На месте ТМЗ появятся жилые кварталы

слухи или реальность?
30nt, цитата:
Хорошо, когда гонка за наживой отдельно взятых лиц, поддерживаемых чиновниками, не заставляет тебя искать новое место жительства.

Вы знаете, я когда выбирал место для того, чтобы осесть загородом, по максимуму прокачал все вероятные неприятности, включая платную трассу на СПб, места планируемой массовой застройки и т.п.

У меня знакомый так построил почти до конца дом, а потом в 100 м от него трасса "Дон" прошла. Он чуть не умер - такой был стресс.

Но все равно, все предусмотреть нельзя. Эти путилковские этажи стоят на месте, где при Громове намеревались построить огромный ипподром чуть ли не его имени. А теперь Самолет все застраивает жильем гетто-класса((( Мы почти соседи и это не радует.

Наилучшие места на СЗ были и остаются ИМХО Куркино (согласен с Константином) и поселки в направлении на Пирогово, в частности, Вешки. Они же наиболее защищены от нежелательной застройки рядом. У меня на эти два варианта денег не хватило.

Starozhil, цитата:
ЗЫ Таунхаус на стадии строительства в приемлемом месте можно купить дешевле 10 млн. рублей, мой сейчас стоит где-то 18. А "жадность ведет к бедности" (Конфуций)

А тут вот какое дело: Вы, наверное, согласитесь, что содержание таунхауса обходится немногим дешевле отдельного дома, но значительно дороже квартиры. И мы приходим к другому удивительному выводу: определенный уровень комфорта возможен лишь на определенном уровне средних доходов в популяции.

Чтобы не рассуждать умозрительно, перейду к конкретным примерам: когда средняя з/п в Москве не превышала 500 долларов (конец 90-х - начало 00-х), мы и ездили на "зеленых колбасой пахнущих", правда и билет на них стоил гроши.

Сейчас, когда средняя по Москве превышает 1000 евро и вплотную подбирается к среднеиспанской (1200), у нас и Ласточки, и кондиционированные автобусы и поезда метро, и т.д. Но и платить за это приходится несколько больше.

Поэтому при выборе между таунхаусом и квартирой за одну и ту же сумму покупки далеко не все выберут первое (а точнее, таковых будет меньшинство) хотя бы по экономическим причинам.

Так что, у нас уровень благосостояния общества покамест такой, которому соответствуют многоэтажки, а не беленькие домики с лужайками.

Как-то так.

Starozhil, цитата:
поселки в направлении на Пирогово, в частности, Вешки

К этим даже не присматривался, мне нужно метро в шаговой доступности. Иначе на работу мотаться на машине от туда я вообще упарюсь. Сейчас то уже на пределе, а от туда еще дольше. Но ради жизненного пространства можно и этим пожертвовать, если метро есть.

KonstantinZenov, цитата:
Так что, у нас уровень благосостояния общества покамест такой, которому соответствуют многоэтажки, а не беленькие домики с лужайками.

Если беленькие домики с лужайками строить так же массово, то и цена на них будет ниже. В расчете на квадратный метр цена тауна в той же Новой Москве в разы ниже многоэтажки в Тушино. Коммуналка в расчете на тот же квадратный метр ниже. Да, метраж другой, абсолютная цифра чуть выше. Но зато отопление вы себе сами включаете когда вам надо, а не когда мэр скажет. правда отремонтировать многоуровневое большое помещение сильно дороже квартиры, тут не поспоришь.

30nt, цитата:
Если беленькие домики с лужайками строить так же массово

Согласен, беда не в общем уровне доходов, а в крайне неравномерном и несправедливом распределении денег.

Извините, я еще раз откланяюсь. Вы рассуждаете гипотетически, а я в курсе что по чем (друзья в Малаховке живут в своем доме с 2000 года).

Кстати, замечено. после переезда в свой дом в Малаховку люди сомое большее через 6 месяцев перестают работать. Просто потому что нереально кататься.

KonstantinZenov, цитата:
Вы рассуждаете гипотетически, а я в курсе что по чем

Нет, я как раз все пишу из личного опыта. В процессе, так сказать.

KonstantinZenov, цитата:
люди сомое большее через 6 месяцев перестают работать

У меня не выйдет, я единственный источник дохода в семье. При наличии метро в шаговой доступности проблема снимается. На машине да, труба.

KonstantinZenov, цитата:
Кстати, замечено. после переезда в свой дом в Малаховку люди сомое большее через 6 месяцев перестают работать.

Ну, это уж слишком. Я до прошлого года каждый божий день на работу ездил. Сейчас советник, до карантина 2-3 раза в неделю на несколько часов заезжал. Хотя Малаховка - это с точки зрения трафика видимо полная жопа?

Да, Малаховка - именно что полная она. Поэтому люди живут, попивают коньячишко, гуляют с собаками. И , к сожалению, один за другим умирают, безо всякого вируса.

30nt, цитата:
без нашего на то желания меняют привычную жизненную среду

Вот тут - в чём-то соглашусь. Например, когда на ул. Свободы, 50 построили "таунхаус" - нас никто не спрашивал. А ведь там можно было построить современную многоэтажку, куда с удовольствием переехали бы жители близлежащих "хрущёвок". Но нет, всё решили деньги "богатеньких буратин". А теперь эти идиоты регулярно по ночам устраивают там пальбу и фейерверки, мешая нам отдыхать...

Starozhil, цитата:
Таунхаус на стадии строительства в приемлемом месте можно купить дешевле 10 млн. рублей, мой сейчас стоит где-то 18

Шо, правда? А как же тогда это: https://www.cian.ru/kupit-taunhaus-moskva-kurkino-... Тут, как я вижу, 200-метровые "тауны" дешевле 33 миллионов не попадаются...

Кто же врёт - Вы или Циан?

30nt, цитата:
Если беленькие домики с лужайками строить так же массово

...то Москва расползётся раз в пять. И до работы Вы будете добираться полдня...

Starozhil, цитата:
Сейчас советник

Я же говорил - "богатенький буратино"! :)

Небось, ещё и членом КПСС были? Или - кандидатом?

FatCat, цитата:
Шо, правда? "тауны" дешевле 33 миллионов не попадаются...

опять глупостью страдаете? Хроник,право. Открываю сайт про тауны НЕ В МОСКВЕ. (Компрене? ферштейн? Хенде Хох?)

Пишу первые 5

246 м2 Опалиха 19 800

105 м2 Солнечногорск 7 800

140 м2 Пятницкое ш. 7 700

191 м2 Новогорск 22 000

270 м2 Новогорск 21 000

и отстаньте с глупостями. Вы бы еще Остров Фантазий в качестве примера привели.

FatCat, цитата:
Сейчас советник
Я же говорил - "богатенький буратино"! :)

Да, представьте, что знания и опыт позволяют делать полезные советы. Это Вас радует?

Мне почему-то кажется, наоборот.

Что это за кошмар?

Starozhil, цитата:
Открываю сайт про тауны НЕ В МОСКВЕ

Вы же заявляли, что живёте около Куркино?

Я и привёл данные по этим районам. Опалиха тут ни при чём. Перестаньте изворачиваться.

Starozhil, цитата:
знания и опыт позволяют делать полезные советы

Да, разумеется - определённые знания и соответствующий опыт... И - у кого Вы "советником", если не секрет?

А что поскромничали, не ответили на вопрос о КПСС? :)

Не надо ля-ля. Около Куркина в Новогорске. Район Химок. Соображать разницу надо.

Остальные ваши вопросы - пустое любопытство или желание зацепить побольнее - все равно. Это моя жизнь, и туда в грязной обуви я не пускаю.

Starozhil, цитата:
Что это за кошмар?

ТМЗ сносят потихоньку.

Слава богу. Надеюсь, доживу до того момента, когда и Красный Октябрь снесут нафиг..

Да, производство и рабочие места не нужны, будем квартирками торговать, недепрессивными, разбавлять тушинское "быдло" элиткой, то есть прибавлять, ну ничего, потолкаемся и локтями и в пробках. Превратим зеленый рабочий город Тушино в серый высотный спальник офисников и торгашей.

Starozhil, цитата:
Около Куркина в Новогорске. Район Химок.

Так и там, по Вашим же данным - 21-22 "лимона", а не 18, как Вы тут прибеднялись...

А остальные вопросы - просто для уточнения моих догадок. Впрочем, можете не отвечать - это тоже ответ.

Amigo, цитата:
Да, производство и рабочие места не нужны

А что Вы собирались производить на ТМЗ? "Бураны" в серию гнать?

Amigo, цитата:
Да, производство и рабочие места не нужны, будем квартирками торговать, недепрессивными, разбавлять тушинское "быдло" элиткой,

Да, амиго, представьте себе, такое производство и такие рабочие места - да, не нужны. Хорошо жить в привилегированном доме и рассуждать о рабочих местах, не имея в соседях люмпенов с ТМЗ.

Крокодиловы слезы...


И да, амиго, я, как и профессор Преображенский, не люблю пролетариат. Если вдруг Вам приспичит попытаться надавить на эту мозоль.

Постройте парк, школу, поликлинику. Но нет, парк и так есть. Правда в нем не протолкнуться по выходным в хорошую погоду. Поликлиника - ну и что, что запись за две недели. Подождем, потеснимся. Если запись будет за 3 недели, то и необходимость в ней пройдет. Само рассосется, или отвалится. А старую поликлинику тогда можно вообще снести и построить еще человейник. Школа - да ну вот еще. Всего то три парты по 3 человека в классе. Есть резерв, еще 12 парт по 2 человека осталось. Да и вообще надо на дистанционку всех - нечего умников плодить. Стране нужны не граждане, а бараны, чтобы стричь, доить и резать. А таунхаусы это вообще для "бохатых", нам такие не нужны. Отлично!

Ой. 30nt. Вы уже амиго превзошли в демагогии. Хорошо.Вам не нравится происходящее в Тушине? Мне тоже. Поэтому я проблему решил радикально. Вы тоже: либо можете так поступить, либо нет.

KonstantinZenov, цитата:
Вы уже амиго превзошли в демагогии.

Интересный вы ярлыки наклеивать, вы сами придумали, что ваше мнение единственно правильное и поверили в это? По моему демагог это вы, любую тему уведете в сторону или "разольете водой", да еще за слова свои не отвечаете, раз перешли на личности, на опровержение ваших слов, всегда следует стандартная фраза об исключении, подтверждающее правило, как же, вы все равно остаетесь, типа правы.

Извините за ругань и оффтоп, давайте по теме.

KonstantinZenov, цитата:
Хорошо.Вам не нравится происходящее в Тушине? Мне тоже. Поэтому я проблему решил радикально.

Постойте, как это "Мне тоже"?!!! Вы же так ратуете за это! Что за двойные стандарты? Мне нравится Тушино, и я не понимаю, почему под давлением этих оккупантов в виде ПИКа и тому подобных я должен сваливать, сдаваться? Только потому, что за ними сила денег и чиновников? Да, я как раз стараюсь решить проблему радикально. Но это бегство под давлением тех, кому у меня нет сил противостоять. Это стоит мне кучу труда и времени, и я не понимаю, какого черта.

Повторяюсь, но от ПИКа не жду ничего хорошего, модель бизнеса у них все по максимуму удешевить и продать дороже, о районе будут они думать, ага.

Новая серия их панельно-монолитных домов одна из самых дешевых и убогих, убраны мусоропроводы, лоджии с балконами, в квартирах практически нет холла-коридора, лифтов по минимуму на этаж. Есть квартиры по 29 метров. Они стали возводить П-образные колодцы, увеличили этажность с 25 до 32 этажей, дома пихают на минимально разрешенном расстоянии, а может уже и нет, плюя на инсоляцию и прочее, на стандарты по паркингам просто забили.

Ранее они предлагали услугу встроить балкон за деньги, отделяя часть квартиры стеной, молодцы. Сейчас они отказываются от квартир с отделкой (квартира без отделки это не квартира, а помещение, пора бы законодательно это запретить). И сразу появился проект ПИК-ремонт с ценой отделки в среднем миллион за комнату.

В период карантина и самоизоляции, при переходе на онлайн продажи ПИК поднял цены на свои новые "хрущевки" на уровень комфорт класса, что не на уровень бизнеса непонятно.

При этом ПИК еще и претендует на многомиллиардные субсидии и вот уже продавливают и на налоговые и прочие послабления, бедолажки. Нет чтобы повышать покупательную способность у людей, опять деньги раздадут богатым. На этом фоне появилась типа льготная ипотека для Москвы на квартиры не более 8 миллионов ценой, то есть она как бы есть, но ее как бы нет. Не о какой социальной поддержки именно для москвичей и жителей района в этом плане вообще речи нет, никаких скидок для коренных жителей по цензу оседлости и очередников.

Amigo, цитата:
Не о какой социальной поддержки именно для москвичей и жителей района в этом плане вообще речи нет, никаких скидок для коренных жителей по цензу оседлости и очередников.

Все эти "льготные" ипотеки распространяются только на первичку. Это как раз и говорит о том, что направлены они на поддержку богатых строителей, а не народа. Иначе им было бы все равно, первичка это или вторичка.

30nt, цитата:
Постройте парк, школу, поликлинику.

В том то и дело, что мы справедливо полагаем, что как всегда в погоне за прибылью все остальное отойдет на задний план. И общественные слушания будут сфальсифицированы как всегда. Конечно, строить общежитие для рабочих порта или авиационный завод я не призываю. Но должна быть концепция развития района и города, должны быть задействованы толковые архитекторы, у которых принципы ЛеКорбюзье в башку прочно вбиты. С этой властью, к сожалению, реализуется одно - высотный человейник.

Амиго, какое "опровержение", Вы в уме ли? Я постоянно пытаюсь оппонировать безотносительно опыта проживания здесь. А я здесь с 71-го года, на секундочку.

Постеснялись бы...

чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись