Снос пятиэтажек

MendelV, 1 декабря 2015, писал(а):
Поменять УК и даже создать ТСЖ можно. Только для этого нужно на собрании получить квалифицированное большинство собственников квартир всего дома (собственником социальных квартир является город). А чтобы это осуществить нужно проявить недюжинные усилия и для этого нужна группа знающих и энергичных людей (работа немного посложнее, чем на форуме постить). Если такие найдутся, может и получится.

Milaya, 1 декабря 2015, писала: Что обойдется дешевле, то и надо создавать. Интересно, сколько процентов у нас собственников? У кого- то же получается ... Есть люди, которые и не сидят на форуме, с ними тоже надо познакомиться, а там и решать, что дальше. Собрания всегда несли пользу для жильцов, а в одиночку, конечно ничего не выйдет.

Милая, вы видели задолженности по кв которые вешают на подъездах?! если люди не могут за квартиру платить или не хотят, то какие еще замки магнитные, шлагбаумы, камеры.... о чем может идти речь....многие откажутся от этого, а тот кто хочет готов ли раскошелится за всех остальных?!

Ну пешеходам то точно шлагбаумы не нужны. ну может потихоньку народ поймет, что если не сделать магнитные замки и консьержку, то дом превратится в помойку(( Конечно, надо было куратору по возможности расселять людей по образу жизни, алкоголиков к себе подобным и был бы у них один грязный подъезд.

sergii10, 1 декабря 2015, писал(а):
Управляющую компанию уже назначили ]]http://dom.mos.ru/Building/Details/2be2359c-d230-4325-b170-1823a104c368
Компания какая то мутная.

Кстати, дом на ул. Вилиса Лациса, 17, к. 1 обслуживается в этой эе компании.

http://www.gs-operation.ru/o-kompanii

С электрической плитой тарифы на эл.энергию будут ниже.

Наверняка и счетчики будут 2-х тарифными. Т.ч. стиралки и посудомойки выгоднее будет включать после 23-00.

Milaya, 1 декабря 2015, писала:
Ну пешеходам то точно шлагбаумы не нужны. ну может потихоньку народ поймет, что если не сделать магнитные замки и консьержку, то дом превратится в помойку(( Конечно, надо было куратору по возможности расселять людей по образу жизни, алкоголиков к себе подобным и был бы у них один грязный подъезд.

Как Вы себе это представляете, думаете кто нибудь признался бы в асоциальном образе жизни )))

Milaya, 1 декабря 2015, писала: Что обойдется дешевле, то и надо создавать. Интересно, сколько процентов у нас собственников? У кого- то же получается ... Есть люди, которые и не сидят на форуме, с ними тоже надо познакомиться, а там и решать, что дальше. Собрания всегда несли пользу для жильцов, а в одиночку, конечно ничего не выйдет.

Вы лично готовы возглавить это дело? Не рассуждать на форуме о том, что хорошо бы сделать так, а бегать по квартирам созывая собрание и выколачивая деньги на шлагбаум, замки, консьержку и т.п.

Milaya, 1 декабря 2015, писала: Что обойдется дешевле, то и надо создавать. Интересно, сколько процентов у нас собственников? У кого- то же получается ... Есть люди, которые и не сидят на форуме, с ними тоже надо познакомиться, а там и решать, что дальше. Собрания всегда несли пользу для жильцов, а в одиночку, конечно ничего не выйдет.

MendelV, 1 декабря 2015, писал(а):
Вы лично готовы возглавить это дело? Не рассуждать на форуме о том, что хорошо бы сделать так, а бегать по квартирам созывая собрание и выколачивая деньги на шлагбаум, замки, консьержку и т.п.

Соглашусь, именно выколачивая, потому что хотелки отнюдь не из дешевых, максимум на что люди согласятся так это на консьержку и то под вопросом. Тем более поколение которое переезжает много лет прожило в пятиэтажке без консьержки и всяких наворотов.

Оптимальный вариант когда консьержами работают пенсионеры, проживающие в подъезде. Тогда, наверное, можно уложиться в 250 руб. не привлекая УК. Но собрать эти деньги - большая проблема, учитывая контингент проживающих.

MendelV, 1 декабря 2015, писал(а):
Оптимальный вариант когда консьержами работают пенсионеры, проживающие в подъезде. Тогда, наверное, можно уложиться в 250 руб. не привлекая УК. Но собрать эти деньги - большая проблема, учитывая контингент проживающих.

Да наверное только такой вариант и возможен.

MendelV, 1 декабря 2015, писал(а):
Оптимальный вариант когда консьержами работают пенсионеры, проживающие в подъезде. Тогда, наверное, можно уложиться в 250 руб. не привлекая УК. Но собрать эти деньги - большая проблема, учитывая контингент проживающих.

Все это конечно хорош консьержки, шлагбаумы и тп. Только не пришлось бы потом локти кусать, кода вместо 250 руб. вам выкатят 2500. А не заплатите никуда не пустят.

MendelV, 1 декабря 2015, писал(а):
Оптимальный вариант когда консьержами работают пенсионеры, проживающие в подъезде. Тогда, наверное, можно уложиться в 250 руб. не привлекая УК. Но собрать эти деньги - большая проблема, учитывая контингент проживающих.

sergii10, 1 декабря 2015, писал(а):

Все это конечно хорош консьержки, шлагбаумы и тп. Только не пришлось бы потом локти кусать, кода вместо 250 руб. вам выкатят 2500. А не заплатите никуда не пустят.

Чтобы установить шлагбаум и прочее нужно согласие я так понимаю, не могут же например 10 жильцов установить шлагбаум и не пускать никого!!!
Все эти идеи вилами по воде писано, на форуме обсуждать это одно, а попробуй в реале хоть с пары-тройки квартир собери эти деньги.
Так что надо сначала переехать для начала, а потом уже и решать такие вопросы ))

А что там с переездом , кому нибудь ключи дали??
А то 2 месяца уже прошло и никакой движухи

blik, 1 декабря 2015, писал(а):
А что там с переездом , кому нибудь ключи дали??
А то 2 месяца уже прошло и никакой движухи

Тишина.
Складывается ощущение,что людей, у кого есть интернет в этих двух сносимых домах, можно сосчитать на пальцах одной руки. :)

blik, 1 декабря 2015, писал(а):
А что там с переездом , кому нибудь ключи дали??
А то 2 месяца уже прошло и никакой движухи

sergii10, 1 декабря 2015, писал(а):

Тишина.
Складывается ощущение,что людей, у кого есть интернет в этих двух сносимых домах, можно сосчитать на пальцах одной руки. :)

Скорее всего :)Интернет в наше время редкость :)

Консьержка ненужна! Толстая пенсионерка постоянно смотрящая телик! Нужна охрана, ЧОП.

megafon, 1 декабря 2015, писал(а):
Консьержка ненужна! Толстая пенсионерка постоянно смотрящая телик! Нужна охрана, ЧОП.

Лучше ОМОН, а двери завалить бетонными плитами! Еще есть какие предложения? :Y:

megafon, 1 декабря 2015, писал(а):
Консьержка ненужна! Толстая пенсионерка постоянно смотрящая телик! Нужна охрана, ЧОП.

Если у вас совдеповское представление вахтерши , то причем тут консьержка

Viktoriya_, 1 декабря 2015, писала:

Как Вы себе это представляете, думаете кто нибудь признался бы в асоциальном образе жизни )))

Ну а как же в кино? Каждый встает со стула и говорит: "Я алкоголик!"
Все знают, что наши дома проблемные, вполне можно было одних налево, других -направо... просто людям сделать добро

sergii10, 1 декабря 2015, писал(а):

Все это конечно хорош консьержки, шлагбаумы и тп. Только не пришлось бы потом локти кусать, кода вместо 250 руб. вам выкатят 2500. А не заплатите никуда не пустят.

Зачем людей пугать? В других домах нашли выход из положения, а у нас одни страхи(

megafon, 1 декабря 2015, писал(а):
Консьержка ненужна! Толстая пенсионерка постоянно смотрящая телик! Нужна охрана, ЧОП.

Сейчас толстых пенсионерок уже редко встретишь, у Вас старые представления о них. И в муниципальных домах есть порядок, и консьержки бдят по полной программе, при зарплате 20 000 - 25 000 руб. чередуясь.
Никто по 500 руб платить не собирается! Это дорого.
ЧОП, конечно, хорошо, но не потянем...

Есть еще вариант консьержки. Когда там живут постоянно , например муж и жена или две женщины. Пусть приезжие, но славяне. Сейчас время непростое, для многих это единственный выход выжить...к сожалению. Знаю просто...И всех они знают своих, чужих пускают только с разрешения ,если в набранной квартире по домофону, подтвердят, что к ним идут. И смотрят не в телек, а в мониторы-камеры на улице и при лифте. Пусть даже с 7 до 12 ночи работают. И за лифты отвечают и за чистоту.

Мое предложение дождаться переезда и дальше уже думать что да как, вряд ли мы сейчас о чем то конкретном договоримся

blik, 1 декабря 2015, писал(а):
Просто в бежевой и зеленой у консьержки будет чуть меньше зарплата :)
А если учесть что зарплату они получают через УК , то зарплаты будут одинаковые , но с бордовой чуть больше будет оседать в кармане УК :) :) :)

Milaya, 1 декабря 2015, писала:
Можно и одинаковую зарплату давать в трех подъездах. Сейчас с работой туго, думаю, найти можно будет консьержку. Желательно славянской внешности.
Про время...Бывает и в 12 ночи уходят, но в основном круглосуточно работают с кнопкой полиции на посту. Камеры же у нас над подъездами соединяются с правоохранительными органами.
УК это как расшифровать? И пусть УК отчитывается в подписях и ведомостях за каждый месяц.
У нас прибл 84 квартиры? Может по 250 собирать? Зарплата 21000 руб получится. Или это мало? ( одиноким пенсионерам, если такие имеются, можно не платить)
Надо поспрашивать, как у других. Конечно, им надо сменяться, если сутками будут работать.

полюбому сменяться! ребят. это наша безопасность! на бабульках предлагаю не экономить! зп у каждой бригады одинаковая(3 секции) что б не было конкуренции и драк.
И ТОЛЬКО СЛАВЯНОК И ТОЛЬКО ИЗ ПОДЪЕЗДОВ! БДИТЬ БУДУТ ЛУЧШЕ КАЖДАЯ ЗА СВОЙ ПОДЪЕЗД!))

Milaya, 1 декабря 2015, писала:
УК это как расшифровать?

управляющая компания, у нас на Райниса это "жилищник", кто будет на Лациса не знаю

Milaya, 1 декабря 2015, писала:
И пусть УК отчитывается в подписях и ведомостях за каждый месяц.

ага, щщщ-аазз :)
если даже вы этого и добьётесь, то нарисовать "правильную" бугалтерию вообще не проблема

Milaya, 1 декабря 2015, писала:
У нас прибл 84 квартиры? Может по 250 собирать? Зарплата 21000 руб получится. Или это мало?

blik, 1 декабря 2015, писал(а):
консъержка примерно столько обычно и получает на руки, но УК тоже захочет с этого "долю малую", так что это будет рублей 500 с квартиры, а ещё могут схитрожопить и собирать не с квартиры, а с кол-ва прописанных или кол-ва кв.метров. Вообщем УК себя не обидит, а консъержке достанется "скока не жалко"

э не)) Блик)) с квартиры)))) но никто не мешает официально бабулькам по 300 давать,а "в конверте +200 или юлдьше... поверьте, бдить будут лучше, а кто филонить будет - другие зачмырят)))))))

Viktoriya_, 1 декабря 2015, писала:

Собственник,как то оскорбительно называть квартиры в наших домах убогими хрущобами,проявите уважение к людям,которые всю жизнь прожили в этих домах!!Если у вас есть несколько квартир,так радуйтесь!!

Milaya, 1 декабря 2015, писала:
А может ему только с нами осталось разделить эту радость! С таким характером то...

Viktoriya_, 1 декабря 2015, писала:

Похоже на то )))

это его такая манера общения)))))) ребят, привыкнуть уж пора:): "я - Царь":)

sergii10, 1 декабря 2015, писал(а):
Управляющую компанию уже назначили ]]http://dom.mos.ru/Building/Details/2be2359c-d230-4325-b170-1823a104c368
Компания какая то мутная.

Milaya, ... А зачем нам мутная компания?

простите за грубость.. но: на х...... нам " такое счастиё?"

MendelV, 1 декабря 2015, писал(а):
Поменять УК и даже создать ТСЖ можно. Только для этого нужно на собрании получить квалифицированное большинство собственников квартир всего дома (собственником социальных квартир является город). А чтобы это осуществить нужно проявить недюжинные усилия и для этого нужна группа знающих и энергичных людей (работа немного посложнее, чем на форуме постить). Если такие найдутся, может и получится.

Milaya, 1 декабря 2015, писала: Что обойдется дешевле, то и надо создавать. Интересно, сколько процентов у нас собственников? У кого- то же получается ... Есть люди, которые и не сидят на форуме, с ними тоже надо познакомиться, а там и решать, что дальше. Собрания всегда несли пользу для жильцов, а в одиночку, конечно ничего не выйдет.

предложение!!!))))))
по весне, когда все уже переедут( это можно узнать по наличию домов по старым адресам))), сделать что -то типа субботничка) уже за зиму успеют загадить близ-лежащую территорию.. ну и там всем познакомиться и решить когда собирать общее собрание или по подъездам (конечно оповестив каждый подъезд листком формата а4), или по дому в целом... и решить все вопросы( наверняка еще возникнут)))

смысл: всем домом/подъездом собраться и выяснить, по-головам, сколько пенсионеров)))
и пенсию надо уважать) - они не в счет...(если две пенсии в квартире - точно кв исключается, а если есть кто работающие в квартире - тогда никаких льгот)
и считать ПОКВАРТИРНО!__//

megafon, 1 декабря 2015, писал(а):
Консьержка ненужна! Толстая пенсионерка постоянно смотрящая телик! Нужна охрана, ЧОП.

sergii10, 1 декабря 2015, писал(а):

Лучше ОМОН, а двери завалить бетонными плитами! Еще есть какие предложения? :Y:

не согласна! в корне!!! ЧОП работает по принципу:"солдат спит - служба идет", а бабулька - "в подъезде тихо - я сплю спокойно!"

ЧОП упулится в кроссворды - и все по .....
а бабулька - ей ж все интересно, любопытно))))) ну как ту отвлекаться т на "мыльные оперы и на всякую чушь"?:))

Milaya, 1 декабря 2015, писала:
Есть еще вариант консьержки. Когда там живут постоянно , например муж и жена или две женщины. Пусть приезжие, но славяне. Сейчас время непростое, для многих это единственный выход выжить...к сожалению. Знаю просто...И всех они знают своих, чужих пускают только с разрешения ,если в набранной квартире по домофону, подтвердят, что к ним идут. И смотрят не в телек, а в мониторы-камеры на улице и при лифте. Пусть даже с 7 до 12 ночи работают. И за лифты отвечают и за чистоту.

ЗА! а ели чего - минус в зп и выговор! три выговора - выселение!

Milaya, 1 декабря 2015, писала:
Ну пешеходам то точно шлагбаумы не нужны. ну может потихоньку народ поймет, что если не сделать магнитные замки и консьержку, то дом превратится в помойку(( Конечно, надо было куратору по возможности расселять людей по образу жизни, алкоголиков к себе подобным и был бы у них один грязный подъезд.

Viktoriya_, 1 декабря 2015, писала:

Как Вы себе это представляете, думаете кто нибудь признался бы в асоциальном образе жизни )))

я в старом доме не жила почти, но в основном т все знают своих "приятных" соседей - лечить сначало этажом, если нет - подъездом!!!!

:) забавно, один дебил написал про 500 рублей, а остальные повторяют, откуда в голове у него эта цифра взялась, он и сам не скажет :) Карлитос, у меня нет мании величия, тебе задали вопрос, почему ук должна исправлять недоделки застройщика, на основании чего возникло такое обязательство ( из закона, договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения)? Ты всесто этого пишешь х..ню. Причем ума хватает другим советы давать, чтоб шли в ук и требовали :lol: Полный бред. Виктория, Милая и т.п. Вы сами же писали, про еб..тых соседей, про то, что дом неблагополучный, квартиры небольшие, коммуникации старые и т.п. Поэтому я назвал квартиру блика убогой хрущобой, просто называю вещи своими именами. А блик, тот еще пи..бол, писал, что продал десятки собственных квартир, а живет в убогой хрущобе. Квартиры перепродают, чтобы навариться, т.е. либо он де..ил, раз ничего не заработал с десятка сделок и не переехал в нормальное жилье ( а только с тещей, женой и выводком живет в своей конуре и мечтает), либо банальный пи...бол :lol: Скорее второе, конечно :)