Вилиса Лациса дом 15.

Жизнь в новостройке и решение насущных проблем.
Alex9
Panteraaa, 19 апреля 2017, писал(а):
Здравствуйте дорогие форумчане!
Хочется внести ясность в информационное письмо ГС -Эксплуатация и так называемый "инициативной группы" во главе с Байбаковой!
По понктам:
  1. Никакого отношения Байбакова к выяснению причин дефекты системы бытовой вентиляции не имела изначально. Всеми вопросами по замене и неисправности вентиляции занималась Миролюб и Сиона, которые приглашали телевидение Вести Москва, посещали Мосжилинспекцию, Прокуратуру, писали письма, а также привлекали другие инстанции. Есть и другие люди, которые писали письма в разные организации и благодаря которым вопрос решается положительно, спасибо им за это! Поэтому госпожа Байбакова пришла, как говорится на все готовое и чужие заслуги выдает за свои
! По второму пункту информационного письма создается впечатление, что людям делают одолжение, что на безвозмездный основе их расчётно-кассовое обслуживание переводят в МФЦ города Москвы. В таком случае назревает ещё один вопрос:зачем нам тогда компания ГС -Эксплуатация, если все расчёты мы будем получать в МФЦ?! Чтобы платить накрутки за их тарифы и содержать их сотрудников, НО за наш же счёт?! По пункту три: никакого значения не имеет кто принимал дом ГБУ Жилищник или ГС-Эксплуатация,так как дом находится на гарантии у застройщика ГК 315 УНР и все недоделки исполняет ЗАСТРОЙЩИК, А НЕ УК. Поэтому некоторые люди за заблуждаются в том ,что ГС эксплуатация меняют все за свой счёт или бесплатно!!! УК всего лишь посредник! Четвёртый пункт опять таки обсуждению, на мой взгляд, вообще никакому не подлежит, так как все недоделки устранял застройщик ,а управляющая компания была просто управляющей компаний и НЕболее того, о чем написано мной выше! А сами устранения происходили не сами по себе, люди долго обивали пороги УК, чтобы им привели в норму все указанные в этом пункте недоделки! Чтобы наконец-то ГС-Эксплуатация связалась с застройщиком и передала наши заявления. Что значит передать комнату в без возмездное пользование? В данном случае получается , что компания ГС-Эксплуатация предоставляла,например, дому по адресу: Вилиса Лациса, 17 некачественные услуги,так как помещения им там предоставлены не были. А потом, что такая за постановка вопроса безвозмездного пользования? Видно у госпожи Байбаковой это самое любимое слово "безвозмездное". Почему мы , жильцы, должны кому-то что-то предоставлять бесплатно, когда мы можем это сдать в аренду и получать деньги, которые потом пустим либо на капитальный ремонт, либо на консьержа, либо на установку камер и так далее..... С начислением льгот, как было плохо, так и остаётся и наверное и станется. Один месяц считают правильно, три неправильно и так до бесконечности! Сколько времени можно проводить у дверей Орешкиной и тому подобных?! У нормальных людей просто нету не сил не времени, не говоря о том, что ездить в офис на Кутузовский. Седьмой пункт приводит нас к пятому. Почему мы должны экономить электроэнергию подъездов, НО при этом передавать в безвозмездное пользование помещение 1.000.000-й стоимостью?! В открытом письме ВВ Путину Байбакова написала целый абзац заболеваний, в том числе инвалидность по зрению 2 группы, трудно представить как она будет передвигаться с аварийным освещением...... Далее в Инфо письме указано что по вопросам заполнения сдачи бланков решений, хозяйственной деятельности иначислений обращаться к инициатору собрания, опять таки, все пути приходят к Байбаковой или менеджеру Орешкиной. Не много ли взяла на себя инвалид Байбакова с таким списком заболеваний, как Вы думаете? Разве нормальный человек с такими болезнями будет ходить по этажам и шуршать для УК просто так?! Байбаковасудя по концовке инфо обращения:и тыловик-хозяйственник,и бухгалтер, иглава счетной комиссии!
Не много ли взяла на себя эта гражданка, которая навязывает своё небъективное мнение и бредовые идеи сотням людей?!
Считаю нужным созвать собрание и отстранить эту женщину от Управления домом! Домом должен управлять уравновешенный и грамотный человек, а не эта не умеющая держать себя в руках женщина, которая не видит ничего, кроме выгоды!


Пантера, только что ответила Сионке-Ламинат. Чтобы не повторяться, прочитайте сообщение, адресованное ей. В самом конце там как раз по 1 пункту все будет, но если у Вас вдруг испортилось зрение, я лично узнаю, кто занимается проблемами нашего дома и озвучу фамилии данных жильцов. Если это будете Вы, хвала Вам, если это будут другие, позор Вам.

2 пункт - Вы же сами все добивались, чтобы мы перешли в МФЦ, нас услышали и это сделают. Но Управляющая компания все равно останется, как бы она не называлась, хоть "Церковно приходская школа". Меня радует, что Эксплуатация начинает выполнять свои обещания. А чем лучше Жилищник помимо счетов, которые также будут в МФЦ?

3 Вам не важно, а мне и, думаю, другим жильцам очень важно, кто принимал наш дом. После того, как я узнала, что это Жилищник принял дом со всеми недоделками, я бы даже не доверила этой компании уборку в нашем доме. Вспомните, как они убирали дворы и подъезды.
4 Опять повторяю, то, что писала Сионке-Ламинат. Застройщик устраняет, но заставляет его Управляющая компания. И только от усилий и настойчивости Управляющей компании зависит результат, т.к. Застройщику глубоко на нас наплевать. Деньги они уже свои получили. Думаете они горят желанием исправлять свои ошибки? Они уже молятся на то, чтобы гарантия скорее закончилась.
5 Я вначале тоже думала, что слово "безвозмездно" подразумевает под собой "отдать навсегда в личное пользование", но проконсультировавшись со своими коллегами-юристами, данная формулировка является юридически правильной. Помещение отдается бесплатно для сотрудников Управляющей компании на время обслуживания данного дома, если Управляющая компания меняется, то помещение переходит в пользование другой Управляющей компании.
Насколько мне известно, Жилищник безвозмездно занимает целый первый этаж в жилом доме по адресу: ул Героев Панфиловцев д.7 стр.5
Мы же сдаем 2 комнаты безвозмездно по договору для представителей технического обслуживающего персонала нашего дома для удобства жильцов.
6 Вопрос уже решен про переход в МФЦ. Вы повторяетесь.
7 Не вижу ничего плохого, что дневное освещение будет "умным". Мы меньше будем платить. Это главный пункт. Я уверена, что Управляющая компания предлагает создать такое освещение, которое подойдет для всех. Глупо предполагать, что "умное" освещение будет в виде лампочки Ильича.

А теперь о Вашем личном, Вас видно тревожат лавры г-жи Байбаковой, которая взяла на себя ответственность за собрание от 05.04.17 и пытается улучшить условия проживания в нашем доме. Вам ничего не мешает войти в инициативную группу и также встать у руля. А по Вашей работе, жильцы нашего дома могут избрать Вас Председателем. Это прерогатива любого собственника. Почему же на последнем собрании Вы не высказали свои идеи? Вы вообще были на собрании? Я Вас не запомнила. Я запомнила только тех людей, кто проявляли хорошую или плохую инициативу.
Трепаться на форуме, переходя на личности и оскорбления, может каждый, а Вы выйдите к людям и проявите свои бойцовские качества. Тогда и поговорим. Повернитесь к людям лицом и они к Вам потянутся.
Alex9
Siona, 19 апреля 2017, писала:
В этот раз я пойду другим путем. Встречусь лично! Предоставлю стопку документов.

Меня все время не покидает мысль, что этот бред я где-то уже слышала... и эта магическая цифра 9 ... И слова выдавлены, как из тюбика паста)


Сионка-Ламинат, Вам повезло, я еще не ушла с форума. Хочу предложить, Вы пока ничего не пишите, прежде подумайте, чтобы не выглядеть глупой в глазах собеседников. Приберегите желчь, она пригодится Вам для расщепления питания.
Добрых снов!
Склочные соседки на коммунальной кухне плюют друг другу в кастрюльки...
Siona
Alex9, 19 апреля 2017, писал:

Сионка-Ламинат, Вам повезло, я еще не ушла с форума. Хочу предложить, Вы пока ничего не пишите, прежде подумайте, чтобы не выглядеть глупой в глазах собеседников. Приберегите желчь, она пригодится Вам для расщепления питания.
Добрых снов!

Алекс9, с детства не страдала от мнения окружающих :)
Личная встреча и стопка документов у Вас в руках!
А виртуальные игры в образе благочестивой дамы, скучны и нелепы.
Угу... и Вам... умных снов!)
Panteraaa
Алекс 9 засланный казачек!
В данный момент эта информация проверяется, дабы привлечь обидчика за клевету и оскорбления!
С проблемой по зрению это к Вашим поддельникам, они у Вас и в очках и с диагнозом!
Учитесь следить за языком!
А в моих комментариях чистая правда, никаких оскорблений, а некоторым "глаза режет"!
Zarina
Извините, только освободилась:
и дети, и муж, и собака, и кошка, и аквариум, и растения...

MIroLyub, 11 апреля 2017, писал(а):
Даже, наверно, вся наша внутренняя несогласованность, куда лучше безразличия. Не все потерянно!!
Хотя, в сплоченном коллективе, вопросы решаются куда быстрее и эффективнее.

Zarina, 19 апреля 2017, писала:
А Вы - в нашем коллективе?
Поговаривают, что квартирку - ту, что в нашем доме - Вы продали уже...

Siona, 19 апреля 2017, писала:
Нет уж, увольте! Мы точно не в вашем коллективе!

Alex9, 11 апреля 2017, писал:
Первоначально хочу ответить Сионе.
Мое сообщение адресовалось Миролюб, но почему-то ответили Вы,
зачем Вы лезете в бочку, если не хотите быть Затычкой?

А мой вопрос, адресованный Вам, Siona,
был по поводу ФИО главного инженера нашей УК.
На него, как раз, Вы и не ответили...
Siona
Зарина, без проблем...спущусь в УК. А что Вы не знаете Николая Ивановича, которого назначили вместо Виктора Васильевича? И стиль письма у Вас похож с Алекс9! "и дети, и муж, и собака, и кошка, и аквариум, и растения..." и "займитесь собой, своим домом, детьми, мужем, родителями, домашними животными, цветами"
cubik
Ну может в третий раз Alex9 все-таки ответит на четко поставленный вопрос. Вам пересчитали квитанции в графе за общедомовое электричество, там где спутаны тарифы начиная с декабря месяца? В марте этой ошибки нет? Четко дайте ответ именно на этот вопрос. Не надо вилять в стороны.
cubik
Первый раз слышу, что ук заставляет что-то делать застройщика, это обязанность Департамента строительства г.Москвы
Siona
cubik, 20 апреля 2017, писал(а):
Первый раз слышу, что ук заставляет что-то делать застройщика, это обязанность Департамента строительства г.Москвы

Тоже не слышала) Вот то, что жители заставляют-это на собственном опыте испытала, как и многие другие!
Алекс9 не ответит на поставленный серьезный вопрос. Он здесь самовыражается ;) И для дома ничего не сделал. Так... мышиная возня! Языком плести не хозяйство вести. Встречу личную предлагаю, тоже увиливает.
cubik
Конечно не ответит. Любой ответ будет говорить о несостоятельности ук обслуживать дом и правильно рассчитывать квитанции. Если даже поправлено только у одного человека Alex9, то что же получается других за лохов ук держит. А если не поправлено и человек считает, что правильно....даже говорить тут не о чем. В любой европейской стране за такое была бы уголовка с отстранением ук от управлением всех домов. К сожалению у Alex9 есть логические несостыковки в сообщениях.










MendelV
Panteraaa, 19 апреля 2017, писал(а):

7 Не вижу ничего плохого, что дневное освещение будет "умным". Мы меньше будем платить. Это главный пункт. Я уверена, что Управляющая компания предлагает создать такое освещение, которое подойдет для всех. Глупо предполагать, что "умное" освещение будет в виде лампочки Ильича.


УК не предлагает сделать освещение "умным", они предлагают включать в дневное время только аварийное освещение (ту самую лампочку Ильича). Поскольку окон на лестничных клетках нет, то будет довольно темно - в глазок не разглядишь звонящего в дверь. "Умное" освещение автоматически включается при появлении человека и гаснет через некоторое время после его ухода. Сильно сомневаюсь, что какая-нибудь УК будет устанавливать такое освещение в доме, переделывая существующее, - затея не из дешевых.
MIroLyub
MIroLyub, 11 апреля 2017, писал(а):

Даже, наверно, вся наша внутренняя несогласованность, куда лучше безразличия. Не все потерянно!!
Хотя, в сплоченном коллективе, вопросы решаются куда быстрее и эффективнее.

Zarina, 19 апреля 2017, писала:

А Вы - в нашем коллективе?
Поговаривают, что квартирку - ту, что в нашем доме - Вы продали уже...


Zarina, я понимаю, что Вам не чем, но всё ж попробуйте понять. Продавшим квартиру, счета не выставляют, а мне выставили. И эта одна из причин, по которой я против УК Эксплуатация, (за один месяц, без учета предыдущих) за МАЙ в квитанции выставлен счёт более 21 тысячи руб.!!
Zarina, не люблю глупых людей!!
Какой же Вы примитив!!
Кто-то, где-то, что-то сказал. Вы знаете только сплетни, а реальную картину НЕ видите, НЕ знаете и НЕТ способностей, её узнать.
ПРИПОДЪЕЗДНАЯ БАБКА-СПЛЕТНИЦА!!
ПЕЧАЛЬ-БЕДА!!
Siona
cubik, 20 апреля 2017, писал(а):
Конечно не ответит. Любой ответ будет говорить о несостоятельности ук обслуживать дом и правильно рассчитывать квитанции. Если даже поправлено только у одного человека Alex9, то что же получается других за лохов ук держит. А если не поправлено и человек считает, что правильно....даже говорить тут не о чем. В любой европейской стране за такое была бы уголовка с отстранением ук от управлением всех домов. К сожалению у Alex9 есть логические несостыковки в сообщениях.

Согласна по всем пунктам!
И как-то все Алекс9 и ему подобные обходят вопрос о том, что в данный момент УК занимает незаконно площадь на первом этаже! С нас денежки берет, сама платить не хочет.
Все документы по переходу в Жилищник находятся в Мосжилинспекции. И она их задерживает незаконно. Все сроки вышли.
Поддерживаю Panteraaa по поводу избрания другого человека вместо Байбаковой!Он должен быть образованным, грамотным и интеллигентным!А то скоро с фонариками в подъездах будем ходить и на цыпочках)
cubik
Я вообще не понимаю, с чего кто- то решил, что жилищник занимает целый этаж безвозмездно. У кого-то есть расчетные документы на жкх за того же жилищника, они не платят ни за электричество, ни за воду что-ли? А кто платит, жители? Они бы хай подняли тогда. Вряд ли это так. И даже, если это вдруг ТАК, то из этого логично совсем не вытекает, что в другом доме тоже какие-то организации имеют право безвозмездно проживать. И какой такой договор был с техническим обслуживанием, что они занимают безвозмездно комнаты. Я ничего с ними не подписывала. Раз знаете про договор, alex9, отвечайте и показывайте его.
Siona
MendelV, 20 апреля 2017, писал:

УК не предлагает сделать освещение "умным", они предлагают включать в дневное время только аварийное освещение (ту самую лампочку Ильича). Поскольку окон на лестничных клетках нет, то будет довольно темно - в глазок не разглядишь звонящего в дверь. "Умное" освещение автоматически включается при появлении человека и гаснет через некоторое время после его ухода. Сильно сомневаюсь, что какая-нибудь УК будет устанавливать такое освещение в доме, переделывая существующее, - затея не из дешевых.

MendelV, смысл всех этих нововведений-увлечь за собой побольше людей и переманить на сторону УК. Кому же не хочется платить поменьше за коммуналку? Это удар ниже пояса и многие задумываются над экономией.
Тоже еще вопрос-почему всей инициативной группе пересчитали квитанции, а 90 проц жителей, нет? ( причем, учитывая уровень знаний онных, уверена, что в расчетах непаханое поле и никто об этом не догадывается)
blik
MendelV, 20 апреля 2017, писал:
Сильно сомневаюсь, что какая-нибудь УК будет устанавливать такое освещение в доме, переделывая существующее, - затея не из дешевых.

на самом деле затея копеечная
просто заменить обычные светильники на такие же с датчиком движения. Цена такого светильника в среднем 1000р, к тому же если брать под диобные лампы то освещение вообще ничего не будет стоить.
Вот только УК это делать не будет потому как тырить с рубля гораздо интереснее чем с копейки
Zarina
Siona, 17 апреля 2017, писала:
И писк зимнего сезона! Оказывается, главный инженер нашей УК ГС-Эксплуатация, Николай Иванович, что ни на есть родной папа Евгения Ведякова того самого Застройщика, что соорудил наш дом

Siona!
3-й раз задаю вопрос:
ФИО главного инженера нашей УК?
У меня другие данные...
Вы отвечаете за свои слова или и дальше будете вводить в заблуждение жителей нашего дома?
Zarina
Panteraaa, 19 апреля 2017, писал(а):
Здравствуйте дорогие форумчане!!!
Считаю нужным созвать собрание ...
Домом должен управлять уравновешенный и грамотный человек.


Просьба сообщить дату собрания и повестку дня.
Panteraaa
Zarina!
Мы уже голосовали перед Новым годом 2017!
Zarina
MIroLyub, 11 апреля 2017, писал(а):
Даже, наверно, вся наша внутренняя несогласованность, куда лучше безразличия. Не все потерянно!!
Хотя, в сплоченном коллективе, вопросы решаются куда быстрее и эффективнее.

Zarina, 19 апреля 2017, писала:
А Вы - в нашем коллективе?
Поговаривают, что квартирку - ту, что в нашем доме - Вы продали уже...

MIroLyub, 20 апреля 2017, писал(а):
Zarina, ...Вы ...
ПРИПОДЪЕЗДНАЯ БАБКА-СПЛЕТНИЦА!

Вы же, наверное, знаете, что бабки - они народ дотошный!...
На 02.05.2017 года Вы будете являться владельцем квартиры по ул. Вилиса Лациса, дом 15?
"ДА" или "НЕТ".
P.S. MIroLyub, а Вы в свои 46,5 лет считаете себя пожилой женщиной, старухой... Аль - молодухой?
Zarina
Panteraaa, 19 апреля 2017, писал(а):
Здравствуйте дорогие форумчане!!!
Считаю нужным созвать собрание ...
Домом должен управлять уравновешенный и грамотный человек.

Zarina, 20 апреля 2017, писала:
Просьба сообщить дату собрания и повестку дня.

Panteraaa, 20 апреля 2017, писал(а):
Zarina!
Мы уже голосовали перед Новым годом 2017 и у нас ГБУ "Жилищник"!
А на оппозицию со стороны мы не реагируем, так собрания по каждому случаю и каждый день можно собирать!
Протокол в Жилинспекции на утверждении, всё ОК!

Я вообще не про УК...
Если не понятно, то... объясняю для "уравновешенного и грамотного человека", что я поняла так, что Вы выдвигаете себя в Совет МКД и, возможно, в Председателя Совета МКД.
Siona

Zarina, 20 апреля 2017, писала:
Siona!
3-й раз задаю вопрос:
ФИО главного инженера нашей УК?
У меня другие данные...
Вы отвечаете за свои слова или и дальше будете вводить в заблуждение жителей нашего дома?

Значит так, Зарина! Командуйте у себя дома! Ясно?
Я уже ответила на вопрос. Для бестолковых и прячущихся повторять не собираюсь! Это касается и Алекс9! Не хотите личной встречи...попутного Вам ветра
!
yuuu
Panteraaa, 20 апреля 2017, писал(а):
Zarina!
Мы уже голосовали перед Новым годом 2017 и у нас ГБУ "Жилищник"!
А на оппозицию со стороны мы не реагируем, так собрания по каждому случаю и каждый день можно собирать!
Протокол в Жилинспекции на утверждении, всё ОК!


А когда начнем платить Жилищнику то?? А то пока счета от ГС идут и на сколько это правомерно??

Кстати к сектам левых и правых нашего дома не принадлежу, но перерасчет себе сделал.
Panteraaa
Zarina!
Я лицо заинтересованное в нормальной жизни в доме и адекватном управлении дома, НО себя я как раз НЕ предлагаю!
Будем выбирать кого-то другого, у нас много грамотных людей и умеющих себя держать в руках!
blik

Siona, 21 апреля 2017, писала:
Значит так, Зарина! Командуйте у себя дома! Ясно?
Я уже ответила на вопрос. Для бестолковых и прячущихся повторять не собираюсь! Это касается и Алекс9! Не хотите личной встречи...попутного Вам ветра
!

Сиона а вдруг вы с кузнецом придете, вот они и боятся :)
Siona

blik, 21 апреля 2017, писал(а):
Сиона а вдруг вы с кузнецом придете, вот они и боятся :)

Кузнец-это Правда-матка?
:)
Чисто для сведения. С 01.01.2017 кадастровая стоимость квартир в нашем доме увеличилась почти на 15 процентов. Для сравнения, в старых домах (1970 г.п.) увеличение составило около 2,5 процентов. Так что в 2018 году ещё и налоги будем платить больше.
MIroLyub
MIroLyub, 11 апреля 2017, писал(а):
Даже, наверно, вся наша внутренняя несогласованность, куда лучше безразличия. Не все потерянно!!
Хотя, в сплоченном коллективе, вопросы решаются куда быстрее и эффективнее.

Zarina, 19 апреля 2017, писала:
А Вы - в нашем коллективе?
Поговаривают, что квартирку - ту, что в нашем доме - Вы продали уже...

MIroLyub, 20 апреля 2017, писал(а):
Zarina, ...Вы ...
ПРИПОДЪЕЗДНАЯ БАБКА-СПЛЕТНИЦА!

Zarina, 20 апреля 2017, писала:
Вы же, наверное, знаете, что бабки - они народ дотошный!...
На 02.05.2017 года Вы будете являться владельцем квартиры по ул. Вилиса Лациса, дом 15?
"ДА" или "НЕТ".
P.S. MIroLyub, а Вы в свои 46,5 лет считаете себя пожилой женщиной, старухой... Аль - молодухой?


Zarina, что за бред. Это не ко мне. Вам к психиатру. Люди даже со средними умственными способностями давно уже всё поняли. А у Вас , какие-то проблемы с пониманием написанной информации.
blik
Rentier, 21 апреля 2017, писал(а):
Чисто для сведения. С 01.01.2017 кадастровая стоимость квартир в нашем доме увеличилась почти на 15 процентов. Для сравнения, в старых домах (1970 г.п.) увеличение составило около 2,5 процентов. Так что в 2018 году ещё и налоги будем платить больше.

да, стоимость подтянули вплотную к рыночной
чтобы написать ответ, необходимо войти в учётную запись