Снос пятиэтажек

вл15 10-11
путилково 6-10
но вы равняйте то не по ВЛ а по хрущобам а в них 6-7

blik, 5 апреля 2017, писал(а):

но вы равняйте то не по ВЛ а по хрущобам а в них 6-7

Я сравниваю новостройки... Вы из хрущёвки (за 6-7) уехали в кв-ру на ВЛ (10-11). Так почему нельзя из хрущёвки переехать в квартиру за те же 10-11, но в Путилково? Какой будет там кв-ра за 11?

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
Очкарик опять бредите? Есть кадастровая стоимость и выкупать будут по ней , а вы потом будете покупать уже по рыночной. И поверьте ваше переселение из центра в Тушино по поводу которого вы все страдаете, вам сказкой покажется :)

Кадастровая? А кто сказал, что это критерий равноценности? Рыночная, если с учётом рыночной стоимости доли земельного участка, вот это и будет вполне себе равноценная замена.

O_Al, 5 апреля 2017, писала:
Почему? Понятно же, что равнозначные двушки в Путилково и на ВЛ15 отнюдь не равноценны....

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
При чем тут путилково туда разве кого то переселили?

Вот 2ки на райниса 2/2 и 2/3 точно не равноценны ВЛ15
А с путилково 2ки на райниса какраз примерно равноценны и то с самыми убогими по 45-50метров в доме коридорного типа

Бывшие дома на райниса 2к2 и 2к3 надо рассматривать с земельными участками, какими они были до прокладки идиотского проезда вдоль школы и поликлиники. Вот с этой то землёй их стоимость и уравнялась бы с квартирами на Лациса 15.

O_Al, 5 апреля 2017, писала:
Я сравниваю новостройки... Вы из хрущёвки (за 6-7) уехали в кв-ру на ВЛ (10-11). Так почему нельзя из хрущёвки переехать в квартиру за те же 10-11, но в Путилково? Какой будет там кв-ра за 11?

потому что хрущовка не стоит 10-11
вы помоему заблудились в понятиях
если переезжать из 2ки хрушовки в равнозначную то это будет 2ка, а если в равноценную то любую за 6-7лямов(это если по рыночной получите)


Otchkaric ещё раз для тех кто в танке, у квартиры есть 2 цены кадастровая и рыночная, выкупят в лучшем случае по рыночной, в эту стоимость входит ВСЁ, и сказки про отдельно землю никто же слушать не будет тем более про ту которая когда-то была

blik, 5 апреля 2017, писал(а):
...если переезжать из 2ки хрушовки в равнозначную то это будет 2ка...

Совершенно верно. Только это может быть 2ка у МКАД, а может - в тихом месте с видом на сквер, недалёко от метро... А теперь, внимание, вопрос: будут ли эти двушки равноценными?..

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ обнаружил нарушения Конституции в законопроекте о сносе пятиэтажек. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на проект заключения.

«Идея законопроекта красивая, но оформлена плохо. Он нарушает статьи Конституции, которые касаются судебной защиты, гражданско-правовых отношений, права собственности», — сказала председатель комитета Галина Хованская.

Нарушение заключается в том, что собственники квартир в пятиэтажках получат несколько предложений о новом жилье, если через два месяца они не отвечают, то их выселяют по суду. При этом собственник не может обжаловать само выселение. Согласно статьям 19, 45 и 46 Конституции граждане могут обжаловать любые действия властей, в том числе выселение.

В комитете также требуют прописать, что собственники имеют право на получение компенсации за жилье либо на предоставление другого жилого помещения «с зачетом его стоимости при определении размера возмещения». Согласно Конституции, «принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».

Отмечается, что депутаты готовы поддержать законопроект, если в него внесут изменения.

http://www.the-village.ru/village/city/estate/261940-hrushevka

O_Al, 6 апреля 2017, писала:
Совершенно верно. Только это может быть 2ка у МКАД, а может - в тихом месте с видом на сквер, недалёко от метро... А теперь, внимание, вопрос: будут ли эти двушки равноценными?..

ВЛ почти у МКАД, рядом со сквером и метро недалеко :)

O_Al, 6 апреля 2017, писала:
Совершенно верно. Только это может быть 2ка у МКАД, а может - в тихом месте с видом на сквер, недалёко от метро... А теперь, внимание, вопрос: будут ли эти двушки равноценными?..

blik, 6 апреля 2017, писал(а):
ВЛ почти у МКАД, рядом со сквером и метро недалеко :)

Ответ неверный

каков вопрос таков ответ

blik, 6 апреля 2017, писал(а):
каков вопрос таков ответ

Браво!

всё из первых уст без перевирания и подтасовок
https://www.youtube.com/watch?v=STyrL6wLvtw

Когда мэр Москвы Сергей Собянин 21 февраля заявил о намерении Москвы начать гигантскую программу избавления от пятиэтажек хрущевского периода, его подчиненные говорили, что первые списки домов под снос появятся к сентябрю. Но в апреле процесс резко ускорился: по словам мэра, предварительный список домов будет готов к началу мая. Составлен он будет по жалобам жителей и данным о состоянии домов, и попасть в него могут любые дома хрущевского периода, включая девятиэтажки. А голосование жителей о судьбе их домов начнется до того, как будет принят федеральный закон, утверждающий основные параметры реновации, в том числе переселения.

Мэрия спешит с принятием закона и подготовкой списков из-за истерии, которая началась у части жителей, объясняет чиновник мэрии. Программа детально не проработана, публично говорить пока почти нечего, но молчание нервирует население, признается он.
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/04/10/684866-vlasti-viberut

Покупайте, граждане, кота в мешке!
p.s. Не удивлюсь, если скоро голосовать за реновацию разрешат не только жителям, но и работающим в их районах. А что, схема отлаженная...

Когда мэр Москвы Сергей Собянин 21 февраля заявил о намерении Москвы начать гигантскую программу избавления от пятиэтажек хрущевского периода, его подчиненные говорили, что первые списки домов под снос появятся к сентябрю. Но в апреле процесс резко ускорился: по словам мэра, предварительный список домов будет готов к началу мая. Составлен он будет по жалобам жителей и данным о состоянии домов, и попасть в него могут любые дома хрущевского периода, включая девятиэтажки. А голосование жителей о судьбе их домов начнется до того, как будет принят федеральный закон, утверждающий основные параметры реновации, в том числе переселения.

Мэрия спешит с принятием закона и подготовкой списков из-за истерии, которая началась у части жителей, объясняет чиновник мэрии. Программа детально не проработана, публично говорить пока почти нечего, но молчание нервирует население, признается он.
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/04/10/684866-vlasti-viberut

Ostland, 10 апреля 2017, писал:

Покупайте, граждане, кота в мешке!
p.s. Не удивлюсь, если скоро голосовать за реновацию разрешат не только жителям, но и работающим в их районах. А что, схема отлаженная...

Меня больше пугает перспектива превращение уютных московских районов в стандартные гетто.... http://newizv.ru/news/society/08-04-2017/ispoved-zamkadysha-kak-zhivetsya-v-novom-getto
а хотелось бы примерно так https://cont.ws/@laurent/573693

Kuzia, 10 апреля 2017, писал:
Меня больше пугает перспектива превращение уютных московских районов в стандартные гетто.... http://newizv.ru/news/society/08-04-2017/ispoved-zamkadysha-kak-zhivetsya-v-novom-getto

Типичная бредятина неудачников. Жили бы в своем задрищенске, в Москву их не звали, так нет приперлись, но наскребли на самую дешевку в самом отстойном районе Подмосковья теперь ноют, как будто изначально не знали где и что покупают. Это типичная черта быдла, купить убитую "копейку" и ныть почему она не мерседес.

А это вообще эпик
". Большинство новостроек Новой Москвы — это постройки в чистом поле, у их жителей нет таких структур идентичности, как, например, у жителей Подольска или Троицка. Какому-нибудь новому поселению типа "Град Московский" или "Новомосковск" трудно наполниться новыми смыслами — для этого есть существенные препятствия".
А Тушино 60лет назад случаем не в чистом поле строили?
И не лимитной ли в основном заселяли?
Прикольно смотреть как потомки советских гастробайтеров возомнили себя коренными москвичами.

blik, 10 апреля 2017, писал(а):
но наскребли на самую дешевку в самом отстойном районе Подмосковья теперь ноют, как будто изначально не знали где и что покупают.

Ну почему же, можно купить жилье, типа комфорт класса в Москве, а потом лишится многих плюшек этого комфорта, поиметь новые дома вместо парка и парковки, частный сад вместо муниципального во вдоре и тому подобные прелести приближающие район к гетто, Собянин одобряет.

Kuzia, 10 апреля 2017, писал:
Меня больше пугает перспектива превращение уютных московских районов в стандартные гетто.... http://newizv.ru/news/society/08-04-2017/ispoved-zamkadysha-kak-zhivetsya-v-novom-getto

blik, 10 апреля 2017, писал(а):
Жили бы в своем задрищенске, в Москву их не звали, так нет приперлись

Будет тут каждый задрот-лимитчик со своими советами лезть...

Что Кузя за живое задело? Значит в точку попал :)
Давай арбайтен, солнце еще высоко:)

blik, 10 апреля 2017, писал(а):
И не лимитной ли в основном заселяли?

Нет... насколько я помню, основное количество жителей нашего дома переехало из Москвы... и хотя я себя никогда не считал коренным москвичом, мои родители переехали с Цветного бульвара...

blik, 10 апреля 2017, писал(а):
Что Кузя за живое задело? Значит в точку попал :)
Давай арбайтен, солнце еще высоко:)

... а не бредишь ли ты, весеннее обострение???...

Ну попей таблеточек, полегчает:)

blik, 10 апреля 2017, писал(а):
Ну попей таблеточек, полегчает:)

... слив засчитан ...

Ксанна@hamster, 3 апреля 2017, писала:
Последние лет десять о кирпичных домах, образующих наш двор, писали, что их типовая серия II-14.

http://prawdom.ru/k_seria.php?d=progjekt_docs/s-ii-14.php&s=47&r=99100

А теперь вдруг вижу, что их типовая серия волшебным образом превратилась в I-511.

http://flatinfo.ru/h_info1.asp?hid=49935
...
Наши дома никак не могут относится к типовой серии I-511, поскольку в них кухни 8 кв.м, количество квартир на этаже три, а не четыре, как в домах серии I-511, где и кухни значительно меньше наших кухонь, да много и других различий.

Нелидовская, 18 и 16 дома - это серия II-14, и по Викимапии, да и внешне видно, по окнам. Труба от собственной котельной придает дому какой-то особый, неповторимый облик, и у двора там своя атмосфера.




А вот и описание II-14:

http://tipdoma.ru/series_II-14.html


В 11 мкр. такие же четырёхэтажки. Кстати, до 1982 года мои предки (прадед и прабабушка) жили как раз в II-14 (Свободы 6/3).

Так что с I-511 данные дома не имеют ничего общего.

Ксанна@hamster, 5 апреля 2017, писала:
Именно поэтому бессмысленными выглядят все эти игры с опросами населения. Кто "за", кто "против", когда на самом деле решать будут инвесторы - вот какой участок для застройки им приглянется, там квартал и снесут.
Ну, зачем эти бутафорские опросы и попытка прикрыться мнением якобы большинства жильцов?
...
В этом самый цимес - хоть и подряд, но всё равно, ведь какие-то кварталы снесут первыми, вначале этого двадцатилетнего цикла, а кого-то - в конце...
Лично мне хотелось бы попасть в самый конец эпохи сноса.
Чисто шкурный интерес, тем более, что мой и соседние домики легко простоят ещё тридцать лет - строили их с запасом на целый век, а прошло только 60 годов.

Да, остается на это и надеяться, что, учитывая их серии и реальное состояние коммуникаций (надеюсь не ошибаюсь ;)) , дома в Вашем дворе простоят подольше. Там действительно уютный и просторный двор. А всякие flatinfo и ему подобные – это исключительно в интересах инвесторов, даже серию специально поменяли. Вот и правда делать людям нечего... Может, наивно думать, что поменяют информацию обратно на правильную, хотя кто знает...
Кстати, в Викимапии рассказывают интересное про 18-й дом на Нелидовской, как там раньше было:
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.846988&lon=37.444496&z=16&m=b&show=/18228030/ru/Нелидовская-ул-18
А вы эти времена помните?

P.S. По поводу реконструкции пятиэтажки подобно Химкинскому - выйдет, конечно, дороговато, но тоже неплохой вариант модернизации. В таком случае, возможно, и придется создать для жильцов на время реконструкции этот самый "маневренный фонд".

blik, 10 апреля 2017, писал(а):

А Тушино 60лет назад случаем не в чистом поле строили?
И не лимитной ли в основном заселяли?
Прикольно смотреть как потомки советских гастробайтеров возомнили себя коренными москвичами.

А Вы из каких "москвичей" будете?

O_Al, 10 апреля 2017, писала:
А Вы из каких "москвичей" будете?

В 60е поселок где жили мои предки стал одним из районов москвы

O_Al, 10 апреля 2017, писала:
А Вы из каких "москвичей" будете?

blik, 10 апреля 2017, писал(а):
В 60е поселок где жили мои предки стала одним из районов москвы

Вы, как и я, москвич в первом поколении...

O_Al, 10 апреля 2017, писала:
А Вы из каких "москвичей" будете?

blik, 10 апреля 2017, писал(а):
В 60е поселок где жили мои предки стала одним из районов москвы

O_Al, 10 апреля 2017, писала:
Вы, как и я, москвич в первом поколении...

Если блик родился уже после этих событий, то таки во втором ;)

slvk, 31 марта 2017, писал:
Похож на первые серии 511, Парусный, 1 например..

Немного возвращаясь к обсуждению прошлой-позапрошлой недель - когда 1 апреля в солнечную погоду прогулялся, нашел три дома такого или похожего типа в Южном Тушино (по крайней мере), красных кирпичных.

Первый - Аэродромная, 10к2 (серия однако другая - I-447):



Второй - уже упомянутый Парусный, 1 (I-511):



Третий - Фабрициуса 38, к2 (I-511):



Самое интересное - если посмотреть, у домов на Аэродромной и Парусном – первые два фото – похожие подъездные (коридорные) окна, но разные серии. Однако у дома I-511 – серии, схожей с Парусным - на третьем фото (Фабрициуса) подъездные окна другие, но в остальном они похожи. Получается, I-447 – прообраз ранних серий I-511, а Фабрициуса - более поздняя модификация?

А, вот увидел и вспомнил - еще на Окружной, 20 есть I-447 - единственный сохранившийся старый дом в северной части бывшего 1-го рабочего городка. Хорошо, что в южной части не сносили ничего.

KonstantinZenov, 10 апреля 2017, писал(а):

Если блик родился уже после этих событий, то таки во втором ;)

Во втором - если и родители родились в Москве?