Снос пятиэтажек

реновация, планы, обещания, ожидания
Starozhil, цитата:
Если мафию московскую к тому времени разгонят, а к тому дело идет. программа хреновации будет существенно изменена. Обнулена, как это модно говорить сейчас.

Возможно, я что-то упускаю из внимания, но разве к этому есть какие-то предпосылки?

Mikhailissimo, цитата:
разве к этому есть какие-то предпосылки?

Предпосылок никаких, одно только горячее желание наших "диванных воЕнов"! :)

blik, цитата:
Starozhil, цитата:Квартиры под хреновацию стоят дешевле. ))))))))))))))))))))))ляпнул так ляпнул

Опять лезете в воду не зная броду? Мосэнергосбыт забылся?

Я в прошлом году не столько помогал, сколько наблюдал, как мой сын покупал квартиру. Так что факты получал из первых рук. Квартира была куплена в доме под снос по программе реновации и стоила ДЕШЕВЛЕ, чем в соседнем таком же доме, остающемся целым. Наверное, на цену квартир влияют несколько факторов, и совсем уж засранные хрущебы задорого не продаются. Но не все.

Mikhailissimo, цитата:
Обнулена, как это модно говорить сейчас.
Возможно, я что-то упускаю из внимания, но разве к этому есть какие-то предпосылки?

Все признают, что грядет большая борьба властных элит при смене президента. Собянинская группа легко может проиграть в этой борьбе. У вновь пришедшего мэра будет несколько весомых причин спустить программу хреновации под лед, назвав ее суперреновацией, или хренсгорчицей, или еще как. Я не исключаю, что и недовольных тем, как это все делается, будет немало.

Называют разные сроки, но разброс не очень большой - от конца этого года до 2024. В любом случае программа только-только станет заметной, и тут:

-Скидавай сапоги, власть переменилась!

5f37e66127b1b

Стоимость квартир вторичного рынка, тыс. руб. за 1 кв.м. по округам

Здесь, конечно "Остальные объекты" включают в себя и квартиры в более комфортных домах. Однако в среднем, не считая депрессивных округов, цена на рынке квартир под хреновацию относительно не высока.

Что не может не радовать тех, кто хочет докупить квадратные метры. С паршивой овцы, хоть шерсти клок....

kukukuzia, цитата:
Что не может не радовать тех, кто хочет докупить квадратные метры.

Причем в СЗАО рост цен остановился на почетном предпоследнем месте.

Starozhil, цитата:
Опять лезете в воду не зная броду? Мосэнергосбыт забылся?Я в прошлом году не столько помогал, сколько наблюдал, как мой сын покупал квартиру. Так что факты получал из первых рук. Квартира была куплена в доме под снос по программе реновации и стоила ДЕШЕВЛЕ, чем в соседнем таком же доме, остающемся целым. Наверное, на цену квартир влияют несколько факторов, и совсем уж засранные хрущебы задорого не продаются. Но не все.

вот и я про то, с воровством энергии облажался так и помалкивал бы уже, а не опеть со своими фэнтези лезеш.

Что до квартиры так если она в последней очереди на снос или убитая в хлам так разумеется дешевле, а всё остальное и не мечтай. Простой пример в соседнем районе прям сейчас проодит сделка, квартира как после бомбёжки, даже обои оборваны и пол(паркет) местами выдран + хозяева недавние наследники по завещанию(кто знает что это такое тот поймёт), цена 6,1 мультика, До оглашения списков на прошлой неделе даж просмотров не было, а на сегодня доки уже на регистрации и звонки продолжаются хотя вся реклама снята.

blik, цитата:
Что до квартиры так если она в последней очереди на снос или убитая в хлам так разумеется дешевле, а всё остальное и не мечтай.

Наоборот. Если квартира в хорошем месте, и она идет под снос, то есть риск оказаться там, где Макар телят не гонял. Соответственно, риск отражается на цене. Если сам дом достаточно приличен (а не только хрущебы идут под снос), ожидания существенного выигрыша в качестве возводимого тоже уменьшаются. Соответственно цена относительно среднего уменьшается.

Чтобы сразу не искажали мои слова различные мастера передергивания, квартира под переселение в хорошем месте и в хорошем доме все равно будет стоить дороже. Сравнивать надо с такими же квартирами, которых хреновация не затрагивает. В частности, дом, про который я рассказывал, это кирпичная 9-тиэтажка около Михалковской улицы. Тихое местечко, из которого легко добраться ло : Дмитровки, Ленинградки, СЗХ, ЦД. Половина квартала переезжать не захотела.

blik, цитата:
Простой пример в соседнем районе прям сейчас проодит сделка, квартира как после бомбёжки, даже обои оборваны и пол(паркет) местами выдран + хозяева недавние наследники по завещанию, цена 6,1 мультика,

Ну и что? Ремонт по-всякому надо делать, это только истеричных дамочек выдранный пол и оборванные обои пугают. А 6 лимонов за квартиру - это ни о чем. Однокомнатные многие дороже стоят. Сами знаете, надо учитывать много факторов. Интересней сравнить цену с такой же несносимой, если есть хотя бы похожие.

Ясное дело, что многие миллионы в любом случае не сэкономить. Сын, в частности, выиграл 200 000.

blik, цитата:
с воровством энергии облажался так и помалкивал бы уже,

Если бы даже была такая возможность, на брудершафт с вами я пить бы не стал. Так что оставьте амикошонство и извольте соблюдать хотя бы видимость воспитанности.



Starozhil, цитата:
Ну и что? Ремонт по-всякому надо делать, это только истеричных дамочек выдранный пол и оборванные обои пугают. А 6 лимонов за квартиру - это ни о чем. Однокомнатные многие дороже стоят. Сами знаете, надо учитывать много факторов. Интересней сравнить цену с такой же несносимой, если есть хотя бы похожие.

вы реально такой тугой или прикидываетесь??

Всегда на рынке было 3 класста: новые(постсоветские)- брежневки- хруши(и прочий эконом). После 17 года хрущи резко стали догонят брежневки, а местами и перепрыгнулиих, тобыш грубо говоря эконом сравнялся со средним класом. С чего бы это вдруг, хруши помолодели или в них появились лифты, и тд?? Когда в 17 объявили реновацию умные люди увидели шанс, а вы спохватились "ах сад мой сад", а теперь когда ещё и списки выложили, 1 волну где ещё были квартиры в продаже вымели подчистую и чем ближе будет вторая тем активнее её будут выметать, а это ещё даст + к цене. ВЫ поскольку не жилец хрущобы, а я уже пару лет как в почтовом ящике частенько находил бумажки типа "куплю квартиру в вашем доме" и последний год всё чаще такие появляются


Starozhil, более того у меня в июне было клиентка, хотела 3ку в 12 этажной брежневке обменять на 2ку в чём нибудь новом, примерно в томже(новогиреево) или соседнем районах, я сразу сказал что будет доплата, она типа денег нет надо 1в1, так единственное что нашли это не сильно ушатанный хрущь под 2 волну

blik, цитата:
Всегда на рынке было 3 класста: новые(постсоветские)- брежневки- хруши(и прочий эконом). После 17 года хрущи резко стали догонят брежневки, а местами и перепрыгнулиих, тобыш грубо говоря эконом сравнялся со средним класом.

Ну хорошо, но я спросил про квартиру в 6,1 миллиона. Я же не прошу точный адрес.

blik, цитата:
у меня в июне было клиентка, х

Я не знаю вас, как риелтора. Может, у других лучше получается?

Из ФБ.

На юго-востоке Москвы рухнули перекрытия стартового дома по реновации, который возводят на Нижегородской улице, вл. 76. Стройку 14-этажного дома на 234 квартиры начали весной этого года.

118616273_3541686032530413_7460765944632555998_o

Как хорошо, что Москва не в сейсмоопасной зоне. Страшно себе представить возможные последствия...

Игорь Кретов: (Еще один балбес прозрел)

Мне вот всегда казалось, что вех комфорта - это "многоэтажные человейники" высотой 25 этажей с сотнями квартир-студий (ну и двушки, трешки конечно). Но на самом деле это не так. Побывав в Москве я увидел нормальные дома.

Все эти "человейники" строят в поле. Тот микрорайон, где я живу (жил) построен на отшибе. далеко от города, рядом с лесом. Места для застройки там очень много. И вот застройщик пытается налепить там как можно больше многоэтажек.

Все это делается с одной целью - побольше заработать. Проще построить один дом в 25 этажей, чем несколько красивых трехэтажных, но "человеческих". Причем эти многоэтажки с архитектурной точки зрения представляют из себя коробки без ничего. Самые дешевые материалы, экономили буквально на всем, даже полы и стены ровно положить не могут, так как на специалистах так же экономили.

Действительно - балбес.

Сколько будет стоить это "красивое трёхэтажное" жильё? Сколько человек смогут его купить? И сколько таких "человеческих" коттеджей будет размещено на той же площади?

А остальные - кому "таунхаусы" не по карману - должны ютиться в разваливающихся "хрущёбах"... Но ведь "лауреатам и кандидатам" на остальных наплевать!

Постепенно начинают прояснятся причины задержки с вводом в эксплуатацию Свободы 67к5.... Причина полугодовой имитации бурной деятельности похоже нашла объяснение...

https://federalcity.ru/index.php?newsid=8970

После беседы его помощников с руководителями строительства ему стало известно, что строители не стремятся к диалогу в связи с их желанием скрыть высокую вероятность того, что монолитная несущая стена строящегося дома отклонилась от вертикали на 1 метр относительно перекрытия на уровне 10-го этажа.

Ну вот, и у нас появилась своя ПиздПизанская башня.

Желание в гости напроситься не пропало?... При желании смогу даже Base-системой снабдить....

Нет уж, в свете вновь открывшихся обстоятельств лучше вы к нам ))

kukukuzia, цитата:
несущая стена строящегося дома отклонилась от вертикали на 1 метр относительно перекрытия на уровне 10-го этажа.

Круто! Это же какие руки надо иметь и к какой части тела их приделать???

FatCat, цитата:
Сколько будет стоить это "красивое трёхэтажное" жильё? Сколько человек смогут его купить?

Вам-то что за дело? Вы ж нахаляву хотите получить? Вам по социальным нормам как раз 25-тиэтажку и выпишут.

Статья на федералсити выглядит откровенно желтушно. Они заявляют о неких "шокирующих фактах" и сгущают краски, но в оригинальном посте Локтева (который, кстати, куда длиннее, чем приведённая ими цитата, и раскрывает невнятность ситуации) никаких "шокирующих фактов" нет, одни сомнения: https://www.facebook.com/loktich/posts/32305334103...

Краткое изложение поста Локтева: "Мне один чувак сказал, что ему другой чувак сказал, что существует высокая вероятность, а ваще я хз, надо узнавать".

Может это отклонение есть, а может и нет. Может, это тупо вброс, чтобы набрать очков на теме реновации - ведь ровным счётом ничего объективного Локтев не приводит, информация уровня "одна бабка сказала".

Mikhailissimo, цитата:
Может это отклонение есть, а может и нет. Может, это тупо вброс, чтобы набрать очков на теме реновации - ведь ровным счётом ничего объективного Локтев не приводит, информация уровня "одна бабка сказала".

Именно так. Но наши "кандидаты и лауреаты" уже раздули нехилого слона из этой мухи! :)

А тебе хоть ссы в глаза... всё божья роса...

Так дебилы только ссать и могут... :)

чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись