется что-то.

моего нет ни в 1, ни во 2, ни в 3. Попал в Приложение 4 к Приказу от 12.08.2020 №45/ 182/ ПР-335/20
Перечень многоквартирных домов, сроки переселения которых будут опубликованы по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца 1 кв. 2021 года

"нераспределенный" дом по 1, 2, 3 - значит напоследок, за кадром этих сроков, так что ли?

upd практически все дома из Южного Тушина, кроме горстки (8-10 штук), в том же Приложении 4

и всё таки я был прав, на место свободы 69 поедет троица с фомичёвой 7-9-11

Мой дом - Свободы, 83 - попал в 3 волну (2029-2032).

С одной стороны, хорошо - ещё 10 лет поживу с любимым балкончиком, а с другой - по логике получается, что переселять будут на место 89 домов (больше-то вроде как и некуда), а мне там место не нравится. Вроде бы всего 250-300 метров разницы - как будто и незначительно, а по факту там куда более неприятное место, чем изначальное положение родной пятиэтажечки.

Но 10 лет такой срок - кто его знает, может, я к тому моменту и сам куда-то уеду, не дожидаясь реновации.

Mikhailissimo, цитата:
Мой дом - Свободы, 83 - попал в 3 волну (2029-2032).

Ситуация конечно классная. А если допустим Вы ремонт захотите хороший сделать, сравнимый по стоимости с квартирой.... Получается, это бессмысленно, и надо 10 лет жить как придется. Да.... А 9- и 12-этажки с такими же отстойными квартирами похоже при нашей жизни трогать не будут. Значит надо постараться продать подороже, если это вообще возможно на рынке, заваленном новостройками.

30nt, цитата:
Значит надо постараться продать подороже,

Подороже - только в своем сегменте. Квартиры под хреновацию стоят дешевле. Покупатель не дурак и понимает, что покупает и риски.

Mikhailissimo, цитата:
Но 10 лет такой срок - кто его знает, может, я к тому моменту и сам куда-то уеду, не дожидаясь реновации.

Если мафию московскую к тому времени разгонят, а к тому дело идет. программа хреновации будет существенно изменена. Обнулена, как это модно говорить сейчас.

FatCat
Starozhil, цитата:
а к тому дело идет.

"Мечты, мечты - где ваша сладость..." :)

Starozhil, цитата:
Квартиры под хреновацию стоят дешевле.

))))))))))))))))))))))

ляпнул так ляпнул

Starozhil, цитата:
Если мафию московскую к тому времени разгонят,

то на её место придёт новая мафия и всё продолжится ))))

это только в вашем воображении вместо злых гоблинов приходят розовые эльфы, а у нас тут в реале всё намного проще ))

30nt, цитата:
Ситуация конечно классная. А если допустим Вы ремонт захотите хороший сделать, сравнимый по стоимости с квартирой.... Получается, это бессмысленно, и надо 10 лет жить как придется. Да....

На самом деле, я сейчас как раз обдумываю ремонт - правда, не сравнимый по стоимости с квартирой, мои вкусы несколько более минималистичны :) Но как по мне, 10 лет - вполне достойный срок, за такой период ремонт любой стоимости успеет поистрепаться и уже частично придти в негодность.

чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись