Снос пятиэтажек

blik, 31 мая 2017, писал(а):

от души желаю чтоб все ваши страшилки оправдались вам в 100 кратном размере

Но тогда получится, что именно loli права!

:)

Ещё предусмотрено послабление в законопроекте в части землепользования:
"В случае, если подготовленной в целях реализации решения о реновации документацией по планировке территории предусматривается размещение объектов капитального строительства, виды разрешенного использования которых и (или) параметры которых не соответствуют видам разрешенного использования объектов капитального строительства и (или) предельным параметрам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, и (или) если виды разрешенного использования земельных участков, на которых планируется размещение указанных объектов, не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков, установленным правилами землепользования и застройки, одновременно с подготовкой документации по планировке территории осуществляется подготовка изменений в правила землепользования и застройки. В этом
случае принятие решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки не требуется."

И далее вообще интересно:
"Для реализации решений о реновации допускается без образования земельного участка на основании утвержденных правил землепользования и застройки, проекта планировки территории выдача градостроительного плана земельного участка, подлежащего образованию в целях реализации проекта планировки территории, выполнение инженерных изысканий, подготовка проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства, строительство, реконструкция объекта капитального строительства."
- без образования земельного участка - ну где юрист, собственность есть а земельного участка нет, так?

blik, 31 мая 2017, писал(а):
loli ваша не прошибаемость и параноя просто фантастичны.

Может вы не в курсе, но для возникновения права собственности должно быть основание. Таких оснований всего 6
1)приватизация
2)покупка
3)обмен (мена)
4)дарение
5)наследство
6)судебное решение

На каком из этих оснований ваша квартира перейдёт городу (фонду), а потом квартира фонда к вам???

Интересно, откуда уважаемый blik выкопал этот список.
А если посмотреть ГК РФ ??

Статья 218 ГК РФ. Основания приобретения права собственности.
[....]
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
[....]
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Это немного не то, что писал нам blik, тут намного больше вариантов, скрытых под формулировкой: «иной сделки об отчуждении этого имущества».

Таким образом, формулировка «Освобождение жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации осуществляется путём заключения собственником указанного жилого помещения помещения с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы или фондом договора о переходе права собственности на жилое помещение...» полностью соответствует ст.218 и не предполагает сама по себе возникновение права собственности у «освободившего жилое помещение» на какое-либо другое помещение.

Что же касается последующего шага: «письменное предложение о предоставлении равнозначного жилого помещения, подписанное уполномоченным должностным лицом уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы или фонда, с приложением проекта договора о переходе права собственности на жилое помещение», то это как-раз и означает отсутствие юридической связи между передачей собственности от собственника к фонду и от фонда к собственнику и приводит к ситуации, при которой отказ от этого «предложения» не означает автоматического возврата собственности на прежнее жилое помещение.

Уважаемый blik в своей уверенности, что его не кинут, напоминает птичку, которая чистит зубы крокодилу. Её то крокодил не тронет, потому что она выполняет полезную для него функцию, а вот как быть всем остальным, кого крокодил считает своей пищей, тоже бесстрашно лезть к нему в пасть?))

очкарик ты как всегда в своём репертуаре
сам то понял что написал ?
тоесть по твоему
1)сначала надо людей как-то уговорить подписывать добровольное отчуждение, а поскольку люди не будут этого делать, с КАЖДЫМ придётся судится, а это время и гемор
2)это отчуждение надо как-то регистристрировать в регпалате. На основании чего, судебного решения?
3) на каком основании человеку потом выдавать новую квартиру?

тебе конечно понятии логики неведомо, но всё таки какой в этом всём смысл, нахрена городить на ровном месте этот гемор, какой властям с этого профит?


что касательно "и иной сделки" то это как раз и есть наследство-приватизация-суд.решение
никаких других основание не сушествует

Про парковочные места. Ну есть же уже конкретный пример. Если всё таки на ВЛ 42 зафигачат дом, то:
1) Гаражей лишится заметная часть текущих жителей
2) Появится громадное количество новых
Итого, абсолютно точно наступит полный коллапс с парковочными местами. Откуда они там возьмутся то и где будут расположены? В Алешкинском лесу чтоли?

Invision, 1 июня 2017, писал(а):
Про парковочные места. Ну есть же уже конкретный пример. Если всё таки на ВЛ 42 зафигачат дом, то:
1) Гаражей лишится заметная часть текущих жителей
2) Появится громадное количество новых
Итого, абсолютно точно наступит полный коллапс с парковочными местами. Откуда они там возьмутся то и где будут расположены? В Алешкинском лесу чтоли?

Ну, помнится, при презентации программы реновации заявлялось, что при строительстве новых кварталов будут пересматриваться транспортные схемы и прочее.

Имхо, вполне вероятно, что при этом поднимут старые "отложенные" проекты типа дороги через лес. Так что ещё непонятно: тут все печалятся о гаражах, а в действительности гаражи мб просто к слову пришлись, и на самом деле сделают 10-полосную магистраль через лес, а вдоль неё поближе к МКАД жильё для переселенцев и какой-нибудь ТЦ с парковкой и небольшой площадью - потом скажут, что обустроили новое общественное пространство и парковки, которыми смогут пользоваться все жители района, и к ним дорогу через пустырь подвели.

Хотя одно другому не мешает, конечно.

ну шо поиграем? :)
https://realty.rbc.ru/news/592f06a79a79471eac0ace31

Вчера во дворах домов 83 по Свободе стоял новенький автобус с надписью сбор голосов по реновации и Мои документы. Услуга с доставкой на дом?

"Верховный суд разъяснил, какая квартира является равнозначной при переселении граждан государством"

Здесь:

https://realty.newsru.com/article/30may2017/ravnoznachno

blik, 31 мая 2017, писал(а):
очкарик ты как всегда в своём репертуаре
сам то понял что написал ?
тоесть по твоему
1)сначала надо людей как-то уговорить подписывать добровольное отчуждение, а поскольку люди не будут этого делать, с КАЖДЫМ придётся судится, а это время и гемор
2)это отчуждение надо как-то регистристрировать в регпалате. На основании чего, судебного решения?
3) на каком основании человеку потом выдавать новую квартиру?

Ну, раз так, то расскажите нам последовательность действий оформления квартир на Лациса 15, вот так прямо по дням, что и за чем у Вас там было. Сколько времени вы там без документов сидели?

А ведь это было ещё до этой самой реновации, при ней будет ещё круче.

Otchkaric, 1 июня 2017, писал:
Ну, раз так, то расскажите нам последовательность действий оформления квартир на Лациса 15, вот так прямо по дням, что и за чем у Вас там было.

читай выше

Otchkaric, 1 июня 2017, писал:
Сколько времени вы там без документов сидели?

ни секунды

blik, 31 мая 2017, писал(а):
Может вы не в курсе, но для возникновения права собственности должно быть основание. Таких оснований всего 6
1)приватизация
2)покупка
3)обмен (мена)
4)дарение
5)наследство
6)судебное решение

На каком из этих оснований ваша квартира перейдёт городу (фонду), а потом квартира фонда к вам???

Справедливости ради следует отметить, что пункты 2-5 являются основанием не для возникновения, а для перехода права собственности на существующий и зарегистрированный объект недвижимости.
Приватизация (в отдельных случаях), решение суда (в большинстве случаев), разрешение на ввод в эксплуатацию, договор долевого участия с актом приёма-передачи и некоторые другие случаи являются основанием для первичной регистрации права собственности.

Об изменении порядка подсчёта голосов при опросе по программе реновации:

...Те же, кто по той или иной причине не выскажут своё мнение, — так называемые «молчуны», — не будут автоматически записаны в число согласившихся со сносом.
Об изменении правил стало известно сегодня.
По словам мэра, голоса воздержавшихся москвичей будут учитывать пропорционально голосам других жителей. По какой причине столичные власти решили скорректировать порядок, Собянин не уточнил. Однако ещё в конце марта Мосгорсуд принял два десятка исков, которые требовали признать незаконным голосование по программе сноса домов.

http://echo.msk.ru/news/1992102-echo.html

Измение способа подсчета голосов жителей, не выразивших свое мнение в голосовании о включении дома в программу реновации, после того, как голосование уже началось, незаконно. Такое мнение в эфире радиостанции «Эхо Москвы» высказала депутат Мосгордумы Елена Шувалова.
Депутат назвала «несерьезным» такой подход к организации голосования.
«Какой-то несерьезный негосударственный подход к делу. То сегодня одни правила, завтра другие, закон не принят, за что голосуем, не знаем», — отметила она.

С точки зрения Е.Шуваловой закон о реновации, который прошел первое чтение в Госдуме 20 апреля, в текущей редакции принимать нельзя.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что способ подсчета голосов «молчунов» был пересмотрен – по новому порядку, их голоса будут учитываться пропорционально голосам других жителей, поданным «за» или «против» включения дома в проект программы реновации.

http://echo.msk.ru/news/1992190-echo.html

Amigo, 1 июня 2017, писал:
Вчера во дворах домов 83 по Свободе стоял новенький автобус с надписью сбор голосов по реновации и Мои документы. Услуга с доставкой на дом?

Видимо, что-то типа этого. На подъездах последние 2-3 дня вешали объявления, что можно будет проголосовать через выездные офисы МФЦ: мол, такого-то числа синий автобус будет стоять у такого-то дома, при себе необходимо иметь паспорт.

У меня на подъезде даже 2 таких объявления сегодня висело))

из 44%проголосовавших на сегодня 90% ЗА
меж тем из программы по результатам голосования исключено пока 67 домов (в СЗАО ни одного)

По поводу того, какие "замечательные варианты" людям предлагают для переселения http://anna-nik0laeva.livejournal.com/603663.html

И иллюстрация на тему, какие прекрасные парковки организовал КРОСТ

[[
]]

[[
]]

Что вы на своём кросте зациклились, других застройщиков нет??

janna, 1 июня 2017, писал(а):

И иллюстрация на тему, какие прекрасные парковки организовал КРОСТ

Это Крост организовал? Серьезно? :)

P.S. Блик, а какие претензии к Кросту? Одна из лучших строительных компаний на самом деле, которая одной из первых начала предлагать качественную интеллигентную архитектуру после почти полутора десятилетий того новорусского безумия, которое творилось до того (и к слову, которое еще долго продолжал клепать тот же ДОН-строй).

А что такое "интеллигентная архитектура"?

KonstantinZenov, 2 июня 2017, писал(а):
P.S. Блик, а какие претензии к Кросту? Одна из лучших строительных компаний на самом деле, которая одной из первых начала предлагать качественную интеллигентную архитектуру после почти полутора десятилетий того новорусского безумия, которое творилось до того (и к слову, которое еще долго продолжал клепать тот же ДОН-строй).

ДОН строй клепал аля-ампир, а крост аля- конструктивизм, и то и другое отжившие вещи. К тому же клепание домов впритык друг к другу, крост не делает лучше. Не говоря уже о том что монолитное домостроение в наших условиях это чистое зло.

O_Al, 2 июня 2017, писала:
А что такое "интеллигентная архитектура"?

А что такое "интеллигентный человек"?

Очередное безумие собянина на Тверской продолжается в этом году.
Сняли по обе стороны дороги уложенную недавно плитку.Срезали толстый слой свежего асфальта демонтировали недавно установленные бордюры. Москвичи и гости который год подряд вынуждены прыгать по этим ямам.
Циничный , безумный распил бюджета города (наших с вами денег) продолжается . При том что на здравоохранение, образование, науку ,пенсии.. денег у них как бы "НЕТ".
При этом на той же Тверской во всей красе рукотворная экологическая беда . Даже огромные саженцы высаженные у телеграфа стоят мёртвые. Эти безумные гранитные кадки стоят вдоль тверской пустые. Сколько денег угроблено только на этом очередном безумии ссс!

marko, 2 июня 2017, писал(а):
При этом на той же Тверской во всей красе рукотворная экологическая беда . Даже огромные саженцы высаженные у телеграфа стоят мёртвые. Эти безумные гранитные кадки стоят вдоль тверской пустые. Сколько денег угроблено только на этом очередном безумии ссс!

Как Вы объясните тот странный факт, что на "мертвых" деревьях распустились листья?

O_Al, 2 июня 2017, писала:
А что такое "интеллигентная архитектура"?

KonstantinZenov, 2 июня 2017, писал(а):

А что такое "интеллигентный человек"?

Что ж, при случае спрошу у студентов МАРХИ... :oops:

O_Al, 2 июня 2017, писала:
А что такое "интеллигентная архитектура"?

KonstantinZenov, 2 июня 2017, писал(а):

А что такое "интеллигентный человек"?

O_Al, 2 июня 2017, писала:
Что ж, при случае спрошу у студентов МАРХИ... :oops:

Обязательно спросите.

Ольга, у Вас своеобразный индивидуальный стиль троллинга (задавать вопросы, которые в иной ситуации заслуженно считались бы риторическими, ибо ответы на них вполне очевидны), но он за последние годы уже приелся. Без обид.

Бог с Вами, какой троллинг?.. Просто задала вопрос (и, как Вы можете заметить, не лично Вам) без всякой задней мысли... Это у Вас какие-то болезненные реакции.


А давайте спросим: ФОРУМЧАНЕ, а как вы это понимаете - ИНТЕЛЛИГЕНТНАЯ АРХИТЕКТУРА...

Согласна с O_Al:
определение "интеллигентный человек" встречается на каждом шагу, хотя, наверное, каждый вкладывает в это определение что-то свое, тем не менее, нечто общее, понятное всем, в этом определении всё же имеется.

А вот, определение "интеллигентная архитектура" - это, по моему, загадка.

Присоединяюсь к вопросу - что такое интеллигентная архитектура?

Созданная интеллигентами?
Построенная для интеллигентов?

Ксанна@hamster, 2 июня 2017, писала:
Согласна с O_Al:
определение "интеллигентный человек" встречается на каждом шагу, хотя, наверное, каждый вкладывает в это определение что-то свое, тем не менее, нечто общее, понятное всем, в этом определении всё же имеется.

А вот, определение "интеллигентная архитектура" - это, по моему, загадка.

Присоединяюсь к вопросу - что такое интеллигентная архитектура?

Созданная интеллигентами?
Построенная для интеллигентов?

Я, вроде, чтобы свою мысль пояснить, специально противопоставил архитектуру от Кроста новорусскому стилю в архитектуре 90-х или безвкусице от ДОН-строя первой половины 00-х. Как при этом можно было не понять, что я имею в виду - для меня загадка.

По мне, так кростовская "соловьиная роща" это те же "Алые паруса", только "ростом" поменьше...

O_Al, 2 июня 2017, писала:
По мне, так кростовская "соловьиная роща" это те же "Алые паруса", только "ростом" поменьше...

Я же говорю - троллинг 8)