Снос пятиэтажекреновация, планы, обещания, ожидания | |
|---|---|
Хрущевки нельзя сносить, ведь человек не должен жить "выше дерева", считает один из самых авторитетных российских экспертов в области архитектуры и градостроительства Юрий Бочаров. | |
http://echo.msk.ru/sounds/1983998.html
Старик Рябцев пригласил толковую бабу, которая не верещит про уютные дворики, а юридически грамотно рисует нашу перспективу. | |
Ostland @hamster, 21 мая 2017, писал: тогда надо сносить или укорачивать всё что выше деревьев. эй, кто тут 9-12этажники трындец вам настал :) | |
levikust, 21 мая 2017, писал: выше была ссылка на ОП РФ https://www.youtube.com/watch?v=yLTa7Ln3TqA&feature=player_embedded http://www.newsmsk.com/article/19may2017/slushaniya.html Екатерина Шульман раскритиковала законопроект и программу реновации. Она отметила, что списки домов, вынесенных на голосование, появились "неизвестно откуда", и являются "сугубо решением Москвы". Она поинтересовалась, на каком основании в программу сначала входили все районы столицы, а затем список был сужен. Само по себе голосование, по словам Шульман, не имеет правового статуса. По сути это форма соцопроса. Политолог отметила, что вопросы собственности не могут решаться таким образом. Аудитория встретила это заявление аплодисментами. Она также возмутилась, почему "молчуны" считаются автоматически проголосовавшими за программу. "Как это вообще возможно?" – сказала Шульман, снова вызвав аплодисменты. Она назвала данный принцип "правовым нонсенсом". Единственный легитимный инструмент высказывания мнения – общее собрание собственников, хотя это "трудная, дорогая и затратная процедура"; все остальное – "туманные пиар-акции", подчеркнула Шульман. "Активный гражданин" – это вообще просто приложение, напомнила она. | |
В домах в квартале на Нелидовской улице отодвигают сроки капремонта, который должен был начаться в этом году. Квартал пока не попал в списки на "реновацию", но ситуация странная.
Если фонд капитального ремонта отодвигает сроки, то возможно там уже знают о том, что квартал включат в список на "реновацию".    Решение об участии депутатов в комиссии по капремонту в этих домах http://www.yutushino.ru/Default.aspx?tabid=112&smid=442&ArticleID=299 | |
Да, я тоже видела эти объявления на домах западной части Нелидовской. :(
Надеюсь, что всё же это связано с тем, что деньги на кап.ремонт собираются "вложить" в программу реновации, что не исключает ремонт, а действительно отодвигается его. А ещё у меня была смешная, фантастическая гипотеза, что наши дома исключили из списка голосования только потому, что в одном из этих домов зарегистрирована Мария Баронова - известная оппозиционерка, журналистка и общественный деятель - не захотели связываться с нею, чтобы не было лишнего шума. Но, к сожалению, в некоторых домах уже проводят ОСС о включении их домов в программу реновации. :( Висят объявления на дверях подъездов... :( | |
Ксанна@hamster, 21 мая 2017, писала: Не тревожьтесь. ОСС, созванное по объявлениям на подъездах, оформлено заведомо с нарушением регламента. Любой собственник, не участвовавший в таком собрании, может поставить вопрос, что его не известили, и никто не сможет доказать обратное. Выборочное извещение собственников является признаком, по которому собрание не может считаться действительным. Инициаторам такого ОСС придётся созывать его повторно, извещая всех без исключения собственников надлежащим образом, либо под личную расписку, либо ценным письмом с уведомлением о вручении. | |
Ксанна@hamster, 21 мая 2017, писала: Otchkaric, 21 мая 2017, писал: Да, я знаю, каков порядок созыва ОСС по Жилищному кодексу РФ. Тем более, что ОСС не вправе (по тому же Жилищному кодексу) решать вопросы о включение/невключении дома в программу реновации. Однако, как я читала в интернете, Управы, Префектуры смотрят сквозь пальцы на нарушения, допущенные в организации ОСС в тех случаях, когда дело касается включения какого-либо дома в программу реновации - и охотно регистрируют протоколы таких ОСС. И наоборот - требуют скрупулёзного соблюдения всех формальностей, когда ОСС голосует ПРОТИВ включения дома в программу. Двойные стандарты. А вести судебное дело против властей, даже с хорошей судебной перспективой, это слишком большие материальные затраты, не говоря уже о силах и нервах. | |
Составил статистику домов, включенных на данный момент в программу "реновации" в Тушино, по количеству этажей, типам и сериям домов, а также годам постройки. Отдельно сделал данные по разным микрорайонам, районам и Тушино в целом. Получились следующие данные:
1. По количеству этажей и типам домов  2. По сериям домов  3. По годам постройки  Стоит отметить, что в Северном Тушино в программу "реновации" из кварталов малоэтажного строительства не включен 3 мкр, в Южном Тушино - 11 мкр и большая часть 8 мкр, в Покровском-Стрешнево - 14 и 15 мкр. В 8 мкр в программу и, соответственно, в статистику попали только дома западнее южной Туристской, т.е. между Донелайтиса и Туристской. Лидирует по количеству домов в программе "реновации" 9 мкр, из районов - Южное Тушино. В основном включены кирпичные и панельные пятиэтажки, дома серий I-511 и I-515/5(М), 1960-67 гг. постройки. P.S. Надеюсь, изображения будут отображаться. | |
И ещё есть дополнительная информация по Южному Тушино и Покровскому-Стрешнево по малоэтажным домам в целом, в том числе не включённым в программу "реновации". Думаю, информация может быть полезной. Данные приведены по количеству этажей и сериям домов.
1. Южное Тушино  2. Покровское-Стрешнево  По Северному Тушино статистика не приводилась, т.к. там не включены в программу "реновации" из потенциальных только 7 пятиэтажек серии панельных домов I-515/5 в 3 мкр., остальные в программе присутствуют. | |
Ксанна@hamster, 21 мая 2017, писала: Собраниями вообще-то обязан заниматься Роспотребнадзор. Там есть одна тонкость, если к ним поступают в одно время два протокола общих собраний по одной тематике, они обязаны осуществить проверку. Надо написать свой протокол, и тогда Роспотребу придётся всё раскапывать. | |
Повесили на двери подъезда объявление
текст Приглашаем на информационную встречу с главой управы Уважаемые жители пр Парусный д.1 д.3 д.4 д.5 д.6 д.8 д.9 д.10 д.11 д.12 д.13 д.15 приглашаем принять участие во встрече главы управы Южное Тушино Ерохова А.С. Тема встречи "О программе реновации" 22 мая 2017г начало 19.30 встреча состоится в помещении ГБОУ гимназии 1551 ул.Фабрициуса д.6 Во избежание спорных ситуаций при себе необходимо иметь паспорт или иной документ, подтверждающий регистрацию | |
На сайте
https://www.reformagkh.ru/ можно выяснить подробные сведения о доме. В том числе год ввода в эксплуатацию, общую площадь, площадь земельного участка при доме и др. Данные с этого сайта о степени износа дома - в разделе История управления (архив анкет) В данном разделе представлена история управление данным многоквартирным домом. Так же вы можете просмотреть версию анкеты на важных этапах управления домом, таких как смена управляющей организации и закрытие отчетного периода. проезд Парусный, д. 1 https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8130201/3013735 Общая степень износа 46.10% Степень износа фундамента 46.10% Степень износа несущих стен 46.10% Степень износа перекрытий 46.10% Далее - данные об общей степени износа дома из архива анкет домов д.3 д.5 д.9 д.11 д.13 Общая степень износа - 44.10% д.6 - 48.6% д.8 - 43.4% д.10 - 54.7% д.12 - 43.7% https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8130223/3980305 д.15 - 30.7% | |
slvk, 20 мая 2017, писал: ... нечто подобного, правда без псевдо-интеллигентских штучек типа последнего китайского и прочего... прочего... За это даже бан выглядел бы совершенно безобидно.... | |
Dancer, 20 мая 2017, писал(а): Ксанна@hamster, 20 мая 2017, писала: Ну послушайте, в соседних с Вашим кварталах аж три Кростовских дома стоят - где там этот фирменный признак? В Куркине на Соловьиной Роще т.н. "Баварские" дома тоже их работа - все там нормально с балконами. Не разводите панику! )) | |
Компания «Пионер» может передать Москве около 200 квартир для жителей пятиэтажек
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/05/22/690769-pioner-moskve-kvartir Мне на досуге рассказывали, что Сорока озаботился реновацией только ради жителей. | |
Dancer, 20 мая 2017, писал(а): Ксанна@hamster, 20 мая 2017, писала: KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): В соседних с моим кварталом нет никаких новых домов. Самым "молодым" лет десять. Не исключаю, что ошибаюсь относительно КРОСТа. Читала в интернете, что КРОСТ сейчас строит без балконов. И писала я об этом вполне спокойно, никакой паники - максимум, что себе позволила - скромный смайлик. | |
Ксанна@hamster, 22 мая 2017, писала: Вот Крост, и вот "сейчас" (картинки не вставить, привет функционалу форума ;)): http://krost-concern.ru/realty/residental/wellton_novaya_shodnya.html И это самый что ни на есть жесткий "эконом" (Сходня). | |
Новая панель от ПИК тоже фактически без балконов, вообще, имхо, она стремная, эдакие офисные монолиты-склепы, я так понимаю ПИК как раз их и будет строить, хотя по качеству лучше монолита.
| |
KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): Два на Нелидовской?.. А третий где?.. | |
KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): O_Al, 22 мая 2017, писала: На Аэродромной. | |
KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): O_Al, 22 мая 2017, писала: KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): Аа... :) "от кутюр" и "прет-а-порте" - это две большие разницы ;) | |
O_Al, 22 мая 2017, писала: KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): O_Al, 22 мая 2017, писала: Haute couture от Кроста - это Алиса в Покровском-Стрешневе (по сути, прямо в парке). То, что ими построено в ЮТ это все так, штопанные рейтузы. | |
O_Al, 22 мая 2017, писала: Незаштопанностью | |
KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): O_Al, 22 мая 2017, писала: KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): И два дома на Нелидовской, и дом на Аэродромной построены в 1999 году - восемнадцать лет назад. O_Al, 22 мая 2017, писала: Вот и мне так думается. То, что построено по индивидуальным проектам и с целью продажи, да ещё и почти двадцать лет назад, не означает, что так же будут строить для переселенцев из снесённых пятиэтажек. | |
O_Al, 22 мая 2017, писала: KonstantinZenov, 22 мая 2017, писал(а): А Вы | |
Ну да... мы пока не знаем точных проектов домов, а то, о чем вскользь упоминали недели три назад и рекламировали как высокое качество, даже неизвестно, с какой этажностью будет. Если уж говорить про новостройки, то дом 7к1 по Райниса и дома КРОСТа по Нелидовской и Аэродромной не такие уж высокие и внешне смотрятся вполне ничего по сравнению с разноцветными муравейниками-многоэтажками а-ля Лайф-Митинская. Только вот заборы вокруг них мешают проходу через дворы, к тому же огорожена достаточно большая территория. Не совсем понимаю смысл данных заборов - это вроде бы не элитные комплексы типа Алых парусов... Это, конечно, не в плюс данным домам. Во 2 мкр есть единственный дом-новостройка по Свободе, невысокий и индивидуального проекта, тоже с огороженной территорией, построенный в 2000 году. В то же время, у типовых домов, как правило, заборов нет (исключение - Лайф-Сходненская).
| |
presnja, 22 мая 2017, писал(а): К сожалению, и на этом сайте серия некоторых домов по Нелидовской улице изменена в марте 2017 на худшую. С II-14 на I-511. :( | |
Ксанна@hamster, 22 мая 2017, писала: Я же Вам ссылку привел на то, что Крост строит прямо сейчас %) |