Вилиса Лациса дом 15.

Да- должны .))) :( :( :( Мы по срокам попали в списки плательщиков :mad: :mad: :mad:

Отопительный сезон в нашем доме начался с отключением горячей воды, чтобы слишком "жирно" не было, наверное :)

Соседи! Скажите, а бухгалтер принимает по средам? Или что-то уже поменялось? Объявлений вроде как уже нет.

Татьяна, можно позвонить в диспетчерскую, некоторые жильцы по телефону связывались с бухгалтером и делали перерасчеты.

Здравствуйте, соседи!
Пару дней назад и по сей день, мы стали свидетелями удивительно явления в наших подъездах-"солнечного затмения".
Теперь в наших длинных коридорах без окон в дневное время с 9 до 17 часов, введен тусклый свет, то есть выключена часть энергосберегающих лампочек, потребление которых столь велико, что каждый непременно увидит это в квитанциях и будет прыгать от радости созерцая сэкономленные 10 руб за месяц.
Правильно говорят:"Можно вывести девушку из деревни, а вот деревню из девушки никогда"))
Видимо, инициативной группе (часть ее, правда, была не в курсе)...так захотелось почувствовать прежний дух темных подъездов старых пятиэтажек, что не удержались и решились на этот отчаянный шаг. Чего добились эти люди? Мамы с детьми, школьники, пенсионеры и другие жители днем ходят в подъездной полутьме. Зато вечером, когда все пришли домой, как праздничная гирлянда загораются огни на наших этажах, продолжая гореть всю ночь. 1ый и 3ий подъезды по проекту очень отличаются от 2ого. Но это никого не смущает.
Электрики тоже отличились. Система выключения ламп не поддается никакой логике. Чаще всего, они включены около единственного окна, которое по мнению инициаторов, должно освещать этажи через дверь.
Хотелось бы отметить, что больше всего электроэнергии в нашем доме потребляют вентиляторы и лифты, так же есть подвальные помещения со специальным оборудованием и др.
Для полноты картины в ветреные дни можно попробовать отключать крышные вентиляторы, а летом в выходные дни и лифты, все равно пол дома на даче...

Как вы там поживаете - всё утряслось, устаканилось?

O_Al, 17 ноября 2017, писала:
Как вы там поживаете - всё утряслось, устаканилось?

)) пока еще нет...

Лифты и так работаю через одно место,во втором подъезде с 4 ноября по сей день на простое грузовой лифт и включат ли его 20го,очень сомневаюсь!

первое


В следующий раз УК надо попросить побольше внизу свободного места оставлять для эмоций жильцов.

второе


третье объявление оторвали сразу)

Подпись внизу УК очень удивила. Нас оказывается уважают! ... и на какою сумму, интересно?

От этой УК ничего добиться нельзя,деньги платим,а они что хотят,то и делают.....

Viktoriya_, 19 ноября 2017, писала:
От этой УК ничего добиться нельзя,деньги платим,а они что хотят,то и делают.....

У некоторых до сих пор батареи в комнатах холодные... Давно не видно вечно пьяного сантехника. Кстати вентиляция не у всех нормально работает. Сгорели 2 вентилятора. Только я не уверена, что новых, так как вместо 23 мы насчитали 21. Правда сгоревшие (уж не знаю, что с ними можно было сделать, чтобы довести до такого состояния) поменяли. Но, если опять сэкономили на пуско-ниладочных работах и нет журнала, то такая техника долго не прослужит.
Большинство людей ремонтирует все старые недоделки по строительству за свой счет. Жильцы начали менять ламинат, который разъехался и пришел в негодность.
Квитанции так и не научились правильно начислять.
Но есть хорошая новость, скоро не нужно будет подавать сведения по счетчикам воды. Эта система по проекту у нас автоматическая, вот ее похоже наконец-то наладили.

Я тоже долго добивалась от управляющей,теплых батарей,горячей воды!!!Согласна насчет сантехника,последний раз он приходил вообще никакущий,пожаловались в управляющую,но думаю они плевали на это.

Viktoriya_, 20 ноября 2017, писала:
Я тоже долго добивалась от управляющей,теплых батарей,горячей воды!!!Согласна насчет сантехника,последний раз он приходил вообще никакущий,пожаловались в управляющую,но думаю они плевали на это.

Виктория, так проблему и не решили?
А сантехник сейчас у нас новый.
Вы писали свои претензии в письменном виде? С таким документом можно пожаловаться в Мосжилинспекцию. Иногда это имеет положительный сдвиг. И еще, как оказалось, у нас очень активная инициативная группа, которая должна отстаивать интересы жильцов и помогать им в решении подобного рода вопросах. Правда, с УК у них особые отношения, поэтому ... своя шкурка ближе к телу)

Вопрос в итоге решили,но пришлось приложить очень много усилий и звонков :)В письменном виде к сожалению не писала.

Viktoriya_, 20 ноября 2017, писала:
Вопрос в итоге решили,но пришлось приложить очень много усилий и звонков :)В письменном виде к сожалению не писала.

То есть всю работу Вы сделали за управляющую компанию, которой мы платим деньги ;) Опыт показывает, что надо ходить выпрашивать ту или иную услугу. Лучше, конечно писать и получать копию запроса.

Пора избавляться от этой конторы.

Управляющий Неверов пофигист, когда с ним общаешься по телефону, складывается впечатление, что данный разговор он забудет сразу же, как положит трубку.
У нас во втором подъезде не работают две вытяжки из двух, в сентября спрашивал, когда будет замена(и так якобы новых вентиляторов), в ответ слышал через две недели, И при всех последующих звонках тоже самое. На сегодняшний день ничего не работает
На вопрос устраивает ли его подрядная организация Лифт Гарант, которая элементарно меняет кнопки более 1 недели т.к. нет комплектующих или и вовсе не работает лифт по 3-4 недели. Неверов отвечает, что вполне всё хорошо и менять подрядчика обжуливающего лифт они не планируют.

Операторы(женщины/бабушки) в Головном офисе это вообще отдельная история, особенно Татьяна. Перебивают, хамят, когда просишь дать номер заявки постоянно говорят зависла база. Если предоставляют номер заявки, то через неделю найти его не могут. На просьбы связаться со мной управляющему не реагируют и за свои же деньги я бегаю за всем этим сбродом сам.

Почти год назад обещали МФЦ, где?
Платежки постоянно приходится контролировать и периодически вызванивать бухгалтерию для перерасчетов.

Экономия света в подъездах вообще, какая-то ерунда придуманная ИБД(имитация бурной деятельности)

Жильцы дома, особенно второго подъезда, тоже оставляют желать лучшего, Это просто дегенераты, которые обосали, расписали и переломали все кнопки в лифтах. Поджигают окна, расписывают стены, ломают таблички этажности и тд.(когда-нибудь выловлю и ....) Другие только кудахчат, а что поделать, да вроде норм в отличие от Жилищника. Люди Вы с какой планеты, Вас обкрадывают (..бут а вы крепчаете), а Вы и рады. Пусть чувствуют конкуренцию, пусть отчитываются за каждых чих и по каждой проблеме, мы клиенты и мы платим этим уродам за их мнимые услуги.
Процентов 15% жильцов не платят за своё жильё вообще.

В таком темпе дом через 3-5 лет будет таким же сараем, как и 5-и этажки из которых переехали.

Кстати ук так и не отчиталась, сколько денег и на что они потратили за год и на что запланировали тратить в следующем году. А вообще-то должны.

Сегодня разговаривала по поводу лифта,сказали все детали куплены,но неделю еще надо на ремонт!Итого простой получится месяц,а то и больше!!Согласна насчет лифта и подъезда,в пассажирский вообще не зайти порой из за запаха!

yuuu, 22 ноября 2017, писал(а):
Пора избавляться от этой конторы.

Управляющий Неверов пофигист, когда с ним общаешься по телефону, складывается впечатление, что данный разговор он забудет сразу же, как положит трубку.
...
В таком темпе дом через 3-5 лет будет таким же сараем, как и 5-и этажки из которых переехали.

В основном причина, по которой мы не можем избавиться от нашей УК, что она не выполняет никакие предписания свыше и прячет под семью печатями все документы. Некоторые граждане подали в суд иск, который затормозил наш переход в Жилищник. Можно попробовать найти и другие компании. По поводу света все решено было междусобойчиком между хамовитым пофигистом из 90х и местными жополизами из ИБД (очень понравилось название, правда первую букву очень язык чешется поменять на другую). Ни собрания ни оповещения жителей не было. Сделано это незаконно. У кого не спрошу, никому это нововведение не нравится! Неверов пообещал в нашем темном подъезде включить побольше лампочек, перекинуть их ровно противоположно по их работе, то есть которые сейчас не работают, будут светить, но для этого нужен особый провод, который он заказал недавно, как пошли жалобы от жильцов. Этот провод, видимо, даже в соседнем Электромонтаже не купишь. Придется ждать, как и запчасть для лифта из самого Китая.
А второй подъезд, действительно изуродовали...

Грузовой лифт не работает почти месяц. Как всегда нас кормят обещаниями и враньем.
Вместо того, чтобы свет выключать в подъезде, наша ИБД делом бы занялась! Как всегда сами жители пробивают лифт и бегают по инстанциям!

yuuu писал про МФЦ...а зачем нашей управляйке это?)) В том, что они по счетам накрутили между поставщиками услуг и самими жителями, разобраться очень сложно да и невыгодно. Даже, когда ставишь на сайте ГС-Эксплуатации автоплатеж за месяц, он и то тремя отдельными суммами приходит!

Лифт не работает и только одно обращение?!. %)

http://gorod.mos.ru/?show=objects&action=show&addr=257935&search=%C2%E8%EB%E8%F1%E0%20%EB%E0%F6%E8%F1%E0%2015&page=1#comments

"Опубликовано 25 Октября 2017 в 13:51
Официальный ответ, дан с опозданием на 6 дней
КИЧИКОВ О.В.
Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы
2
В ходе осмотра установлено, что грузовой лифт в подъезде №1 находится в неисправном состоянии. Управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком до 01.11.2017. В соответствии с установленным Регламентом Мосжилинспекции срок проверки исполнения предписания до 15.11.2017."

Ольга, главное, что оно написано. (скопировала другое) Остальные жители пишут непосредственно в Мосжилинспекцию. и др.
6 дней опоздания - это совсем цветочки) Ранее по вентиляторам в одиним числом Мосжилинспекция присылала ответ, что вентиляция исправна, а коммисия, и местные акты говорили совсем об обратном. Поэтому наша честная УК не делала перерасчет в квитанциях, полностью полагаясь на заключение Мосжилинспекции, а не своим "глазам".
А на слово "ПРЕДПИСАНИЕ" чхать они хотели!

Могу огорчить Михаила Т. по поводу света в подъезде, теперь так и будет, пока на незаконных основаниях управляет домом группировка ИБД. Очень хочется надеется, что, прежде чем вообще принимать такие решения, эти жители произвели расчеты по данной экономии света в дневное время в подъездах, сравнили показания внутридомовых счетчиков, квартирных, потребляемую электроэнегрию 23 вентиляторов, всех лифтов, где нужно сложили, где нужно, вычли и поделили на количество квартир. К следующему собранию просьба сделать подробный расчет по этому поводу. Можно даже на время собрания принести журнал УК, где она четко ведет свои записи показаний счетчиков, подтвержденные сотрудником Мосжилинспекции и энергоснабжающей организацией. Интересно, не пролетели ли мы субсидии от государства, как в том году?

cubik , да! хотелось бы отчета от УК! Полностью поддерживаю! :Y:

Звонила в диспетчерскую,по поводу лифта информации не дают,все твердят про заказанные детали

Я почему то не могу оставить жалобу по поводу лифта на портале наш город,ввожу лицевой счет для подтверждения и система не находит его :(((

Viktoriya_, 28 ноября 2017, писала:
Я почему то не могу оставить жалобу по поводу лифта на портале наш город,ввожу лицевой счет для подтверждения и система не находит его :(((

Виктория, не помню точно , как я регилась, но вроде не было счета. Вы имеете ввиду лицевой счет? Там для регистрации обычные данные, фио...имейл, округ, район..
Мы же не прикреплены к МФЦ, может система нас и знать то не знает. Потом такие, как наша УК закрываются с огромными долгами перед ресурсоснабжающими организациями, а жители с долгами остаются.
Уже скидывала инфу по судам ранее.

До дома доберусь оставлю жалобу на город.мос
В диспетчерскую звонить вообще нет смысла, только регистрировать заявки. Неверова надо долбать, придурка этого, за такую работу его в шею гнать надо вместе с этой УК.
Вентиляция так и не работает.

телефон придурка ниже:
Управляющий: Неверов Дмитрий Вячеславович
Контактный телефон: +7(910)423-47-70

yuuu, 29 ноября 2017, писал(а):
До дома доберусь оставлю жалобу на город.мос
В диспетчерскую звонить вообще нет смысла, только регистрировать заявки. Неверова надо долбать, придурка этого, за такую работу его в шею гнать надо вместе с этой УК.
Вентиляция так и не работает.

yuuu, убедительная просьба, если у Вас не работает вентиляция, взять Неверова и техника привести в квартиру и составить акт по неработающей вентиляции! ( с подписью, что Ваше заявление принято!). :!:

Viktoriya_, 28 ноября 2017, писала:
Я почему то не могу оставить жалобу по поводу лифта на портале наш город,ввожу лицевой счет для подтверждения и система не находит его :(((

Виктория, здравствуйте!
У меня такая же проблема была. Я обратился в службу поддержки.
Ответ такой: "Сообщаем, что Вы можете вводить указанный Вами номер финансово-лицевого счета (ФЛС) в обращении с дополнительным правилом: без последнего "0". "
У меня сработало. Попробуйте.

mishgan19, спасибо за информацию!