Снос пятиэтажек

Хованская головой ударилась или старческий маразм сказывается?

blik, 4 апреля 2017, писал(а):
Хованская головой ударилась или старческий маразм сказывается?

Равноценная - это значит с учётом стоимости общего имущества, куда входит стоимость земельного участка, а не стоимость абстрактных квадратных метров на помойке, как эта их равнозначная. У большинства тех домов, которые сейчас приговорят к сносу, самое ценное - это земля, а не квадратные метры. Потому Оленевод и хочет отнять землю бесплатно и заткнуть переселенцам рот чуть-чуть большей общей площадью на выселках. На самом деле, коммерческая стоимость квартиры + доли в земельном участке, так нужном этим барыгам, могла бы дать существенное улучшение жилищных условий каждому переселенцу, но кажется уже не даст. Хованская никуда не ударилась, она единственная среди этого сброда, кто думает не о бабле в своём кармане, а о нас.

Очкарик опять бредите? Есть кадастровая стоимость и выкупать будут по ней , а вы потом будете покупать уже по рыночной. И поверьте ваше переселение из центра в Тушино по поводу которого вы все страдаете, вам сказкой покажется :)

blik, 4 апреля 2017, писал(а):
Хованская головой ударилась или старческий маразм сказывается?

Почему? Понятно же, что равнозначные двушки в Путилково и на ВЛ15 отнюдь не равноценны....

peskow, 4 апреля 2017, писал:
В апреле в Москве пройдут встречи с главами управ по вопросам реновации кварталов

http://zamoskvu.com/novosti/v-aprele-v-moskve-proydut-vstrechi-s-glavami-uprav-po-voprosam-renovacii-kvartalov

Только на сайте управы сказано, что встреча будет посвящена торговле "на раёне"

Из вчерашней речи Хованской (есть на фб), лично я поняла следующее. Закон недоработан. Очередников и муниципалов могут выселить КУДА УГОДНО на территории городского округа!!!

Подписал обращение муниципальных депутатов об отзыве законопроекта о "реновации" (сносе и расселении домов в Москве).

http://snos-domov.info/obrashhenie-municipalnyh-deputatov-ob-otzyve-zakonoproekta-o-renovacii/

Текст обращения в pdf
http://snos-domov.info/wp-content/uploads/2017/04/initsiatoram-otziv-podpisey.pdf

O_Al, 5 апреля 2017, писала:
Почему? Понятно же, что равнозначные двушки в Путилково и на ВЛ15 отнюдь не равноценны....

При чем тут путилково туда разве кого то переселили?

Вот 2ки на райниса 2/2 и 2/3 точно не равноценны ВЛ15
А с путилково 2ки на райниса какраз примерно равноценны и то с самыми убогими по 45-50метров в доме коридорного типа

Вариант грамотной реконструкции пятиэтажки

Химкинский бульвар д.4, 2002 г.

"В результате реконструкции общая площадь квартир в доме увеличилась в 2,2 раза, была изменена планировка в старой части здания. Старые квартиры стали удовлетворять современным требованиям (кухни – 10 кв.м, с/у – 5 кв.м, общая площадь однокомнатной квартиры – 44 кв.м). Запроектированы 2-х уровневые квартиры на 8-9 этажах (кухни в новой части здания – 17 кв.м). Изменился фасад здания, его теплотехнические свойства и инженерные коммуникации. Использовано панорамное остекление лоджий"

Проект на сайте архитектора А.Кротова http://www.akrotov.ru/14

Ну так в бывших сов. странах, да и у нас в Калининграде советскую застройку реанимируют, у нас же идея одна, бабла на метрах срубить и башнями застроить, в Европах тенденция иная, начинают многоэтажки сносить под малоэтажное жилье.

peskow, 5 апреля 2017, писал:
Вариант грамотной реконструкции пятиэтажки

куда девать жителей на время этой "грамотной" реконструкции??

Amigo, 5 апреля 2017, писал:
у нас же идея одна, бабла на метрах срубить и башнями застроить

а ничего что на эту реконструкцию бабла потратили больше чем на стройку башни??

Одна из болезненных проблем реконструкции – куда выселять людей? Архитектор Кротов разработал такую идею. До начала всех работ в торце пятиэтажки строится «башня» в один подъезд, куда и переселяются жители. Они остаются в своём районе, что всегда составляло желание большинства, их не отправляют на выселки – в Новую Москву, поближе к Калуге. А дальше пятиэтажка реконструируется, на что требуется меньше года – и можно въезжать назад или оставаться на прежнем месте – кто как пожелает.

http://domestic-lynx.livejournal.com/185563.html

Архитектор Кротов сам живет в Тушино в этой реконструированной пятиэтажке.

http://tv.m24.ru/videos/118466

А тем временем:
Москва. 4 апреля. INTERFAX.RU — Предварительный список домов, которые попадут в программу реновации пятиэтажного жилищного фонда, будет готов к 1 мая, после этого будет проведено поквартирное голосование среди москвичей, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«До Первомая мы предполагаем составить предварительный список домов для включения в программу на основании анализа обращений, писем, информации от депутатов местного самоуправления», — сказал Собянин во вторник в ходе расширенного заседания Совета Госдумы.
https://news.mail.ru/economics/29311615/

peskow, 5 апреля 2017, писал:
Вариант грамотной реконструкции пятиэтажки

куда девать жителей на время этой "грамотной" реконструкции??

Amigo, 5 апреля 2017, писал:
у нас же идея одна, бабла на метрах срубить и башнями застроить

Конечно, я не спец ни разу, но, наверное, власти Москвы могли бы потратить часть средств на то, чтобы договориться с владельцами, так называемых, нераспроданных квартир, не распроданных за период более двух лет?

Если верить заметке в МК, в Москве таких квартир 2,5 тысячи...
http://www.mk.ru/economics/2017/04/03/okolo-10-stolichnykh-novostroek-ne-mogut-prodat-uzhe-dva-goda.html

Фактически это тот самый маневренный фонд, о котором говорить перестали...
Видимо, договориться невозможно?

Слова из вчерашнего выступления Собянина в Гос.Думе:

«Без принудительного выселения программа реновации не имеет смысла».
Это он о сносе пятиэтажек.

По крайней мере, честно.
И нечего разводить всякие сантименты.

Ксанна@hamster, 5 апреля 2017, писала:
Слова из вчерашнего выступления Собянина в Гос.Думе:

«Без принудительного выселения программа реновации не имеет смысла».
Это он о сносе пятиэтажек.

По крайней мере, честно.
И нечего разводить всякие сантименты.

Наш мэр прямой, как танк. Поэтому, тут не особо важен человеческий фактор, просто власти упрощают себе задачу, чтобы не было засад с несогласными на переезд. Никто с конкретными людьми не будет договариваться, как решит власть - так и будет. Диалога пока не вижу, он фиктивный.

slvk, 5 апреля 2017, писал:
Никто с конкретными людьми не будет договариваться, как решит власть - так и будет. Диалога пока не вижу, он фиктивный.

не надо слова дёргать из контекста
Вы хотели социалистической справедливости, голосование и прочую ерунду. Вот и хлебайте полной ложкой. Болшенство здравомыслящих людей проголосует за снос, а меньшенство будут выкидывать нафиг в принудительном порядке. Что вас опять не устраивает??
Так что да действительно власть упрощает себе задачу борьбы с упёртым меньшенством, чтоб оно не задерживали большенство

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
Вы хотели социалистической справедливости, голосование и прочую ерунду. Вот и хлебайте полной ложкой. Болшенство здравомыслящих людей проголосует за снос, а меньшенство будут выкидывать нафиг в принудительном порядке. Что вас опять не устраивает??

Меня не устраивает, что среди нас есть нездравомыслящие.

slvk, 5 апреля 2017, писал:
Меня не устраивает, что среди нас есть нездравомыслящие.

В тогда не смотритесь в зеркало :)

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
В тогда не смотритесь в зеркало :)

Да ладно! Каждый видит там своё отражение (если может видеть, конечно), и это зачастую неплохо ))

Вопрос, что сносить, что не сносить должны не жильцы, а специалисты.
То есть, должно учитываться реальное состояние коммуникаций, если не отдельных домов, то кварталов.

Если квартал состоит из домов, состояние большинства которых неудовлетворительно и ремонт которых нерентабелен, то квартал может быть снесён, независимо от мнения жильцов.

Причём состояние домов должно проверяться не по документам, а в реале.

Сейчас же вопрос о внесении в список на снос решается, прежде всего, исходя из стоимости земли под кварталом, исходя из заинтересованности инвесторов в том или ином участке.

Понимаю, что объективная оценка реального состояния зданий тоже из области почти утопической, поскольку весьма высока коррупционная составляющая.
Куда не кинь... :(

Ксанна в теории верно, но на практике всё не так гладко.
1)нынешняя программа уже 17 лет длится, а сколько будет идти новая вообще страшно представить, за это время даже сегодня относительно крепкие дома станут аварийными и их по любому сносить придётся, так нафига сейчас игратся в эти экспертизы??
2)именно из за корупционной составляющей пусть лучше сносят все подряд, иначе ветхими можно признать дома исключительно на дорогой земле и у удобных местах, а действительно ветхие в программу врятли попадут

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
Ксанна в теории верно, но на практике всё не так гладко.
1)нынешняя программа уже 17 лет длится, а сколько будет идти новая вообще страшно представить, за это время даже сегодня относительно крепкие дома станут аварийными и их по любому сносить придётся, так нафига сейчас игратся в эти экспертизы??
2)именно из за корупционной составляющей пусть лучше сносят все подряд, иначе ветхими можно признать дома исключительно на дорогой земле и у удобных местах, а действительно ветхие в программу врятли попадут

Такая масштабная и скоропалительная застройка вряд ли обеспечит всем новое качесвенное /не аварийное жильё и ещё вопрос важный насколько оно будет экологично, т.к . в проекте закона вводятся упрощенные требования для сдачи в эксплуатацию новых домов. А предложение расселять отдельно переселенцев от приобреталей коммерческого жилья - это вообще похоже на создание нового гетто для аборигенов хрущоб. Вот объясните зачем переезжать если будет столько же комнат и такой же метраж. Только немного больше кухня и ещё что то.

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
Ксанна в теории верно, но на практике всё не так гладко.

Именно поэтому бессмысленными выглядят все эти игры с опросами населения. Кто "за", кто "против", когда на самом деле решать будут инвесторы - вот какой участок для застройки им приглянется, там квартал и снесут.
Ну, зачем эти бутафорские опросы и попытка прикрыться мнением якобы большинства жильцов?

1)нынешняя программа уже 17 лет длится, а сколько будет идти новая вообще страшно представить, за это время даже сегодня относительно крепкие дома станут аварийными и их по любому сносить придётся, так нафига сейчас игратся в эти экспертизы??

Согласна. Тем более, что экспертизы - мероприятия дорогостоящие (и не гарантирующие объективность), тогда как опросы на Активном гражданине дешевы и не сложны.

2)именно из за корупционной составляющей пусть лучше сносят все подряд, иначе ветхими можно признать дома исключительно на дорогой земле и в удобных местах, а действительно ветхие в программу врятли попадут

В этом самый цимес - хоть и подряд, но всё равно, ведь какие-то кварталы снесут первыми, вначале этого двадцатилетнего цикла, а кого-то - в конце...
Лично мне хотелось бы попасть в самый конец эпохи сноса.
Чисто шкурный интерес, тем более, что мой и соседние домики легко простоят ещё тридцать лет - строили их с запасом на целый век, а прошло только 60 годов.
Жаль, что расположен наш квартал в привлекательном для инвесторов месте, недаром кто-то уже подсуетился и, судя по всему, сменил в документах типовую серию наших домов на более неблагополучную по состоянию коммуникаций и прочего.

Ксанна@hamster, 5 апреля 2017, писала:

В этом самый цимес - хоть и подряд, но всё равно, ведь какие-то кварталы снесут первыми, вначале этого двадцатилетнего цикла, а кого-то - в конце...
Лично мне хотелось бы попасть в самый конец эпохи сноса.
Чисто шкурный интерес, тем более, что мой и соседние домики легко простоят ещё тридцать лет - строили их с запасом на целый век, а прошло только 60 годов.

а я бы с удовольствием попал в начало, середину и пару раз в конец, тоже знаете ли чисто шкурный интерес :)

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
а я бы с удовольствием попал в начало, середину и пару раз в конец, тоже знаете ли чисто шкурный интерес :)

Красиво жить не запретишь.
:)

O_Al, 5 апреля 2017, писала:
Почему? Понятно же, что равнозначные двушки в Путилково и на ВЛ15 отнюдь не равноценны....

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
При чем тут путилково туда разве кого то переселили?

А может нашлись бы желающие переехать не в равнозначную квартиру в своём районе, а в равноценную за МКАД. А это уже немного другой метраж...

O_Al, 5 апреля 2017, писала:
А может нашлись бы желающие переехать не в равнозначную квартиру в своём районе, а в равноценную за МКАД. А это уже немного другой метраж...

это вы Ксанне, slvk и остальным расскажите, для них ньюмосква уже страшный сон :)
а равноценная да чтоб больше площадью будет гдень на уровне железнодорожного и одинцово

blik, 5 апреля 2017, писал(а):

а равноценная да чтоб больше площадью будет гдень на уровне железнодорожного и одинцово

Какая цена двушки в Путилково?.. А на ВЛ15?..