Вилиса Лациса дом 15.Жизнь в новостройке и решение насущных проблем. | |
|---|---|
O_Al, 28 марта 2017, писала: Он болтается в полузакрытом состоянии, но глава управы Кузнецов всеми силами пытается его реанимировать. | |
покопался я тут в закромах, нашёл старый проект,
вот таким изначально планировался дом https://s23.postimg.org/44rsn4fm3/image.jpg | |
blik, 31 марта 2017, писал(а): Да, был такой проект. В нем дом судя по всему планировался типовым, более похожим на соседние дома-новостройки. Возможно, и по качеству был бы лучше, застройщик бы не экспериментировал и пользовался проверенным проектом. | |
Конечно, типовые проекты лучше! А то накрутили с вентиляторами и проч... И никто не поймет, что с этим делать. Как начинаем глубже копать, так у всех глаза округляются %) Пол проекта не соответствует действительности.
| |
Pietro1988, 31 марта 2017, писал: Он ни разу не типовой, такой же монолит и квартиры кстати более ущербные чем в нынешнем варианте. Что касательно соседних "книжек" то они какраз типовые панельные, одна из главмосстроевских серий, если интересно, пороюсь в закромах, скажу точно серию Сиона, это беда всех монолитов, сначала собирают откаты чтоб всякие приколы типа вентиляторы включили в проект, потом на этом крысят финансирование и потом собирают бабло за ремонт или переделку. Поскольку проект одноразовый можно списать типа " дизайн такой", зато все при бабле и никто не виноват. | |
Соседние дома - "книжки" - это обычные типовые современные дома, серия П-46М, в Тушино есть еще такие, например в 4-м микрорайоне. Построены эти два дома в 2002 и 2005 году также после сноса пятиэтажек. Только жителям при переселении наверняка больше повезло, там кмк не придумывали всяких излишеств типа неработающих вентиляторов и т.п., серия спроектирована еще на основе советских П-46, проверенных типовых домов 80-х. А здесь новый проект, в который постоянно вносились изменения, в итоге налепили монолит с непонятными характеристиками и соответствующим качеством жилья, срубив на этом немало денежек.
| |
в серии П-46 больше десятка разновидностей. Тот дом что построен в 4 мкр и "книжки" на лациса разные от слова совсем
| |
blik, 31 марта 2017, писал(а): Если посмотреть по фотографии, то действительно серия одна (П-46М): 1) ул. Вилиса Лациса, д.17, корп.2  2) ул. Героев Панфиловцев, д.9, корп.3  Однако, если присмотреться, есть различия в оформлении верхней части дома - на Лациса над последним этажом в зоне лифтов есть дополнительные окошки и над лоджией еще стена, а на Панфиловцев всего этого нет, но есть какое-то еще маленькое окошко над обычным окном. | |
blik, 31 марта 2017, писал(а): Да, после очередных "хождений по мукам", поняли, что вентиляторы для кого-то оказались "золотым дном"! Фишка в том, что это новшество жители должны оплачивать пожизненно! Но точка еще не поставлена ;) | |
Siona, 1 апреля 2017, писала: Siona, Вы не в курсе, что с нашей вентиляцией? Обещали еще в феврале заменить на бесшумную и включить. Но до сих пор все по-прежнему. Дует внутрь квартиры. Мы забили все вентвыходы, иначе запахи курева и т.д. идут с нижних этажей. | |
mishgan19, да, деньги на ремонт выделены, а вентиляторы не закуплены. Про февраль все помним... Бюрократия, как всегда...
Сейчас приходит Жилищник вместо ГС-Эксплуатация. Они в курсе этой проблемы. У Вас есть акты, которые фиксируют это безобразие? (можно и видео сделать). Пусть будут. | |
mishgan19, 2 апреля 2017, писал(а): Какой ужас!!! В зеленой секции на 14 этаже тоже самое и в бежевой на 10. Те, кто пониже живет, как я,(не знаю, какой у Вас этаж), бывает чуть затягивает воздух, , летом обратно в туалет задувало сигаретный дым от соседей. За то Мосжилинспекция пишет, что у нас все хорошо работает! Пока мы в ожидании решения этой проблемы. Посмотрим как Жилищник будет двигаться в этом направлении. Все таки есть указание сверху! Вообще, по-хорошему, можно вызвать санэпидемстанцию и зафиксировать все это! Но это платная услуга. Спасибо за видео! | |
Мы из первого подъезда(зеленая секция), 14ый этаж.
O_Al, Провода провели для вентиляторов, но решил их не ставить, пока общую вентиляцию не сделают. Такая тяга внутрь, от них толку не будет. | |
mishgan19, 2 апреля 2017, писал(а): Вот...конструкция вытяжки вообще неправильно рассчитана. Чем выше этаж, тем хуже ситуация похоже... Или сейчас обратка таким образом идет, потому что вентиляторы тянут не в полную мощность. Ну а в полную, сами знаете-грохот в соседних домах слышен( Есть для ванн вентиляторы бесшумные с обратным клапаном. http://vannayasovety.ru/oborudovanie/ventilyator-besshumnyj-s-obratnym-klapanom.html | |
могу ошибатся но походу вентиляторы надо вообще убирать. Судя по видео вытяжка у нас обычная, выходы которой тупо заткнули вентиляторами. Тоесть на нижних этажах воздух как и положено зятягивается, а наверху выход заткнут вентилятором, поэтому он идёт в квартиры верхних этажей.
| |
blik, 2 апреля 2017, писал(а): Да, да... Соседка первая в январе заехала, у нее и намека не было на работающую вытяжку. УК компания боялась включать вентиляторы на полную мощность, знали чем это пахнет ;) Блик) не смеши! Все чертежи почти наизусть выучили 8) | |
Siona, 2 апреля 2017, писала: и что там? | |
Siona, 2 апреля 2017, писала: blik, 3 апреля 2017, писал(а): Да чего...ободрали дом, как липку!Дом то современный. Есть нормативы. А вытяжка должна была быть обычная-естественная, но теперь короба узкие, поэтому от крышных вентиляторов нам никуда не деться. Должна была стоять Аскуэ — это автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии. Надо дополнительно изучить, что же нам поставили. Документы то, хранятся под семью замками (6) http://stack-it.ru/chto-takoe-askue/ Снятие показаний счетчиков воды тоже делает автомат, а не люди бегают с бумажками. Любая УК должна в интересах жителей экономить расход всего! Счетчики входящего тепла в подвале только недавно установили. И то это со слов инженера УК. Все надо перепроверять. Журнал пуско-налодчных работ так и не был найден. Он был сфабрикован по нашему запросу, так как сроки от прокуратуры поджимали. Крышные вентиляторы не имели право принимать без этого журнала. Казалось бы мелочь, а в проекте на балконах должен был быть бортик из плитки по стене. И где он?)... да много всего! | |
mishgan19, 2 апреля 2017, писал(а): Отличный пример хорошо работающей приточной вентиляции. :) Достаточно поставить фильтры типа противогазных, и проблема с вентиляторами уйдёт сама собой. ;) | |
Когда доставал на кухне тряпку из отверстия, рыбкой жаренной запахло.
У меня складывается ощущение, что из-за этих вентиляторов только хуже. От них толк видимо, только когда они на полную включены. А когда на минимум разницы что с ними , что без них(когда только заехали) - нет. | |
Сегодня представитель Жилищника проходит по квартирам и собирает показания счетчиков воды.
Самое интересное, что оказывается, в подъездах были вывешены объявления по этому поводу, но кто-то их сорвал. Когда молодая беременная женщина зашла в мою квартиру, была очень удивлена происшедшим... и рассказала, что сосед с 9-ого этажа шел за ней по пятам, не давая выполнять ей служебные обязанности, крича перед дверью других соседей, что это мошенница и что дверь ей открывать не стоит! Что же такое пообещала бывшая УК ГС-Эксплуатация, чтобы люди до последнего так за нее боролись? Причем такими несуразными методами?) Кстати, а чего под моей дверью я криков не слышала? Я вроде не кусаюсь, ну... так иногда :) | |
mishgan19, 2 апреля 2017, писал(а): mishgan19, ну я Вас не понимаю. Ну работает вытяжка же, работает. Какая разница куда дует Главное работает и за это деньги брать с жителей есть основания!! Работает - плати!! Не плачем, платим и молчим!! Ну, а если серьёзно, полный идиотизм. А Вам большое спасибо за видео!! | |
MIroLyub, 3 апреля 2017, писал(а): Ну это уже получается не вытяжка, а втяжка %) | |
blik, 2 апреля 2017, писал(а): Можете ошибаться. В многоквартирных домах с естественной вентиляцией как-минимум у двух верхних этажей длины разгонных каналов не хватает на то, чтобы их включить в общую вентиляцию также как все остальные этажи. Поэтому для пары последних этажей вентиляция либо делается отдельно, либо применяются всякие ухищрения. В доме на Лациса 15 из-за того, что с самого начала заложили принудиловку, разгонных каналов может не быть совсем, или они слишком короткие. Такая вентиляция никогда не будет работать без чудовищных вентиляторов, и её реконструкция и приведение к естественной в условиях построенного и заселённого дома скорее всего невозможна. | |
Otchkaric, 4 апреля 2017, писал: К сожалению, Александр все не так... В доме не с самого начала была принудиловка! По проекту была именно естественная вентиляция. Но в процессе строительства, решено было уменьшить вентиляционные короба и тем самым увеличить у кого кухни, у кого санузлы, по сути-площади всех квартир. Тогда то и появились эти мощные вентиляторы. Так как естественным образом воздух не мог уже проходить через столь узкие пространства. Этажность и пролеты между квартирами тоже не соответствует первому варианту проекта.Плюс джамшут - строительство. Если хоть где-то неправильно сделать эти каналы, нарушается весь оборот воздуха в вентилировании этажей. Мощность крышных вентиляторов разная. Считаю, что инженеры не справились со своей задачей! Крышные вентиляторы подобраны абы как((. Включать на полную мощность нельзя-уши затыкают даже в соседних домах, на малой мощности-эффект нулевой! А с нас в квитанциях еще за это деньги берут. С покупкой вентиляторов тянут... На японские бесшумные по 900 000 р. за штуку (а их 23), государство, видимо, не торопится деньги выделять. Жители дома у нас не очень сплоченные, к сожалению. Надо заказывать платную санэпидем экспертизу со строгими замерами и далее подавать в суд на застройщика! При плохой вентиляции в доме образуется плесень и грибки. Мы все теряем здоровье уже, как заселились! | |
Siona, 5 апреля 2017, писала: Вы всё неправильно поняли, я писал не о проекте дома, а о том, что в результате построили. Если там нет разгонных каналов, или они укороченные, то такая вентиляция никогда не будет работать нормально без принудиловки. Переделать эту вентиляцию на естественную уже не возможно, и вам всем придётся жить с ней всю оставшуюся жизнь. К сожалению, дело совсем не в сечении каналов. Узкие они или не узкие, это не самое главное. Вспоминая школьную физику, легко заметить, что объём пропускаемого воздуха можно увеличить двумя способами, либо увеличением сечения, либо увеличением скорости протекания. Главное у вас там скорее в том, что конструкция воздуховодов и их расположение не предназначена для образования естественной тяги, и служит лишь для отвода воздуха к вентиляторам. Говорил я вам, копируйте документацию, всю, что попадёт вам в руки, и присылайте, я бы сейчас может уже рассказал бы вам, что у вас там не так. А сейчас я могу только строить догадки. | |
Уважаемые соседи, объясните пожалуйста, зачем я должна отказаться от УК "Жилищник", с которым худо-бедно, но мы существовали в наших снесённых пятиэтажках и заново вернуть ГС Эксплуатацию?
Прошло почти два года (ввод дома в эксплуатацию был 31 августа 2015г). За это время: 1.Вентиляционные системы, как не работали, так и не работают. 2.Плата за неработающую вентиляцию взымается. Мне перерасчёт с июня месяца 2016г не делают, несмотря на многочисленные письма. Думаю, если повнимательнее изучите свои квитанции, найдёте в них ошибки. Другое дело нужно самому понимать, как правильно расчитывать. Я знаю и когда озвучила УК ГС Эксплуатации, они согласились со мной, но перерасчета не последовало. 3.Содержание и ремонт с 2017г у ГС Эксплуатации 27.6 руб., а у УК "Жилищник", через МФЦ были дотации или субсидии (не знаю как правильно они называются - государство доплачивало), но мы платили около 15 руб. Ну никак не пойму, у нас что лишние деньги или мы какие то супер услуги за это получаем, что готовы почти в двое переплачивать? 4.Почти два года прошло, но ГС Эксплуатация ничего не сделала, что бы заработала в нашем доме автоматическая система учёта воды. При заселении и в документации у нас автоматически данные должны подаваться, вот поэтому нам их не опломбировывали. НУ ГДЕ ВЫГОДА? Что они сделали? Сегодня, после собрания, поговорила с представителями ГС Эксплуатация. Задала всего один вопрос, ссылаясь, что в нашем доме живёт очень больная женщина - Байбакова Надежда кв.235. У неё астма. (та что хочет оставить ГС Эксплуатацию и которой именно за счёт УК Жилищника был поменян ламинат в квартире). Я поинтересовалась, переживая за её здоровье, когда в доме вентиляция будет работать. Ответ ввёл меня в ступор... САМИ. САМИ. САМИ. Это должны делать жители дома. Честно говоря я не ожидала такой наглости и потеряла дар речи. Я попыталась, что то возразить, типа мы Вам платим и хотим какую-то работу увидеть во благо жителей дома. Но то, что было дальше, я вообще отказываюсь понимать. Меня уведомили, что на их счёт будут поступать деньги за кап. ремонт дома (если мы за них проголосуем) Зачем? Почему? Меня обманывают, а я склонив голову им ещё денежку принесу. Что за бред. Либо нас за тупиц воспринимают, либо они в детство впали. Фантазеры во главе с Байбоковой. Уважаемые соседи, это сугубо моё мнение и Вы можете с ним не согласится. Я с удовольствием выслушаю и проанализирую АДЕКВАТНЫЕ ваши точки зрения. Пишите. Нам в этом доме жить. И вероятно те, кто "заварил" эту кашу (а это жители именно нашего дома и им тоже придётся эти квитанции оплачивать и "задыхаться" без вытяжки) тоже чем то руководствуются. Пока мне это не понятно. |