В Х-М согласен, у нас лучше. Сегодня кто ездил в ДГИ? Знаю, что вторые смотровые получили еще не все. Моему соседу еще не звонили, он смотрел только один раз кривую квартиру и отказался. У кого есть фотки этих кривых квартир? И почему их кидают после просмотра? Там, что все плохо, или просто мебель расставить не реально? Сам их не видел, но слышал от соседа, что жить там не айс.
На счет парковки, шлагбаум нужен. Между собой всегда можно договориться, а вот Химки и Куркино ставят тачки даже у бассейна и шуруют в метро на работу. Общаясь с жителями из башни (кукурузы), рядом с нашим домом, понял, что они воюют с залетными и от постройки нашего дома они не в восторге, думают, что мы будем парковаться у их дома.
Zmei, 23 ноября 2015, писал:
На счет парковки, шлагбаум нужен. Между собой всегда можно договориться, а вот Химки и Куркино ставят тачки даже у бассейна и шуруют в метро на работу. Общаясь с жителями из башни (кукурузы), рядом с нашим домом, понял, что они воюют с залетными и от постройки нашего дома они не в восторге, думают, что мы будем парковаться у их дома.
а кто им мешает поставить шлагбаум и решить эти вопросы. Насколько я знаю, там многие дома так поступили. У меня там живет коллега - она переселилась из нашего 4 корпуса в 2004 в те края. Так они давно поставили.
Zmei, 23 ноября 2015, писал:
В Х-М согласен, у нас лучше. Сегодня кто ездил в ДГИ? Знаю, что вторые смотровые получили еще не все. Моему соседу еще не звонили, он смотрел только один раз кривую квартиру и отказался. У кого есть фотки этих кривых квартир? И почему их кидают после просмотра? Там, что все плохо, или просто мебель расставить не реально? Сам их не видел, но слышал от соседа, что жить там не айс.
Я на какой-то странице выставляла фото треуголок и мы их уже обсуждали. Еще есть план дома и этой квартиры. По-моему все очевидно!
Zmei, 23 ноября 2015, писал:
На счет парковки, шлагбаум нужен. Между собой всегда можно договориться, а вот Химки и Куркино ставят тачки даже у бассейна и шуруют в метро на работу. Общаясь с жителями из башни (кукурузы), рядом с нашим домом, понял, что они воюют с залетными и от постройки нашего дома они не в восторге, думают, что мы будем парковаться у их дома.
Конечно, нужен шлагбаум. Есть шлагбаум -нет войны! И залетные нам тоже не нужны. Сами, всегда договоримся.
Вопросы тоже к Собянину, он обещал перехватывающие парковки у метро....и где они? Взял и схлестнул людей. Никто не хочет платить за целый день парковки возле работы. Всех можно понять.
blik, 23 ноября 2015, писал(а):
там крытый паркинг и места как я понял продаются вместе с квартирами, поэтому халявным (переселенческим) квартирам такое не положено
На самом деле недоделки недоделкам рознь и большенство из них лучше устранять самим, это будет качественнее и быстрее.
В иделе конечно квартира вообще без отделки, но поскольку нам дают уже с "ремонтом" то при осморте вы увидите дай бог 15-20 % недоделок, остальное вылезет в течении первых нескольких лет. Надо понимать что ремонт у нас сделан только для виду чтоб народ не шарахался от "голого бетона", вот тут характерный пример http://www.snos.info/forum/2-632-1
blik, 23 ноября 2015, писал(а):
На самом деле недоделки недоделкам рознь и большенство из них лучше устранять самим, это будет качественнее и быстрее.
В иделе конечно квартира вообще без отделки, но поскольку нам дают уже с "ремонтом" то при осморте вы увидите дай бог 15-20 % недоделок, остальное вылезет в течении первых нескольких лет. Надо понимать что ремонт у нас сделан только для виду чтоб народ не шарахался от "голого бетона", вот тут характерный пример http://www.snos.info/forum/2-632-1
Получается самим перестеклять балкон-он может в хорошую сумму вылиться!
Кстати, антресолей у нас не будет. У жильцов дома и у официальных организаций (застройщиков) разная документация! Даже не капли не удивлена! :!: :i:
А Вашем примере, Блик, люди боролись и получили большую квартиру. Молодцы!
Только могу заметить, что это было написано в 2013 году и условия для нас очень ужесточили! Как мне сказала моя знакомая адвокат:"А в Новую Москву ты не хочешь?"
У другой знакомой, где сносили дома с Сокола и суды были, но 10 лет назад. Переселенцы остались довольны, все в их пользу обернулось.
Sobstvennik, 20 ноября 2015, писал(а):
Я лишь написал, что человек приобрел право пользования и, скажем, если хочет уже поменять дверь, то имеет право это сделать. Потом человек счал вводить автора в заблуждение, я указал ему на то, что он не прав.
А вот насчёт "выбить дверь", для собственника это без вопросов, и то только после регистрации собственности, а вот в отношении муниципала я бы не был так уверен.
Sobstvennik, 20 ноября 2015, писал(а):
Право собственности уже зарегистрировано за городом, иначе заключение подобных договоров, это уже уголовный состав.
blik, 20 ноября 2015, писал(а):
я же просил без ЛЯ-ЛЯ. У наших слуг народа много что нельзя и что подпадает под кодекс, но они как-то с этим живут и не плохо кстати живут :)
РЕБЯТ, ХАРОШ фЛУДИТЬ.. ЛИЧКУ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. давайте факты, пожалуйста:)
Добрый вечер! Был сегодня в ДГИ. Согласился на 1ку в 3 подъезде. Инспектор сказал, что вызовут для подписания договора минимум через 1,5 месяца, т.к. дом еще не является собственностью города, но вроде документы почти готовы. При мне людям из 2кор2 давали смотровой на оставшуюся одну 1ку на Академика Виноградова д.5. потому что их не устраивали 1ки на В.Лациса 15. Я решил съездить и посмотреть ради интереса, благо на машине не очень далеко от ДГИ. Впечатления превзошли все ожидания. Я в полном шоке. Площадь 33,6 но в комнате 15м2 и кухне по пять углов, в кухне один острый, есть кладовочка, но тоже в форме трапеции. Балкон раза в два меньше чем у нас. Дом снаружи красивый, но от метро надо ехать на транспорте. Если бы квартира была бы нормальная, можно было задуматься.Пытался найти планировки, но без результатов.
Sobstvennik, 20 ноября 2015, писал(а):
Ну пи..ть, не мешки ворочать:) Я лучше таким как ты заплачу, они унитаз прочистят, чем самому копаться. Тут вопрос подхода, если денег нет, делай сам. А между тем, п.1 ст.60 ЖК РФ говорит о том, что жилое помещение по договору соц найма передается лицу во временное владение и пользование. Как ты понимаешь, что такое владение в гражданском праве? А свои квартиры ты во сне продавал, видимо, сантехник :). И ты мастерски уклоняешься от ответа на вопрос почему лицо, обладающее правом владения и пользования на жилое помещение не может заменить дверь. Хотя ответ потому, что я так считаю, с учетом твоего уровня знаний, будет засчитан:)
вот не соглашусь!!! если я что-то в состоянии физическом и умственном (никого и никак не хотела обидеть, если чего) сделать сама - я сделаю, чем платить. а пролетариат пусть и дальше кормиться за счет буржуев.(опять-ж никого не хочу ни обидеть ни зацепить)
Sobstvennik, 20 ноября 2015, писал(а):
Ольга, лишь ответил на пару сообщений хамоватых некомпетентных участников. И вы сейчас пытаетесь мне хамить. Я мог бы ответить, я на форуме по количеству сообщений написал меньше тебя, потому не пи..ди, иди учи математику, но не буду:) Укажу вам лишь на то, что писать людям, которые вас не оскорбляли, такие вещи некорректно. А если что-то по существу, укажите, где я не прав:)
и все ж.. хамить и оскорблять на форуме - никому не позволено - это, прежде всего, принижает самого хамящего! его, со временем, все перестают слушать:)
Otchkaric, 20 ноября 2015, писал:
В статье, хоть и сказано, что сдан, но вероятно это не так. Об обратном свидетельствуют приведённые ранее данные в сообщении gaga, от 20 ноября 2015, где сказано дословно: «Лифты у них уже работают, с отоплением, судя по их разговору, тоже проблем нет, некоторая неясность со сроками передачи дома в управление какой-то управляющей компании». Дом передан управляющей компании = сдан в техническую эксплуатацию. И ещё, УК не будет держать дом без тепла при минусовой температуре на улице, дороже обойдётся ремонт отсыревших конструкций, а застройщикам - всё по барабану, они могут и сэкономить.
в пятницу в 17.00 ни один лифт не работал!!!!!!
половина коммуникаций водоснабжения еще даже не соедиены с трубопроводом! лампочек в комнатах нет! и!! полнейшее проявление хамства со стороны строителе - загаженный толчок фекалиями, это при отсутствии возможности смыть!
Viktoriya_, 20 ноября 2015, писала:
<[bta, 20 ноября 2015, писал(а):
Viktoriya_,спасибо за ответ,думаю,понимаешь,чем вызван мой вопрос-это транспортировка отв квартиросъемщика.Дам ему этот номер,пусть звонит и объясняет,что приехать сам не сможет (до окт поля еще можно было добраться).Кстати, все прописанные в кв должны приехать и подписать документ? или один из них?]
У нас квартира в собственности (2 собственника) и сказали что надо личное присутствие 2-х. С пакетом документов, таким же что и приезжали первый раз за смотровым, про копии ничего не сказали.
Milaya, 20 ноября 2015, писала:
bta, на сколько я знаю, если Вам неудобно вести мужа на Ивано Франко или другое место, для подписания документа, без его присутствия нужна нотариально заверенная доверенность на Вас. Делается она в любой ближайшей нотариальной конторе, даже с выездом на дом, только за большую стоимость.
только в доверенности указывайте не право подписи на любую недвижимость, а право подписи на конкретную недвижимость или собственность! или как там правильно (собственник, блик и очкарик могут поспорить) называется. могут возникнуть нежелательные казусы. юристам (любого профиля) проще выдать Вам общий ответ, особо не вникая в суть вопроса
Milaya, 23 ноября 2015, писала:
Получается самим перестеклять балкон-он может в хорошую сумму вылиться!
квартира вообще вещь дорогая, или вы как в хрущобе с какими окнами и обоями квартиру в 60 лохматом получили так и живёте?
Milaya, 23 ноября 2015, писала:
Кстати, антресолей у нас не будет. У жильцов дома и у официальных организаций (застройщиков) разная документация! Даже не капли не удивлена! :!: :i:
ну и отлично, вам хлам девать некуда?
Milaya, 23 ноября 2015, писала:
А Вашем примере, Блик, люди боролись и получили большую квартиру. Молодцы!
борьбы я там что-то не заметил, а вот факт того что они мимо отличной хатки по собственной глупости пролетели, на лицо
Milaya, 23 ноября 2015, писала:
Как мне сказала моя знакомая адвокат:"А в Новую Москву ты не хочешь?"
У другой знакомой, где сносили дома с Сокола и суды были, но 10 лет назад. Переселенцы остались довольны, все в их пользу обернулось.
вот они в ньюмоскву и вылетели с удовольствием, теперь поди локти грызут.
Не знаю как там 10 лет назад, могу судить только за последние 5. Мой знакомый в 10 году квартирку выбивал с большим гемором чем я сейчас.
Zmei, 21 ноября 2015, писал:
Да и еще про соседей, легендарные личности Вова и Света Горластая, ее раньше звали Светка-Чума, от слова очумевшая, будут соседями, как сказали ранее... Не дай бог если на площадке будут еще и алкаши. Если на этаже 8 квартир, могу ошибаться, как с такими договориться благоустроить холл и сделать общую дверь? Мой сосед из 6-го подъезда говорил, что у нас много таких в доме. Собираются они обычно у 4-го или 5-го подъезда. Им уже говорили, идите к новому дому и там застолбите лавочки, где потом будете бухать. Вова будет на Новый Год чокаться и произносить тосты со Светой через балкон. Когда она его будет доставать, Вова заставит балкон своим барахлом и будь спок... И тогда новый дом быстро заселят мыши, тараканы и другая живность. Весело будет их соседям...
Zmei, 21 ноября 2015, писал:
Да и еще про соседей, легендарные личности Вова и Света Горластая, ее раньше звали Светка-Чума, от слова очумевшая, будут соседями, как сказали ранее... Не дай бог если на площадке будут еще и алкаши. Если на этаже 8 квартир, могу ошибаться, как с такими договориться благоустроить холл и сделать общую дверь? Мой сосед из 6-го подъезда говорил, что у нас много таких в доме. Собираются они обычно у 4-го или 5-го подъезда. Им уже говорили, идите к новому дому и там застолбите лавочки, где потом будете бухать. Вова будет на Новый Год чокаться и произносить тосты со Светой через балкон. Когда она его будет доставать, Вова заставит балкон своим барахлом и будь спок... И тогда новый дом быстро заселят мыши, тараканы и другая живность. Весело будет их соседям...
tanyatanya, 21 ноября 2015, писал(а):
Сейчас они тусят около третьего подьезда практически всегда. А в новом доме тоже есть лавочки при входе в подъезд: как говорится - свинья грязь найдет. На этаже 6 квартир. Общую дверь там поставить, по-моему, проблематично - там можно ее ставить только у лифта и с двух сторон. Можно ли будет это сделать - непонятно.
Что касается проблемных личностей, так надо как-то на них воздействовать. Соседям Вовы по этажу не завидую - все свободное место у двери он очень скоро заполнить всяким хламом с помойки - благо там места много. Хотя, может Света его вразумит доступными для нее средствами - горластыми поношениями - соседи все-таки.
это возможно, только если обойти электросчетчики.. ну и мусоропровод - они одни на площадку
я думала уже об этом)
blik, 21 ноября 2015, писал(а):
Товарищи, а вам по скока лет интересно что так живо расписываете 60 года?
Средний возраст в доме вообще предполагается или только глубоко бальзаковский
tanyatanya, 21 ноября 2015, писал(а):
Скока бы ни было - все наши.
Не бойтесь, blik, "глубоко бальзаковского возраста", думаю, будет немного, да и куда нас, таких памятливых девать...
А тех, кто в доме "от звонка до звонка", думаю, совсем единицы.
Так что, будет и средний возраст и ниже среднего и совсем юный.
gaga, 22 ноября 2015, писал(а):
Маленькое продолжение. Одновременно с подписанием договора предлагается подписать Акт приема-передачи жилого помещения. Подписывающие стороны - ДИГМ и "гражданин". Основные пункты следующие. 1. Департамент в соответствии с договором..... передает жилое помещение (адрес, площадь). 2. Гражданин в соответствии с договором принимает помещение...3. Жилое помещение, а также санитарно-техническое и инженерное оборудование находится в исправном состоянии. 4. Проведение текущего ремонта не требуется. 5. Переданное гражданину жилое помещение пригодно для проживания и полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для проживания граждан. 6. Недостатки технического состояния и функциональных свойств переданного гражданину жилого помещения не выявлены. 7. Взаимных претензий стороны друг к другу не имеют. Подписи сторон. Печать Департамента.
РЕБЯТА, ДАМЫ И ГОСПОДА!
Аккуратней подписывайте! подпишите - и все недоделки типа отсутствие освещения, проржавевших элементов эл счетчика квартирного и всяких проявлений арматуры в виде ржавых пятен, щелей в окнах балконов, криво приклеенных кружков толчков, отсутствие водосчетчикои и простейшее соединение водопроводныхтруб с общей системой вобоснабжения - будете все восстанавливать за свой счет - вы подписали акт приемо-передачи помещения! отсутсвие плит и наличие протечек канализации и водоснабжения... затопить один этаж - не беда.. а 16??
не лопухнитесь!
megafon, 22 ноября 2015, писал(а):
1...Допустим получили Мы новые квартиры, а из старых еще не переехали! Вопрос: Платить за ЖКХ надо за какую квартиру?, или две платежки оплачивать будем?
2 Как соседи! Да, Вы! Отнесетесь к тому, что бы поставить 2 шлагбаума на въездах дома?
по опыту прошлых перездом - пару месяцев, пока полность не переедете - платить придется за лве квартиры... а потом, как толькь передеете - пишите отказ от старой!!!! у подруги так долг образовался по 40 штук..
Karlitos, 23 ноября 2015, писала:
это возможно, только если обойти электросчетчики.. ну и мусоропровод - они одни на площадку
я думала уже об этом)
tanyatanya, 23 ноября 2015, писал(а):
Значит, невозможно. Ни счетчики, ни мусоропровод обойти нельзя.
возможно, отделив ( на примере красной секции) 2к, 2м, 2н, 2л одной дверью (до счетчиков), и 2а, 2п, и зеркально 2б, 2р кривыми коридорчиками.. пусть и картонные стенки будут, но все ж какая т защита от нежелательных глаз)
вот с белой и зелеными секциями я не знакома - ничего не могу сказать((( извините