Вилиса Лациса дом 15.

Жизнь в новостройке и решение насущных проблем.
гость
А почему мы должны голосовать второй раз, ведь было же голосование на котором выбрали " Жилищник"? Повторное голосование для нас не имеет никакого смысла, а выгодно только мошенникам из ГС Эксплуатации затевающих очередную аферу.
Zarina
Не касаясь Жилищника и ГС Эксплуатации...
На сайте закрыта регистрация...
Зайти под "Гостем" - не получается... :)
А у нас тут есть оппоненты, "могущие"...
"Равные среди равных" ???!!!
Так чьим рупором является "Тушинец"?
Siona
Zarina, 6 апреля 2017, писала:
Не касаясь Жилищника и ГС Эксплуатации...
На сайте закрыта регистрация...
Зайти под "Гостем" - не получается... :)
А у нас тут есть оппоненты, "могущие"...
"Равные среди равных" ???!!!
Так чьим рупором является "Тушинец"?

Вы сейчас о чем вообще?
Siona
После вчерашнего собрания, единственное, что пришло в голову, так это песня Высоцкого:

...
Пускай живешь ты дворником, родишься вновь — прорабом,
А после из прораба до министра дорастёшь,
Но если туп, как дерево, — родишься баобабом
И будешь баобабом тыщу лет, пока помрёшь.

Досадно попугаем жить
Гадюкой с длинным веком...
Не лучше ли при жизни быть
Приличным человеком?!
tanyatanya
Приходила женщина из Жилищника, переписывала показания счетчиков, так она сказала, что нами, вроде как управляет Жилищник, причем с января, а наша УК не хочет им дом передавать и все тянет.
Zarina
У ГС Эксплуатации закончилась лицензия на управление нашим домом,
а у Жилищника просто /на данный момент/ нет лицензии на управление нашим домом.
Так что действия женщины из якобы Жилищника не правомерны!
Siona
tanyatanya, 6 апреля 2017, писал(а):
что нами, вроде как управляет Жилищник, причем с января, а наша УК не хочет им дом передавать и все тянет.

А у УК ГС-эксплуатация вообще девиз "Тянуть"! Не важно что) Сроки ответов гражданам, перерасчет квитанций, кота за хвост, выдачу проектной документации, заключения договоров с поставщиками, деньги из карманов жильцов... и прочее. А зачем нас отдавать, еще же за капремонт на свой счет деньги не перевели и не продолжили тянуть...
Вчера рядом стояла девушка в слезах. У нее сын инвалид, за 4 месяца в квитанциях 53 000 рублей оплата, никаких льгот, никаких перерасчетов. Сколько она приходила с обращениями - все так и осталось.
Довольны перерасчетами только небольшая группа людей, свято верящих, Синько и в Синько, которая пообещала ВСЕ!
На стене в подъезде кто-то очень сильно готовился к предстоящему собранию, что даже повесил три иконы, обращенные своим ликом в сторону двери УК... Так и хотелось сказать:"Сгинь нечистая...!)
Все же хочется спросить:"Люди! Вы считать то умеете?" Или просто строчки в ряд умножаете и потом складываете? Вычли ли Вы потребление электроэнергии за неработающую вентиляцию с начала нашего заезда? Включили ли все законы в наши многострадальные квитанции? Если Вам все это перерасчитали, подскажите, как другим то это сделать?
tanyatanya
Siona, 6 апреля 2017, писала:
Все же хочется спросить:"Люди! Вы считать то умеете?" Или просто строчки в ряд умножаете и потом складываете? Вычли ли Вы потребление электроэнергии за неработающую вентиляцию с начала нашего заезда? Включили ли все законы в наши многострадальные квитанции? Если Вам все это перерасчитали, подскажите, как другим то это сделать?


ответ на все мои письма везде и всюду.... пришли ответы, что нам начисляли плату за электроэнергию правомерно - привели показания счетчиков и, в качестве примера, привели расчет по моей квартире. Откуда такие показания? Никто не знает и разбираться, видимо, никто не будет.
По поводу последних косяков в январской квитанции за воду обращалась в наше УК. Орешкина при мне написала письмо в бухгалтерию, заверила меня, что мне перезвонят буквально через 2-3 дня, а пересчитают в марте. Никто не звонил, а вот перерасчет подожду. Но, видимо, опять придется писать по инстанциям....
Siona

tanyatanya, 6 апреля 2017, писал(а):

Орешкина при мне написала письмо в бухгалтерию, заверила меня, что мне перезвонят буквально через 2-3 дня, а пересчитают в марте. Никто не звонил, а вот перерасчет подожду. Но, видимо, опять придется писать по инстанциям....
У нас у большей части жителей все тоже самое!(
У УК ни стыда ни совести нет! Одно вранье и обещания. Это стиль работы такой. У Синько рот не закрывается, на четкие вопросы граждан, она крайне редко дает ответы, начинает увиливать. Жаль, что жители поддаются зомбированию и не понимают, что люди на руководящих должностях проходят серьезное обучение по управлению массами. Синько делает все очень грамотно. Что же она в нас так вцепилась? От большой любви что ли? :)
Срок управления подошел к концу, ба...Директор нарисовалась) А то мы ее звали, ждали, приглашали...Очень занята была. За то сейчас столько внимания, участия, надменной фальши...
cubik
УК-это бизнес. Им нужен объект для получения прибыли. Значит дом приносит прибыль, никакие перерасчеты не будут стараться делать, в первую очередь нужна только прибыль. Здесь очень нехороший момент присутствует насчет средств капремонта на счетах именно этой УК. Иметь отдельный счет для капремонта дома неплохая идея, но только упаси боже не на счете сторонней организации. В листах, приглашающих на собрание, этот маленький момент вовсе опущен. УК просто получит доступ к деньгам жителей на своем счете и будет получать дополнительную прибыль на этих деньгах в обход жителей.
Как вообще УК реагирует на отсутствия договора с ней? Зачем платить за содержание дома им, без договора это управление домом это их личная инициатива.
cubik
MendelV
Если мы перешли к "Жилищнику" с января, то почему квитанции приходят от "ГС Эксплуатации"? А потом придут квитанции от "Жилищника"? Они скажут:"мы не знаем кому вы там платили, управляет домом "Жилищник" и платить надо было ему". Довольно часто встречающаяся ситуация когда две УК борются за дом, жильцам приходят квитанции от обеих УК, причем с разными суммами. И непонятно кому платить. Может лучше пока не устаканится ситуация не платить никому?
ata
Очень хорошее предложение! Может пока не оплачивать квитанции,до выяснения "чей теперь теремок" :)
Alex9
Соседи, давно читаю форум и недавно посетила заключительное собрание. Ужаснулась от поведения некоторых жильцов. Нервы клокочут, хочу высказаться!
Миролюб, почему Вы врете о том, что были на собрании и, более того, задавали вопрос. Лично я Вас там не видела. Ваше вранье меня наводит на мысли...
А по поводу вентиляции вопрос задавался, но не Вами, и был получен ответ: что деньги выделены, "ГС Эксплуатация" занимается решением данного вопроса напрямую с застройщиком. Думаю, что нам нужно использовать "Эксплуатацию" хотя бы до конца гарантийного срока (до августа). Не забывайте, что дом был принят за подписью "Жилищника" со всеми недостатками, недоделками и с нашей потусторонней вентиляцией. А это тоже наводит на мысли... Для чего нас так легко отдали "Эксплуатации"?

Прошу задавать вопросы через 2 дня, буду свободна.






Siona
Alekx9, очень хорошо, что хоть у кого-то есть мысли, причём такие неординарные... Я так поняла, что Вы провожали госпожу Синько на последнюю электричку... и пока смотрели ей вслед, не заметили выскакивающую оттуда "врунью" Миролюб. Кстати, те кому Жилищник оплатил новый ламинат, а такие у нас имеются, подмигните что ли) А то так люди и не поймут, что к чему. После прочтения Вашего сообщения могут появится вопросы? О! Есть один... если мы кормим УК деньгами, а она нас обещаниями, скоро ли настанет коммунизм?)
Panteraaa
Siona, Вы супер!!! Даже добавить нечего!
+10000000000000000
MIroLyub
Alex9, 9 апреля 2017, писал:
Ужаснулась от поведения некоторых жильцов. Нервы клокочут, хочу высказаться!
Миролюб, почему Вы врете о том, что были на собрании и, более того, задавали вопрос. Лично я Вас там не видела. Ваше вранье меня наводит на мысли....


Alex9, с большим уважением отношусь к людям преклонного возраста, поэтому постараюсь ещё раз разжевать информацию, которую пыталась донести. Я понимаю, что с возрастом недоверие ко всем и ко всему возрастает, поэтому Вы, Alex9, мне не верите. И проблемы со зрением, тоже играют злую шутку. Не правильно видите то, что написано. Иногда, Вы начинаете фантазировать и увиденную информацию преподносите совершенно в другом свете. Да, мозг уже не так работает, как хотелось бы. Сочувствую. Повторюсь ещё раз, только к уважению к старости и большим проблемам с вашим здоровьем, и разъясню Вам. Я НЕ была на собрании, а встретила представителей ГС "Эксплуатация" ПОСЛЕ собрания и задала им вопросы.
Очень Вас прошу, прежде чем рот открывать, читайте внимательнее!! А то, Вас Alex9, уже воспринимают неадекватно из-за сплетен.
Alex9, берегите себя. Это не очень хороший симптом, что нервы клокочут от того, что не увидели меня. Даже страшно представить, что бы с Вами было, если бы увидели.
MIroLyub
MIroLyub, 6 апреля 2017, писал(а):
Сегодня, после собрания, поговорила с представителями ГС Эксплуатация. Задала всего один вопрос.


Alex9, это специально для Вас, что бы по сайту не искали и внимательно изучили, как я писала, и что Вы на фантазировали.
MIroLyub
Alex9, 9 апреля 2017, писал:
Думаю, нужно использовать "Эксплуатацию".


Alex9, в этом вся Ваша сущность!!

Оглянитесь вокруг, люди живущие в нашем доме, не хотят никого использовать!! Они хотят адекватных расчетов в квитанциях за квартплату!! А не просто обещаний в очередной раз.

Если Вы хотите их использовать и за них голосуете, то это какое-то лицемерие. Никогда не понимала таких поступков.
blik
Миролюб я что-то недопонял. Наш дом у застройщика принимал жилищник с не работающей вентиляцией и всем остальным букетом, потом спихнул на ГС и теперь вы хотите обратно жилищника?
В чем смысл??

Также в свете вышесказанного
tanyatanya, 6 апреля 2017, писал(а):
Приходила женщина из Жилищника, переписывала показания счетчиков, так она сказала, что нами, вроде как управляет Жилищник, причем с января.

Ответ САМИ САМИ вполне понятен
Siona

tanyatanya, 6 апреля 2017, писал(а):
Приходила женщина из Жилищника, переписывала показания счетчиков, так она сказала, что нами, вроде как управляет Жилищник, причем с января.

Ответ САМИ САМИ вполне понятен]> Этот ответ был с самого начала! Пока жители не стали бегать по инстанциям и не дошли до прокуратуры, УК не предпринимала никаких шагов для улучшения жизни жильцов в доме, хотя по договору обязана! Почему то оплата в квитанциях сильно запутана и всегда идёт в плюс самой УК. кто что принимал, по мне так не имеет большого значения. Мы же не знаем, как и между кем распределён этот хитрых клубок... обещаниями ГС-Эксплуатация все сыты... Ну почти все)) Нет нормальных расчетов по квитанциям-досвидос!!!
MIroLyub
blik, 11 апреля 2017, писал(а):
Миролюб я что-то недопонял. Наш дом у застройщика принимал жилищник с не работающей вентиляцией и всем остальным букетом, потом спихнул на ГС и теперь вы хотите обратно жилищника?
В чем смысл??

Также в свете вышесказанного
<[tanyatanya, 6 апреля 2017, писал(а):
Приходила женщина из Жилищника, переписывала показания счетчиков, так она сказала, что нами, вроде как управляет Жилищник, причем с января.

Ответ САМИ САМИ вполне понятен]>

blik, раньше была надежда, что достучавшись до руководства ГС "Эксплуатации", мы сможем вмести решать проблемы дома. Прошло декабрьское собрание, приехала сама Синько и наступило прозрение (рыба тухнет с головы) . Скажу за себя. Она ЛИЧНО обещала проконтролировать пересчёт в моей квитанции, предварительно согласившись со всеми моими претензиями. Прошло три месяца, в течении которых я оббивала пороги нашей управляйти и теребя Ану напоминала и устно и письменно о себе. Результата НЕТ. Полный игнор.
В это же время Байбакова со своей командой записались в помощники к Синько, под предлогом того, что народ их выбрал быть инициативной группой. Меня это даже где то порадовало. Байбакова человек энергичный-фанатичный, личная заинтересованность в ремонте вентиляционной системы у неё есть (т.к. проблемы со здоровьем). На кануне того собрания МНЕ Департамент Строительства письменно ответил, что деньги выделили на покупку новых вентиляторов. Все складывалось хорошо, как и было запланировано и я отошла в сторону. Ругаться между собой, это не эффективно. Нужно достигать поставленные цели.
Но прошло три месяца, за которые ни вентиляция, ни перерасчеты не были сделаны. Грош цена их обещаниям.
На это собрание я осознанно не пошла, не хотела слушать очередную ложь и принимать участие в унизительных криках. Так собрания не проводят. Вот как раз это и есть уровень ГС "Эксплуатаци. Нахрапом, криком, руганью, враньем. Я хочу видеть в управлении нашем домом интеллигентных людей.

Теперь отвечу по поводу САМИ, САМИ, САМИ.
-Вопрос мною был поставлен так: "Как планируете решать проблему вентил.системы, ЕСЛИ народ Вас выберет?"
-Ответ: "Жители дома САМИ должны писать письма и САМИ этим заниматься".
-На что я, не сдерживая возмущения поинтересовалась: "А за что тогда 27 руб с метра за Содержание и Ремонт мы должны платить, если мы САМИ, САМИ, САМИ? В чем Ваша польза для жителей? У Желищьника по крайней мере расценки ниже (выгоднее)".
blik
ИМХО как говорится будем поглядеть, но что-то мне подсказывает что жилишник не лучше будет. Если он дом принял со всеми косяками то явно на что-то расчитывает и думается мне это далеко не всеобщее благо и любовь к жителям.
Бизнес он и в Африке бизнес
MIroLyub
blik, 11 апреля 2017, писал(а):
ИМХО как говорится будем поглядеть, но что-то мне подсказывает что жилишник не лучше будет. Если он дом принял со всеми косяками то явно на что-то расчитывает и думается мне это далеко не всеобщее благо и любовь к жителям.
Бизнес он и в Африке бизнес


blik, с приходом Жилищник у нас будет возможность сравнить квитанции. Без его прихода, этой возможности не будет. Можно говорить о вкусе ананаса, только если его попробуешь. Остальные проблемы будем решать по ходу их поступления. Не понравиться, будем искать дальше. Никто не говорит, что опустим лапки и будем хавать все, что нам навязывают. Этим Человек и отличается от обезьяны. Существо разумное!! Только под лежачий камень вода не течёт.
Даже, наверно, вся наша внутренняя несогласованность, куда лучше безразличия. Не все потерянно!!
Хотя, в сплоченном коллективе, вопросы решаются куда быстрее и эффективнее.
blik
если квитанции будут меньше это хорошо, главное чтобы при этом граф в квитанции не стало больше :)
или ответ САМИ САМИ не получил обоснование в виде "а шо вы хотели за такие гроши" :)
Alex9
Привет коллеги!Ну вот у меня появилась свободное время.
Первоначально хочу ответить Сионе. Мое сообщение адресовалось Миролюб, но почему-то ответили Вы, зачем Вы лезете в бочку, если не хотите быть Затычкой? Почему Вы постоянно пишите о ламинате, Вам что, не дает покоя чужое счастье? Берегите свои старые нервы. А что касается моих полов, могу дать консультацию по выбору и укладке качественного паркета, т.к.дешевый ламинат был выкинут и заменен. Больше я не хочу вдаваться в глупые бабские разборки. Меня интересуют проблемы нашего дома, а не личные склоки между жильцами. Советую Вам включить мозги, у меня для этого есть хорошие энергосберегающие лампочки.
Alex9
А теперь возвращаемся к Миролюб. Мне очень польстило, что вы вспомнили о моем возрасте и здоровье, особенно, о моем зрении. Вы удивитесь, но я не старше Вас. Не судите обо мне по своему здоровью.
Сейчас возвращаемся к более серьезным темам. По поводу платежек, я не уверена, что Жилищник предоставит жителям счета меньше, чем ГС Эксплуатация. Наверняка будет та же самая неразбериха с показаниями счетчиков. На данный момент Эксплуатация уже практически устранила все сбои по платежкам, в то время как Жилищник начнет с "нуля" и к нам прилетит "журавлиная стая" заоблачных счетов. Тем более сейчас Эксплуатация предлагает перейти в МФЦ, как просили жильцы нашего дома и мы не должны упускать такую возможность.
Следующая тема - вентиляция. На заключительном собрании было четко сказано, что деньги на замену вентиляции выделены, а Застройщик тянет время. Я почему-то уверена, что это все не случайно. И не случайно появился Жилищник в тот момент, когда были выделены немалые деньги на вентиляцию нашего дома.
Сейчас за нас ведется борьба между двумя организациями, нам нужно выбрать из двух зол самое меньшее.
Подумайте и включите логику, кто бы в здравом уме и "опаздывая на последнюю электричку" при такой борьбе за дом, сказал бы Вам, что "САМИ САМИ" занимайтесь вентиляцией?
А по поводу цен на коммунальные платежи, данные расценки установлены городом и ЖИлиЩник не будет занижать расценки в ущерб себе.
MIroLyub
Alex9, 11 апреля 2017, писал:
На данный момент Эксплуатация уже практически устранила все сбои по платежкам.


Alex9, вы редко общаетесь с жителями. НЕ УСТРАНИЛА !!
MIroLyub
Alex9, 11 апреля 2017, писал:
Тем более сейчас Эксплуатация предлагает перейти в МФЦ, как просили жильцы нашего дома.


Жители весь 2016 год и три месяца 2017 года в статусе попрошаек находятся. Унизительно!! У ГС Эксплуатации НЕ получается, а денюшку с жильцов брать, ох как хочется. Вот и разводят нас как кроликов лопоухих.
С Жилищником в МФЦ сразу переведут. Других вариантов не будет.
MIroLyub
Alex9, 11 апреля 2017, писал:
Следующая тема - вентиляция. На заключительном собрании было четко сказано, что деньги на замену вентиляции выделены, а Застройщик тянет время. Я почему-то уверена, что это все не случайно.


Alex9, правильно думаете, не случайно!!
Нет у нашей управляйки ни возможностей, ни способностей. А 27 руб с метра за содержание и ремонт собирать хочется. Как же Вы не поймёте, если целый год эту строку платить , то целый год мы должны были жить с исправной вытяжкой. Если она не работает (втягивает в квартиру), значит ГС "Эксплуатация" не имеет права за неё начислять. НЕТ УСЛУГИ, НЕТ И ДЕНЕГ !!
Alex9, Вы хотите, что бы и Вас обманывали и пенсионеров, которым сложно самостоятельно разобраться в квитанциях. Прям, Деверсанты какие то!
чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись